鶴峰縣公共租賃住房管理辦法

第二條我縣行政區(qū)域內(nèi)公共租賃住房的分配、運營、使用、退出和管理等適用本辦法，堅持政府主導(dǎo)、社會參與、政策扶持、嚴格管理、公平公正、因地制宜的工作原則。

第三條 ?本辦法所稱公租房（包括兩房并軌后的原廉租房）是指限定住房規(guī)模和租金水平，面向符合條件的城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)無房職工和在鶴穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員提供的保障性住房。

第四條公租房通過新建、改建、收購、長期租賃等方式籌集，可由政府投資，也可由政府提供政策支持、社會力量投資，按照“誰投資、誰受益”原則進行產(chǎn)權(quán)登記及運營管理。

通過招、拍、掛取得土地進行商品住房開發(fā)的，應(yīng)按照建設(shè)項目總建筑面積1%—5%的比例配建保障性住房，并在規(guī)劃條件及土地出讓協(xié)議中明確配建比例及配建方式。

第五條縣住建局主管全縣公租房工作，各公租房產(chǎn)權(quán)單位承擔所轄公租房保障和日常管理主體責(zé)任；各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當設(shè)置住房保障便民服務(wù)端口、落實住房保障管理人員，履行屬地管理責(zé)任。

財政、民政、發(fā)改、自然資源規(guī)劃、城管、公安、人社、市場監(jiān)管、衛(wèi)健、政務(wù)、司法、審計、教育、鶴峰經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、紀委監(jiān)委等單位在各自職責(zé)范圍內(nèi)對公租房建設(shè)和管理履行監(jiān)管責(zé)任；各用人單位黨委（黨組）對本單位職工公租房申報、使用和退出等承擔主體責(zé)任。

第六條縣人民政府對各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、鶴峰經(jīng)濟開發(fā)區(qū)及相關(guān)責(zé)任部門公租房管理和保障工作實行目標責(zé)任制和考核評價制。

第七條 政府統(tǒng)一管理的公租房所得租金收入，按照非稅收入收繳管理制度有關(guān)規(guī)定，全額繳入國庫專戶儲存，實行“收支兩條線”管理，任何單位和個人不得擠占、挪用。租金收入專項用于公租房的運營、維護、管理支出和建設(shè)投資補助。

第八條 充分利用互聯(lián)網(wǎng) 技術(shù)，加強公共租賃住房管理信息系統(tǒng)建設(shè)，提高智能化管理服務(wù)水平；采取政府購買社會服務(wù)方式，吸引企業(yè)和其他機構(gòu)參與公租房運營管理；建立和完善公租房管理檔案。

第二章 ?租賃管理

第九條公租房保障方式為公租房實物配租（以下簡稱實物配租）和發(fā)放住房租賃補貼（以下簡稱租賃補貼）。其中，城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭保障方式以租賃補貼為主，城鎮(zhèn)低保家庭、低收入家庭保障方式以實物配租為主，也可自愿選擇租賃補貼，期限一般不超過5年；新就業(yè)無房職工保障方式以實物配租為主，期限不超過5年；在鶴穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員保障方式以租賃補貼為主，期限不超過3年。

第十條政府獨資（投資）建設(shè)和籌措的縣城規(guī)劃區(qū)內(nèi)公租房，申請人可以家庭共租、單人承租、多人合租方式申請住房保障，原則上為具有完全民事行為能力的戶主，不具有完全民事行為能力的申請人由其監(jiān)護人代為申請。具體為：

（一）符合以下條件的城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭：

1.具有申請地城鎮(zhèn)常住戶口且長期在所在地城鎮(zhèn)居??；

2.家庭人均收入、財產(chǎn)符合民政部門認定的城鎮(zhèn)低保家庭或城鎮(zhèn)低收入家庭或城鎮(zhèn)中等偏下收入家庭；

3.在申請地?zé)o私有住房或私有住房家庭人均住房面積低于16平方米且在3年內(nèi)無房產(chǎn)轉(zhuǎn)移、注銷記錄；

4.未享受其他國家保障性住房政策。

（二）符合以下條件的新就業(yè)無房職工：

1.在申請地城鎮(zhèn)社區(qū)內(nèi)穩(wěn)定就業(yè)1年以上、5年以內(nèi)；

2.與用人單位簽訂勞動（聘用）合同或持有組織、人事、編制部門的任職（錄用）文件或編制證明等；

3.本人及配偶、未成年子女在申請地城鎮(zhèn)無房產(chǎn)且3年內(nèi)無房產(chǎn)轉(zhuǎn)移、注銷記錄；

4.申請人直系親屬在縣城區(qū)具有住房資助能力的不得申請公租房；申請人直系親屬具有申請地城鎮(zhèn)常住戶口且與申請人戶口在一起的，應(yīng)當以住房困難家庭名義申請。

5.未享受其他國家保障性住房政策。

（三）符合以下條件的在鶴穩(wěn)定就業(yè)外來務(wù)工人員：

1.年滿18周歲，持有就業(yè)地城鎮(zhèn)居住證明；

2.家庭人均可支配年收入低于上年度申請地城鎮(zhèn)社區(qū)居民人均可支配收入；

3.在就業(yè)地城鎮(zhèn)社區(qū)居住2年以上，勞動關(guān)系穩(wěn)定，有符合要求的勞動（聘用）合同；

4.在就業(yè)地連續(xù)繳納社會保險1年以上或累計繳納社會保險2年以上；

5.本人及配偶、未成年子女在申請地城鎮(zhèn)無房產(chǎn)且3年內(nèi)無房產(chǎn)轉(zhuǎn)移、注銷記錄；

6.未享受其他國家保障性住房政策。

引進的特殊人才、全國（省部級）勞模、全國英模、消防救援人員、重點優(yōu)撫對象不受收入和相關(guān)年限限制。

第十一條 ?公租房保障嚴格實行動態(tài)受理，資格審核原則上每年不少于2次。

（一）申請人應(yīng)當向所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或社區(qū)提出公租房保障申請。鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府自受理申請之日起15個工作日內(nèi)，可委托社區(qū)工作人員通過信息比對、入戶調(diào)查、鄰里訪問以及信函索證等方式對申請人的家庭成員、戶籍、收入、資產(chǎn)、住房等情況進行核實，并對申請人提交材料的真實性、完整性進行審核，提出初審意見。

