井研縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局

（一）貫徹執(zhí)行國家、省、市、縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)的法律、法規(guī)和方針、政策；研究擬訂全縣住房保障、城鄉(xiāng)規(guī)劃、工程建設(shè)、城市建設(shè)、村鎮(zhèn)建設(shè)、建筑業(yè)、房屋裝飾裝修業(yè)、住宅與房地產(chǎn)業(yè)、勘察設(shè)計咨詢業(yè)、市政公用事業(yè)、風(fēng)景名勝與園林綠化事業(yè)的有關(guān)規(guī)定及相關(guān)發(fā)展規(guī)劃并指導(dǎo)實施，并進行行業(yè)管理；負(fù)責(zé)本系統(tǒng)、本部門依法行政工作，落實行政執(zhí)法責(zé)任制。

（二）承擔(dān)推進住房制度改革、保障城鎮(zhèn)低收入家庭住房的責(zé)任。擬訂全縣住房及住房保障相關(guān)政策并指導(dǎo)實施，推進住房建設(shè)和住房制度改革；擬訂廉租住房規(guī)劃及政策，會同有關(guān)部門做好國家、省、市、縣有關(guān)廉租住房資金安排并組織實施；編制住房保障發(fā)展規(guī)劃和年度計劃并組織實施。

（三）承擔(dān)城鄉(xiāng)規(guī)劃監(jiān)督管理的責(zé)任。擬訂全縣城鄉(xiāng)規(guī)劃的政策和規(guī)范性文件，組織井研縣城市總體規(guī)劃的編制和報批，負(fù)責(zé)各鄉(xiāng)鎮(zhèn)城鄉(xiāng)規(guī)劃和各類開發(fā)區(qū)規(guī)劃的備案、審查、報批和監(jiān)督實施工作；負(fù)責(zé)組織編制城市分區(qū)規(guī)劃、詳細(xì)規(guī)劃、專項規(guī)劃；參與土地利用總體規(guī)劃的審核，負(fù)責(zé)核定出讓地塊規(guī)劃條件，指導(dǎo)城市地下空間的開發(fā)利用；負(fù)責(zé)縣城區(qū)建設(shè)工程建設(shè)項目選址許可、建設(shè)用地規(guī)劃許可和建設(shè)工程規(guī)劃許可工作。

（四）承擔(dān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)體系監(jiān)督實施的責(zé)任。組織實施工程建設(shè)實施階段的國家標(biāo)準(zhǔn)，全國統(tǒng)一定額和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)定額；擬訂工程建設(shè)的地方標(biāo)準(zhǔn)并上報審批；指導(dǎo)監(jiān)督各類工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額和工程造價計價；組織發(fā)布工程造價信息。

（五）承擔(dān)規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序、監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場的責(zé)任。執(zhí)行房地產(chǎn)市場監(jiān)督管理政策，會同有關(guān)部門擬訂相關(guān)配套辦法；指導(dǎo)城鎮(zhèn)土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓和開發(fā)利用工作；提出房地產(chǎn)業(yè)的行業(yè)發(fā)展規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策；監(jiān)督執(zhí)行房地產(chǎn)開發(fā)、房屋權(quán)屬管理、房屋租賃、房屋面積管理、危房鑒定、白蟻防治、房地產(chǎn)估價與經(jīng)紀(jì)管理、物業(yè)管理、房屋征地拆遷的規(guī)章制度。

（六）承擔(dān)監(jiān)督管理建筑市場、規(guī)范市場各方主體行為的責(zé)任。綜合管理和指導(dǎo)建筑活動；擬訂工程建設(shè)、建筑業(yè)及裝飾裝修業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略、中長期規(guī)劃、改革方案、產(chǎn)業(yè)政策、規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行。組織實施房屋和市政工程項目招標(biāo)投標(biāo)活動的監(jiān)督執(zhí)法，擬訂建設(shè)工程施工、監(jiān)理以及規(guī)范建筑市場各方主體行為的規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行。負(fù)責(zé)建筑工程質(zhì)量安全的監(jiān)督管理工作；擬訂建筑工程質(zhì)量、建筑安全生產(chǎn)和竣工驗收備案的政策、規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行，組織或參與工程重大質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理。

