濟(jì)南市歷下區(qū)住房和城市建設(shè)局

一、辦公室（掛政策法規(guī)科、財(cái)務(wù)審計(jì)科牌子）。組織協(xié)調(diào)機(jī)關(guān)日常工作。負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)文電、會(huì)務(wù)、機(jī)要、保密、檔案、安全、督查、督辦、應(yīng)急管理等工作。負(fù)責(zé)12345市民服務(wù)熱線轉(zhuǎn)辦事項(xiàng)的辦理工作。負(fù)責(zé)人大代表建議和政協(xié)提案辦理工作。負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)綜合性文稿的起草、政府信息公開(kāi)、信息宣傳、信息化建設(shè)工作。負(fù)責(zé)接待、辦理相關(guān)群眾來(lái)信來(lái)訪、舉報(bào)投訴和上級(jí)有關(guān)轉(zhuǎn)辦信訪件及信息的反饋。負(fù)責(zé)本部門(mén)社會(huì)穩(wěn)定和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的組織協(xié)調(diào)管理工作。

研究提出住房和城市建設(shè)、人民防空重大問(wèn)題的政策建議。承辦行政應(yīng)訴工作，負(fù)責(zé)行政復(fù)議相關(guān)工作。負(fù)責(zé)推進(jìn)本部門(mén)職能轉(zhuǎn)變和行政審批制度改革工作，組織編制權(quán)責(zé)清單，推進(jìn)政務(wù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化。負(fù)責(zé)普法宣傳教育工作。

負(fù)責(zé)權(quán)限內(nèi)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)改造項(xiàng)目財(cái)政預(yù)算匯總上報(bào)，并對(duì)預(yù)算資金進(jìn)行統(tǒng)籌。負(fù)責(zé)建設(shè)資金的管理。負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)財(cái)務(wù)統(tǒng)計(jì)工作。負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)并指導(dǎo)所屬單位的財(cái)務(wù)管理工作，負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)及所屬單位的內(nèi)部審計(jì)工作。負(fù)責(zé)內(nèi)部控制規(guī)范的實(shí)施。

二、組織人事科。負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)及所屬單位黨的建設(shè)、意識(shí)形態(tài)、宣傳思想、精神文明和群眾工作。負(fù)責(zé)本部門(mén)組織人事、機(jī)構(gòu)編制、社會(huì)保障和群團(tuán)等工作。負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)及指導(dǎo)所屬單位干部隊(duì)伍建設(shè)、教育培訓(xùn)工作。負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)離退休干部服務(wù)管理工作。

三、建筑業(yè)管理科（掛建設(shè)揚(yáng)塵治理督查辦公室牌子）。落實(shí)建筑節(jié)能、綠色建筑、綠色建材、裝配式建筑、建設(shè)科技以及智慧住區(qū)、智慧建造等政策、規(guī)劃并監(jiān)督實(shí)施。負(fù)責(zé)審批權(quán)限內(nèi)建筑市場(chǎng)的監(jiān)督管理。配合做好區(qū)屬建筑企業(yè)的資質(zhì)年審和建筑業(yè)從業(yè)人員職業(yè)資格管理工作。會(huì)同有關(guān)部門(mén)規(guī)范建筑勞務(wù)用工管理，協(xié)調(diào)清理拖欠建筑領(lǐng)域農(nóng)民工工資工作。負(fù)責(zé)權(quán)限內(nèi)建筑工程質(zhì)量和安全的監(jiān)督管理。落實(shí)權(quán)限內(nèi)建筑工程質(zhì)量、建筑安全生產(chǎn)和建筑工程竣工驗(yàn)收備案的政策、規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行。負(fù)責(zé)權(quán)限內(nèi)建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化管理、文明施工工作。負(fù)責(zé)權(quán)限內(nèi)建筑起重機(jī)械的監(jiān)督管理。組織或參與建筑工程質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理。配合上級(jí)主管部門(mén)做好對(duì)轄區(qū)權(quán)限內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序的監(jiān)督管理。

落實(shí)建設(shè)揚(yáng)塵污染防治工作的規(guī)章制度和規(guī)劃。負(fù)責(zé)全區(qū)建筑工地?fù)P塵污染防治的綜合協(xié)調(diào)工作。

