漢沽區(qū)土地管理志

漢沽區(qū)土地管理志

天津市土地管理系列志書

彩圖

1998年，中共漢沽區(qū)委書記劉漢瑞為《漢沽區(qū)土地管理志》題詞

1998年秋，漢沽區(qū)區(qū)長谷正義為《漢沽區(qū)土地管理志》題詞

1999年9月，漢沽區(qū)副區(qū)長高俊才為《漢沽區(qū)土地管理志》題詞

天津市漢沽區(qū)政區(qū)圖

天津市漢沽區(qū)土地利用現狀圖

天津市漢沽區(qū)土地利用規(guī)劃圖

漢沽區(qū)土壤圖

1999年6月11日，中共漢沽區(qū)委書記劉漢瑞(左2)聽取土地利用總體規(guī)劃匯報

1999年6月15日，漢沽區(qū)區(qū)長谷正義(左2)聽取土地管理志編修工作匯報

1997年1月27日，參加《漢沽區(qū)土地管理志》工作會議的人員合影

1998年9月8日，《漢沽區(qū)土地管理志》評稿會會場

1998年9月8日，參加《漢沽區(qū)土地管理志》評稿會的人員合影

1995年11月23日，《漢沽區(qū)土地管理志》參編人員合影

漢沽城區(qū)街景一角

天津化工廠

天津化工廠廠區(qū)一角

蔡家堡漁港

大神堂漁港夕照

鹽田晨曦

原鹽集坨

原鹽采集

長蘆漢沽鹽場新型鹽田

灘涂—養(yǎng)殖基地

對蝦養(yǎng)殖

淡水養(yǎng)殖

水稻豐收

茶淀葡萄

天津市土地局頒發(fā)的錦旗

國家土地管理局人事部頒發(fā)的獎狀

天津市土地管理志編纂指導委員會(1995年7月—1998年10月)

天津市土地管理志編修辦公室

天津市區(qū)縣土地管理志審查驗收組

天津市土地管理志編纂指導委員會(1998年10月— )

天津市土地管理志編修辦公室

天津市區(qū)縣土地管理志審查驗收組

漢沽區(qū)土地管理志編纂委員會

漢沽區(qū)土地管理志編輯辦公室

漢沽區(qū)土地管理志編修人員

序

凡例

目錄

概述

大事記

第一章境域沿革

第一節(jié)地理位置

第二節(jié)政區(qū)演變

第三節(jié)行政區(qū)劃

一、寨上街

圖1-1 寨上街略圖

二、漢沽街

圖1-2 漢沽街略圖

三、河西二、三經路街

圖1-3 二經路街略圖

圖1-4 三經路街略圖

四、大田莊鄉(xiāng)

圖1-5 大田莊鄉(xiāng)略圖

五、后沽鄉(xiāng)

圖1-6 后沽鄉(xiāng)略圖

六、茶淀鄉(xiāng)

圖1-7 茶淀鄉(xiāng)略圖

七、營城鄉(xiāng)

圖1-8 營城鄉(xiāng)略圖

八、蔡家堡鄉(xiāng)

圖1-9 蔡家堡鄉(xiāng)略圖

九、雙橋子鄉(xiāng)

圖1-10 雙橋子鄉(xiāng)略圖

十、楊家泊鎮(zhèn)

圖1-11 楊家泊鎮(zhèn)略圖

表1-1 1995年行政村名錄 單位：畝

河北省漢沽市全圖

漢沽市全圖

第二章土地概況

第一節(jié)自然環(huán)境

一、地形、地貌

二、土壤植被

漢沽區(qū)土壤圖

三、野生生物

四、水文、氣象

第二節(jié)土地資源

表2-1 1995年漢沽區(qū)各類土地統計表 單位：畝

第三節(jié)地下資源

一、地下水

二、石油、煤成氣

三、地熱

四、地下鹵水

漢沽區(qū)地質與礦藏圖

第三章土地制度

第一節(jié)土地所有制

一、封建土地所有制

二、社會主義土地所有制

第二節(jié)土地使用制度

一、封建社會土地使用制

二、社會主義土地使用制

第三節(jié)土地使用制度改革

一、農村土地使用制度改革

二、國有土地使用制度改革

表3-1 1993-1995年漢沽區(qū)出讓土地情況一覽表

第四章土地利用規(guī)劃

第一節(jié)規(guī)劃編制

一、準備工作

二、編制規(guī)劃

三、補充修改

第二節(jié)土地利用分析

一、現狀

表4-1 1990年漢沽土地利用狀況 單位：畝

二、特點

三、土地適應性評價

表4-2 10種參評因素

第三節(jié)土地利用規(guī)劃指標

一、土地利用基本方針

二、土地利用長遠目標

第四節(jié)土地利用結構調整規(guī)劃

一、耕地

二、園地

三、林地

四、牧草地

五、城鄉(xiāng)居民點及工礦用地

六、交通用地

七、水域用地

八、未利用土地

第五節(jié)土地利用布局及用地分區(qū)