（七）承擔(dān)監(jiān)督管理勘察設(shè)計咨詢市場秩序和勘察設(shè)計咨詢質(zhì)量的責(zé)任。擬訂工程勘察設(shè)計咨詢業(yè)的發(fā)展戰(zhàn)略、中長期規(guī)劃、改革方案、產(chǎn)業(yè)政策、規(guī)章制度并組織實施。指導(dǎo)建設(shè)工程抗震設(shè)防工作；執(zhí)行房屋建筑和市政設(shè)施抗震技術(shù)地方規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)圖集；組織開展城市建筑物抗震性能普查、鑒定加固和改造工作；指導(dǎo)村鎮(zhèn)和農(nóng)村建筑抗震工作，指導(dǎo)和組織災(zāi)后恢復(fù)重建工作。

（八）承擔(dān)城鎮(zhèn)建設(shè)管理的責(zé)任。擬訂城鎮(zhèn)建設(shè)的政策、規(guī)劃并指導(dǎo)實施；指導(dǎo)城鎮(zhèn)道路、燃?xì)獾仁姓迷O(shè)施的建設(shè)管理；承擔(dān)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目的實施工作；負(fù)責(zé)城市空間的開發(fā)利用；指導(dǎo)城市綜合開發(fā)、城鎮(zhèn)市容環(huán)境綜合整治工作；負(fù)責(zé)指導(dǎo)全縣小城鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)、村鎮(zhèn)房屋產(chǎn)權(quán)管理和城鎮(zhèn)建設(shè)檔案管理工作。

（九）承擔(dān)風(fēng)景名勝區(qū)和城市園林綠化監(jiān)督管理工作。擬訂全縣風(fēng)景名勝區(qū)的發(fā)展規(guī)劃、政策并指導(dǎo)實施；指導(dǎo)城市園林、城市廣場、城市雕塑、城市“綠心”的建設(shè)、維護和管理工作；指導(dǎo)城區(qū)古樹名木的管理工作。

（十）會同有關(guān)部門編制全縣市容市貌和環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)劃并監(jiān)督執(zhí)行；監(jiān)管城市建筑物及公共設(shè)施容貌管理，建筑工地文明施工、渣土管理、沖洗等行業(yè)。

（十一）承擔(dān)推進建筑節(jié)能、城鎮(zhèn)減排的責(zé)任。會同有關(guān)部門擬訂建筑節(jié)能政策、規(guī)劃并監(jiān)督實施，組織實施重大建筑節(jié)能項目，推進節(jié)能減排；擬訂住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)行業(yè)的科技發(fā)展規(guī)劃并組織實施；承擔(dān)推進墻體材料革新的責(zé)任；負(fù)責(zé)組織實施散裝水泥的推廣工作。

（十二）擬訂住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)行業(yè)人才培養(yǎng)和教育發(fā)展規(guī)劃并組織實施；指導(dǎo)住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)行業(yè)科技人才隊伍建設(shè)、專業(yè)技術(shù)職稱評審和執(zhí)業(yè)資格管理工作。負(fù)責(zé)住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)系統(tǒng)的信訪工作。

