中文名 | 經(jīng)租房產(chǎn)折舊額 | 類????別 | 專業(yè)名詞 |
---|---|---|---|
相關(guān)領(lǐng)域 | 房屋租賃 | 相關(guān)概念 | 經(jīng)租房產(chǎn)原值 預(yù)計(jì)清理費(fèi)用 |
計(jì)算公式
在計(jì)算經(jīng)租房產(chǎn)折舊額時(shí),必須把經(jīng)租房產(chǎn)殘值和報(bào)廢經(jīng)租房產(chǎn)清理拆除時(shí)的清理費(fèi)用考慮在內(nèi)。按使用年限法計(jì)算經(jīng)租房產(chǎn)折舊額的計(jì)算公式為:
經(jīng)租房產(chǎn)年(月)折舊額=經(jīng)租房產(chǎn)原值 預(yù)計(jì)清理費(fèi)用-預(yù)計(jì)殘值÷預(yù)計(jì)使用年限(月數(shù))
在實(shí)際工作中,一般按經(jīng)租房產(chǎn)原價(jià)和折舊率計(jì)算其折舊額。
2/5=40%,第一年:6*40%=2.4,第2年:3.6*40%=1.44,所以選B
一般按10-20考慮折舊
公司購入的房產(chǎn)自己辦公應(yīng)記:借:固定資產(chǎn),貸:銀行存款或現(xiàn)金;計(jì)提折舊應(yīng)記:借:管理費(fèi)用,貸:累計(jì)折舊;折舊年限為50年;殘值率為3%-5%;房屋維修基金不能記入房產(chǎn)的價(jià)值,應(yīng)記入“管理費(fèi)用-修理費(fèi)”...
格式:pdf
大?。?span id="opymwz2" class="single-tag-height">135KB
頁數(shù): 5頁
評分: 4.7
格式:pdf
大?。?span id="ct54e5z" class="single-tag-height">135KB
頁數(shù): 3頁
評分: 4.8
關(guān)于工程項(xiàng)目臨設(shè)材料 (物品 ) 及竣工退庫材料的管理和折價(jià)辦法 在工程項(xiàng)目實(shí)施過程當(dāng)中,每一個(gè)工程根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況需添置臨時(shí)設(shè)施材 料和物品,這些臨設(shè)材料和物品都將耗費(fèi)較多的資金,過去由于項(xiàng)目部管理不 善造成部分臨設(shè)材料丟失或損壞,尤其是那些可以重復(fù)使用的,已經(jīng)給公司造 成了一定的經(jīng)濟(jì)損失。為順應(yīng)公司管理和發(fā)展的需要,減少臨設(shè)材料資金的支 出,本著節(jié)約的原則制定以下辦法加強(qiáng)項(xiàng)目部臨設(shè)材料的管理: 一、臨設(shè)材料和物品分為: 1. 辦公用品: 電腦、辦公桌椅、文件柜等(電腦、傳真復(fù)印機(jī)打字機(jī)由辦公 室統(tǒng)一配備并記錄) 2. 無線網(wǎng)卡落實(shí)到項(xiàng)目經(jīng)理,由辦公室統(tǒng)一配備并管理。 3. 生活用品:空調(diào)、飲水機(jī)、熱水器、床、自行車、電風(fēng)扇、電暖氣等 4. 工地臨時(shí)用品:配電箱、電纜線、帳篷、彩鋼板、竹膠板等 5. 施工用物品:手推車、鐵锨、吊機(jī)、水桶、水管等
應(yīng)計(jì)折舊額是指應(yīng)當(dāng)計(jì)提折舊的固定資產(chǎn)的原價(jià)扣除其預(yù)計(jì)凈殘值后的金額。
已計(jì)提減值準(zhǔn)備的固定資產(chǎn),還應(yīng)當(dāng)扣除已計(jì)提的固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備累計(jì)金額。
1、工作量法:
單位工作量折舊額=[固定資產(chǎn)原值×(1-預(yù)計(jì)凈殘值率)]/預(yù)計(jì)總工作量
2、雙倍余額遞減法:
固定資產(chǎn)年折舊率=2÷固定資產(chǎn)預(yù)計(jì)使用年限×100%
固定資產(chǎn)月折舊率=固定資產(chǎn)年折舊率÷12
固定資產(chǎn)月折舊額=固定資產(chǎn)年初賬面余額×月折舊率
3、年數(shù)總和法:
固定資產(chǎn)年折舊率={(預(yù)計(jì)使用年限-已使用年限)/[預(yù)計(jì)使用年限×(預(yù)計(jì)使用年限+1)÷2]}×100%
固定資產(chǎn)月折舊率=固定資產(chǎn)年折舊率÷12
固定資產(chǎn)月折舊額=(固定資產(chǎn)產(chǎn)值-預(yù)計(jì)凈殘值)×月折舊率
4、平均年限法:
固定資產(chǎn)年折舊額=固定資產(chǎn)應(yīng)計(jì)折舊額(原值—預(yù)計(jì)凈產(chǎn)值)/固定資產(chǎn)預(yù)計(jì)使用年限
固定資產(chǎn)月折舊額=年折舊額/12
固定資產(chǎn)年折舊率=每年固定資產(chǎn)折舊額/固定資產(chǎn)原值
通常有以下幾類:①平均年限法。又稱直線法。分為原始價(jià)值反分發(fā)、使用年限法。②服務(wù)壽命法。包括生產(chǎn)量折舊法和工作時(shí)間折舊法。③加速折舊法。分為使用年限比例法、余款遞減法和雙倍余額遞減法三種。④全年折舊法。分為年金折舊法和償債基金折舊法兩種。我國計(jì)算、提取折舊的方法,采取平均年限法和工作量法。⑤雙倍余額法:年折舊率=2/折舊年限×100%,年折舊額=凈值×年折舊率。⑥年數(shù)總和法:年折舊率=(折舊年限-已用年限)/(折舊年限×【折舊年限 1】/2)×100% 年折舊額=固定資產(chǎn)原值-凈值×年折舊率。多數(shù)企業(yè)使用的折舊率是由國家統(tǒng)一規(guī)定的綜合折舊率。根據(jù)國家有關(guān)建設(shè)期利息計(jì)入固定資產(chǎn)價(jià)值的規(guī)定,項(xiàng)目綜合折舊計(jì)算凈殘值為殘值減去清理費(fèi)用后的余額,各類固定資產(chǎn)凈殘值比例,約為原價(jià)的3-5%。