建筑工程法規(guī)原理與實(shí)務(wù)

第1章 建筑工程法律制度

1.1 建筑法概述

1.2 建筑許可法律制度

1.3 建筑工程發(fā)包與承包制度

1.4 建筑工程監(jiān)理制度

1.5 建筑工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)管理制度

1.6 與工程建設(shè)相關(guān)的法律制度

1.7 建筑工程法律制度案例

思考與練習(xí)題

第2章 合同法律制度

2.1 合同的訂立與效力

2.2 合同的履行與擔(dān)保

2.3 違約責(zé)任

2.4 建設(shè)工程合同法律規(guī)范

2.5 合同法律制度案例

思考與練習(xí)題

第3章 建筑工程糾紛處理的法制制度

3.1 建筑工程糾紛的處理

3.2 處理建筑工程糾紛相關(guān)法律制度

3.3 建筑工程糾紛處理的法律制度案例

思考與練習(xí)題

第4章 建筑工程法律責(zé)任

4.1 建筑工程法律責(zé)任的構(gòu)成、特點(diǎn)及分類

4.2 建筑當(dāng)事人的法律責(zé)任

4.3 建筑工程法律責(zé)任案例

綜合測(cè)試題（一）

綜合測(cè)試題（二）

綜合測(cè)試題（三）

參考文獻(xiàn) 2100433B

本書根據(jù)最新的建筑工程法律法規(guī)，結(jié)合建筑工程管理的實(shí)際，介紹了建筑工程法規(guī)原理與實(shí)務(wù)，其主要內(nèi)容共分4章：分別為建筑工程法律制度、合同法律制度、建筑工程糾紛處理的法律制度、建筑工程法律責(zé)任。

本書可作為高等職業(yè)教育土建類、工程管理類及相關(guān)專業(yè)的教材和參考書，也可作為相關(guān)人員的崗位培訓(xùn)教材，尤其是建造師、監(jiān)理工程師考前輔導(dǎo)教材。

本書在第1版得到廣泛使用的基礎(chǔ)上，充分征求相關(guān)教師的使用建議和專家意見，結(jié)合最新的職業(yè)教育教學(xué)改革要求和作者多年的校企合作經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行編寫。本書根據(jù)最新的建筑工程法律法規(guī)，從建筑工程管理的實(shí)際需要出發(fā)，介紹建筑工程法規(guī)原理與實(shí)務(wù)，其主要內(nèi)容共分4章，分別為建筑工程法律制度、合同法律制度、建筑工程糾紛處理的法律制度、建筑工程法律責(zé)任。 本書配有免費(fèi)的電子教學(xué)課件和練習(xí)題參考答案，詳見前言。

《建筑工程法規(guī)實(shí)務(wù)》是高等院校土木與建筑專業(yè)的一門必修基礎(chǔ)課程；是國(guó)家示范性高等職業(yè)院校優(yōu)質(zhì)核心課程和四川省精品課程?！督ㄖこ谭ㄒ?guī)實(shí)務(wù)》以建設(shè)工程程序?yàn)檩d體，將教學(xué)內(nèi)容整合設(shè)計(jì)為7個(gè)學(xué)習(xí)情境和16個(gè)任務(wù)。