經(jīng)初審符合條件的，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當將申請人的基本情況和初審意見在所在社區(qū)公示，公示時間不少于7個工作日。經(jīng)公示無異議的，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府將初審意見連同申請材料一并報縣住建局。經(jīng)初審不符合條件的，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當書面告知申請人并說明理由。

（二）縣住建局應(yīng)當自收到申請材料之日起15個工作日內(nèi)，就申請人的家庭住房狀況是否符合條件提出審核意見，并將符合條件的申請材料轉(zhuǎn)縣民政局。

（三）縣民政局應(yīng)當自收到申請材料之日起15個工作日內(nèi)，就申請人的家庭收入、財產(chǎn)是否符合規(guī)定條件提出審核意見，并將復(fù)審意見及申請材料反饋至縣住建局。

經(jīng)復(fù)審符合條件的，由縣住建局將復(fù)審結(jié)果在縣人民政府網(wǎng)站進行公示，公示期為7個工作日。經(jīng)公示無異議的，登記為公租房實物配租輪候?qū)ο蠡蜃赓U補貼發(fā)放對象。經(jīng)復(fù)審不符合條件的，縣住建局應(yīng)當書面告知申請人并說明理由。

第十二條實物配租實行分類輪候和公開搖號制度，由縣住建局根據(jù)實際情況編制配租方案，優(yōu)先安排符合條件的城鎮(zhèn)低保和低收入住房困難家庭、引進特殊人才、全國（省部級）勞模、全國英模、消防救援人員、重點優(yōu)撫對象、公交司機、環(huán)衛(wèi)工人、青年醫(yī)生及青年教師等。

進入輪候期的申請人，若在輪候選房前，申請資料填報情況發(fā)生變化的，應(yīng)如實報告。縣住建局發(fā)現(xiàn)不符合申請條件的，應(yīng)當取消其輪候資格；符合申請條件的，將公租房房源按照輪候先后次序予以配租，每年配租一次，并及時公示。輪候期一般不超過5年。

第十三條?建設(shè)在各鄉(xiāng)鎮(zhèn)的公租房，由所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府統(tǒng)一配租和管理，并報縣住建局備案；各級政府統(tǒng)一管理外的公租房，配租和管理由產(chǎn)權(quán)單位自行負責(zé)，并報縣住建局及主管部門備案。 ??

第十四條公租房所有權(quán)人或其委托的運營單位應(yīng)當按相關(guān)要求與承租人簽訂書面租賃合同，多人合租的，應(yīng)與共同申請人簽訂租賃合同。承租期間，不得增加共同居住人員，若有共同居住人員退租，由其他共同居住人員申請，經(jīng)管理部門同意，可以更換共同居住人員，并變更租賃合同相關(guān)內(nèi)容，租賃期限按原有合同剩余時間計算。

第十五條 ?根據(jù)保障對象的支付能力，實行差別化租金和租賃補貼分檔保障。公租房租金及租賃補貼標準由縣發(fā)改局會同縣財政局、縣住建局等部門根據(jù)經(jīng)濟社會發(fā)展水平、保障對象支付能力以及市場租金水平等因素綜合確定，原則上按照適當?shù)陀谕囟?、同類型住房市場租金水平確定，實行動態(tài)調(diào)整，每三年調(diào)整一次，調(diào)幅不超過20%。

第十六條??優(yōu)化公共資源配置，在應(yīng)保盡保的前提下，充分利用、合理調(diào)劑閑置存量公租房，經(jīng)縣人民政府審批同意后，公租房可與棚改、救災(zāi)等房源予以轉(zhuǎn)換，作為群眾過渡性安置房源使用，過渡期不超過2年；安置主體按照市場價統(tǒng)一繳納公租房租金，到期后負責(zé)房源騰退及收回工作。

第十七條 承租家庭上一年度出現(xiàn)重大變故（患重大疾病或受重大自然災(zāi)害導(dǎo)致家庭經(jīng)濟條件嚴重困難的）或符合其他法律法規(guī)規(guī)定情形的，可以向縣住建局申請減免租金（原則上一年一審），租賃期間發(fā)生的物業(yè)管理、水電、燃氣、有線電視、網(wǎng)絡(luò)等費用不計入減免范圍內(nèi)。申請租金減免應(yīng)提交所屬社區(qū)和鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府出具的相關(guān)材料。

第三章 ?使用與退出

第十八條 ?承租人應(yīng)當按照租賃合同約定合理使用房屋，并按期繳納租金及相關(guān)費用。承租期間，承租人不得閑置、出租、轉(zhuǎn)租、出借、擅自調(diào)換公租房，不得損毀、破壞公租房，不得擅自裝修和改變房屋用途、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等。承租人退出公租房前，應(yīng)當結(jié)清房屋租金及水、電、氣、物業(yè)等相關(guān)費用。房屋及其設(shè)施有損壞、遺失的，承租人應(yīng)當恢復(fù)、修理或賠償。

第十九條??租賃期滿需要續(xù)租的，承租人應(yīng)當在租賃期滿前3個月內(nèi)提出申請，經(jīng)審核仍符合配租條件且公示無異議的，準予續(xù)租，并重新簽訂租賃合同；未按規(guī)定提出續(xù)租申請的承租人，租賃期滿應(yīng)當騰退公租房。

第二十條 承租人屬于下列情形之一的，應(yīng)當騰退公租房：

（一）經(jīng)審核不符合續(xù)租條件的；

（二）租賃期內(nèi)，通過自建、購買、受贈、繼承等方式獲得其他住房，不再符合公租房配租條件的；

（三）租賃期內(nèi)，承租或承購其他保障性住房的；

（四）家庭收入、財產(chǎn)狀況、房產(chǎn)情況等發(fā)生變化，導(dǎo)致不再符合公租房配租條件的；

（五）提供虛假證明，采用不正當手段取得公租房的；

（六）無正當理由累計6個月以上未繳納租金，經(jīng)催繳仍不繳納的；

（七）無正當理由連續(xù)空置所承租公租房6個月以上的；

（八）出租、轉(zhuǎn)借、出借、擅自調(diào)換所承租公租房的；

（九）損毀、破壞公租房，擅自改變房屋用途、結(jié)構(gòu)和配套設(shè)施，拒不恢復(fù)原狀或者不當使用造成重大損失的；

（十）在公租房中從事違法活動的；

（十一）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

第二十一條承租人租賃期間不再符合公租房保障條件或者租賃期滿不再續(xù)租，但因客觀原因不能及時騰退的，可給予不超過3個月的搬遷過渡期，過渡期內(nèi)正常繳納租金；承租人不再符合現(xiàn)有公租房入住條件但其住房困難沒有得到根本解決的，可繼續(xù)配租公租房，其租金按照市場價格收取；租賃補貼發(fā)放對象不再符合保障條件的，應(yīng)當及時停止發(fā)放租賃補貼。