（十三）負(fù)責(zé)人民防空、防震減災(zāi)管理工作。

（十四）承擔(dān)縣政府公布的有關(guān)行政審批事項。

（十五）承辦縣政府交辦的其他事項。

（一）井研縣城市管理局。主要職責(zé)：貫徹執(zhí)行國家、省、市城市管理的方針、政策和法律、法規(guī)，擬訂涉及井研縣城市管理工作的規(guī)范性文件；按照縣政府對城市管理的要求，對涉及城市管理的各項工作進行綜合協(xié)調(diào)、督促檢查；負(fù)責(zé)收集社會各界對城市管理的意見，辦理有關(guān)城市管理的來信來訪，承辦人大、政協(xié)有關(guān)城市管理的議案、提案，受理涉及城市管理的舉報投訴；負(fù)責(zé)縣城區(qū)市容市貌、環(huán)境衛(wèi)生、人行道車輛停放、門前“五包”等的管理；負(fù)責(zé)縣城區(qū)廣告牌（欄）、店招店牌、宣傳張貼欄、標(biāo)語等各類戶外廣告設(shè)置的監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)對縣城區(qū)車輛停放場所的規(guī)劃，協(xié)助有關(guān)部門加強對車輛（機動車、非機動車）停放的管理；負(fù)責(zé)縣城區(qū)建筑垃圾和棄置場規(guī)劃，負(fù)責(zé)縣城區(qū)建筑垃圾的管理；負(fù)責(zé)縣城區(qū)國有農(nóng)貿(mào)市場（含縣政府批準(zhǔn)的臨時市場）的管理；行使市容環(huán)境衛(wèi)生管理方面法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的行政處罰權(quán)；行使法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的對違法設(shè)置戶外廣告的行政處罰權(quán)；受相關(guān)職能部門委托，在城區(qū)行使有關(guān)城市管理的行政處罰權(quán)；指導(dǎo)各建制鄉(xiāng)鎮(zhèn)市容和環(huán)境衛(wèi)生管理工作；承擔(dān)縣政府公布的有關(guān)行政審批事項，牽頭協(xié)調(diào)涉及城市管理方面的行政許可事項的并聯(lián)審批；承辦縣政府交辦的其他事項。下設(shè)辦公室、法規(guī)監(jiān)察股、市容管理股。領(lǐng)導(dǎo)管理縣城市綜合管理執(zhí)法大隊、環(huán)境衛(wèi)生管理所、市場開發(fā)服務(wù)中心。

（二）基本建設(shè)項目管理職責(zé)分工。根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《國務(wù)院關(guān)于投資體制改革的決定》（國發(fā)〔2004〕20號）等法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，按照項目性質(zhì)、資金來源和事權(quán)劃分項目審批權(quán)限。其中對于政府投資項目，采用直接投資和資本金注入方式的，審批項目建議書和可行性研究報告，除特殊情況外不再審批開工報告，同時應(yīng)嚴(yán)格按照政府投資項目管理規(guī)定對項目的初步設(shè)計、概算進行審批；采用投資補助、轉(zhuǎn)貸和貸款貼息方式的，只審批資金申請報告。各類房屋建筑及其附屬設(shè)施的建造和與之配套的線路、管道、設(shè)備的安裝項目以及市政工程項目的初步設(shè)計審查、項目開工及開工后的質(zhì)量監(jiān)督、進度，項目建設(shè)施工中的有關(guān)組織協(xié)調(diào)工作由縣住建局負(fù)責(zé)。其中由國家出資項目的調(diào)概以縣發(fā)改局為主，縣住建局參與。

（三）城市建設(shè)管理中有關(guān)涉水職責(zé)的分工?？h水務(wù)局牽頭編制中心城區(qū)防汛規(guī)劃及預(yù)案，縣住建局參與并負(fù)責(zé)組織中心城區(qū)防洪澇應(yīng)急搶險工作?？h住建局牽頭編制城市供排水管網(wǎng)布局的規(guī)劃，縣水務(wù)局和都江堰井研灌區(qū)管理處參與。中心城區(qū)市政污水管網(wǎng)、防洪設(shè)施和排澇設(shè)施的建設(shè)、維護、管理工作由縣住建局負(fù)責(zé)組織實施。

（四）所屬事業(yè)單位縣城鎮(zhèn)建設(shè)檔案室、市政工程管理所、風(fēng)景園林管理所、建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站、建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理辦公室、房地產(chǎn)管理所、房地產(chǎn)交易所、危險房屋鑒定辦公室、城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃勘測設(shè)計室機構(gòu)編制事項另行規(guī)定。

（一）將原縣規(guī)劃建設(shè)環(huán)境保護局除環(huán)境保護、指導(dǎo)城市公共客運管理（含出租車行業(yè)管理）以外的職責(zé)劃入縣住建局。