7個(gè)學(xué)習(xí)情境主要包括：建筑法規(guī)實(shí)務(wù)入門、建筑工程許可法律實(shí)務(wù)、建筑工程發(fā)承包法律實(shí)務(wù)、建筑工程監(jiān)理法律實(shí)務(wù)、建筑工程安全管理法律實(shí)務(wù)、建筑工程質(zhì)量管理法律實(shí)務(wù)和建筑工程相關(guān)經(jīng)濟(jì)法規(guī)實(shí)務(wù)。16個(gè)任務(wù)主要包括：建筑法規(guī)實(shí)務(wù)入門知識(shí)；從業(yè)單位資格申請(qǐng)；執(zhí)業(yè)申報(bào)與注冊(cè)；建筑用地與城市規(guī)劃許可申辦；工程報(bào)建與施工許可申辦；發(fā)承包前期法律服務(wù)；招投標(biāo)與合同評(píng)審法律服務(wù)；履約法律服務(wù)；工程監(jiān)理合同法律服務(wù)；監(jiān)理事務(wù)糾紛處理；安全管理前期法律服務(wù)；安全事故與法律糾紛處理；質(zhì)量管理前期法律服務(wù)；質(zhì)量管理事件與法律糾紛處理；建筑工程經(jīng)濟(jì)法律實(shí)務(wù)；環(huán)保、節(jié)能、消防、檔案管理法律實(shí)務(wù)等內(nèi)容。通過7個(gè)學(xué)習(xí)情境，16個(gè)任務(wù)的學(xué)習(xí)，學(xué)生將初步具備招投標(biāo)人員、資料員、監(jiān)理工程師、建造師所需的法律實(shí)務(wù)能力。

《建筑工程法規(guī)實(shí)務(wù)》適用于高等職業(yè)技術(shù)院校建筑及土木工程類專業(yè)教材，也可作為相關(guān)技術(shù)人員的參考用書。

第1章 建筑工程法律制度 1

教學(xué)導(dǎo)航 1

1.1 建筑法概述 2

1.1.1 建筑法的概念和法律體系 2

1.1.2 建筑法的一般原則 3

1.1.3 建筑法的適用范圍 4

1.2 建筑許可法律制度 5

1.2.1 建筑工程施工許可制度 5

1.2.2 建筑從業(yè)資格制度 8

1.3 建筑工程發(fā)包與承包制度 10

1.3.1 建筑工程發(fā)包與承包的規(guī)定 10

1.3.2 建筑工程招標(biāo)的規(guī)定 16

1.3.3 建筑工程投標(biāo)的規(guī)定 23

1.3.4 建筑工程開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、中標(biāo)的主要規(guī)定 27