一、土地利用分區(qū)

二、重點建設項目布局

表4-3 漢沽區(qū)重點建設項目規(guī)劃表 單位：公頃

第六節(jié)實施規(guī)劃

一、認真執(zhí)法

二、保護耕地

三、提高土地綜合效益

四、鼓勵土地開發(fā)

五、加強農田基本建設

六、普及全民國土教育

第五章土地開發(fā)

第一節(jié)鹽堿地開發(fā)

第二節(jié)荒草地開發(fā)

第三節(jié)城區(qū)閑散地開發(fā)

第四節(jié)沿海灘涂開發(fā)

第六章土地利用

第一節(jié)工礦企業(yè)

一、鹽田

二、城區(qū)工業(yè)

三、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)用地

表6-1 1995年鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)占地統計表

第二節(jié)耕地

一、水田

二、旱田

三、菜田

第三節(jié)園地

一、蘋果園

二、葡萄園

三、桃園

四、其它

表6-2 1988-1995年果園面積統計表 單位：畝

第四節(jié)林地

一、植樹造林

二、苗圃

三、公共綠地(城區(qū))

表6-3 漢沽區(qū)公園一覽表

表6-4 漢沽區(qū)綠地一覽表

第五節(jié)交通用地

一、公路

表6-5 漢沽區(qū)干線公路(市級公路)一覽表

表6-6 漢沽區(qū)區(qū)級公路一覽表

表6-7 鄉(xiāng)村公路明細表

二、鐵路

三、漁港

第六節(jié)水域用地

一、河流

二、水庫

三、深渠、坑塘

四、葦地

五、海涂

六、水工建筑物

第七節(jié)居民住宅用地

一、城區(qū)