（二）取消已由縣政府公布取消的行政審批事項。

（三）將原縣規(guī)劃建設(shè)環(huán)境保護局的環(huán)境保護職責(zé)劃給縣環(huán)境保護局。

（四）將原縣規(guī)劃建設(shè)環(huán)境保護局的指導(dǎo)城市公共客運管理（含出租車行業(yè)管理）職責(zé)劃給縣交通運輸局。

（五）加快建立住房保障體系，完善廉租住房制度，著力解決低收入家庭住房困難問題。

（六）加強農(nóng)村住房建設(shè)管理和危房改造的職責(zé)。

（七）加強建設(shè)工程抗震設(shè)防監(jiān)督管理的職責(zé)。

（八）加強城鄉(xiāng)規(guī)劃管理，推進建筑節(jié)能，改善人居生態(tài)環(huán)境，促進城鎮(zhèn)化健康發(fā)展。

（九）加強對開展各類工程建設(shè)項目招標(biāo)代理業(yè)務(wù)的招標(biāo)代理機構(gòu)資格管理和房屋建筑及市政工程項目招標(biāo)投標(biāo)活動的監(jiān)督執(zhí)法。

根據(jù)上述職責(zé)，縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局設(shè)9個內(nèi)設(shè)機構(gòu)：

（一）辦公室

負(fù)責(zé)局機關(guān)政務(wù)工作的協(xié)調(diào)；負(fù)責(zé)文電處理、文書檔案和建設(shè)工程檔案管理；組織辦理人大代表議案、政協(xié)委員提案；負(fù)責(zé)政務(wù)信息、宣傳、保密、社會治安綜合治理工作；負(fù)責(zé)目標(biāo)管理和政務(wù)督查；組織籌辦重要會議；負(fù)責(zé)政務(wù)接待，協(xié)調(diào)管理機關(guān)后勤事務(wù)；負(fù)責(zé)接待、受理群眾來信來訪以及群眾來信來訪的交辦、督辦工作；負(fù)責(zé)定期開展矛盾糾紛的排查預(yù)警和群眾來信來訪的分析報送工作；協(xié)助做好維護穩(wěn)定和處理突發(fā)事件工作。

（二）法規(guī)股

負(fù)責(zé)全縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)重大問題與改革的政策研究，組織起草綜合性文稿；組織擬訂貫徹執(zhí)行住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)法律法規(guī)的規(guī)劃、設(shè)計和制度；負(fù)責(zé)有關(guān)規(guī)范性文件的論證、審核和報批工作；負(fù)責(zé)住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)行業(yè)行政執(zhí)法、行政執(zhí)法監(jiān)督檢查、法制宣傳教育、行政復(fù)議、行政訴訟和行政調(diào)解工作；參與縣城規(guī)劃區(qū)放線驗線，負(fù)責(zé)規(guī)劃核實工作。

（三）規(guī)劃股

擬訂全縣城鄉(xiāng)規(guī)劃的發(fā)展計劃和年度規(guī)劃任務(wù)；負(fù)責(zé)縣城區(qū)規(guī)劃的組織編制、報批工作；負(fù)責(zé)縣城規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)建設(shè)工程規(guī)劃選址管理工作；確定建設(shè)項目的具體用地范圍；組織工程放線、驗線及規(guī)劃核實工作；負(fù)責(zé)縣城規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)建設(shè)項目選址，核發(fā)建設(shè)項目選址意見書；負(fù)責(zé)縣城區(qū)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)建設(shè)用地、建設(shè)工程的規(guī)劃管理，核發(fā)建設(shè)用地、建設(shè)工程規(guī)劃許可證。

（四）城建股

擬訂城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、房地產(chǎn)業(yè)、市政公用事業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)章制度；指導(dǎo)市政公用行業(yè)發(fā)展和監(jiān)督管理工作；負(fù)責(zé)城鎮(zhèn)燃?xì)獗O(jiān)督管理工作；指導(dǎo)城市規(guī)劃區(qū)市政設(shè)施、城市基礎(chǔ)設(shè)施日常維護和監(jiān)督管理工作，參與城市道路占用、開挖審批工作；指導(dǎo)縣城規(guī)劃區(qū)內(nèi)市政工程資料的收集、整理、研究工作；負(fù)責(zé)人民防空、防震減災(zāi)管理工作；指導(dǎo)全縣住房建設(shè)和住房制度改革，負(fù)責(zé)全縣保障性住房建設(shè)和管理。

