建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范 gb 50500-2013

各設(shè)區(qū)市建設(shè)局（建委）、市政公用局、園林局，省直有關(guān)單位：　　為了全面貫徹《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB50500—2008（以下簡(jiǎn)稱“08計(jì)價(jià)規(guī)范”），深化工程量清單計(jì)價(jià)的改革，進(jìn)一步規(guī)范工程建設(shè)參與各方的計(jì)價(jià)行為，完善市場(chǎng)形成工程造價(jià)的機(jī)制，結(jié)合我省實(shí)際情況，現(xiàn)就貫徹“08計(jì)價(jià)規(guī)范”提出如下意見，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。　　一、全部使用國(guó)有資金或國(guó)有資金投資為主的工程建設(shè)項(xiàng)目（包括建筑工程、裝飾裝修工程、安裝工程、市政工程、園林綠化工程），必須采用工程量清單計(jì)價(jià)。對(duì)于非國(guó)有資金投資的工程建設(shè)項(xiàng)目是否采用工程量清單計(jì)價(jià)，由項(xiàng)目業(yè)主自主確定。按規(guī)定可不采用工程量清單計(jì)價(jià)的，仍須執(zhí)行“08計(jì)價(jià)規(guī)范”規(guī)定的工程價(jià)款調(diào)整、工程計(jì)量與價(jià)款支付、索賠與現(xiàn)場(chǎng)簽證、竣工結(jié)算以及工程造價(jià)爭(zhēng)議處理等條文?！　《?、工程量清單、招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)、工程價(jià)款結(jié)算等所有的工程造價(jià)文件的編制與核對(duì)均須由具有資格的工程造價(jià)專業(yè)人員承擔(dān)，并在其封面上按規(guī)定內(nèi)容填寫、簽字蓋執(zhí)業(yè)章。接受委托承擔(dān)建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)的企業(yè)或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)具有相應(yīng)的工程造價(jià)咨詢資質(zhì)或代理資質(zhì)。工程造價(jià)咨詢企業(yè)或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)不得同時(shí)接受招標(biāo)人和投標(biāo)人對(duì)同一工程的招標(biāo)控制價(jià)和投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制。　　三、可以計(jì)算工程量的措施項(xiàng)目，應(yīng)按分部分項(xiàng)工程量清單的方式采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)。投標(biāo)人根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)采取的施工措施項(xiàng)目與工程量清單列出的措施項(xiàng)目不同時(shí)，投標(biāo)人對(duì)工程量清單上的措施項(xiàng)目可以不報(bào)價(jià)，可根據(jù)工程實(shí)際情況結(jié)合施工組織設(shè)計(jì)，對(duì)招標(biāo)人所列的措施項(xiàng)目進(jìn)行增補(bǔ)，但不應(yīng)改變招標(biāo)人已列措施項(xiàng)目的序號(hào)?！　∷?、安全文明施工費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金須按我省現(xiàn)行費(fèi)用定額規(guī)定的費(fèi)率、計(jì)費(fèi)基數(shù)和計(jì)費(fèi)程序全額計(jì)算，不得作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用?！　∥濉⒉捎霉こ塘壳鍐斡?jì)價(jià)的工程，應(yīng)采用單價(jià)合同。采用工程量清單計(jì)價(jià)的工程應(yīng)在招標(biāo)文件或合同中明確風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容及其范圍（幅度），以及明確風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的單價(jià)調(diào)整方法。不得采用無限風(fēng)險(xiǎn)、所有風(fēng)險(xiǎn)或類似語(yǔ)句規(guī)定風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容及其范圍（幅度）。合同對(duì)風(fēng)險(xiǎn)沒有約定或約定不明確時(shí)，按以下原則辦理　　1.施工期內(nèi)，當(dāng)人工單價(jià)發(fā)生變化時(shí)，按省級(jí)行政主管部門或其授權(quán)的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的綜合工日調(diào)整單價(jià)進(jìn)行調(diào)整。 　　2.施工期內(nèi)，當(dāng)材料價(jià)格變化時(shí)，按照《關(guān)于加強(qiáng)建筑材料價(jià)格動(dòng)態(tài)管理工作的通知》（贛建辦〔2008〕27號(hào)）的規(guī)定以及該工程招標(biāo)文件的有關(guān)約定執(zhí)行。承包人采購(gòu)材料前應(yīng)將新的材料單價(jià)和采購(gòu)數(shù)量報(bào)發(fā)包人審核，發(fā)包人應(yīng)審核確定本發(fā)包工程所需調(diào)整的材料單價(jià)及數(shù)量。