吉林省房產(chǎn)稅實(shí)施細(xì)則

第一條

根據(jù)《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《條例》)第十條的規(guī)定，結(jié)合我省實(shí)際情況，制定本細(xì)則。

第二條

房產(chǎn)稅的征收范圍：

(一)城市市區(qū)和郊區(qū)中設(shè)有街道辦事處、居民委員會(huì)的區(qū)域;

(二)縣城(縣人民政府所在地);

(三)建制鎮(zhèn)(鎮(zhèn)人民政府所在地);

(四)工礦區(qū)(工商業(yè)比較發(fā)達(dá)，人口比較集中，符合國(guó)務(wù)院規(guī)定的建制鎮(zhèn)標(biāo)準(zhǔn)，但尚未設(shè)立建制鎮(zhèn)的大中型工礦企業(yè)所在地)。

工礦區(qū)征稅的具體范圍由工礦區(qū)所在行政區(qū)的地級(jí)市人民政府劃定。

第三條

房產(chǎn)稅，應(yīng)由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。其中產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營(yíng)管理單位繳納;產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納;產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)所有人、經(jīng)營(yíng)管理單位、承典人、代管人或使用人，均為納稅義務(wù)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)納稅人)，都應(yīng)按規(guī)定繳納房產(chǎn)稅。

第四條

房產(chǎn)稅按房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值計(jì)算繳納，年稅率為1.2%。

房產(chǎn)原值沒(méi)有依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)比照同時(shí)期的同類(lèi)房產(chǎn)核定。

出租房產(chǎn)的，按實(shí)際租金收入計(jì)算繳納，年稅率1.2%。

第五條

除《條例》第五條規(guī)定的以外，下列房產(chǎn)也免納房產(chǎn)稅：

(一)單位辦的學(xué)校、醫(yī)院(診所)、幼兒園、托兒所、敬老院使用的房產(chǎn);

(二)經(jīng)批準(zhǔn)關(guān)閉、停產(chǎn)的企業(yè)在停產(chǎn)期間閑置未用的房產(chǎn);

(三)經(jīng)有關(guān)部門(mén)鑒定，已停止使用的毀損房屋和危險(xiǎn)房屋;

(四)經(jīng)省稅務(wù)局批準(zhǔn)免稅的其他房產(chǎn)。

第六條

房產(chǎn)稅按年征收，以月計(jì)算，分季繳納。

第七條

納稅人應(yīng)按房產(chǎn)的座落地點(diǎn)，向房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納房產(chǎn)稅。

第八條

納稅人新建、擴(kuò)建、改建、購(gòu)置、拆毀、出售或出租房產(chǎn)，發(fā)生住址變更、租金收入變化、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、改變房產(chǎn)用途等，均應(yīng)于變動(dòng)后十五日內(nèi)向房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)辦理納稅變更手續(xù)。

第九條

房產(chǎn)稅的征收管理，按《中華人民共和國(guó)稅收征收管理暫行條例》和《吉林省稅收征收管理實(shí)施辦法》的有關(guān)規(guī)定辦理。

第十條

本細(xì)則由省稅務(wù)局負(fù)責(zé)解釋。

第十一條

本細(xì)則自發(fā)布之日起實(shí)施。

吉林省房產(chǎn)稅實(shí)施細(xì)則

(1987年12月25日吉政發(fā)〔1987〕163號(hào))

各市、縣、區(qū)人民政府，省人民政府各工作部門(mén)、各直屬機(jī)構(gòu)：

現(xiàn)將《陜西省城鎮(zhèn)土地使用稅實(shí)施辦法》《陜西省房產(chǎn)稅實(shí)施細(xì)則》印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行。

陜西省人民政府

2017年7月18日

自治區(qū)人民政府決定對(duì)《內(nèi)蒙古自治區(qū)房產(chǎn)稅實(shí)施細(xì)則》和《內(nèi)蒙古自治區(qū)城鎮(zhèn)土地使用稅實(shí)施辦法》作如下修改：

　一、《內(nèi)蒙古自治區(qū)房產(chǎn)稅實(shí)施細(xì)則》（1996年8月5日內(nèi)蒙古自治區(qū)人民政府令第74號(hào)發(fā)布）