表6-8 1977-1995年住宅用地統計表 單位：畝

二、鄉(xiāng)村

表6-9 1995年農村居民住宅用地統計表 單位：畝

第八節(jié)城區(qū)建設用地

一、道路用地

二、商業(yè)用地

三、文教衛(wèi)生用地

四、財政金融用地

五、公共設施用地

六、行政公房用地

第九節(jié)特殊用地

一、國防工程

二、火化場

三、殯儀館

四、烈士陵園

五、震亡公墓

六、墳地

第七章地籍管理

第一節(jié)土地測繪

第二節(jié)土地調查

一、土地綜合調查

二、土地資源調查

三、土地詳查

表7-1 1990年漢沽區(qū)國有土地、集體土地統計表 單位：畝

表7-2 1990年漢沽區(qū)土地利用現狀分類面積統計表(一) 單位：畝

第三節(jié)土地登記

一、土地改革登記

二、房地產清查換證

三、初始土地登記

表7-3 城鄉(xiāng)土地初始登記確權發(fā)證明細表 單位：宗地、畝

四、變更土地登記

五、地契、證書

附圖

第四節(jié)土地定級與估價

一、土地定級

二、土地估價

第五節(jié)土地權屬及糾紛處理

一、權屬界線確定

二、土地權屬糾紛的處理

第六節(jié)土地統計和檔案管理

一、土地統計

表7-4 土地變更調查統計表 單位：畝

二、檔案管理

第八章用地管理

第一節(jié)城區(qū)用地管理

一、國有土地管理

二、私有土地管理

三、黃土資源管理

第二節(jié)農村用地管理

一、耕地管理

二、漁業(yè)用地管理

三、水域用地管理

四、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和公用事業(yè)用地管理

五、農村居民建房用地管理

表8-1 1990年-1995年漢沽農村建設用地統計表 單位：畝

第三節(jié)土地征用管理

一、征用程序

二、審批權限

三、補償標準

表8-2 稻田、水澆田、旱田補償費標準 單位：元/畝

表8-3 園地、葦地補償費標準 單位：元/畝

表8-4 藕地、荒草地補償費標準 單位：元/畝

表8-5 1954-1995年漢沽區(qū)國家企事業(yè)單位建設用地統計表 單位：畝

第九章地價 地租 地稅

第一節(jié)地價

一、農村地價

二、城鎮(zhèn)地價

表9-1 1993年商業(yè)、服務業(yè)用地(30年期) 單位：元/平方米

表9-2 1993年工業(yè)用地(30年期) 單位：元/平方米

表9-3 1993年居住用地(30年期) 單位：元/平方米

第二節(jié)地租

一、農村地租

二、城鎮(zhèn)地租

表9-4 天津市外商投資企業(yè)土地使用費標準表 單位：人民幣元/年·平方米

第三節(jié)地稅

一、農村地稅

表9-5 1989-1995年漢沽區(qū)耕地占用稅收入明細表 單位：元

二、城市地稅

表9-6 1955-1973年漢沽區(qū)房地產稅收入情況表 單位：元

表9-7 1988-1995年漢沽區(qū)城鎮(zhèn)土地使用稅收入情況表 單位：萬元

三、契稅

第四節(jié)規(guī)費

一、清代

二、民國時期

三、解放后

表9-8 宗地價格評估收費標準

第十章涉外用地

第一節(jié)教堂用地

第二節(jié)三資企業(yè)用地

表10-1 1995年三資企業(yè)用地情況表 單位：畝

第三節(jié)經濟技術開發(fā)區(qū)用地

附：日本侵略者用地

第十一章土地法制

第一節(jié)土地立法

第二節(jié)土地監(jiān)察的職責、權限和任務

一、職責

二、權限

三、任務

第三節(jié)監(jiān)察實施

一、開展非農業(yè)建設用地大清查

二、開展土地執(zhí)法大檢查

三、清查越權批地、違法占地建私房

四、經常性監(jiān)察

五、爭創(chuàng)“三無”鄉(xiāng)鎮(zhèn)活動

第四節(jié)辦案程序

一、立案

二、調查取證

三、查處

四、送達和執(zhí)行

五、結案

附：辦案程序案例

附圖

第五節(jié)法制宣傳與培訓

第十二章土地科技

第一節(jié)土地科技重點

一、鹽業(yè)科技

二、農業(yè)科技

第二節(jié)土地管理科技

一、測量儀器

二、數據處理

三、成圖

第十三章 機構 隊伍

第一節(jié)機構

一、解放前

二、解放后

第二節(jié)隊伍

一、區(qū)規(guī)劃土地管理局人員

表13-1 1995年漢沽區(qū)規(guī)劃土地管理局干部職工基本情況分布表

二、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))建設土地管理站人員

三、業(yè)務培訓

第三節(jié)名錄

一、規(guī)劃土地管理局人員名錄

二、先進集體(單位)名錄

三、先進工作者名錄

附錄

一、1949年漢沽灘名錄

南溝灘名錄

中溝灘名錄

北溝灘名錄

二、土地法規(guī)選編

中華人民共和國土地管理法

中華人民共和國城市規(guī)劃法

中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例

天津市城市規(guī)劃條例

天津市國有土地使用權出讓和轉讓暫行辦法

天津市土地管理條例

天津市土地登記管理辦法

編后記

版權頁 2100433B

本志記載了漢沽區(qū)土地的管理情況。設有土地制度、土地開發(fā)、土地利用、土地法制等內容。

本志記述了漢沽區(qū)水利方面的情況，包括水利環(huán)境、水資源、水旱災害、農村水利、水利管理等。

天津水利志卷七漢沽區(qū)水利志

天津水利志

彩圖

領導題詞

漢沽區(qū)水利局辦公樓

漢沽區(qū)營城水庫管理處辦公地點

漢沽區(qū)高莊水庫管理所辦公地點

漢沽區(qū)灌排管理站辦公地點

漢沽區(qū)河道海堤管理所

薊運河寬闊的水面縱貫漢沽區(qū)