發(fā)包人在收到承包人報(bào)送的確認(rèn)資料后3個(gè)工作日不予答復(fù)的視為認(rèn)可，并作為調(diào)整工程價(jià)款的依據(jù)。承包人采購(gòu)材料前未將新的材料單價(jià)和采購(gòu)數(shù)量報(bào)發(fā)包人審核的，不作調(diào)整?！　?.施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)或機(jī)械使用費(fèi)發(fā)生變化時(shí)，按省級(jí)行政主管部門或其授權(quán)的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的機(jī)械臺(tái)班調(diào)整單價(jià)進(jìn)行調(diào)整。 　　六、國(guó)有資金投資的工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)時(shí)，應(yīng)編制招標(biāo)控制價(jià)。招標(biāo)控制價(jià)應(yīng)在招標(biāo)文件中如實(shí)公布，不得上調(diào)和下調(diào)。同時(shí)，招標(biāo)人應(yīng)將招標(biāo)控制價(jià)及有關(guān)資料報(bào)工程所在地工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)備查?！　∑?、暫列金額可根據(jù)工程的復(fù)雜程度、設(shè)計(jì)深度、工程環(huán)境條件進(jìn)行估算，一般情況下不超過分部分項(xiàng)工程費(fèi)用的10％?！　“恕⒄袠?biāo)控制價(jià)中計(jì)日工的人工和機(jī)械臺(tái)班的綜合單價(jià)應(yīng)按省級(jí)建設(shè)主管部門或其授權(quán)的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的（與定額綜合工日單價(jià)和機(jī)械臺(tái)班單價(jià)對(duì)應(yīng)的）單價(jià)為基礎(chǔ)計(jì)算。計(jì)日工中的材料綜合單價(jià)應(yīng)按工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價(jià)信息中的單價(jià)為基礎(chǔ)計(jì)算?！　【拧⒕幹瓶刂苾r(jià)時(shí)，總承包服務(wù)費(fèi)應(yīng)根據(jù)招標(biāo) 文件列出的內(nèi)容和要求進(jìn)行估算：　　1．招標(biāo)人僅要求對(duì)分包的專業(yè)工程進(jìn)行總承包管理和協(xié)調(diào)時(shí)，按分包的專業(yè)工程估算造價(jià)的1.5%計(jì)算；　　2．招標(biāo)人要求對(duì)分包的專業(yè)工程進(jìn)行總承包管理和協(xié)調(diào)并同時(shí)要求提供配合服務(wù)時(shí)，根據(jù)招標(biāo)文件中列出的配合服務(wù)內(nèi)容和提出的要求按分包的專業(yè)工程估算造價(jià)的3%～5%計(jì)算?！　∈?、除投標(biāo)人自行增補(bǔ)的措施項(xiàng)目外，投標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)人提供的工程量清單填報(bào)價(jià)格。填寫的項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位、工程量必須與招標(biāo)人提供的一致?！　∈?、因非承包人原因引起的工程量增減對(duì)工程量清單項(xiàng)目的單價(jià)產(chǎn)生影響，應(yīng)在合同中約定是否調(diào)整綜合單價(jià)以及如何調(diào)整。若合同未作約定，按以下原則辦理：　　1.當(dāng)清單項(xiàng)目工程量的變化幅度在10%以內(nèi)時(shí)，其綜合單價(jià)不作調(diào)整，仍然執(zhí)行原有綜合單價(jià)。　　2.當(dāng)清單項(xiàng)目工程量的變化幅度在10%以外，且其影響分部分項(xiàng)工程費(fèi)超過0.1%時(shí)，其綜合單價(jià)以及對(duì)應(yīng)的措施費(fèi)（若有）均應(yīng)作調(diào)整。調(diào)整的方法是由承包人對(duì)增加的工程量或減少后剩余的工程量提出新的綜合單價(jià)和措施項(xiàng)目費(fèi)，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整。 　　十二、竣工結(jié)算辦理完畢30天內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)將竣工結(jié)算書報(bào)送工程所在地的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)備案?！　∈?、根據(jù)我省實(shí)際對(duì)“08計(jì)價(jià)規(guī)范中”中的“措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表（一）”中的項(xiàng)目進(jìn)行補(bǔ)充調(diào)整。（詳見附表）　　十四、本通知從2009年4月 1日起執(zhí)行?！　∈?、在執(zhí)行“08計(jì)價(jià)規(guī)范”中遇到問題請(qǐng)及時(shí)向江西省建設(shè)工程造價(jià)管理站反饋?！　「郊捍胧╉?xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表（一） 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　二○○九年三月十六日 