第二條第四項(xiàng)修改為：“自治區(qū)人民政府批準(zhǔn)設(shè)立的工礦區(qū)”。

第四條修改為：“除《條例》第五條規(guī)定的免稅房產(chǎn)外，納稅人納稅確有困難的，可以由自治區(qū)人民政府確定，定期減征或者免征房產(chǎn)稅”。

第五條修改為：“房產(chǎn)稅按年征收，每半年繳納一次。具體繳納時(shí)間為每年5月和11月。注銷(xiāo)的納稅人，應(yīng)當(dāng)在注銷(xiāo)當(dāng)月繳清房產(chǎn)稅”。

刪去第六條。

第七條改為第六條，修改為：“房產(chǎn)稅由房產(chǎn)所在地地方稅務(wù)機(jī)關(guān)征收”。

陜西省房產(chǎn)稅實(shí)施細(xì)則

第一條　依據(jù)《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)《條例》）的規(guī)定，結(jié)合本省實(shí)際，制定本細(xì)則。

第二條　城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的征稅范圍：

（一） 城市為市行政區(qū)（不含建制鎮(zhèn)）的區(qū)域范圍；

(二) 縣城為縣城鎮(zhèn)行政區(qū)的區(qū)域范圍；

（三） 建制鎮(zhèn)為鎮(zhèn)行政區(qū)的區(qū)域范圍；

（四） 工礦區(qū)為工商業(yè)比較發(fā)達(dá)，尚未設(shè)立建制鎮(zhèn)的工礦園區(qū)區(qū)域范圍。

第三條　房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營(yíng)管理的單位繳納；產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納；產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或使用人繳納。

對(duì)產(chǎn)權(quán)共有的，由共同人確定代表繳納或經(jīng)協(xié)商分別繳納房產(chǎn)稅。

本條第一款、第二款所列的產(chǎn)權(quán)所有人、經(jīng)營(yíng)管理單位、承典人、房產(chǎn)代管人或者使用人，統(tǒng)稱(chēng)為納稅人。

第四條　無(wú)租使用其他單位房產(chǎn)的應(yīng)稅單位和個(gè)人，依照房產(chǎn)余值代繳納房產(chǎn)稅。

第五條　根據(jù)《條例》第三條規(guī)定，房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除20%后的余值計(jì)算繳納。

對(duì)納稅人沒(méi)有房產(chǎn)原值作為計(jì)稅依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)參照同類(lèi)房產(chǎn)核定價(jià)格計(jì)算征收。

第六條　下列房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅：

（一）國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的房產(chǎn)；

（二）由國(guó)家財(cái)政部門(mén)撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的房產(chǎn)；

（三）宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn)；

（四）個(gè)人所有非營(yíng)業(yè)用的房產(chǎn)；

（五）經(jīng)財(cái)政部批準(zhǔn)免稅的其他房產(chǎn)。

第七條　《條例》第五條規(guī)定的國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的房產(chǎn)，是指這些單位的辦公用房和公務(wù)用房。

事業(yè)單位自用的房產(chǎn)，是指這些單位的業(yè)務(wù)用房。

宗教寺廟自用的房產(chǎn)，是指舉行宗教儀式等活動(dòng)的房屋和宗教人員的生活用房。

公園、名勝古跡自用的房產(chǎn)，是指供公共參觀(guān)游覽的房屋及其管理單位的辦公用房。

上述單位出租的房產(chǎn)以及非本身業(yè)務(wù)用的生產(chǎn)、營(yíng)業(yè)用房，應(yīng)征收房產(chǎn)稅。

第八條　納稅人納稅確有困難，需要減稅或免稅的，經(jīng)納稅人申請(qǐng)，由所在地地方稅務(wù)機(jī)關(guān)提出意見(jiàn)，層報(bào)省地稅局審核后，報(bào)省人民政府確定，定期減征或免征房產(chǎn)稅。

第九條　根據(jù)《條例》第七條的規(guī)定，房產(chǎn)稅按年計(jì)算,分季征收，納稅人應(yīng)在季度終了15日內(nèi)申報(bào)納稅。

第十條　房產(chǎn)稅的征收管理，依據(jù)《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》及其實(shí)施細(xì)則的規(guī)定執(zhí)行。

第十一條　本實(shí)施細(xì)則自省政府發(fā)布之日起施行，有效期五年。