第二十二條 ?公租房保障申請實行誠信承諾制。申請人應(yīng)簽訂誠信承諾書和居民家庭經(jīng)濟狀況核對授權(quán)書，并承擔相應(yīng)法律責(zé)任。

第四章 ?監(jiān)督管理

第二十三條縣住建局應(yīng)設(shè)立投訴舉報渠道（舉報電話、舉報信箱），及時會同相關(guān)部門依法對投訴舉報信息進行核實和處理，并向社會公布處理結(jié)果。

第二十四條?縣住建局應(yīng)當定期組織相關(guān)責(zé)任部門對承租人的租住資格進行復(fù)核，加強對公租房使用的監(jiān)督檢查，承租人及所在單位應(yīng)當積極配合。

公租房所有權(quán)人和運營單位應(yīng)當對承租人履行租賃合同情況進行檢查。相關(guān)單位和個人應(yīng)當配合調(diào)查和檢查，如實提供與公租房有關(guān)的資料，不得拒絕調(diào)查和提供虛假信息。

第二十五條對當事人違反公租房保障相關(guān)規(guī)定的行為以及嚴重違約行為，公租房管理部門應(yīng)當將其不良行為予以記載公布，并告知征信機構(gòu)將當事人違反公租房相關(guān)規(guī)定的行為以及嚴重違約行為納入征信記錄。

屬于國家公職人員違規(guī)使用公租房的，由所在單位黨委（黨組）按照干部管理權(quán)限對違規(guī)占用政策性用房（公租房）公職人員進行處理，處理不及時和不到位的由公租房管理部門將問題線索提交紀檢監(jiān)察部門處理。

第五章 ?法律責(zé)任

第二十六條 ?公租房主管部門及其工作人員、公租房所有權(quán)人及其委托的運營單位在公租房管理中不履行本辦法規(guī)定的職責(zé)，或者濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的，情節(jié)較輕的，對其進行談話提醒、批評教育、責(zé)令檢查或者予以誡勉；情節(jié)較重的，對主管人員和直接責(zé)任人員依法給予相應(yīng)處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第二十七條 ?申請人隱瞞、虛報或者偽造住房、收入和財政狀況等信息騙取公租房的，由縣住建局依照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，責(zé)令其騰退公租房，并按照市場價格補繳違規(guī)承租期間的租金，且申請人5年內(nèi)不得再次申請公租房。

第二十八條 ?違反本辦法第二十條（六）（七）（八）（九）（十）（十一）項規(guī)定的，由縣住建局依照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，責(zé)令其限期補繳租金、恢復(fù)原狀、騰退、罰款或者采取其他補救措施；造成損失的，依法承擔賠償責(zé)任，且承租人5年內(nèi)不得再次申請公租房。

第二十九條 ?承租人拒不騰退的，應(yīng)當依法作出責(zé)令限期騰退的決定。承租人對決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟；承租人在騰退期限內(nèi)拒不騰退的，由作出決定的管理部門依法申請縣人民法院強制執(zhí)行。

第六章 ?附則

第三十條 ?本辦法施行前，新就業(yè)無房職工已享受實物配租的，其租賃年限從本辦法發(fā)布之日起計算。

第三十一條 ?本辦法所述公租房保障申請、審核、輪候、配租等程序中各類文本、表單等由縣住建局監(jiān)制。

第三十二條 ?本辦法有效期5年，自發(fā)布之日起施行，由縣住建局負責(zé)解釋。

《棗莊市公共租賃住房管理辦法》已經(jīng)市政府批準，現(xiàn)予公布，自2011年10月1日起施行。

市 長 陳 偉

二〇一一年九月十八日

棗莊市公共租賃住房管理辦法

高政辦發(fā)〔2016〕18號

高邑縣人民政府辦公室印發(fā)高邑縣公共租賃住房管理辦法的通知

各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府，縣政府有關(guān)部門：

《高邑縣公共租賃住房管理辦法》已經(jīng)縣政府研究同意，現(xiàn)予印發(fā)，請結(jié)合各自實際，認真抓好貫徹落實。

高邑縣人民政府辦公室

2016年12月19日

高邑縣公共租賃住房管理辦法

文件原文

邯鄲市公共租賃住房管理辦法

第一章 總則

第一條 為完善我市多層次城鎮(zhèn)住房保障體系，規(guī)范公共租賃住房管理工作，逐步改善城鎮(zhèn)住房困難家庭、新就業(yè)職工、外來務(wù)工人員的住房條件，根據(jù)《河北省城鎮(zhèn)住房保障辦法(試行)》和《河北省公共租賃住房管理辦法》及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實際，制定本辦法。

第二條 本市行政區(qū)域內(nèi)縣（市、區(qū)）人民政府所在地的鎮(zhèn)（以下簡稱城鎮(zhèn)）公共租賃住房的規(guī)劃、建設(shè)、分配、使用及監(jiān)督管理，適用本辦法。

本辦法所稱的公共租賃住房，是指政府投資建設(shè)，或者政府提供政策支持，由企事業(yè)單位等各類主體投資建設(shè)，限定建筑套型面積和租金標準，面向符合條件的城鎮(zhèn)住房困難家庭、新就業(yè)職工、外來務(wù)工人員，實行有限期承租和有償居住的保障性住房。

第三條 發(fā)展公共租賃住房應(yīng)當遵循政府組織、社會參與，因地制宜、協(xié)調(diào)發(fā)展，統(tǒng)籌規(guī)劃、分步實施，公開公平、嚴格監(jiān)管的原則。