（五）鄉(xiāng)建股

指導(dǎo)全縣村鎮(zhèn)建設(shè)工作；擬訂村鎮(zhèn)建設(shè)的發(fā)展戰(zhàn)略和政策并組織實施；指導(dǎo)和管理全縣鄉(xiāng)鎮(zhèn)和村莊的規(guī)劃、建設(shè)工作；指導(dǎo)農(nóng)村居民建房通用設(shè)計圖的推廣工作；指導(dǎo)農(nóng)村住房建設(shè)、建設(shè)質(zhì)量管理和危房改造工作；指導(dǎo)農(nóng)村建筑工匠的培訓(xùn)和管理；指導(dǎo)農(nóng)村公用設(shè)施建設(shè)和小城鎮(zhèn)、村莊人居環(huán)境的改善工作；組織村鎮(zhèn)建設(shè)試點工作，指導(dǎo)全縣重點鎮(zhèn)的建設(shè)工作。

（六）建管股

擬訂建筑業(yè)發(fā)展規(guī)劃；擬訂建筑施工、工程擔(dān)保等市場準(zhǔn)入與清出管理的規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行；負(fù)責(zé)制定全縣工程建設(shè)管理辦法并監(jiān)督實施；負(fù)責(zé)建設(shè)工程施工許可、工程質(zhì)量、施工安全、工程竣工驗收備案的監(jiān)督檢查；參與工程重大質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理；負(fù)責(zé)全縣從事建設(shè)類企業(yè)及個人行為的監(jiān)督管理；指導(dǎo)監(jiān)督工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額實施和工程造價計價工作；參與各類建筑工程企業(yè)、單位資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)實施辦法的制定和管理；指導(dǎo)建筑行業(yè)誠信體系建設(shè)；參與建筑活動監(jiān)督執(zhí)法；參與全縣工程建設(shè)項目的報建、施工許可、竣工驗收備案工作以及所管工程建設(shè)項目規(guī)費的核定、壓證上崗、項目管理、資質(zhì)審查工作。

（七）行政審批股

承擔(dān)縣政府公布的有關(guān)行政審批事項和局授權(quán)的公共服務(wù)事項的咨詢、受理、辦理、收費、發(fā)證工作；負(fù)責(zé)局系統(tǒng)行政許可事項的協(xié)調(diào)管理工作。

（八）計財股

綜合管理各類專項資金的使用；負(fù)責(zé)局機關(guān)、局屬單位的財務(wù)及國有資產(chǎn)的監(jiān)督管理工作；負(fù)責(zé)住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)系統(tǒng)統(tǒng)計、信息報表工作；負(fù)責(zé)局機關(guān)勞動工資及社會保障工作。

（九）政工股

負(fù)責(zé)局機關(guān)和局屬事業(yè)單位機構(gòu)編制工作；承辦干部考察任免、后備干部選拔和機關(guān)、企事業(yè)單位人員的年度考核、勞動人事調(diào)配等工作；負(fù)責(zé)專業(yè)技術(shù)職稱、事業(yè)單位工人技術(shù)等級管理工作；負(fù)責(zé)局機關(guān)退休人員工作，指導(dǎo)局屬單位退休人員管理工作；負(fù)責(zé)全局工人人事和專業(yè)技術(shù)檔案管理工作；負(fù)責(zé)局機關(guān)和局屬單位黨的建設(shè)、黨務(wù)和精神文明建設(shè)工作；指導(dǎo)局機關(guān)和局屬單位工會、共青團、婦女兒童等工作。

紀(jì)檢監(jiān)察機構(gòu)和機關(guān)黨組織按有關(guān)規(guī)定設(shè)置。

根據(jù)市委、市政府“瀘委發(fā)[2010]16號”文件通知精神，原“瀘州市規(guī)劃建設(shè)局”更名為現(xiàn)“瀘州市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局”。按市政府政務(wù)公開的有關(guān)規(guī)定和要求，現(xiàn)將瀘州市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局機構(gòu)職責(zé)予以公示。