薊運河寨上大橋震損殘景

薊運河上的游樂船

薊運河大堤堤頂路面

薊運河彎道護坡

薊運河網箱養(yǎng)魚

薊運河植樹固堤

薊運河干砌片石護坡

薊運河城市段防浪墻

薊運河農村段防浪墻

薊運河防浪墻震毀殘景

大神堂海擋

漢沽鹽場張家新溝段海擋護坡工程正在施工

蟶頭沽海擋護坡工程正在施工

漢沽鹽場火神廟段海擋干砌石護坡工程

漢沽區(qū)鹽場段海擋水陸兩用挖掘機正在挖泥復堤

冬季農田清淤干支渠工程

蓄水深渠

田間機井站抽水入防滲渠道

蓄水深渠

蓄水深渠節(jié)制閘

田間防滲渠道

東方紅揚水站

橋沽揚水站

李自沽灌排站

大田灌排站及站內機組

東辛灌排站

付莊排水站及站內機組

營城水庫蓄水泵站

營城水庫水面

高莊水庫水面

機械打井現場

地下水管理人員進行水樣檢測

農業(yè)生產用水

漢沽區(qū)工業(yè)污水庫攔污自然氧化塘

城區(qū)福順街排水泵站

漢沽區(qū)河西二經路處的城市生活供水泵站

城區(qū)環(huán)境美化用水

新擴建的營城水庫

水庫銀魚養(yǎng)殖

水庫河蟹養(yǎng)殖

水庫淡水養(yǎng)魚

捕澇河蟹

織補漁網

漢沽區(qū)廣闊的灘涂

綜合經營養(yǎng)雞

海水養(yǎng)蝦

漢沽海產品

漢沽區(qū)委、區(qū)政府召開區(qū)水利工作會議

漢沽區(qū)水利局注重崗位目標責任制考核每年初進行崗位目標簽狀會

漢沽區(qū)水利局注重職工思想政治工作每年進行工作研討會

漢沽區(qū)水利局防汛辦獲區(qū)委、區(qū)政府抗海潮先進集體表彰

漢沽區(qū)水利局連續(xù)三年被區(qū)政府評為崗位目標先進單位

漢沽區(qū)水利局獲得天津市委組織部、紀檢委獎勵

漢沽區(qū)水利局重視支持教育工作得到有關學校的錦旗

漢沽區(qū)水利局獲得市地下水資源管理辦公室評為的市級節(jié)約地下水資源先進單位

參加《漢沽區(qū)水利志》評議的老同志前排左起依為：張景山、董云峰、楊秋祥、陳介元、王國欣、仇樹堂、劉繼勇、任仕林。后排左起：蘇秀華、尚金城、劉福成、吳桂芝、周福旺、李洪成、劉春歧、趙化庚、王滿長。

《漢沽區(qū)水利志》稿評審會現場

評審人員前排左起：劉繼勇、任錫增、何慰祖、陳士和、陳欣、蘇華秀。后排左起：劉胡玲、閆朝、柳瑞明、李洪成、金蔭、陶廣來、趙化庚。

天津市漢沽區(qū)政區(qū)圖

漢沽區(qū)水利工程位置圖

《天津水利志》編纂工作組織名單

《漢沽區(qū)水利志》編纂工作組織名單

序

凡 例

目 錄

概 述

第一章 水利環(huán)境

第一節(jié) 地理概況

一、地理位置

二、地貌

圖1-1　第一、二道貝殼堤與古代海岸線示意圖

第二節(jié) 氣候

表1-1 1955～1990年各月溫度表 單位：攝氏度

表1-2 各種界限溫度表

表1-3 1955～1990年各月平均溫度表

表1-4 1955～1990年各風向平均頻率表 單位：%

表1-5 累年各月平均風速表 單位：米/秒

表1-6 1955～1990年各月日照時數、百分率及太陽輻射量表

表1-7 1955～1990年平均降水、蒸發(fā)量表

第三節(jié) 海域

一、海岸

二、海水溫度

表1-8 1981～1987年各月海水平均溫度表 單位：℃

三、海水鹽度

四、水色透明度

五、化學部分

表1-9 海水的主要化學成份表

六、潮汐

表1-10 高低潮潮時表

表1-11 潮位表　單位：米

七、海浪

八、海水

第四節(jié) 河流

一、流域概況

二、干流基本情況

第五節(jié) 土壤、植被

一、土壤

二、植被

表1-12 土壤分類表

表1-13 農村各鄉(xiāng)土壤養(yǎng)分平均含量表

第二章 水資源

第一節(jié) 地表水

一、降水

二、河水

表2-1 漢沽區(qū)1955～1990年降水量統計表 單位：毫米

表2-2 漢沽區(qū)降水量與徑流量統計表

表2-3 1950～1990年薊運河入海水量 單位：億立方米

表2-4 薊運河1971～1991年逐月過境客水入海水量 單位：億立方米

表2-5 薊運河漢沽段水質逐年變化情況表

表2-6 薊運河漢沽段含鹽量沿程變化情況表

表2-7 營城水庫水質情況表

表2-8 1986年6月3日營城水庫檢測出的其他物質含量

第二節(jié) 地下水

一、環(huán)境水文地質條件

二、地下水水質

表2-9 飲用水水質綜合指數分級表

表2-10 漢沽區(qū)第Ⅱ-Ⅴ含水組地下水質監(jiān)測統計表

表2-11 漢沽區(qū)第Ⅵ-Ⅹ含水組地下水質監(jiān)測統計表

表2-12 漢沽區(qū)第Ⅱ含水組地下水主要常量組份含量歷年變化一覽表

表2-13 漢沽區(qū)第Ⅲ-Ⅵ含水組地下水主要常量組份含量歷年變化一覽表

三、地下水開采與利用

表2-14 1990年漢沽區(qū)分行業(yè)產值、用水量表

表2-15 漢沽區(qū)1971～1990年地下水開采量統計表 單位：萬米3

表2-16 漢沽區(qū)1980～1990年(1～6月)各含水組地下水開采量表

四、地下鹵水

五、地熱資源

第三章 水旱災害

第一節(jié) 水災

建國前部分水災年表

建國后部分水災年表

第二節(jié) 風暴潮

第三節(jié) 旱災

建國前部分旱災年表

建國后部分旱災年表

第四節(jié) 其他災害

一、雹災

雹災年表

二、霜災

霜凍實年表

第四章 防洪、防潮工程

第一節(jié) 河道堤防治理工程

一、河堤維修

表4-1 薊運河漢沽段行洪能力基本情況表

表4-2 薊運河漢沽段治理前后變化表 (黃海高程)

