江蘇梅源綠化建設(shè)有限公司

項目名稱：蘇梅島岱丘海岸別墅(DUNE Residence)

項目性質(zhì)：永久產(chǎn)權(quán)別墅

地理位置：小查汶海灘（Chaweng Noi）

離海距離：800米

完工日期：2019年第四季度

開 發(fā) 商：凱旋蘇梅地產(chǎn)集團

項目構(gòu)造：25棟

項目面積：12800平米

推薦理由

1、蘇梅島岱丘海岸別墅(DUNE Residence) 位于環(huán)境靜謐優(yōu)雅的小査汶海灘，距離海邊僅800米，藍(lán)天碧海近在咫尺。這里可以說是高端海景別墅項目的聚集地。査汶?yún)^(qū)是蘇梅島的心臟，是蘇梅島配套最完善的地區(qū)。

2、項目所處的位置是查汶海灘熱門地段的理想位置，坐擁蘇梅島明媚的東岸風(fēng)光，以及島上設(shè)施及周邊的供給。位處平緩山坡的獨特位置，讓 每一個單元都得以擁有360度的全視野海景。項目周邊覆蓋了教育、醫(yī)療、購物、高檔餐廳、高級休閑會所及旅游項目景點等，配套設(shè)施齊全，交通十分便利。

800米到達(dá)國際學(xué)校

900米到達(dá)查汶海灘

6分鐘到達(dá)高爾夫球場

8分鐘到達(dá)國際醫(yī)院

10分鐘即可到達(dá)購物中心

20分鐘到達(dá)蘇梅機場

30分鐘到達(dá)蘇梅大佛

35分鐘到達(dá)納挽瀑布

40分鐘到達(dá)阿公阿媽石

3、該項目開發(fā)商免收土地過戶費，且免費幫助業(yè)主在泰國注冊公司，讓業(yè)主能夠更快更省心的買到心儀的地產(chǎn)項目。

4、項目的開發(fā)商凱旋蘇梅地產(chǎn)成立于2008年，是蘇梅島上領(lǐng)先的房地產(chǎn)開發(fā)商，專精于品質(zhì)卓越、設(shè)計美奐的高檔海景別墅開發(fā)和銷售，憑借十年行業(yè)經(jīng)驗，成為泰國實力雄厚的別墅建筑專家。

價格范圍（僅供參考，以開發(fā)商最新價目表為準(zhǔn)）：

一臥：150平米，約人民幣158萬元

二臥：200平米，約人民幣198萬元

三臥1層：250平米，約人民幣238萬元

三臥2層：305平米，約人民幣278萬元

四臥：351平米，約人民幣318萬元

單價：約人民幣10500元/平米

付款方案：

定 金： 一臥：約人民幣15.8萬元

二臥：約人民幣19.8萬元

三臥1層：約人民幣23.8萬元

三臥2層：約人民幣27.8萬元

四臥：約人民幣29萬元

基礎(chǔ)竣工： 30%（2-3個月后）

底層完成時： 25%（5-6個月后）

結(jié)構(gòu)完成時： 25%（8-9個月后）

中期完成時： 10%（11-12個月后）

尾款：10%（14-16個月后）

額外費用：

公共區(qū)域管理費： 一臥：約人民幣600元/月

二臥：約人民幣800元/月

三臥1層：約人民幣1000元/月

三臥2層：約人民幣1220元/月

四臥：約人民幣1440元/月

家具包： 一臥：約人民幣11萬元

二臥：約人民幣13萬元

三臥1層：約人民幣15萬元

三臥2層：約人民幣17萬元

四臥：約人民幣19萬元

免費項目設(shè)施：

停車場

游泳池

健身房

24小時物業(yè)管理

24小時保安

24小時監(jiān)控

門禁卡

等等

*根據(jù)開發(fā)商提供的報價單報價，可能會存在未能及時更新的情況。如有變動，以開發(fā)商最新報價單和泰銖實時匯率為準(zhǔn)。

*51泰國置業(yè)網(wǎng)所列出房價均為開發(fā)商統(tǒng)一報價，無需買家支付任何代理費用。

房源圖片

室內(nèi)圖

總平圖

戶型圖

位置圖

更多資訊請關(guān)注：51泰國置業(yè)網(wǎng)

近日，記者從新城區(qū)綠化工程建設(shè)指揮部獲悉，目前，新城區(qū)綠化建設(shè)已全面開工。

據(jù)了解，新城區(qū)綠化建設(shè)項目包含清遠(yuǎn)路和興隆大道兩條道路綠化工程,總投資約4700萬元。為搶季節(jié)、趕工期，新城區(qū)綠化專班指導(dǎo)施工企業(yè)倒排工期，合理組織各項生產(chǎn)要素，并組織200余名工作人員分班次同時上陣，為加快工程進度，綠化專班還主動利用節(jié)假日時間堅守項目建設(shè)一線，協(xié)調(diào)施工單位組織相關(guān)機械設(shè)備進場施工。目前，清遠(yuǎn)路綠化工程已完成土方回填2萬方，完成土方造型及苗木栽植3公里,栽植地被植物1萬平方米，完成投資600萬元。興隆大道積極開展土方回填及堆坡造型，完成投資200萬元。

