現(xiàn)代化的基本建設(shè)施工是高度社會(huì)化的生產(chǎn)活動(dòng)。在基本建設(shè)過(guò)程中,完成工程設(shè)計(jì)之后,施工就成為決定性的階段。國(guó)民經(jīng)濟(jì)建設(shè)計(jì)劃中,建筑安裝工作量約占基本建設(shè)投資總額的55~65%。施工進(jìn)度快或慢,質(zhì)量?jī)?yōu)良或低劣,成本節(jié)約或浪費(fèi),都會(huì)給國(guó)民經(jīng)濟(jì)帶來(lái)巨大的利益或損失。建設(shè)施工的任務(wù),在于根據(jù)施工的客觀規(guī)律,正確處理生產(chǎn)關(guān)系方面的問(wèn)題,合理組織生產(chǎn)力諸要素,使施工具有科學(xué)性、計(jì)劃性和組織性,確保質(zhì)量和安全,加快進(jìn)度,講求效果。
在中國(guó),包括經(jīng)營(yíng)管理、生產(chǎn)管理和隊(duì)伍管理三個(gè)部分:①經(jīng)營(yíng)管理,是從承擔(dān)工程任務(wù)的經(jīng)營(yíng)方式、經(jīng)營(yíng)思想、經(jīng)營(yíng)決策和從施工項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益上,研究采取工期短、質(zhì)量好、成本低的有效措施和財(cái)務(wù)管理方法;②生產(chǎn)管理,是研究和組織落實(shí)施工全過(guò)程中的施工計(jì)劃、施工組織設(shè)計(jì)、現(xiàn)場(chǎng)文明施工、工程技術(shù)管理、全面質(zhì)量管理、勞動(dòng)工資管理、材料及設(shè)備管理等方面的工作;③隊(duì)伍管理,是對(duì)從事基本建設(shè)施工的職工進(jìn)行思想工作和技術(shù)培訓(xùn),提高他們的素質(zhì),以適應(yīng)現(xiàn)代化建設(shè)和生產(chǎn)發(fā)展的要求。
組織施工活動(dòng)的方式,各個(gè)國(guó)家不盡相同。中國(guó)在較長(zhǎng)一段時(shí)期中,主要采用建設(shè)單位自營(yíng)、指令性承包、大中城市住宅統(tǒng)建和綜合開(kāi)發(fā),以及由建設(shè)單位、施工單位、設(shè)計(jì)單位和主管部門(mén)與地方領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)等派人組成的現(xiàn)場(chǎng)聯(lián)合指揮部統(tǒng)一指揮施工的方式。80年代以來(lái),陸續(xù)出現(xiàn)了工程招標(biāo)承包方式,為促進(jìn)多快好省地進(jìn)行基本建設(shè)施工開(kāi)創(chuàng)了新的局面。
什么是基本建設(shè)?基本建設(shè)的作用,特點(diǎn)和分類(lèi)
基本建設(shè)投資的結(jié)構(gòu): 基本建設(shè)投資按照國(guó)民經(jīng)濟(jì)各部門(mén)、各地區(qū)以及社會(huì)再生產(chǎn)各個(gè)方面進(jìn)行分配的比例關(guān)系。是一定的經(jīng)濟(jì)關(guān)系和經(jīng)濟(jì)條件的產(chǎn)物,為一定的經(jīng)濟(jì)建設(shè)目標(biāo)和發(fā)展戰(zhàn)略服務(wù)。社會(huì)主義國(guó)家基本建設(shè)的投資結(jié)...
不同的計(jì)價(jià)模式應(yīng)采用不同類(lèi)型的合同,這將有利于合同管理、造價(jià)的控制和風(fēng)險(xiǎn)的合理分?jǐn)?。根?jù)合同計(jì)價(jià)方式的不同,建設(shè)工程施工合同可以分為總價(jià)合同、單價(jià)合同和成本加酬金合同三種類(lèi)型。 &nbs...