四、城市建設(shè)科（掛人防管理科牌子）。組織編制全區(qū)住房和城市建設(shè)、人民防空事業(yè)的中長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃。組織擬訂權(quán)限內(nèi)政府投資的城市建設(shè)項(xiàng)目、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)提升年度計(jì)劃，組織或參與實(shí)施權(quán)限內(nèi)政府投資的城市建設(shè)項(xiàng)目、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)提升。負(fù)責(zé)權(quán)限內(nèi)建筑工程施工許可的監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)權(quán)限內(nèi)城建檔案的管理工作。

組織實(shí)施人防指揮工作。負(fù)責(zé)轄區(qū)權(quán)限內(nèi)人防工程和防空地下室的維護(hù)管理和監(jiān)督指導(dǎo)。管理人民防空經(jīng)費(fèi)、資產(chǎn)。負(fù)責(zé)人防通信警報(bào)建設(shè)和維護(hù)管理。負(fù)責(zé)轄區(qū)權(quán)限內(nèi)地下空間平戰(zhàn)結(jié)合、人民防空工程開(kāi)發(fā)利用。組織開(kāi)展人民防空知識(shí)宣傳教育，指導(dǎo)群眾防空組織建設(shè)和訓(xùn)練。

五、城市更新推進(jìn)科。負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償工作。負(fù)責(zé)組織編制城市更新總體工作方案，擬訂城市更新年度計(jì)劃和資金使用計(jì)劃。組織劃定城市更新范圍，核定城市更新項(xiàng)目，負(fù)責(zé)城市更新項(xiàng)目的協(xié)調(diào)推進(jìn)和考核工作。指導(dǎo)城中村改造工作。

六、住房保障科（掛物業(yè)管理科牌子）。負(fù)責(zé)住房保障政策的宣傳工作。負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)居民公共租賃住房的審核、上報(bào)工作。負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)居民租賃住房補(bǔ)貼的審核、上報(bào)和發(fā)放工作。協(xié)助上級(jí)主管部門(mén)開(kāi)展搖號(hào)選房。配合有關(guān)部門(mén)做好轄區(qū)人才安居工作。

負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)物業(yè)服務(wù)市場(chǎng)的監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)業(yè)主委員會(huì)備案、物業(yè)服務(wù)合同備案、房屋租賃備案。負(fù)責(zé)轄區(qū)物業(yè)管理區(qū)域的劃分登記。負(fù)責(zé)權(quán)限內(nèi)前期物業(yè)管理資料備案。落實(shí)房屋經(jīng)紀(jì)管理的規(guī)章制度并監(jiān)督實(shí)施。負(fù)責(zé)組織制定老舊住宅小區(qū)整治改造年度計(jì)劃，指導(dǎo)老舊住宅小區(qū)整治改造工作。

七、房產(chǎn)管理科。負(fù)責(zé)權(quán)限內(nèi)住房制度改革工作；指導(dǎo)駐區(qū)單位執(zhí)行本市房改政策。負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)直管公房房改售房工作的初審、申報(bào)。負(fù)責(zé)駐區(qū)單位自管公房房改售房工作的初審、申報(bào)。負(fù)責(zé)轄區(qū)房改退房工作的初審。負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)被征收房屋的房改工作。負(fù)責(zé)制定轄區(qū)內(nèi)直管公房的防汛預(yù)案并組織實(shí)施。負(fù)責(zé)落實(shí)房產(chǎn)政策及歷史遺留問(wèn)題的處理。負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)直管公房接管、撤管、租賃合同變更和租金管理工作。負(fù)責(zé)轄區(qū)困難企業(yè)承租直管公房租金核減工作。負(fù)責(zé)制定轄區(qū)直管公房維修計(jì)劃并組織實(shí)施，監(jiān)督修繕工程實(shí)施。

2020年6月18日，被中共濟(jì)南市委、濟(jì)南市人民政府評(píng)為“2019年度全國(guó)文明城市創(chuàng)建工作先進(jìn)單位”。

一、貫徹執(zhí)行住房和城市建設(shè)、人民防空方面法律、法規(guī)、規(guī)章。組織擬訂全區(qū)住房和城市建設(shè)、人民防空發(fā)展戰(zhàn)略、發(fā)展規(guī)劃并組織實(shí)施。研究提出住房和城市建設(shè)、人民防空重大問(wèn)題的政策建議。