瀘州市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局職責(zé)調(diào)整

（一）將原市規(guī)劃建設(shè)局承擔(dān)的除指導(dǎo)城市公共客運管理職責(zé)外的其他職責(zé)劃入市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局。

（二）取消已由市政府公布取消的行政審批事項。

（三）將原市規(guī)劃建設(shè)局承擔(dān)的指導(dǎo)城市公共客運管理職責(zé)劃給市交通運輸局。

（四）加快建立住房保障體系，完善廉租住房制度，著力解決低收入家庭住房困難問題。

（五）加強農(nóng)村住房建設(shè)管理和危房改造的職責(zé)。

（六）加強建設(shè)工程抗震設(shè)防監(jiān)督管理的職責(zé)。

（七）加強城鄉(xiāng)規(guī)劃管理，推進建筑節(jié)能，改善人居生態(tài)環(huán)境，促進城鎮(zhèn)化健康發(fā)展。

（八）加強對各類工程建設(shè)項目招標(biāo)代理業(yè)務(wù)的招標(biāo)代理機構(gòu)的監(jiān)督管理和房屋建筑及市政工程項目招標(biāo)投標(biāo)活動的監(jiān)督管理。

瀘州市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局主要職責(zé)

（一）貫徹執(zhí)行國家、省關(guān)于住房保障、城鄉(xiāng)規(guī)劃和建設(shè)、建筑業(yè)、房屋裝飾裝修業(yè)、住宅和房地產(chǎn)業(yè)、建設(shè)工程勘察設(shè)計咨詢業(yè)、市政公用事業(yè)、園林綠化風(fēng)景名勝事業(yè)、建設(shè)工程質(zhì)量管理、建設(shè)工程造價咨詢管理、建設(shè)科技推廣運用管理、城建監(jiān)察管理的法律、法規(guī)、規(guī)章和方針、政策；組織擬訂相關(guān)的規(guī)范性文件，負(fù)責(zé)本系統(tǒng)、本部門依法行政工作，落實行政執(zhí)法責(zé)任制。

（二）負(fù)責(zé)全市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理工作；承擔(dān)城市總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃、詳細(xì)規(guī)劃、專業(yè)規(guī)劃和城市設(shè)計的編制、審查報批和實施過程中的監(jiān)督管理工作；承擔(dān)對全市歷史文化名城的審查報批和保護監(jiān)督工作，指導(dǎo)全市歷史文化名鎮(zhèn)、名村的申報、保護和監(jiān)督管理及開發(fā)利用規(guī)劃工作；負(fù)責(zé)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線、其他工程和臨時建設(shè)的規(guī)劃管理，負(fù)責(zé)核發(fā)建設(shè)工程選址意見書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證；負(fù)責(zé)全市規(guī)劃編制單位資質(zhì)的初審和監(jiān)督管理；參與土地利用總體規(guī)劃的審查；負(fù)責(zé)城市地下空間的開發(fā)利用；指導(dǎo)各區(qū)縣城鄉(xiāng)規(guī)劃工作。

（三）承擔(dān)推進住房制度改革、保障城鎮(zhèn)低收入家庭住房的責(zé)任；承擔(dān)市屬行政、企事業(yè)單位房改工作；擬訂住房制度改革實施方案、市屬機關(guān)住房保障辦法和有關(guān)制度并組織實施；承擔(dān)市屬行政、企事業(yè)單位職工住房補貼方案的審核工作和組織實施工作。

（四）負(fù)責(zé)全市住宅和房地產(chǎn)行業(yè)管理；擬訂全市房地產(chǎn)發(fā)展規(guī)劃和年度計劃；對本市的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)進行指導(dǎo)；負(fù)責(zé)城市規(guī)劃區(qū)范圍房屋登記管理及指導(dǎo)各縣房屋登記工作；負(fù)責(zé)本市房產(chǎn)測繪管理；承擔(dān)規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序、監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場的責(zé)任；負(fù)責(zé)全市房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營、房地產(chǎn)評估、物業(yè)管理、房屋商品化、房屋租賃、城市房屋拆遷、危房鑒定、白蟻防治的管理。