第四條 縣（市、區(qū)）人民政府負責(zé)制定公共租賃住房建設(shè)規(guī)劃和年度建設(shè)計劃，將其納入城鎮(zhèn)住房保障規(guī)劃和年度建設(shè)計劃；建立長期穩(wěn)定的公共租賃住房保障資金籌措渠道；組織公共租賃住房建設(shè)；制定支持公共租賃住房建設(shè)政策和租賃管理政策，建立健全保障對象準入和退出機制。

第五條 市住房保障和房產(chǎn)管理局負責(zé)全市公共租賃住房的指導(dǎo)、管理和監(jiān)督工作。

市發(fā)展改革、財政、國土資源、建設(shè)、規(guī)劃、民政、工商、人力資源和社會保障、物價、公安、稅務(wù)、監(jiān)察等部門，按照各自職責(zé)做好公共租賃住房相關(guān)工作。

縣（市）、峰峰礦區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政部門負責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)公共租賃住房管理工作。具體工作由其所屬的城鎮(zhèn)住房保障業(yè)務(wù)辦理機構(gòu)承擔。

縣（市、區(qū)）住房保障部門、街道辦事處、居民委員會按照各自職責(zé)分別負責(zé)本轄區(qū)內(nèi)公共租賃住房申請受理、審核等工作。

第二章 規(guī)劃建設(shè)和房源籌集

第六條 公共租賃住房建設(shè)規(guī)劃和年度建設(shè)計劃是城鎮(zhèn)住房保障規(guī)劃、年度建設(shè)計劃的重要組成部分，由市住房保障部門會同市發(fā)展改革、財政、規(guī)劃、建設(shè)、國土資源等部門編制，經(jīng)市人民政府批準后報省政府相關(guān)部門備案。

縣（市）、峰峰礦區(qū)政府負責(zé)制定公共租賃住房建設(shè)規(guī)劃、年度建設(shè)計劃，將其納入城鎮(zhèn)住房保障規(guī)劃和年度建設(shè)計劃，認真實施；制定公共租賃住房建設(shè)支持政策、租賃管理政策，建立健全保障對象準入和退出機制；組織政府投資的公共租賃住房建設(shè)。

第七條 公共租賃住房實行“誰投資、誰所有”的原則（普通商品房中配建的除外）,投資者權(quán)益可依法轉(zhuǎn)讓，但不得改變其使用性質(zhì)，也不得空置。

第八條 新建公共租賃住房采取集中建設(shè)和搭配建設(shè)相結(jié)合的方式。集中建設(shè)的項目 應(yīng)當在交通便捷、生活設(shè)施較完善的區(qū)域安排。

新建、改建公共租賃住房應(yīng)當按國家、省和市有關(guān)規(guī)定，履行基本建設(shè)程序。其中，搭配建設(shè)的，土地使用、規(guī)劃許可和項目批準等文件應(yīng)當標明在建規(guī)模、標準和要求等內(nèi)容。

第九條新建公共租賃住房以滿足基本居住需求為原則，可以是成套住房，也可以是集體宿舍。

政府及其他投資主體新建的面向社會保障對象提供的公共租賃住房，單套建筑面積控制在60 平方米以內(nèi)，套型以一室一廳、兩室一廳小戶型為主。

企事業(yè)單位利用自有土地新建的公共租賃住房，單套建筑面積以40平方米為主，套型以集體宿舍、一居室公寓為主。

第十條 2011年3月1日之后出具規(guī)劃條件的商品住房用地新上項目,須按照項目住宅總建筑面積5%以上的比例配建公共租賃住房，并在規(guī)劃和出讓條件中予以明確，建成后產(chǎn)權(quán)歸政府所有，由市保障性住房建設(shè)投資有限公司負責(zé)管理。

第十一條 主城區(qū)內(nèi)政府直接投資新建的公共租賃住房由市保障性住房建設(shè)投資有限公司負責(zé)建設(shè)。

集中建設(shè)的公共租賃住房小區(qū)配套商業(yè)服務(wù)設(shè)施原則上只租不售，由市保障性住房建設(shè)投資有限公司管理經(jīng)營。經(jīng)營所得用于公共租賃住房的維修、管理。

第十二條 經(jīng)濟適用住房項目中配建的公共租賃住房,由政府回購,回購價格按照市物價部門核定的價格加上房屋裝修費用計算。

第十三條 公共租賃住房房源主要包括：

（一）政府新建、改建、收購、長期租賃的符合公共租賃住房條件的住房；

（二）企事業(yè)單位新建、改建、收購、租用的符合公共租賃住房條件的住房；

（三）其他社會組織投資新建、改建的符合公共租賃住房條件的住房；

（四）退出或者閑置的廉租住房以及符合公共租賃住房條件的經(jīng)濟適用住房；

（五）閑置的符合公共租賃住房條件的公有住房；

（六）企事業(yè)單位、其他社會組織和個人提供的符合公共租賃住房條件的社會存量住房；

（七）通過其他渠道籌集的符合公共租賃住房條件的房源。

第十四條 在產(chǎn)權(quán)歸屬不變的前提下，經(jīng)市、縣（市）、峰峰礦區(qū)人民政府批準，住房困難職工較多、有閑置土地的企事業(yè)單位，可以按集約用地的原則，利用符合城市規(guī)劃的自有土地投資建設(shè)公共租賃住房，優(yōu)先用于單位符合條件的新就業(yè)職工、外來務(wù)工人員、住房困難職工租住。有剩余房源的，由市、縣（市、區(qū)）住房保障部門調(diào)劑安置本地其他符合公共租賃住房條件的保障對象租住。

第十五條 主城區(qū)由政府直接出資新建、收購和配建的公共租賃住房，房屋產(chǎn)權(quán)登記在市保障性住房建設(shè)投資有限公司名下，由其進行管理。

縣（市）、峰峰礦區(qū)政府直接投資新建、收購和配建的公共租賃住房，產(chǎn)權(quán)登記在轄區(qū)住房保障部門或政府指定的單位名下，由其進行管理。

企事業(yè)單位利用自有土地投資建設(shè)的公共租賃住房產(chǎn)權(quán)登記在投資單位名下，由投資單位委托的機構(gòu)進行管理。

房屋登記機構(gòu)在房屋所有權(quán)證附記“公共租賃住房”。

第十六條 公共租賃住房項目的驗收和保修，按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。政府投資建設(shè)的公共租賃住房的裝修標準按廉租住房裝修標準執(zhí)行。