二、負(fù)責(zé)推進(jìn)綠色建筑節(jié)能、城市建筑減排工作。落實(shí)綠色建筑節(jié)能的政策、規(guī)劃并監(jiān)督實(shí)施，組織實(shí)施權(quán)限內(nèi)建筑節(jié)能項(xiàng)目，推進(jìn)綠色建筑項(xiàng)目實(shí)施。落實(shí)住房和城市建設(shè)的科技發(fā)展規(guī)劃、政策并監(jiān)督實(shí)施。

三、負(fù)責(zé)監(jiān)督管理轄區(qū)權(quán)限內(nèi)建筑市場(chǎng)。

四、負(fù)責(zé)權(quán)限內(nèi)建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)管工作。落實(shí)權(quán)限內(nèi)建筑工程質(zhì)量、建筑安全生產(chǎn)和竣工驗(yàn)收備案的政策、規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行；負(fù)責(zé)組織或參與建筑工程質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理。負(fù)責(zé)建筑工地?fù)P塵污染防治綜合協(xié)調(diào)工作。

五、配合上級(jí)主管部門(mén)做好對(duì)轄區(qū)權(quán)限內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序的監(jiān)督管理。

六、參與或組織實(shí)施基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)提升；負(fù)責(zé)權(quán)限內(nèi)城建檔案的管理工作。

七、組織劃定城市更新范圍，組織制定城市更新年度實(shí)施計(jì)劃，負(fù)責(zé)全區(qū)城市更新項(xiàng)目的協(xié)調(diào)推進(jìn)和監(jiān)督檢查。組織全區(qū)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償工作；負(fù)責(zé)房屋征收實(shí)施單位的監(jiān)督管理。指導(dǎo)城中村改造工作。

八、負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)中等偏下收入和低收入住房困難家庭的住房保障工作。

九、負(fù)責(zé)權(quán)限內(nèi)住房制度改革工作；負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)直管公房的管理工作；負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)直管公房租金的收繳、使用、管理；負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)直管公房的維修、安全管理。

十、落實(shí)物業(yè)管理相關(guān)政策。負(fù)責(zé)轄區(qū)權(quán)限內(nèi)物業(yè)服務(wù)市場(chǎng)的監(jiān)督管理。

十一、承擔(dān)人民防空工作的責(zé)任。負(fù)責(zé)轄區(qū)權(quán)限內(nèi)人防工程的維護(hù)管理、平戰(zhàn)結(jié)合開(kāi)發(fā)利用；組織開(kāi)展人防知識(shí)宣傳教育；負(fù)責(zé)人防通信警報(bào)設(shè)備設(shè)施維護(hù)管理；負(fù)責(zé)戰(zhàn)時(shí)人防組織指揮等工作。

十二、負(fù)責(zé)本部門(mén)黨的建設(shè)、意識(shí)形態(tài)、宣傳思想和群眾工作。

十三、履行法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他職責(zé)。

十四、完成區(qū)委、區(qū)政府交辦的其他任務(wù)。

十五、職能轉(zhuǎn)變。按照黨中央、國(guó)務(wù)院關(guān)于轉(zhuǎn)變政府職能、深化放管服改革，深入推進(jìn)審批服務(wù)便民化的決策部署，認(rèn)真落實(shí)市委、市政府“一次辦成”改革的要求，組織推進(jìn)本部門(mén)轉(zhuǎn)變政府職能，構(gòu)建新型監(jiān)管機(jī)制，創(chuàng)新監(jiān)管方式，落實(shí)監(jiān)管責(zé)任，探索智慧監(jiān)管、包容審慎監(jiān)管，提高監(jiān)管的公平性、規(guī)范性、簡(jiǎn)約性。推進(jìn)全區(qū)住房和城市建設(shè)、人民防空領(lǐng)域政務(wù)服務(wù)新型平臺(tái)和信用體系建設(shè)，提高政務(wù)服務(wù)效率和質(zhì)量。