　　第一條 為實(shí)現(xiàn)在自治區(qū)政府宏觀調(diào)控指導(dǎo)下，建立和完善我區(qū)市場(chǎng)形成工程造價(jià)機(jī)制，根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布的《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB50500-2008)(以下簡(jiǎn)稱工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范)，結(jié)合我區(qū)工程造價(jià)工作實(shí)際，制定本實(shí)施細(xì)則。 　　第二條 本實(shí)施細(xì)則為自治區(qū)建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)。 　　第三條 自治區(qū)和各市、縣建設(shè)行政主管部門及所屬建設(shè)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)、招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)在各自職責(zé)范圍內(nèi)負(fù)責(zé)工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范的宣傳、培訓(xùn)、推行和監(jiān)督管理工作。 　　水利、電力、交通等執(zhí)行國(guó)務(wù)院行業(yè)建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)的自治區(qū)專業(yè)造價(jià)管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)本專業(yè)權(quán)限范圍內(nèi)的工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范施行工作。 　　第四條 自治區(qū)招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)根據(jù)國(guó)家和自治區(qū)有關(guān)政策的變動(dòng)及時(shí)調(diào)整招標(biāo)文件示范文本、評(píng)標(biāo)辦法和電子輔助評(píng)標(biāo)系統(tǒng)。 　　第五條 在自治區(qū)行政區(qū)域內(nèi)，全部使用國(guó)有資金投資或國(guó)有資金投資為主的工程建設(shè)項(xiàng)目，必須采用工程量清單計(jì)價(jià)。實(shí)行招標(biāo)發(fā)包的非國(guó)有資金投資的工程建設(shè)項(xiàng)目，可采用工程量清單計(jì)價(jià)。 　　對(duì)于不采用工程量清單計(jì)價(jià)方式承發(fā)包的工程建設(shè)項(xiàng)目，除不執(zhí)行工程量清單計(jì)價(jià)的專門性規(guī)定外，工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范規(guī)定的工程價(jià)款調(diào)整、工程計(jì)量和價(jià)款支付、索賠與簽證、竣工結(jié)算以及工程造價(jià)爭(zhēng)議處理等其他條文仍應(yīng)執(zhí)行。 　　第六條 工程量清單計(jì)價(jià)(綜合單價(jià)法)與定額計(jì)價(jià)(工料單價(jià)法)均為我區(qū)現(xiàn)階段正式施行的工程造價(jià)計(jì)價(jià)方式。 　　(一)工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范和本實(shí)施細(xì)則是編制工程量清單和清單報(bào)價(jià)的依據(jù)。 　　(二)寧夏回族自治區(qū)建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)定額是編制工程量清單招標(biāo)控制價(jià)的依據(jù)；是編制、審核工程建設(shè)項(xiàng)目投資估算、設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算、竣工結(jié)算的依據(jù)；是確定與控制工程造價(jià)、處理工程建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)糾紛的依據(jù)；是編制企業(yè)定額、工程量清單綜合單價(jià)的參考依據(jù)。 　　(三)采用兩種計(jì)價(jià)方式都應(yīng)遵守原則：為保證工程造價(jià)和招標(biāo)控制價(jià)的科學(xué)合理，凡進(jìn)行招標(biāo)的工程建設(shè)項(xiàng)目都應(yīng)進(jìn)行工程類別確認(rèn)，任何單位和個(gè)人不得隨意降低和提高工程類別。發(fā)包方和承包方在書面合同中約定的合同價(jià)款、工程計(jì)量與價(jià)款支付、工程價(jià)款調(diào)整等內(nèi)容，應(yīng)符合工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范和本細(xì)則的要求。建設(shè)單位在申請(qǐng)核發(fā)施工許可證之前，應(yīng)將施工合同報(bào)建設(shè)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)備案，以加強(qiáng)對(duì)工程施工合同簽訂和履行的監(jiān)管。 　　第七條 工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范中以黑體字標(biāo)識(shí)的強(qiáng)制性條文必須嚴(yán)格執(zhí)行。 　　第八條 工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范未列項(xiàng)目，建設(shè)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)國(guó)家和自治區(qū)政府有關(guān)主管部門的規(guī)定及時(shí)調(diào)整補(bǔ)充列項(xiàng)。 　　第九條 具有相應(yīng)的工程造價(jià)咨詢資質(zhì)，接受委托從事工程造價(jià)咨詢活動(dòng)的企業(yè)為工程造價(jià)咨詢?nèi)恕?/span>