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組織基本建設(shè)施工要按一定的程序進(jìn)行。正常的施工程序按照施工的客觀過(guò)程,明確各個(gè)環(huán)節(jié)、各個(gè)階段的主次先后和輕重緩急。各個(gè)不同階段的具體要求是:①準(zhǔn)備階段,要完成"三通一平"(路通、水通、電通、平整場(chǎng)地)、搭設(shè)大型臨時(shí)設(shè)施,組織施工設(shè)備進(jìn)場(chǎng),會(huì)審工程地質(zhì)資料和設(shè)計(jì)圖紙,編制施工預(yù)算和施工組織設(shè)計(jì),申報(bào)物資和勞動(dòng)力供應(yīng)計(jì)劃等;②施工階段,主要是根據(jù)施工和驗(yàn)收技術(shù)規(guī)范、安全操作規(guī)程,按圖進(jìn)行技術(shù)交底,并組織優(yōu)質(zhì)、高效、低耗、安全施工;③交工階段,主要是抓好工程質(zhì)量檢查評(píng)定,技術(shù)檔案整理,編制竣工圖,組織交工驗(yàn)收,確定保修期和建立回訪(fǎng)制度。組織施工,必須注意掌握施工生產(chǎn)的客觀規(guī)律所形成的施工順序原則。主要建筑物開(kāi)工竣工的先后順序,應(yīng)滿(mǎn)足生產(chǎn)工藝流程配套投產(chǎn)的要求。工程施工程序一般是:先地下、后地上;先土建,后安裝;先結(jié)構(gòu),后裝修;先外圍(先搞好有關(guān)的外圍工程),后場(chǎng)內(nèi)。
包括技術(shù)理論、材料檢驗(yàn)、施工工藝、質(zhì)量保證、安全技術(shù)、標(biāo)準(zhǔn)定額、技術(shù)措施、工程檔案、驗(yàn)收規(guī)范方面的技術(shù)知識(shí)、操作技巧、技術(shù)文件和責(zé)任制度等內(nèi)容。在施工技術(shù)政策上,積極采用新材料、新工藝。預(yù)制工廠化、施工機(jī)械化、構(gòu)件標(biāo)準(zhǔn)化,是施工技術(shù)發(fā)展方向。 中華人民共和國(guó)建立30多年間,施工技術(shù)水平有了很大提高,在施工技術(shù)的許多領(lǐng)域里,如在橋基的管柱鉆孔樁、煉油化工裝置和超大型設(shè)備的整體吊裝、地下管道的頂管法施工、建筑物的彩色彈涂裝飾、新型爆破技術(shù)等方面都有獨(dú)特的創(chuàng)新或處于世界先進(jìn)水平。其他如地基基礎(chǔ)施工方面的強(qiáng)力夯實(shí)法、振動(dòng)水沖法、灰土擠密樁、爆擴(kuò)樁、高壓旋轉(zhuǎn)噴射漿樁、硫磺膠泥漿錨法接樁工藝等,建筑結(jié)構(gòu)施工方面的滑模施工、臺(tái)模施工、外板建筑、大板建筑、大跨度網(wǎng)架整體吊裝、預(yù)應(yīng)力施工技術(shù)、中小型砌塊等,設(shè)備安裝方面的全方位自動(dòng)焊接,大型貯罐氣頂或浮頂?shù)寡b法、球罐整體熱處理,帶鉆膨脹螺栓安裝吊支架等,都達(dá)到了較高的水平,并已在有關(guān)的工程施工中得到推廣應(yīng)用,有效地提高了工程質(zhì)量和經(jīng)濟(jì)效益。
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介紹了基本建設(shè)施工合同標(biāo)價(jià)確定的方法 ,闡述了施工合同價(jià)款確定對(duì)承發(fā)包雙方的重要性 ,指出承發(fā)包雙方必須根據(jù)招標(biāo)書(shū)確定其施工合同類(lèi)型 ,以便確定合同價(jià)款