十六、有關(guān)職責(zé)分工。

1.關(guān)于相對(duì)集中行政許可權(quán)。區(qū)住房和城市建設(shè)局（掛區(qū)人民防空辦公室牌子）負(fù)責(zé)本部門(mén)行政權(quán)力事項(xiàng)的動(dòng)態(tài)調(diào)整；區(qū)行政審批服務(wù)局負(fù)責(zé)行使經(jīng)區(qū)政府批準(zhǔn)集中的住房和城市建設(shè)、人民防空領(lǐng)域相關(guān)行政許可及關(guān)聯(lián)事項(xiàng)。兩部門(mén)建立健全銜接配合機(jī)制，依法履行職責(zé)分工，強(qiáng)化在聯(lián)絡(luò)會(huì)商、信息互通、業(yè)務(wù)協(xié)同等方面相互配合。

2.關(guān)于相對(duì)集中行政處罰權(quán)。區(qū)住房和城市建設(shè)局（掛區(qū)人民防空辦公室牌子）負(fù)責(zé)組織對(duì)建筑和房屋征收施工工地落實(shí)揚(yáng)塵污染防治責(zé)任制度和防治措施情況進(jìn)行監(jiān)督管理，并依法實(shí)施停工整頓措施；負(fù)責(zé)權(quán)限內(nèi)建筑工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)的監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)轄區(qū)權(quán)限內(nèi)建筑市場(chǎng)的檢查、監(jiān)督和管理；承擔(dān)區(qū)人民防空工作的責(zé)任；負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)物業(yè)服務(wù)市場(chǎng)的監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)對(duì)違法案件進(jìn)行專(zhuān)業(yè)認(rèn)定并移送區(qū)城市管理局。區(qū)城市管理局（掛區(qū)綜合行政執(zhí)法局牌子）對(duì)區(qū)住房和城市建設(shè)局（掛區(qū)人民防空辦公室牌子）移送的違法案件進(jìn)行行政處罰；對(duì)依法可直接作出行政處罰決定的違法行為進(jìn)行行政處罰。

王 銳 區(qū)住建局局長(zhǎng)、黨組書(shū)記

主持區(qū)住建局全面工作，分管辦公室（掛政策法規(guī)科、財(cái)務(wù)審計(jì)科牌子）。

王鳳祥 區(qū)住建局黨組副書(shū)記、區(qū)房屋管理服務(wù)中心主任

負(fù)責(zé)全局黨建、工青婦、精神文明建設(shè)、宣傳、信訪、應(yīng)急及社會(huì)穩(wěn)定、計(jì)劃生育、編制、人事、普法、統(tǒng)戰(zhàn)、慈善、離退休干部服務(wù)管理、健康城區(qū)創(chuàng)建、12345熱線、掃黑除惡、保密、政務(wù)公開(kāi)等有關(guān)工作，分管組織人事科，主持區(qū)房屋管理服務(wù)中心全面工作，完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

牛西照 區(qū)住建局調(diào)研員，區(qū)房屋征收服務(wù)中心主任、黨支部書(shū)記

主持區(qū)房屋征收服務(wù)中心全面工作，完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

張 凱 區(qū)城市建設(shè)發(fā)展服務(wù)中心主任

主持區(qū)城市建設(shè)發(fā)展服務(wù)中心全面工作，完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

楊忠奎 區(qū)住建局黨組紀(jì)檢組長(zhǎng)

負(fù)責(zé)全局紀(jì)檢監(jiān)察工作，抓好黨風(fēng)廉政建設(shè)，分管紀(jì)檢監(jiān)察室，完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

王夏爽 區(qū)住建局副局長(zhǎng)、人防辦主任

主持區(qū)人防辦全面工作，負(fù)責(zé)征收拆遷（棚改舊改）、城市更新、城中村改造工作及人口普查、地理信息等方面協(xié)調(diào)工作，分管城市更新推進(jìn)科、區(qū)人防工程管理服務(wù)中心，完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

韓 睿 區(qū)住建局副局長(zhǎng)

負(fù)責(zé)城市建設(shè)、城市建設(shè)計(jì)劃及中長(zhǎng)期規(guī)劃、教育基礎(chǔ)設(shè)施三年規(guī)劃建設(shè)、老舊小區(qū)整治改造、街區(qū)提升、海綿城市、公共停車(chē)場(chǎng)建設(shè)等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及招投標(biāo)管理等工作。分管城市建設(shè)科、區(qū)城建檔案館、招投標(biāo)辦，完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