表4-3 薊運河漢沽區(qū)段堤防變化表 (黃海高程)

二、彎道治理

三、裁彎改道工程

圖4-1 薊運河下游裁彎道示意圖

四、植樹固堤工程

五、沿河水利設施

表4-4 薊運河漢沽段1990年沿河泵站一覽表

表4-5 薊運河漢沽段1990年沿河建筑一覽表

第二節(jié) 海擋

表4-6 漢沽區(qū)海擋工程基本情況 核定日期：1990年12月

第三節(jié) 抗洪搶險紀實

第五章 農村水利

第一節(jié) 農田水利基本建設

一、改土治堿

表5-1 漢沽區(qū)部分年份改土治堿基本情況表

表5-2 漢沽區(qū)1956年至1990年改土治堿情況表

二、機井

表5-3 漢沽區(qū)農村機井建設表

三、節(jié)水工程

表5-4 1977年至1990年防滲渠道建設表

表5-5 1990年現有防滲道分布情況

第二節(jié) 灌排工程

一、灌區(qū)

二、水渠

表5-6 1990年漢沽區(qū)灌排干渠情況表

三、泵站

表5-7 漢沽區(qū)民國時期機械動力抽水站表

表5-8 漢沽區(qū)鄉(xiāng)村灌排站情況表

表5-9 漢沽區(qū)灌排工程震毀維修項目投資表 (投資單位：元)