第二章 工程量清單計(jì)價(jià)招標(biāo)投標(biāo)  

　　第十條 招標(biāo)人須對(duì)編制的工程量清單的準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。投標(biāo)人依據(jù)工程量清單進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)，對(duì)工程量清單不負(fù)有核實(shí)的義務(wù)，也不具有修改和調(diào)整的權(quán)力。 #p#分頁(yè)標(biāo)題#e#　　第十一條 招標(biāo)人在發(fā)布招標(biāo)文件時(shí)，必須提供能滿足工程量清單編制要求的施工圖設(shè)計(jì)文件，保證投標(biāo)人據(jù)此編制投標(biāo)文件、分部分項(xiàng)綜合單價(jià)和措施項(xiàng)目費(fèi)。 　　第十二條 工程量清單、招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)、竣工結(jié)算等工程造價(jià)文件的編制與審核，應(yīng)由編審單位具有相應(yīng)資格的工程造價(jià)專業(yè)技術(shù)人員承擔(dān)。 　　沒有取得工程造價(jià)咨詢資質(zhì)的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，不得從事工程量清單、招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)、竣工結(jié)算等工程造價(jià)文件的編制與審核。 　　工程造價(jià)咨詢?nèi)瞬坏猛瑫r(shí)接受招標(biāo)人和投標(biāo)人對(duì)同一工程招標(biāo)控制價(jià)和投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制委托。 　　第十三條 對(duì)使用工程量清單計(jì)價(jià)招標(biāo)的工程建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)編制招標(biāo)控制價(jià)。招標(biāo)人應(yīng)在發(fā)出招標(biāo)文件時(shí)，將招標(biāo)控制價(jià)及有關(guān)資料報(bào)送工程所在地建設(shè)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)備查。 　　第十四條 對(duì)使用工程量清單計(jì)價(jià)招標(biāo)的工程建設(shè)項(xiàng)目，招標(biāo)人應(yīng)保證盡可能多的符合條件的投標(biāo)人參與競(jìng)標(biāo)。 　　第十五條 采用工程量清單計(jì)價(jià)的工程建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)在招標(biāo)文件或合同中明確風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容及其范圍和幅度，并約定超出風(fēng)險(xiǎn)范圍時(shí)的綜合單價(jià)調(diào)整辦法。不得采用“無限風(fēng)險(xiǎn)”、“所有風(fēng)險(xiǎn)”或類似語(yǔ)句表述風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容及其范圍和幅度。 　　第十六條 投標(biāo)人應(yīng)具有與其資質(zhì)相應(yīng)的取費(fèi)資質(zhì)證書，作為工程建設(shè)項(xiàng)目發(fā)生變更后確定新增分項(xiàng)工程綜合單價(jià)的基本依據(jù)。