項目名稱：蘇梅阿麗雅別墅（ARIYA SAMUI RESIDENCES）

項目性質(zhì)：永久產(chǎn)權(quán)公寓

地理位置：蘇梅島的東南半島

離海距離：600米

完工日期：2018年12月

開 發(fā) 商：阿麗雅集團

項目構(gòu)造：共12棟

項目面積：24000平方米

推薦理由

1、ARIYA座落于蘇梅島的東南半島，地理位置極佳，可210°環(huán)視拉麥灣和周邊的暮色島，眺望泰國灣。

島上東西面都有兩座山丘，自然環(huán)境恬靜幽美，建筑美輪美奐，視野開闊。菩提樹、巨石、罕見的沿海雨林構(gòu)成了阿麗雅獨一無二的景致。

2、ARIYA環(huán)境優(yōu)美幽靜，距島上最負(fù)盛名的海灘、景點和餐廳僅數(shù)分鐘之遙。在景色怡人的拉麥海灘和渣文海濱海灘悠閑散步，在拉麥海灘的浪漫餐廳享用美食，在渣文度過熱鬧非凡的夜晚。

別墅區(qū)周邊環(huán)境成熟，距離最大的食物超市MAKRO和生活超市TESCO還有步行街只有3分鐘車程。

3、ARIYA的各類別墅結(jié)合當(dāng)?shù)鬲毺氐牡乩憝h(huán)境特點，極富現(xiàn)代氣息和自然氣息讓旅游能親密接觸熱帶自然風(fēng)光。別墅有五個客房，臥室和休閑區(qū)面積極大；房間層高較高，寬敞且視野開闊，與室外的大露臺和無邊際泳池自然呼應(yīng)。所有別墅均裝配有節(jié)能系統(tǒng)，實現(xiàn)智能凈水、通風(fēng)和溫度控制。ARIYA可獨享會所、還有媲美世界頂級酒店的星級管理，賓客均可在此享受蘇梅島的海島生活。交由阿麗雅集團管理的別墅，我們會為您精心挑選訓(xùn)練有素的別墅管家，傭人，廚師等，保證入住業(yè)主和賓客的最佳體驗。

4、業(yè)主保障

別墅交房之后，開發(fā)商會協(xié)助業(yè)主辦理“房屋租賃許可證”，使別墅可以正常經(jīng)營管理。另外并提供兩種自由管理方案：

* 預(yù)按照別墅售價的年回報率6%回租別墅3年（3年之后可續(xù)約）

* 業(yè)主可享受每年4周的使用權(quán)

* 管理方提供物業(yè)管理，主人自行管理別墅

* 交房后，房屋擁有3年保質(zhì)期，包含主體建筑，水電系統(tǒng)；家電由廠家保修1 年，人為損壞不在保修范圍內(nèi)。

業(yè)主福利

* 業(yè)主在簽訂買賣合同之時，即可享受在蘇梅島預(yù)定車船等娛樂項目，按照市場價全部享受9折“島民”優(yōu)惠福利。

* 協(xié)助業(yè)主辦理“島民卡”，乘坐曼谷航空航班可享受最多5折優(yōu)惠。（具體優(yōu)惠政策以曼谷航空官方消息為準(zhǔn)）

* 免費協(xié)助業(yè)主開通泰國銀行賬戶。

價格范圍（僅供參考，以開發(fā)商最新價目表為準(zhǔn)）：

三臥：316平米，約人民幣472萬元起

五臥：448-492平米，約人民幣780萬元起

單價：約人民幣1.5萬元/平起

付款方案：

定金：2%

簽合同時：18%

開始建設(shè)時：20%

結(jié)構(gòu)完成時：20%

封頂時：20%

裝修完成時：15%

驗房時：5%

額外費用：

物業(yè)費：約人民幣3元/平/月

過戶費：6.3%（買賣雙方平分）

免費項目設(shè)施：

健康SPA水療

健身房

瑜伽館

可240°飽覽海景的極佳視野的接待處

高檔餐廳和酒吧，可提供24小時送餐服務(wù)

宴會廳

商務(wù)中心

別墅區(qū)接送查文

賓客管理細(xì)致周到的禮賓服務(wù)

別墅區(qū)提供全7X24小時安保服務(wù)

別墅區(qū)到蘇梅島各個區(qū)域的接送服務(wù)

等等

*根據(jù)開發(fā)商提供的報價單報價，可能會存在未能及時更新的情況。如有變動，以開發(fā)商最新報價單和泰銖實時匯率為準(zhǔn)。

*51泰國置業(yè)網(wǎng)所列出房價均為開發(fā)商統(tǒng)一報價，無需買家支付任何代理費用。

房源圖片

配套服務(wù)

客服中心

SPA健身會所

三臥泳池別墅

五臥泳池別墅A戶型

五臥泳池別墅B戶型

更多資訊請關(guān)注：51泰國置業(yè)網(wǎng)