表5-10 漢沽區(qū)國營灌排站情況表

第三節(jié) 蓄水工程

一、河道蓄水

二、營城水庫

表5-11 薊運河漢沽轄管段攔河筑壩基本情況

三、高莊水庫

四、深渠、坑塘

表5-12 漢沽區(qū)1981年至1990年深渠坑塘蓄水能力表

第六章 城市供排水

第一節(jié) 供水

表6-1 區(qū)自來水公司部分年份供水量表 單位：萬噸

第二節(jié) 排水

表6-2 1990年城市排水泵站狀況表

表6-3 1976年震前工業(yè)污水排水泵站情況表

表6-4 1990年工業(yè)污水泵站情況表

第七章 水利管理

第一節(jié) 機構

一、水利機構沿革

表7-1 歷屆領導人員名單

表7-2 1990年機構名稱表

二、臨時防汛組織

第二節(jié) 工程管理

一、河道管理

二、排灌工程管理

第三節(jié) 水利財經

一、財務管理

二、綜合經營

第四節(jié) 水利行政管理規(guī)定

第八章 人文

第一節(jié) 治水人物

一、人物事略

二、先進集體與先進個人

三、先進模范人物

四、從事水利工作25年以上人員

第二節(jié) 詩文·諺語歌謠·民俗

一、詩文

二、諺語、歌謠

三、民俗

大事記

明

清

中華民國

中華人民共和國

附錄

一、地方建制隸屬

屬寧河縣部分

屬豐南縣部分

二、境域區(qū)劃

(一)境域變更

(二)行政區(qū)劃

(三)行政村村名錄

三、文存

四、地方水行政措施

漢沽區(qū)國營排灌站灌水費征收測算表

損壞水庫堤防、設施及破壞水庫資源罰款、賠償款標準

五、附表

附表一 漢沽區(qū)耕地毛渠占地系數統計 單位：畝

附表二 漢沽區(qū)耕地分類面積統計表 單位：畝

附表三 漢沽區(qū)未利用土地分類面積統計表 單位：畝

附表四 漢沽區(qū)水域分類面積統計表 單位：畝

附表五 漢沽區(qū)土地權屬統計表 單位：畝

六、關于《漢沽區(qū)水利志》(送審稿)出版發(fā)行的批復

編后語

版權頁 2100433B

天津市土地管理系列志書 大港區(qū)土地管理志

天津市土地管理系列志書

彩圖

1999年9月，中共大港區(qū)委書記只升華為《大港區(qū)土地管理志》題詞

1999年9月，大港區(qū)區(qū)長陳玉貴為《大港區(qū)土地管理志》題詞

1998年10月-1999年10月天津市大港區(qū)遙感圖

大港區(qū)區(qū)位圖

天津市大港區(qū)土地利用現狀圖

大港區(qū)基本農田保護區(qū)規(guī)劃圖

1979年8月8日，鄧小平視察大港油田并題詞

1994年12月12日，中共中央總書記江澤民到天津石化公司視察

1991年1月，國務院總理李鵬到大港發(fā)電廠視察

1983年10月，中共天津市委書記、市長李瑞環(huán)到大港區(qū)視察并為北大港火車站通車剪彩

1995年1月，國家土地局副局長馬克偉（中）、李元（右）及天津市土地局副局長馮容到大港區(qū)檢查指導土地管理工作

1992年5月，中共大港區(qū)委召開常委擴大會議，聽取區(qū)政府關于大港區(qū)土地詳查工作的匯報

1997年6月12日，大港區(qū)政府召開土地管理工作會議，貫徹國家《土地管理法》

1999年3月24日，大港區(qū)土地規(guī)劃管理局召開《大港區(qū)土地管理志》評稿會

出席《大港區(qū)土地管理志》評稿會的全體人員合影

市級文明小區(qū)——晨暉里居民區(qū)

天津大港一中教學樓外景

大港清真寺外景

市級文明示范路——世紀大道景觀

躋身天津商業(yè)十二強的大港商廈夜景

大港影劇院

北大港火車站

大港公園

濱海公園

全市最大的森林風景游覽區(qū)——官港森林公園

上古林海鮮一條街

小王莊鎮(zhèn)商貿一條街

太平村鎮(zhèn)郭莊子村別墅住宅區(qū)

在鹽堿灘涂上最早建起的大港油田生活區(qū)二號院現已發(fā)展成為占地7.5平方公里的濱海城區(qū)

全區(qū)占地最多的大港油田礦區(qū)采油場景

建于1974年12月的國家一流火力發(fā)電廠——大港發(fā)電廠

2.22萬伏的高壓電力走廊

天津石化公司化纖廠

天津石化公司職工醫(yī)院

天津石化體育館

天津石化公司第一中學

中建六局第一建筑工程公司

中石化第四建設公司

大港經濟技術開發(fā)區(qū)辦公樓

大港經濟技術開發(fā)區(qū)外企工廠

中塘鎮(zhèn)星火技術密集區(qū)

天津鵬翎膠管公司

天津市順達汽車部件廠外景

設備先進的汽車密封膠管膠條生產線

小麥喜獲豐收

水稻豐產在望

園地果樹繁茂

大港舊貌

為改變家鄉(xiāng)面貌，大港人墾荒造田，改土治堿，大搞農田水利基本建設

利用水庫，坑塘發(fā)展淡水養(yǎng)殖

北大港水庫一角

沿海灘涂養(yǎng)殖場

大港區(qū)土地管理人員深入農村宣傳國家《土地管理法》

大港區(qū)土地規(guī)劃管理局計算機房一角

現用土地證書

國家土地管理局授予大港區(qū)規(guī)劃土地管理局的部分獎狀和榮譽證書

天津市土地管理志編纂指導委員會

天津市土地管理志編修辦公室

天津市區(qū)縣土地管理志審查驗收組

天津市土地管理志編纂指導委員會

天津市土地管理志編修辦公室

天津市區(qū)縣土地管理志審查驗收組

大港區(qū)土地管理志編纂委員會

大港區(qū)土地管理志編修辦公室

大港區(qū)土地管理志編纂人員

大港區(qū)土地管理志編纂委員會

大港區(qū)土地管理志編修辦公室

大港區(qū)土地管理志編纂人員

序

凡例

目錄

概述

大事記

第一章境域沿革

第一節(jié)建置沿革

第二節(jié)境域、轄區(qū)演變

一、境域范圍

二、轄區(qū)演變

圖1-1 1949年津、靜、黃三縣分轄大港地區(qū)圖

圖1-2 北大港區(qū)轄區(qū)圖

圖1-3 1979年11月6日國務院批復大港建區(qū)和1980年3月中共天津市委批復建立大港區(qū)領導班子的文件

三、境界

圖1-4 天津市大港區(qū)與河北省黃驊市歧口鎮(zhèn)境界爭議圖

圖1-5 大港區(qū)與塘沽區(qū)境界爭議圖

第二章土地資源

第一節(jié)自然條件

一、地質地貌

圖2-1 大港區(qū)內貝殼堤分布圖

二、土壤植被

表2-1 大港區(qū)土壤分類系統表

三、氣候特征

第二節(jié)土地資源利用

一、耕地

二、園地

三、林地

四、城鎮(zhèn)村及工礦用地

五、交通用地

六、水域

七、未利用土地

表2-2 大港區(qū)土地利用現狀分類面積表（單位：畝）

第三章土地開發(fā)利用

第一節(jié)農村土地開發(fā)利用

一、新中國建立前土地開發(fā)