第三章 保障資金和政策支持

第十七條 市、縣（市）、峰峰礦區(qū)政府投資建設(shè)的公共租賃住房，其保障資金籌措渠道主要包括:

（一）同級財政預(yù)算安排資金；

（二）省財政安排的專項補助資金；

（三）中央財政安排的專項補助資金；

（四）按宗提取土地出讓總收入的5%以上的保障性住房建設(shè)資金；

（五）公共租賃住房建設(shè)的融資；

（六）出租、出售保障性住房所得的收益；

（七）社會捐贈和其他方式籌集的資金。

在完成當年廉租住房保障任務(wù)的前提下，可以使用住房公積金增值收益中計提的廉租住房保障資金和中央、省、市補助廉租住房保障專項資金。

第十八條 政府籌集的公共租賃住房保障資金管理按照國家、省和市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，實行?？顚Ｓ茫瑢ｍ椨糜谘a助政府組織實施的公共租賃住房項目（含新建、改建、收購、在市場長期租賃住房等方式籌集房源）的開支，包括投資補助、貸款貼息以及政府直接投資項目的資金等支出，不得用于管理部門的經(jīng)費開支。

第十九條 公共租賃住房開發(fā)建設(shè)和租賃經(jīng)營過程中涉及的相關(guān)稅費，按國家的相關(guān)稅費政策執(zhí)行。公共租賃住房建設(shè)涉及的行政事業(yè)性收費和政府性基金，按照經(jīng)濟適用住房的相關(guān)政策執(zhí)行。

在商品住房開發(fā)項目中配建公共租賃住房的，可按配建面積免收各種行政事業(yè)性收費和政府性基金。

第二十條 市、 縣（市）、峰峰礦區(qū)政府投資建設(shè)公共租賃住房取得的租金收入，應(yīng)當按照政府非稅收入管理的規(guī)定繳入同級國庫，實行“收支兩條線”管理。租金收入專項用于償還公共租賃住房貸款，以及公共租賃住房的維護、管理和投資補助等。

第二十一條 鼓勵金融機構(gòu)為公共租賃住房建設(shè)項目發(fā)放中長期貸款，鼓勵擔保機構(gòu)為公共租賃住房建設(shè)項目提供擔保。

第二十二條 公共租賃住房建設(shè)用地，納入年度保障性住房建設(shè)用地供應(yīng)計劃，保證供應(yīng)。對符合國家規(guī)定建筑套型面積和保障性租金標準的公共租賃住房用地，可以劃撥方式供地；以出讓方式供地建公租房的，應(yīng)實行“定套型面積、競租金標準、競地價”的供地政策。公共租賃住房建設(shè)用地還可以采用租賃或作價入股等方式有償使用。

政府投資建設(shè)的公共租賃住房建設(shè)用地，由國土資源部門根據(jù)公共租賃住房發(fā)展規(guī)劃和年度計劃將土地轉(zhuǎn)用征收后，辦理劃撥供地手續(xù)。

其他方式投資的公共租賃住房，建設(shè)用地可以采用出讓、租賃、作價入股等方式有償使用，并將所建公共租賃住房的租金水平、套型結(jié)構(gòu)、建設(shè)標準和設(shè)施條件作為土地供應(yīng)的約束性條件。

第四章 申請與受理

第二十三條 城鎮(zhèn)住房困難家庭申請公共租賃住房保障，由戶主或者委托1名具有完全民事行為能力的成員作為申請人，向戶籍所在地或者現(xiàn)居住地的街道辦事處、有關(guān)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府提出書面申請。申請人與共同申請的家庭成員間，應(yīng)當具有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或者撫養(yǎng)關(guān)系。具有當?shù)貞艏?、達到當?shù)厝嗣裾?guī)定年齡的單身居民，按家庭對待。

新就業(yè)職工、外來務(wù)工人員申請政府投資建設(shè)的公共租賃住房的，由本人向用人單位提出書面申請，然后由用人單位按規(guī)定的程序統(tǒng)一申請。

新就業(yè)職工、外來務(wù)工人員申請用人單位自建的公共租賃住房的，由本人向用人單位直接申請。

符合條件的申請人（包括單身和家庭）只能承租一套公共租賃住房。

第二十四條 城鎮(zhèn)住房困難家庭申請公共租賃住房，應(yīng)當符合下列條件：

（一）家庭成員具有本地城鎮(zhèn)常住戶口，且在當?shù)貙嶋H居住；

（二）無住房或者現(xiàn)有住房建筑面積在人均15平方米以下，且家庭住房總建筑面積在50平方米以下；

（三）家庭人均年收入、符合當?shù)卣_定的公共租賃住房保障對象收入標準；

（四）家庭資產(chǎn)符合當?shù)卣_定的公共租賃住房保障對象收入標準；

（五）未租住公有住房且未享受承租廉租住房和購買經(jīng)濟適用住房、限價商品住房等住房保障；

第二十五條 新就業(yè)職工申請公共租賃住房，應(yīng)當符合下列條件：

（一）年滿18周歲且未婚；

（二）具有就業(yè)地城鎮(zhèn)戶籍；

（三）申請時在當?shù)毓ぷ魑礉M5年；

（四）依法與用人單位簽訂勞動（聘用）合同；

（五）在就業(yè)地?zé)o私有住房，未租住公有住房或者父母住房困難且未以家庭申請任何住房保障；

（六）個人年收入符合當?shù)卣_定的公共租賃住房保障對象收入標準；

（七）市、縣（市）、峰峰礦區(qū)政府規(guī)定的其他條件。

新就業(yè)職工結(jié)婚后，按家庭申請相應(yīng)的住房保障。

第二十六條 外來務(wù)工人員申請公共租賃住房，應(yīng)當符合下列條件：

（一）年滿18周歲；

（二）在本市居住兩年以上且在申請地連續(xù)繳納社會保險費1年以上，或者累計繳納社會保險兩年以上（社會保險費的繳納時限從申請之日起往前計算）；

（三）在當?shù)責(zé)o任何形式的住宅建設(shè)用地或者無自有住房，未租住公有住房；

（四）個人年收入或者家庭人均年收入符合當?shù)卣_定的公共租賃住房保障對象收入標準；

第二十七條 具有下列情形之一的，不得申請公共租賃住房：

（一）申請之日前5年內(nèi)在就業(yè)地有房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為的；