1.4 建筑工程監(jiān)理制度 38

1.4.1 監(jiān)理的主要內(nèi)容 39

1.4.2 監(jiān)理企業(yè)的法律責(zé)任 40

1.5 建筑工程安全生產(chǎn)和質(zhì)量管理制度 43

1.5.1 《安全生產(chǎn)法》與工程建設(shè)相關(guān)的主要內(nèi)容 43

1.5.2 《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》的 主要規(guī)定 50

1.5.3 《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的主要規(guī)定 58

1.6 與工程建設(shè)相關(guān)的法律制度 65

1.6.1 《保險(xiǎn)法》與工程建設(shè)相關(guān)的主要規(guī)定 65

1.6.2 《勞動(dòng)法》與工程建設(shè)相關(guān)的主要規(guī)定 69

1.6.3 《消防法》與工程建設(shè)相關(guān)的主要規(guī)定 74

1.6.4 《環(huán)境保護(hù)法》與工程建設(shè)相關(guān)的主要規(guī)定 76

1.6.5 稅法與工程建設(shè)相關(guān)的主要規(guī)定 81

1.6.6 建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例 84

1.6.7 國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例 85

綜合案例1 土地新建住宅限期拆除訴訟案 87

綜合案例2 工程發(fā)包經(jīng)濟(jì)糾紛訴訟案 91

綜合案例3 工程聯(lián)營(yíng)承包原材料欠款案 94

綜合案例4 建筑施工企業(yè)內(nèi)部承包經(jīng)營(yíng)合同糾紛案 97

綜合案例5 業(yè)主與監(jiān)理工程師惡意串通致工程延期案 99

綜合案例6 建造高樓致使周邊房屋損壞賠償案 101

綜合案例7 工程施工造成承包人雇員死亡賠償案 104

綜合案例8 某露天煤礦建設(shè)項(xiàng)目施工不當(dāng)賠償案 107

綜合案例9 工程施工因建材質(zhì)量不合格致人傷亡賠償案 109

思考與練習(xí)題1 113

第2章 合同法律制度 118

教學(xué)導(dǎo)航 118

2.1 合同的訂立與效力 119

2.1.1 合同的訂立 119

2.1.2 合同的效力 129

2.2 合同的履行與擔(dān)保 134

2.2.1 合同的履行 134

2.2.2 合同的擔(dān)保 141

2.3 違約責(zé)任 147

2.3.1 違約責(zé)任的構(gòu)成要件 147

2.3.2 違約責(zé)任的形式及免責(zé)規(guī)定 151

2.4 建設(shè)工程合同法律規(guī)范 153

2.4.1 建設(shè)工程合同概述 153

2.4.2 建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)合同 155

2.4.3 建設(shè)工程施工合同 158

2.5 FIDIC合同 166

2.5.1 FIDIC合同條件與標(biāo)準(zhǔn)化 166

2.5.2 FIDIC土木工程施工合同條件 168

2.5.3 FIDIC設(shè)計(jì)-建造與交鑰匙合同條件 170

2.5.4 FIDIC土木工程施工分包合同條件 174

綜合案例10 無(wú)效工程承包合同賠償案 178

綜合案例11 拖欠工程進(jìn)度款致工程停工糾紛案 181

綜合案例12 鍋爐設(shè)備拆除工程糾紛案 182

綜合案例13 中建二局與裕達(dá)公司拖欠工程款糾紛上訴案 184

綜合案例14 設(shè)備安裝質(zhì)量不合格糾紛案 193

思考與練習(xí)題2 197

第3章 建筑工程糾紛處理的法律制度 201

教學(xué)導(dǎo)航 201

3.1 建筑工程糾紛的處理 202

3.1.1 工程建設(shè)常見糾紛的成因與防范措施 202

3.1.2 工程建設(shè)糾紛的處理程序 207

3.1.3 證據(jù)的種類、保全和應(yīng)用 215

3.2 處理建筑工程糾紛的相關(guān)法律制度 218

3.2.1 仲裁法律制度的有關(guān)規(guī)定 218

3.2.2 民事訴訟法律制度的有關(guān)規(guī)定 221

綜合案例15 聯(lián)合開發(fā)工程款拖欠糾紛案 226

綜合案例16 氣象觀測(cè)樓工程質(zhì)量糾紛案 228

綜合案例17 長(zhǎng)期建筑修繕工程款拖欠糾紛上訴案 230

綜合案例18 裝修工程款爭(zhēng)議仲裁案 231

綜合案例19 工程材料款拖欠引起司法執(zhí)行妨礙案 236

思考與練習(xí)題3 238

第4章 建筑工程法律責(zé)任 241

教學(xué)導(dǎo)航 241

4.1 建筑工程法律責(zé)任的構(gòu)成、特點(diǎn)及分類 242

4.1.1 建筑工程法律責(zé)任的構(gòu)成要件 242

4.1.2 建筑工程法律責(zé)任的特點(diǎn) 244

4.1.3 建筑工程法律責(zé)任的分類 245

4.2 建筑當(dāng)事人的法律責(zé)任 247

4.2.1 建設(shè)單位的法律責(zé)任 247

4.2.2 承包單位的法律責(zé)任 250

4.2.3 監(jiān)理單位的法律責(zé)任 252

綜合案例20 建筑工程承包公司糾紛案 256

綜合案例21 工程發(fā)包受賄賂案 259

思考與練習(xí)題4 262

附錄A 綜合測(cè)試題（一） 265

附錄B 綜合測(cè)試題（二） 274

附錄C 綜合測(cè)試題（三） 282

附錄D 2008年度全國(guó)二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試《建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)》

試卷及答案 291

附錄E 2009年度全國(guó)二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試《建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)》

試卷及答案 304

附錄F 2010年度全國(guó)二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試《建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)》

試卷及答案 316

參考文獻(xiàn) 334 2100433B