二、新中國建立后土地開發(fā)利用

第二節(jié)城區(qū)土地開發(fā)利用

一、開發(fā)港城城區(qū)

二、開發(fā)濱海城區(qū)

三、開發(fā)官港城區(qū)

第四章土地制度

第一節(jié)解放前土地制度

一、土地所有制

二、土地使用制

第二節(jié)解放后土地制度

一、土地改革

圖4-1 土地改革后頒發(fā)的《土地房產所有證》

圖4-2 土地改革后頒發(fā)的《土地房產所有證》（存根）

二、互助合作

三、農業(yè)生產合作社

四、人民公社

五、農業(yè)生產責任制

第三節(jié)土地使用制度改革

一、城區(qū)國有土地使用權的出讓與轉讓

二、農村居民宅基地的有償使用

三、農村土地承包責任制的實行與完善

附錄：大港區(qū)完善農村土地承包制度的暫行規(guī)定

第五章地籍管理

第一節(jié)地籍測繪

一、第一次土地調查

表5-1 大港區(qū)1983年各鄉(xiāng)耕地及占總土地面積中的比例表

表5-2 大港區(qū)1983年各鄉(xiāng)量算耕地面積與統計面積比較表

二、第二次土地調查

三、地籍調查測繪

第二節(jié)土地登記

一、新中國成立前

圖5-1 1921年的《買賣田房草契》

圖5-2 1935年的《買賣田房草契》

二、土地改革時期

圖5-3 土地改革時期頒發(fā)的《土地房產所有證》（存根）

三、建區(qū)后

表5-3 大港區(qū)1984-1995年房屋產權證發(fā)放表（單位：件）

表5-4 大港區(qū)1984-1995年土地登記發(fā)證統計表

第三節(jié)土地利用現狀調查

一、第一次土地調查的成果

二、第一次土地調查總面積及各地類面積

三、第二次土地調查的成果

四、第二次土地調查總面積及各地類面積

圖5-4 大港區(qū)一級地類比例圖

圖5-5 大港區(qū)1990年各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地總面積情況表

表5-6 大港區(qū)1990年未利用土地部分二級地類統計表（單位：畝）

第四節(jié)土地權屬爭議的處理

一、土地確權的規(guī)定

二、已解決的土地爭議

三、尚存在的土地爭議

第五節(jié)土地分等定級估價

一、土地分等定級

表5-7 大港區(qū)1992年土地評級面積及分布統計表

圖5-5 商服用地單元評估總分分布

圖5-6 商服用地單元評估總分及其差值分布

表5-13 商服用地單元評估總分及定級

二、土地價格評估

表5-14 大港區(qū)1992年七鄰里小區(qū)商品房售價表

第六節(jié)檔案管理和統計

一、檔案管理

二、土地管理統計

第六章地價 地租 地稅

第一節(jié)地價

一、新中國建立前地價

二、新中國建立后地價

表6-1 大港區(qū)1990年商服用地級差收益與基準地價（單位：元/平方米）

表6-2 大港區(qū)1990年工業(yè)用地基準地價（單位：元/平方米）

表6-3 大港區(qū)居住用地基準地價（單位：元/平方米）

第二節(jié)地租

一、新中國建立前地租

二、新中國建立后地租

表6-4 天津市外商投資企業(yè)土地使用費標準（一）（單位：人民幣元/年·平方米）

表6-5 天津市外商投資企業(yè)土地使用費標準（二）（單位：人民幣元/年·平方米）

第三節(jié)地稅

一、田賦

圖6-1 國民政府河北省靜?？h的征收田賦收據

二、農業(yè)稅

表6-7 大港區(qū)1963-1995年農業(yè)稅完成情況統計表

三、鹽稅

四、契稅

五、印花稅

六、其它土地稅費

表6-9 大港區(qū)1988-1995年耕地占用稅年度收入表（單位：萬元）

表6-10 大港區(qū)1988-1995年房地產稅、土地使用稅收入表（單位：萬元）

表6-11 大港區(qū)1993年臨時占地收費標準（單位：元/平方米·月）

第七章用地管理

第一節(jié)國家建設用地管理

一、國家建設征地

表7-3 大港區(qū)1987-1995年國家建設用地表（單位：畝）

二、國家建設用地

表7-4 大港區(qū)1995年中央和市屬駐區(qū)企業(yè)建設用地統計表

第二節(jié)城區(qū)用地管理

一、城區(qū)國有土地

圖7-1 1995年大港區(qū)港城城區(qū)居民生活區(qū)分布示意圖

二、城區(qū)臨時用地

三、建設用土資源

第三節(jié)農村用地管理

一、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村企業(yè)用地

表7-5 大港區(qū)1995年鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村辦企業(yè)用地面積統計表