（二）通過購買商品住房取得當?shù)爻擎?zhèn)戶籍的；

（三）在申請所在地，申請人直系親屬具有住房資助能力的；

（四）征收個人住宅，被征收人不符合公共租賃住房保障條件的；

（五）已享受住房保障且未退保的。

第二十八條 公共租賃住房保障對象的收入標準、財產(chǎn)限額、直系親屬住房資助能力等，由市、縣（市）、峰峰礦區(qū)人民政府確定，并根據(jù)經(jīng)濟發(fā)展水平、人均可支配收入、物價指數(shù)、城鎮(zhèn)住房保障覆蓋面以及保障能力等因素的變化定期調(diào)整。確定或者調(diào)整后應(yīng)當向社會公布，并報上一級住房保障部門備案。

第二十九條 城鎮(zhèn)住房困難家庭申請公共租賃住房保障，具體申請、審核、公示等程序同廉租住房程序。

新就業(yè)職工、外來務(wù)工人員申請政府投資建設(shè)的公共租賃住房的，應(yīng)當以申請人的名義向用人單位提出書面申請；用人單位向所在市、縣（市、區(qū)）政府住房保障主管部門統(tǒng)一申報公共租賃住房保障申請。申請單位在申請時必須明確申請人員名單，并對申請人員基本情況以及提供材料的真實性予以擔保?？h（市、區(qū)）政府住房保障主管部門不直接受理新就業(yè)職工、外來務(wù)工人員個人申請。

具體程序如下：

（一）申請：申請人填寫《邯鄲市公共租賃住房申請表》后報至本單位，申請單位填寫《邯鄲市公共租賃住房申請匯總表》并向住房保障主管部門提出書面申請，根據(jù)各自的準入條件提交以下相關(guān)資料：

1.申請人的《邯鄲市公共租賃住房申請表》、申請單位的《邯鄲市公共租賃住房申請匯總表》。

2.申請人身份證、戶口?。☉艏C明）、學(xué)歷證明、婚姻狀況證明、繳納社會保險的證明、申請人與用工單位簽訂的勞動（聘用）合同；

3.申請單位出具的擔保書以及申請人的收入證明、住房情況證明；

4.申請單位營業(yè)執(zhí)照等復(fù)印件（提供原件核查）；

5.其他需要提供的相關(guān)材料。

（二）受理：當?shù)刈》勘Ｕ仙暾埵芾聿块T收到申請單位的申請材料后，應(yīng)當及時作出是否受理的決定，并向申請單位出具書面憑證。申請材料不齊全或者不符合法定形式的，應(yīng)當當場或者在15個工作日內(nèi)書面告知申請單位需要補正的全部內(nèi)容，受理時間從申請單位補正材料的次日起計算；逾期不告知的，自收到申請材料之日起即為受理。

（三）審批：主城區(qū)公共租賃住房保障對象由市廉租住房和經(jīng)濟適用住房管理中心（簡稱“兩房中心”）審批；縣（市）、峰峰礦區(qū)公共租賃住房對象直接由當?shù)刈》勘Ｕ喜块T審批，審批時限為30個工作日。經(jīng)審批不符合申請條件的，當?shù)刈》勘Ｕ瞎芾聿块T應(yīng)當書面告知申請單位；經(jīng)審批符合申請條件的，當?shù)刈》勘Ｕ喜块T應(yīng)當在申請單位進行公示，公示期限為10天。經(jīng)公示無異議或異議不成立的，進入配租輪候環(huán)節(jié)。

（四）配租申請經(jīng)批準后，由申請單位、新就業(yè)人員或外來務(wù)工人員與當?shù)刈》勘Ｕ喜块T簽訂三方合同。申請單位根據(jù)被批準的申請人員名單進行分配租賃，辦理入住手續(xù)，繳納租金以及相關(guān)費用并承擔本單位人員的管理責(zé)任。

第三十條 街道辦事處、有關(guān)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府應(yīng)當自受理申請之日起15個工作日內(nèi)，就申請人申請材料的真實性及申請人家庭收入家庭住房狀況是否符合承租公共租賃住房條件進行初審，并提出初審意見。

經(jīng)初審認為符合條件的，應(yīng)當將申請人申報的基本情況和初審意見在申請人所在社區(qū)、所有成年家庭成員所在單位公示，公示時間不少于10日。公示期間，如有舉報申請人所申報情況不實的，街道辦事處、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府應(yīng)當對舉報人舉報的情況進行查證。公示期滿，對公示無異議或者經(jīng)查證異議不成立的，將初審意見和申請人的申請材料一并報送區(qū)（縣）住房保障部門。

區(qū)（縣）住房保障部門應(yīng)當自收到有關(guān)材料之日起15個工作日內(nèi)，會同民政、公安、稅務(wù)、人力資源和社會保障、工商、金融等部門對申請人的家庭住房、人口、收入、車輛、財產(chǎn)等有關(guān)情況進行復(fù)審，提出復(fù)審意見。符合條件的，將復(fù)審意見連同申請人的申請材料一并報市住房保障部門。

第三十一條 市（縣、市、峰峰礦區(qū)）住房保障部門應(yīng)當自收到有關(guān)材料之日起15個工作日內(nèi)，對申請人是否符合條件進行審核?？h（市）、峰峰礦區(qū)住房保障部門在審核時，應(yīng)當會同民政、公安、稅務(wù)、人力資源和社會保障、工商、金融等部門對申請人的家庭住房、人口、收入、車輛、財產(chǎn)等有關(guān)情況進行審核。

經(jīng)審核符合條件的，應(yīng)當將申請人申報的基本情況在當?shù)孛襟w進行公示，公示時間不少于10日。公示期間，如有舉報申請人所申報情況不實的，市、（縣、市、區(qū)）住房保障部門應(yīng)當會同有關(guān)部門或者街道辦事處、有關(guān)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府對舉報人舉報的情況進行查證。公示期滿，對公示無異議或者經(jīng)查證異議不成立的，納入公共租賃住房保障范圍，由住房保障部門予以登記。由用人單位統(tǒng)一提交申請的，由受理申請的住房保障部門書面告知用人單位，并由用人單位向社會公布登記結(jié)果。