第三章 工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范的調(diào)整與明確  

　　第十七條 自治區(qū)行政區(qū)域內(nèi)采用工程量清單計(jì)價(jià)的工程建設(shè)項(xiàng)目對(duì)清單的措施項(xiàng)目統(tǒng)一增加以下內(nèi)容： 　　(一)“通用措施項(xiàng)目一覽表”中增加 “10.趕工措施”、“11.創(chuàng)優(yōu)工程增加”和“12.特殊條件施工增加”三項(xiàng)內(nèi)容； 　　(二)建筑工程專業(yè)措施項(xiàng)目中增加“1.4住宅工程分戶驗(yàn)收”； 　　(三)安裝工程專業(yè)措施項(xiàng)目中增加“3.15腳手架”項(xiàng)目； 　　(四)市政工程專業(yè)措施項(xiàng)目中增加“4.11模板”項(xiàng)目； 　　(五)園林綠化工程專業(yè)措施項(xiàng)目中增加“5.1腳手架”、“5.2模板”、“5.3支撐與繞桿”項(xiàng)目。 　　第十八條 對(duì)工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范中未列的措施項(xiàng)目，招標(biāo)人可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)充。對(duì)招標(biāo)人所列的措施項(xiàng)目，投標(biāo)人可根據(jù)工程建設(shè)項(xiàng)目實(shí)際與施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行增補(bǔ)，但不應(yīng)更改招標(biāo)人已列措施項(xiàng)目的序號(hào)。 　　第十九條 其他項(xiàng)目清單暫列金額不宜超過分部分項(xiàng)工程費(fèi)的5%。 　　第二十條 材料暫估價(jià)單價(jià)由招標(biāo)人提供，投標(biāo)人根據(jù)該單價(jià)計(jì)算相應(yīng)分部分項(xiàng)工程和措施項(xiàng)目的綜合單價(jià)，并在材料暫估價(jià)表格中列出材料的數(shù)量、單價(jià)、合價(jià)和匯總價(jià)格，該匯總價(jià)格不得重復(fù)計(jì)算。 　　第二十一條 發(fā)包人擬單獨(dú)發(fā)包的專業(yè)工程，不得以暫估價(jià)的形式列入主體工程招標(biāo)文件的其他項(xiàng)目工程量清單中，發(fā)包人應(yīng)與專業(yè)工程承包人另行簽訂施工合同。 　　第二十二條 工程量清單計(jì)價(jià)的總承包服務(wù)費(fèi)，在編制招標(biāo)控制價(jià)時(shí)，按自治區(qū)工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)計(jì)算；投標(biāo)人編制投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，按招標(biāo)文件所列內(nèi)容和要求估算。 　　第二十三條 自治區(qū)行政區(qū)域內(nèi)采用工程量清單計(jì)價(jià)的工程建設(shè)項(xiàng)目，在規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單中列入住房公積金，取消工程定額測(cè)定費(fèi)； 　　工程排污費(fèi)包括污水、廢氣、固體及危險(xiǎn)廢物和噪聲超標(biāo)排污費(fèi)等內(nèi)容； 　　社會(huì)保障費(fèi)包括養(yǎng)老保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)。 　　第二十四條 自治區(qū)行政區(qū)域內(nèi)采用工程量清單計(jì)價(jià)的工程建設(shè)項(xiàng)目，其工程量清單計(jì)價(jià)表格做如下調(diào)整，具體見附件。 　　“材料暫估單價(jià)表”改為“材料暫估價(jià)格表”，增加 “數(shù)量”與“合價(jià)”列。        招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)、竣工結(jié)算的編制表格均增加 “發(fā)包人供應(yīng)材料一覽表”(表-15-1)和“承包人供應(yīng)材料一覽表”(表-15-2)。

       【造價(jià)信息網(wǎng)】肇慶市建設(shè)教育培訓(xùn)中心近日公布了肇慶市《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2013）及2014年《廣東省房屋建筑工程概算定額》學(xué)習(xí)培訓(xùn)班課程時(shí)間表，如下表所示：

日期	講課老師	講課內(nèi)容	備注
7月24日上午	周明科	2014年《廣東省房屋建筑工程概算定額》
	張志峰	2014年《廣東省房屋建筑工程概算定額》軟件操作
7月24日下午	周明科	《房屋建筑與裝飾工程工程量計(jì)算規(guī)范（GB50854-2013）》
7月25日上午	賴銘華	《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2013）
7月25日下午	陳文楚	《通用安裝工程工程量計(jì)算規(guī)范》（GB50500-2013）

         注：        （一）上課時(shí)間：上午8：30～12：00，下午14：30：～17：30。 　?。ǘ┥险n地點(diǎn)：肇慶市建設(shè)教育培訓(xùn)中心(肇慶市端州區(qū)工農(nóng)北路39號(hào))。 　　（三）學(xué)員按編定的座位就坐；課程安排若有變動(dòng)，屆時(shí)另行通知，請(qǐng)留意培訓(xùn)中心的通知。