（五）承擔(dān)工程建設(shè)實施階段的國家、省級標(biāo)準(zhǔn)和定額以及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)定額；組織實施建設(shè)項目可行性研究評價方法、經(jīng)濟參數(shù)、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)工期定額、勞動定額和工程造價管理制度；監(jiān)督指導(dǎo)種類工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額的實施和工程造價計價；組織發(fā)布本市工程造價信息；會同有關(guān)部門審查本級政府管理的建設(shè)工程造價。

（六）負(fù)責(zé)建筑市場的監(jiān)督管理，規(guī)范市場各方主體行為；指導(dǎo)全市建筑活動，擬訂全市建筑業(yè)發(fā)展規(guī)劃，負(fù)責(zé)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標(biāo)投標(biāo)活動的監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)建筑工程施工許可審批、開工審批；對外地建筑業(yè)企業(yè)（含招投標(biāo)代理企業(yè)、監(jiān)理企業(yè)）入瀘和個人從事建筑業(yè)執(zhí)業(yè)活動進行監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)建筑工程質(zhì)量、安全和文明施工的監(jiān)督管理，參與質(zhì)量安全事故的調(diào)查處理；指導(dǎo)建筑業(yè)對外工程承包及建筑勞務(wù)合作，指導(dǎo)建筑業(yè)協(xié)會和建筑業(yè)企業(yè)體制改革工作；負(fù)責(zé)全市設(shè)計、開發(fā)、建筑、園林、造價企業(yè)資質(zhì)審查報批和年檢初審。

（七）承擔(dān)監(jiān)督管理勘察設(shè)計咨詢市場和勘察設(shè)計咨詢質(zhì)量的責(zé)任；負(fù)責(zé)勘察設(shè)計市場準(zhǔn)入，指導(dǎo)勘察設(shè)計市場，負(fù)責(zé)勘察設(shè)計技術(shù)質(zhì)量管理；負(fù)責(zé)各類房屋建筑及其附屬設(shè)施的建造和與其配套的線路、管道、設(shè)備的安裝項目和市政工程項目的初步設(shè)計審查、施工圖審查備案；負(fù)責(zé)房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案的管理；負(fù)責(zé)全市城市建設(shè)和工業(yè)與民用建筑的抗震設(shè)防工作，監(jiān)督執(zhí)行各類房屋建筑及其附屬設(shè)施和城鎮(zhèn)市政設(shè)施建設(shè)工程的抗震設(shè)計規(guī)范。

（八）指導(dǎo)全市村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)工作；擬訂全市村鎮(zhèn)建設(shè)發(fā)展戰(zhàn)略并監(jiān)督實施；指導(dǎo)全市鎮(zhèn)鄉(xiāng)和村莊的規(guī)劃、建設(shè)、管理工作；指導(dǎo)農(nóng)村住房建設(shè)、建設(shè)質(zhì)量管理、危房改造、公用設(shè)施建設(shè)以及村莊人居環(huán)境的改善工作；負(fù)責(zé)組織省級重點鎮(zhèn)規(guī)劃評審和報批。

（九）擬訂城鎮(zhèn)建設(shè)的規(guī)劃、政策并指導(dǎo)實施，承擔(dān)城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)城市基礎(chǔ)設(shè)施的規(guī)劃、建設(shè)責(zé)任；承擔(dān)城市供水、燃?xì)夤芾砉ぷ?；?fù)責(zé)城市規(guī)劃區(qū)范圍城市建設(shè)工程檔案和信息系統(tǒng)的管理工作；指導(dǎo)區(qū)縣城建檔案工作。

（十）起草地方城市綠化和風(fēng)景名勝區(qū)管理規(guī)范性文件；負(fù)責(zé)組織實施城市園林綠化、風(fēng)景名勝區(qū)的規(guī)化、建設(shè)、保護和管理；編制城市綠地系統(tǒng)規(guī)劃和園林綠化專業(yè)規(guī)劃，并組織實施；負(fù)責(zé)全市城市園林綠化、風(fēng)景名勝區(qū)的監(jiān)督管理工作；負(fù)責(zé)風(fēng)景名勝區(qū)內(nèi)符合規(guī)劃的建設(shè)項目設(shè)計方案初審；負(fù)責(zé)各類城市公園總規(guī)、詳規(guī)、建設(shè)項目方案的審查、審批；參與同級人民政府組織的世界遺產(chǎn)保護利用的監(jiān)督管理工作；負(fù)責(zé)城市綠線管理；負(fù)責(zé)臨時占用綠地、城市樹木移植砍伐的審批；負(fù)責(zé)城市古樹名木保護管理。