第三十二條 新就業(yè)職工、外來務(wù)工人員申請用人單位自建的公共租賃住房，由申請人向用人單位直接申請。單位受理申請后，應(yīng)當對申請人提供的有關(guān)材料進行審核，供應(yīng)對象的認定標準應(yīng)與當?shù)毓沧赓U住房準入標準一致。經(jīng)審核符合條件的，在本單位進行公示，公示時間不少于10日；公示期滿，對公示無異議或者經(jīng)查證異議不成立的，由單位予以登記、公布，并報當?shù)刈》勘Ｕ喜块T備案。

第三十三條 已通過廉租住房資格審核正在輪候的家庭，可直接到戶籍所在地街道辦事處、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府申請輪候公共租賃住房。

第三十四條 在各級各部門審核中，對申請材料不規(guī)范、不齊全、不真實或者不符合公共租賃住房保障條件的，審核部門均應(yīng)書面告知申請人，并說明理由。

第五章 分配管理

第三十五條 政府投資建設(shè)的公共租賃住房，由住房保障部門對符合承租公共租賃住房條件的申請人，提供住房保障或者實行輪候，輪候信息應(yīng)當向社會公開。承租公共租賃住房的，應(yīng)當與當?shù)刈》勘Ｕ蠘I(yè)務(wù)辦理機構(gòu)簽訂公共租賃住房租賃合同。

第三十六條 企事業(yè)單位等投資建設(shè)的本單位提供的公共租賃住房，由產(chǎn)權(quán)單位向符合條件的申請人分配，保障對象及分配情況報當?shù)刈》勘Ｕ喜块T備案。由用人單位通知本單位申請人員辦理入住手續(xù)，并簽訂租賃合同。有剩余房源的，由所在地住房保障主管部門調(diào)劑安置本地其它符合條件的保障對象，并由產(chǎn)權(quán)單位與承租人簽訂租賃合同。

第三十七條 符合承租條件的家庭成員中含有優(yōu)撫對象、65周歲以上老人、殘疾人員、患大病人員的，以及符合廉租住房條件的家庭、個人住宅被征收且符合公共租賃住房保障條件的被征收人可優(yōu)先輪候分配公共租賃住房。

第三十八條 符合廉租住房保障條件的家庭承租公共租賃住房的，可以申請廉租住房租賃補貼。保障面積不超過廉租住房保障標準，補貼標準參照公共租賃住房租金水平進行核定。

第三十九條 公共租賃住房承租面積與申請人家庭人數(shù)相對應(yīng)。因家庭人員變動申請調(diào)整面積的，應(yīng)當向住房保障部門提出申請，經(jīng)審核屬實的，根據(jù)房源等情況適時予以調(diào)整。

第四十條 符合公共租賃住房承租條件的申請對象發(fā)生以下情況之一的，視同放棄本次租賃資格，一年內(nèi)不得再次申請：

（一）未在規(guī)定的時間、地點參加選房的；

（二）雖參加選房、但不接受配租的房源的；

（三）已選房但拒絕在規(guī)定時間內(nèi)簽訂租賃合同的；

（四）簽訂租賃合同后放棄租房的；

（五）不按規(guī)定時間辦理入住手續(xù)的；

（六）其他放棄入圍資格的情況。

第六章 租賃及退出管理

第四十一條 公共租賃住房租賃必須簽訂租賃合同，合同應(yīng)當約定租賃雙方當事人的權(quán)利和義務(wù)，并明確約定違約責(zé)任、擔保責(zé)任及處罰措施。

公共租賃住房承租人及其家庭成員對配租的住房不享有收益權(quán)、處分權(quán)，占有權(quán)和使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。

第四十二條 公共租賃住房租金標準和樓層朝向調(diào)劑系數(shù)按房屋租賃市場租金水平確定并調(diào)整。公共租賃住房租金標準應(yīng)當?shù)陀谕惖囟晤愃品课菔袌鲎饨?，但不得低?0%，以確保建設(shè)資金在合理周期收回。

公共租賃住房具體租金標準由市、縣（市）、峰峰礦區(qū)人民政府價格主管部門會同住房保障部門測定，并按年度進行動態(tài)調(diào)整、發(fā)布。企事業(yè)單位提供的用于本單位職工租住的公共租賃住房，可以參照政府確定的租金標準自行確定，并報住房保障部門和價格主管部門備案。用于向社會保障對象出租的，按政府確定的租金標準執(zhí)行。

第四十三條 承租公共租賃住房的期限一般為2至5年。合同期滿不再符合條件的，應(yīng)當退出承租的住房；暫時不能退出的，給予3個月過渡期，過渡期內(nèi)租金標準不變。過渡期滿后仍不退出的，承租人應(yīng)當按合同約定承擔違約責(zé)任，出租人可以申請人民法院強制執(zhí)行。承租人行為記入河北省數(shù)字住房保障信息管理系統(tǒng)，5年內(nèi)不得申請公共租賃住房。

合同期滿后需繼續(xù)承租的，應(yīng)當在合同期滿前3個月內(nèi)提出申請，經(jīng)審核符合條件的，續(xù)簽租賃合同。

第四十四條 公共租賃住房承租人應(yīng)交納租房保證金，具體標準由“兩房中心”確定。公共租賃住房只限承租人租住，承租人應(yīng)按合同約定合理使用住房，不得出借、轉(zhuǎn)租或閑置，不得擅自對住房進行二次裝修、改變原有使用功能、內(nèi)部結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施，不得用于從事經(jīng)營活動或者違法活動，不得損毀、破壞房屋和配套設(shè)施。損毀、破壞房屋和配套設(shè)施的，應(yīng)當負責(zé)維修或者照價賠償。

第四十五條 承租政府投資建設(shè)的公共租賃住房，實行用人單位擔保制度。承租人違反租賃合同有關(guān)規(guī)定，由用人單位作為擔保方承擔擔保責(zé)任。

第四十六條 承租人應(yīng)及時繳納租金和房屋使用過程中發(fā)生的其他費用。承租人拖欠、拒不支付的，依合同約定處理，也可以通報其所在單位，從其工資收入中直接劃扣。承租政府投資建設(shè)的公共租賃住房，拒不繳納租金、相關(guān)費用和滯納金的，由用人單位履行擔保責(zé)任先行墊付，再由用人單位向承租人追繳。