二、農村居民住宅用地

表7-6 大港區(qū)1995年農村居民住宅用地面積統計表

三、農村公共設施及公益事業(yè)用地

表7-7 大港區(qū)1995年農村公共設施和公益事業(yè)用地面積統計表（單位：畝）

四、農業(yè)用地

第四節(jié)水域用地管理

一、水庫用地

二、河流用地

三、灘涂用地

四、其它水域用地

圖7-2 大港區(qū)水工建筑物分布圖

附錄：天津市大港區(qū)二級河道堤防管理暫行辦法

第五節(jié)交通用地管理

一、公路用地

表7-8 大港區(qū)1995年主要公路用地面積一覽表

二、鐵路用地

表7-9 大港區(qū)截至1995年鐵路用地面積統計表

第六節(jié)三資企業(yè)用地管理

一、開發(fā)區(qū)外三資企業(yè)用地

表7-10 大港區(qū)截至1995年開發(fā)區(qū)外三資企業(yè)用地面積一覽表

二、開發(fā)區(qū)內三資企業(yè)用地

表7-11 大港區(qū)1995年經濟技術開發(fā)區(qū)三資企業(yè)用地面積一覽表

附錄：大港區(qū)關于收取三資企業(yè)土地使用費的意見(摘錄)

第八章土地監(jiān)察

第一節(jié)歷代土地法規(guī)建設

一、解放前土地法規(guī)建設

二、解放后土地法規(guī)建設

第二節(jié)土地監(jiān)察機構與隊伍

一、無專門監(jiān)察機構階段

二、監(jiān)察機構建立與建制階段

三、三級監(jiān)察網絡基本形成階段

大港區(qū)土地監(jiān)察三級網絡圖

第三節(jié)土地監(jiān)督檢查的實施

一、查處違章、違法工作

二、創(chuàng)建“三無”鄉(xiāng)(鎮(zhèn))活動

三、發(fā)揮監(jiān)察網絡作用，層層落實責任

四、做好群眾來信、來訪工作

附錄：

第四節(jié)處理違法案件的程序

一、立案

二、調查取證

三、處理

四、送達

五、執(zhí)行與強制執(zhí)行

六、結案

第五節(jié)法制宣傳

一、做好經常宣傳工作

二、堅持培訓學習制度

三、開展“土地日”活動

第九章土地利用規(guī)劃

第一節(jié)土地利用總體規(guī)劃(1990-2000年)

一、編制《土地利用總體規(guī)劃》的指導思想和原則

二、土地利用現狀、問題及潛力

三、土地利用長遠目標

四、土地利用總體規(guī)劃內容

表9-1 大港區(qū)土地利用結構布局調整表（單位：公頃）

第二節(jié)城區(qū)總體規(guī)劃(1986-2000年)

一、原則和指導思想

二、規(guī)劃范圍

三、城區(qū)性質與發(fā)展方向

四、城區(qū)規(guī)模

五、城區(qū)用地布局規(guī)劃

六、園林綠化規(guī)劃

七、農業(yè)商品基地規(guī)劃

第三節(jié)基本農田保護規(guī)劃(1994-2010年)

一、期限與依據

二、自然、經濟概況

三、耕地利用現狀與存在問題和潛力

四、基本農田保護指標及保護區(qū)布局

表9-2 大港區(qū)基本農田保護規(guī)劃實際完成情況表（單位：公頃）

五、建設預留地指標及分布

六、基本農田保護區(qū)規(guī)劃指標的分解及實施措施

表9-3 大港區(qū)基本農田保護規(guī)劃指標分解表（單位：公頃）

第十章土地管理科技

第一節(jié)應用先進的科學技術管理土地

一、計算機在土地管理工作中的應用

二、遙感技術在土地管理工作中的應用

三、全球定位系統在土地管理工作中的應用

圖10-1 大港區(qū)GPS網點位略圖

第二節(jié)運用先進科技的土地管理成果

第十一章機構 隊伍

第一節(jié)機構的設置

一、新中國建立前

二、新中國建立后分管時期

三、規(guī)劃土地統一管理時期

第二節(jié)管理機構的職責

一、規(guī)劃土地管理局工作職責

二、局屬各科室工作職責

三、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地管理員工作職責

第三節(jié)隊伍

第四節(jié)領導人、先進集體和個人名錄

一、領導人名錄

二、先進集體和個人名錄

編后記

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