（十一）承擔(dān)推進建筑節(jié)能、城鎮(zhèn)減排和墻體材料革新的責(zé)任，負(fù)責(zé)墻體材料專項基金的收繳、返退、使用、管理工作；負(fù)責(zé)散裝水泥（預(yù)伴混凝土和預(yù)伴砂漿）的行政管理工作；負(fù)責(zé)散裝水泥專項資金的征收管理工作。制定散裝水泥發(fā)展規(guī)劃、年度計劃和商品混凝土的建設(shè)發(fā)展規(guī)劃；制定建設(shè)行業(yè)的科技發(fā)展規(guī)劃和技術(shù)經(jīng)濟政策，組織科研項目攻關(guān)、新技術(shù)的開發(fā)、科研成果的轉(zhuǎn)化與推廣。

（十二）負(fù)責(zé)對住房保障、城鄉(xiāng)規(guī)劃和建設(shè)、市政工程、公用事業(yè)、園林綠化、建筑管理、房屋裝飾裝修、房地產(chǎn)、勘察設(shè)計等方面的城建監(jiān)察工作；指導(dǎo)區(qū)縣進行城建監(jiān)察工作。

（十三）制定建設(shè)行業(yè)人才培養(yǎng)和教育發(fā)展規(guī)劃并組織實施，指導(dǎo)建設(shè)行業(yè)科技人才隊伍建設(shè)、專業(yè)技術(shù)職務(wù)評審和執(zhí)業(yè)資格審核管理工作。負(fù)責(zé)涉及住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)行業(yè)的信訪工作，督查督辦重大信訪案件；開展住房和城鄉(xiāng)建設(shè)方面的行業(yè)交流和合作。

（十四）履行廉政建設(shè)職責(zé)，執(zhí)行廉政建設(shè)責(zé)任制的各項規(guī)定。明晰職權(quán)，防控廉政風(fēng)險，建立行政權(quán)力公開透明的運行機制，推進廉政建設(shè)的標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化、制度化。

（十五）承擔(dān)市政府公布的有關(guān)行政審批事項。

（十六）承辦市政府交辦的其他事項。

(一)將原縣建設(shè)局的職責(zé)、縣房產(chǎn)管理局的行政管理職責(zé)劃入縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局。

大埔縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局

(二)將城鎮(zhèn)供水、用水、節(jié)水、排水的職能劃給縣水務(wù)局。

(三)取消和調(diào)整已由縣人民政府公布取消和調(diào)整的行政審批事項。

（一）劃入的職責(zé)

1．原營山縣規(guī)劃和建設(shè)局職責(zé)整合劃入縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局。

2．原規(guī)劃委員會辦公室的職責(zé)整合劃入縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局。

3．原房地產(chǎn)管理局承擔(dān)的行政管理職責(zé)劃入縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局。

（二）取消的職責(zé)取消國務(wù)院、省、市和縣人民政府已公布取消的行政審批事項。

（三）增加或加強的職責(zé)

1．組織實施國有土地上的房屋征收與補償安置工作。

2．增加各類房屋建筑及其附屬設(shè)施的建設(shè)，配套的線路、管道、設(shè)備的安裝項目和市政項目招投標(biāo)活動的監(jiān)督執(zhí)法職責(zé)。

3．加強建筑節(jié)能和新材料、新技術(shù)推廣應(yīng)用職責(zé)。

4．加強縣域村鎮(zhèn)體系的規(guī)劃和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村的規(guī)劃建設(shè)管理，推進建筑節(jié)能，改善人居生態(tài)環(huán)境，促進城鎮(zhèn)化和新農(nóng)村建設(shè)健康發(fā)展。