第四十七條 承租人在租賃合同執(zhí)行期間，可以提前退房。承租人提前退房應(yīng)事先通知出租人查房，并辦理退房手續(xù)。承租人基于對房屋的合理利用所形成的附屬物歸產(chǎn)權(quán)人所有，退租時不予補償。

公共租賃住房合同期滿，承租人應(yīng)當結(jié)清房租，清退私人物品，并通知出租人查房辦理退房手續(xù)。

第四十八條 承租人的家庭收入、人口、財產(chǎn)、住房等情況發(fā)生變動超過規(guī)定條件的，應(yīng)當書面告知住房保障部門。租住公共租賃住房的新就業(yè)職工和外來務(wù)工人員發(fā)生變動時，申請單位應(yīng)當及時書面告知住房保障部門。住房保障部門應(yīng)當會同有關(guān)部門定期對保障對象的有關(guān)信息進行審核，并根據(jù)保障對象告知的信息和審核的結(jié)果作出延續(xù)調(diào)整或者終止住房保障的決定，并于下月起執(zhí)行。

第四十九條 公共租賃住房承租人有下列情形之一的，出租人可與承租人解除租賃合同，收回公共租賃住房：

（一）承租人購買、受贈、繼承或者租賃其他住房的；

（二）獲得其他形式城鎮(zhèn)住房保障的；

（三）累計6個月以上未繳納租金及相關(guān)費用的；

（四）無正當理由連續(xù)6個月以上未在所承租的公共租賃住房內(nèi)居住的；

（五）不再符合承租公共租賃住房條件不告知的、經(jīng)催告拒絕退出的；

（六）采取提供虛假證明材料等欺騙方式取得公共租賃住房的；

（七）違反本辦法第四十四條規(guī)定之情形的；

（八）法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定和租賃合同約定的其他情形。

承租人具有前款第（三）項至第（八）項行為的，記入河北省數(shù)字住房保障信息管理系統(tǒng)，5年內(nèi)不得再次申請公共租賃住房。

第五十條 公共租賃住房經(jīng)營管理單位應(yīng)當完善公共租賃住房的服務(wù)設(shè)施，提供安全衛(wèi)生方便舒適的居住環(huán)境和社會環(huán)境。

公共租賃住房由其經(jīng)營管理單位或者委托的專業(yè)服務(wù)企業(yè)負責(zé)維修、養(yǎng)護、管理。物業(yè)管理費用按照小區(qū)物業(yè)統(tǒng)一收費標準執(zhí)行。

公共租賃住房的產(chǎn)權(quán)人應(yīng)當建立專項維修基金用于住宅公共部位、公共設(shè)施、設(shè)備保修期后的大修、更新和改造，確保公共部位和設(shè)備處于良好狀態(tài)。

第七章 監(jiān)督管理

第五十一條 市住房保障行政部門應(yīng)當會同有關(guān)部門對全市公共租賃住房保障工作進行監(jiān)督檢查，并公布監(jiān)督檢查結(jié)果。

縣（市）、峰峰礦區(qū)人民政府應(yīng)當定期向社會公布公共租賃住房保障情況。

第五十二條 申請人故意隱瞞、虛報或者偽造有關(guān)信息，或者采取賄賂等不正當手段在申請時騙取或者已騙取公共租賃住房保障的，按照《河北省城鎮(zhèn)住房保障辦法》第六十二條和第六十三條規(guī)定執(zhí)行。

第五十三條承租人擅自改變住房用途和結(jié)構(gòu)或者造成住房毀損的，按《河北省城鎮(zhèn)住房保障辦法》第六十四條規(guī)定執(zhí)行。

第五十四條有關(guān)單位和個人為申請人或者其家庭成員出具虛假證明材料的，按照《河北省城鎮(zhèn)住房保障辦法》第六十六條規(guī)定執(zhí)行。

第五十五條任何單位、個人發(fā)現(xiàn)在住房申請、使用、管理及其監(jiān)督活動中有違法、違規(guī)行為的，均可向市住房保障主管部門舉報。對有關(guān)部門和單位工作人員在公共租賃住房保障工作中玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的，由紀檢監(jiān)察機關(guān)依法依紀追究相關(guān)部門和人員責(zé)任；構(gòu)成犯罪的，移交司法機關(guān)處理。

第五十六條 出具虛假證明的，產(chǎn)權(quán)單位在租賃合同存續(xù)期間不按規(guī)定的租金標準收繳租金或擅自向不符合條件的家庭出租公共租賃住房的。房地產(chǎn)中介機構(gòu)不得接受承租人委托為其代理轉(zhuǎn)讓出租或者轉(zhuǎn)租公共租賃住房。違反此規(guī)定的，由住房保障部門會同工商等有關(guān)部門依照有關(guān)規(guī)定予以處理。

第五十七條 公共租賃住房經(jīng)營管理單位或者其委托的專業(yè)服務(wù)企業(yè)在租賃合同存續(xù)期間不按合同約定的租金標準收繳租金或者不按規(guī)定出租公共租賃住房的，住房保障部門應(yīng)當責(zé)令其限期整改，退回補差租金或者收回住房

第五十八條 市、縣（市）、峰峰礦區(qū)公共租賃住房建設(shè)項目、保障對象、保障房源、保障統(tǒng)計、信用檔案等基本信息，納入河北省數(shù)字住房保障信息管理系統(tǒng)。

第八章 附則

第五十九條 公共租賃住房租賃合同示范文本、公共租賃住房租賃擔保書示范文本，由市住房保障部門會同有關(guān)部門制定。

第六十條 凡在本辦法頒布之日后新建的集體宿舍、職工公寓等住房，均應(yīng)納入公共租賃住房管理。已建成的集體宿舍、職工公寓等住房，也應(yīng)逐步納入公共租賃住房管理。

第六十一條 縣（市）、峰峰礦區(qū)人民政府可根據(jù)本辦法制定實施細則。

有條件的縣（市）、峰峰礦區(qū)人民政府可以將公共租賃住房保障范圍擴大至建制鎮(zhèn)。

第六十二條 本辦法自2011年12月1日起施行，有效期五年。