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通過(guò)分析研究煤炭基本建設(shè)施工企業(yè)施工活動(dòng)的過(guò)程與性質(zhì),重新定義了煤炭基本建設(shè)行業(yè)產(chǎn)品含義,并對(duì)其構(gòu)成要素加以詳細(xì)分析,指出了規(guī)避產(chǎn)品價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)的方法和建立差異化優(yōu)勢(shì)的途徑,為施工企業(yè)開(kāi)發(fā)新的施工服務(wù)產(chǎn)品、制定品牌戰(zhàn)略、有效開(kāi)展市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)提供參考。
基本建設(shè)施工預(yù)算是指施工單位在組織施工時(shí),根據(jù)施工詳圖和施工圖預(yù)算,結(jié)合工程施工的具體情況,并考慮到降低工程成本的各種因素而編制的一種施工企業(yè)基層成本計(jì)劃文件。它以單位工程為編制對(duì)象,規(guī)定建筑安裝工程或分部、分層、分段的人工、材料、施工機(jī)械臺(tái)班的消耗數(shù)量和直接費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn),因此施工預(yù)算所確定的工程量和單價(jià),通常較施工圖預(yù)算更加切合實(shí)際。
它是具體指導(dǎo)施工活動(dòng)和控制工程成本的重要依據(jù)?;窘ㄔO(shè)施工預(yù)算,主要包括工料分析匯總表及其費(fèi)用表。它是編制材料、勞動(dòng)力、機(jī)具供應(yīng)計(jì)劃,月、旬施工作業(yè)計(jì)劃和下達(dá)工程任務(wù)和限額領(lǐng)料的依據(jù)。同時(shí),也是施工企業(yè)開(kāi)展經(jīng)濟(jì)活動(dòng)分析,進(jìn)行“兩算”對(duì)比的依據(jù)。2100433B
基本建設(shè)施工方式是基本建設(shè)工程在施工過(guò)程中處理建設(shè)單位和施工單位經(jīng)濟(jì)關(guān)系的形式。
中國(guó)基本建設(shè)工程的施工方式主要有: (1)自建(又稱(chēng)自營(yíng))制:指由建設(shè)單位自行備料和組織施工力量來(lái)完成基本建設(shè)的施工任務(wù)。(2)承包(又稱(chēng)出包)制:指基本建設(shè)工程由建設(shè)單位(又稱(chēng)發(fā)包單位,或甲方)發(fā)包給專(zhuān)門(mén)從事施工的單位(又稱(chēng)承包單位,或乙方)簽訂施工合同或協(xié)議書(shū),明確彼此效益與責(zé)任,共同完成基建的施工任務(wù)。(3)施工單位全面負(fù)責(zé)制:指基本建設(shè)任務(wù)由施工單位直接向主管部門(mén)或地區(qū)全面負(fù)責(zé)。具體形式有包建制和統(tǒng)建制兩種。 2100433B
建設(shè)施工合同管理問(wèn)題:建設(shè)施工合同履約程度低
建設(shè)施工合同履約程度低,違約現(xiàn)象嚴(yán)重。有些工程合同的簽約雙方都不認(rèn)真履行合同,隨意修改合同,或違背合同規(guī)定。合同違約現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生,如:業(yè)主暗中以墊資為條件,違法發(fā)包;在工程建設(shè)中業(yè)主不按照合同約定支付工程進(jìn)度款;建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格后,發(fā)包人不及時(shí)辦理竣工結(jié)算手續(xù),甚至部分業(yè)主已使用工程多年,仍以種種理由拒付工程款,形成建設(shè)市場(chǎng)嚴(yán)重拖欠工程款的頑癥;承包商不按期依法組織施工,不按規(guī)范施工,形成延期工程、劣質(zhì)工程,嚴(yán)重影響工程建設(shè)市場(chǎng)。