于 賓 區(qū)住建局副局長(zhǎng)

負(fù)責(zé)建筑業(yè)管理、建筑領(lǐng)域農(nóng)民工工資清欠、公共建筑節(jié)能及綠色建筑、既有居住建筑節(jié)能改造、節(jié)能墻材驗(yàn)收、愛(ài)國(guó)衛(wèi)生工作、城市建設(shè)遺留問(wèn)題處置及放管服改革、優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境、配合做好審批服務(wù)等工作，協(xié)助抓好黨建、人事、編制等工作，分管建筑業(yè)管理科、區(qū)質(zhì)安站、區(qū)建筑節(jié)能改造服務(wù)中心、清欠辦，完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

趙玉春 區(qū)質(zhì)安站站長(zhǎng)

主持濟(jì)南市歷下區(qū)工程質(zhì)量與安全生產(chǎn)監(jiān)督站全面工作，抓好建設(shè)工程質(zhì)量和建筑工地安全生產(chǎn)、建設(shè)揚(yáng)塵治理工作，分管揚(yáng)塵辦，完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

王 晉 區(qū)人防工程管理服務(wù)中心主任

主持區(qū)人防工程管理服務(wù)中心全面工作，完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

沈 瑩 區(qū)房屋管理服務(wù)中心副主任

負(fù)責(zé)住房保障及相關(guān)檔案管理工作，分管住房保障科，完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

趙瑞昌 區(qū)房屋管理服務(wù)中心副主任

負(fù)責(zé)直管公房防汛、安全生產(chǎn)、維修及生產(chǎn)計(jì)劃、房政管理工作和危舊房屋修繕工作，分管房產(chǎn)管理科、生計(jì)科，完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

于紅衛(wèi) 區(qū)房地產(chǎn)綜合開(kāi)發(fā)公司黨支部書(shū)記

主持區(qū)房地產(chǎn)綜合開(kāi)發(fā)公司全面工作，抓好城市建設(shè)領(lǐng)域涉法涉訴案件、行政復(fù)議、申訴等工作，完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

呂仁海 區(qū)房地產(chǎn)綜合開(kāi)發(fā)公司副調(diào)研員

協(xié)助抓好區(qū)房地產(chǎn)綜合開(kāi)發(fā)公司工作，完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

張錫勝 區(qū)房屋管理服務(wù)中心副處級(jí)

負(fù)責(zé)物業(yè)管理工作，協(xié)助抓好12345熱線工作，負(fù)責(zé)解放閣商城租賃工作，負(fù)責(zé)與住房保障和房產(chǎn)管理有關(guān)的信訪、法制、維穩(wěn)工作，分管物業(yè)管理科，完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

王 力 區(qū)城市規(guī)劃協(xié)調(diào)服務(wù)中心副調(diào)研員

協(xié)助抓好區(qū)城市規(guī)劃協(xié)調(diào)服務(wù)中心工作，負(fù)責(zé)二環(huán)路東南延指揮部日常工作，作為第一書(shū)記派駐區(qū)城鄉(xiāng)開(kāi)發(fā)公司，主持全面工作，完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

榆林市住房和城市建設(shè)局是2010年3月由原市城市建設(shè)局和市房產(chǎn)管理局合并組建而成，為市政府的組成部門(mén)。

（一）將原市建設(shè)局除指導(dǎo)城市客運(yùn)以外的職責(zé)劃入市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。

（二）取消已由國(guó)務(wù)院和省、市政府公布取消的行政審批事項(xiàng)。

（三）將市城市管理行政執(zhí)法局的職責(zé)劃入市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。

（四）加強(qiáng)建立住房保障體系，完善廉租住房制度，著力解決低收入家庭住房困難問(wèn)題的職責(zé)。

（五）加強(qiáng)城鄉(xiāng)建設(shè)管理，推進(jìn)城鎮(zhèn)減排、城鎮(zhèn)建筑節(jié)能，改善城鄉(xiāng)人居生態(tài)環(huán)境，促進(jìn)城鎮(zhèn)化健康發(fā)展的職責(zé)。

肥城市建設(shè)局

機(jī)構(gòu)簡(jiǎn)介

杭州市下城區(qū)住房和城市建設(shè)局，是杭州市下城區(qū)人民政府工作部門(mén)。