建筑工程工程量清單計(jì)價(jià)與造價(jià)管理

第一章 工程量清單計(jì)價(jià)的意義和作用

第一節(jié) 工程量清單計(jì)價(jià)的概念

第二節(jié) 工程量清單計(jì)價(jià)的目的、意義

第二章 建設(shè)工程工程量清單的編制

第一節(jié) 概述

第二節(jié) 工程量的計(jì)算依據(jù)、原則、方法和步驟

第三節(jié) 工程量計(jì)算書，工程量整理、復(fù)核及計(jì)算注意事項(xiàng)

第四節(jié) 工程量清單編制的原則及依據(jù)

第五節(jié) 工程量清單的作用與形式

第六節(jié) 工程量清單的編制

第三章 工程量清單計(jì)價(jià)的編制

第一節(jié) 工程量清單計(jì)價(jià)的依據(jù)、程序和格式

第二節(jié) 工程量清單計(jì)價(jià)項(xiàng)目的構(gòu)成

第三節(jié) 工程量清單計(jì)價(jià)的步驟

第四節(jié) 分部分項(xiàng)工程費(fèi)的確定

第五節(jié) 措施項(xiàng)目費(fèi)的確定

第六節(jié) 其他項(xiàng)目費(fèi)的確定

第七節(jié) 規(guī)費(fèi)和稅金的確定

第八節(jié) 分項(xiàng)工程單價(jià)分析與計(jì)算

第四章 建筑工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則

第一節(jié) 建筑面積的計(jì)算

第二節(jié) 建筑工程工程量清單的內(nèi)容、適用范圍及相關(guān)說明

第三節(jié) 土（石）方工程

第四節(jié) 樁與地基基礎(chǔ)工程

第五節(jié) 砌筑工程

第六節(jié) 混凝土及鋼筋混凝土工程

第七節(jié) 廠庫房大門、特種門、木結(jié)構(gòu)工程

第八節(jié) 金屬結(jié)構(gòu)工程

第九節(jié) 屋面及防水工程

第十節(jié) 防腐、隔熱、保溫工程

第五章 裝飾裝修工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則

第一節(jié) 裝飾裝修工程工程量清單的內(nèi)容、適用范圍及相關(guān)說明

第二節(jié) 樓地面工程

第三節(jié) 墻、柱面工程

第四節(jié) 天棚工程

第五節(jié) 門窗工程

第六節(jié) 油漆、涂料、裱糊工程

第七節(jié) 其他工程

第六章 建筑工程造價(jià)文件的編制

第一節(jié) 初步設(shè)計(jì)概算的編制

第二節(jié) 工程招標(biāo)階段造價(jià)文件的編制

第三節(jié) 工程投標(biāo)階段造價(jià)文件的編制

第四節(jié) 工程合同價(jià)款的約定

第五節(jié) 工程計(jì)量與價(jià)款支付

第六節(jié) 工程索賠與現(xiàn)場簽證

第七節(jié) 工程價(jià)款調(diào)整

第八節(jié) 工程竣工結(jié)算

第九節(jié) 工程計(jì)價(jià)爭議處理

第七章 工程造價(jià)管理信息系統(tǒng)的發(fā)展與應(yīng)用

第一節(jié) 工程造價(jià)管理信息技術(shù)的發(fā)展現(xiàn)狀

第二節(jié) 建筑工程工程量清單計(jì)價(jià)軟件簡介

附錄一工程量清單計(jì)價(jià)表格格式

附錄二某別墅施工圖

參考文獻(xiàn)

工程量清單計(jì)價(jià)的方法是國際上普遍使用的通行做法，已經(jīng)有近百年的歷史，具有廣泛的適應(yīng)性，也是比較科學(xué)合理、實(shí)用的。我國推行工程量清單計(jì)價(jià)模式是建筑市場發(fā)展的必然要求，它的推行和全面應(yīng)用必將對我國建筑領(lǐng)域產(chǎn)生深遠(yuǎn)的影響，意義十分重大?！督ㄔO(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（（~B50500—2008）已發(fā)布，并于2008年12月1日起施行，為了配合新規(guī)范的實(shí)施，促進(jìn)建筑工程領(lǐng)域的各個(gè)方面盡快轉(zhuǎn)變觀念，提高能力，盡快掌握采用工程量清單計(jì)價(jià)編制工程量清單和招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)、合同價(jià)款約定以及工程計(jì)量與價(jià)款支付、工程價(jià)款調(diào)整、索賠、竣工結(jié)算、工程計(jì)價(jià)爭議處理等新內(nèi)容，加之目前能系統(tǒng)和全面介紹、分析這些新知識的教材較少的現(xiàn)狀，特編寫本書。本書根據(jù)教育部土建學(xué)科教學(xué)指導(dǎo)委員會工程管理分會編制的工程管理專業(yè)教學(xué)大綱的要求，并結(jié)合蘭州交通大學(xué)的教學(xué)特點(diǎn)而編寫。

本書由蘭州交通大學(xué)馬維珍、閏林君編寫。在本書的編寫過程中，編者參考和引用了眾多專家、學(xué)者的著作及論文，在此表示衷心的感謝。由于本書涉及的內(nèi)容廣泛，有許多在我國仍屬于需要研究和探索的課題，加之編者水平有限、時(shí)間倉促，不妥之處在所難免，衷心希望廣大專家和讀者批評指正。2100433B

《建筑工程工程量清單計(jì)價(jià)與造價(jià)管理》為21世紀(jì)普通高等院校規(guī)劃教材之一。

插圖：

第一章工程量清單計(jì)價(jià)的意義和作用

第一節(jié)工程量清單計(jì)價(jià)的概念

一、背景資料

19世紀(jì)30年代，西方國家為了滿足工程建設(shè)的需要，使參加投標(biāo)的承包人最后的結(jié)果具有可比性，產(chǎn)生了由估價(jià)師編制的工程量清單，發(fā)包人提供工程量清單給承包人進(jìn)行招標(biāo)，承包人以工程量清單為基礎(chǔ)進(jìn)行投標(biāo)。當(dāng)工程施工中發(fā)生變更時(shí)，工程量清單成為調(diào)整工程價(jià)款的依據(jù)與基礎(chǔ)。估價(jià)師編制工程量清單的費(fèi)用，由中標(biāo)的承包人來承擔(dān)。到了1922年，英國開始形成規(guī)范化的工程量計(jì)算規(guī)則，使得所有工程的工程量計(jì)算有了統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)和基礎(chǔ)，進(jìn)一步促進(jìn)了競爭性投標(biāo)的發(fā)展。

我國的工程造價(jià)改革一直是在探索中前進(jìn)的，1992年，隨著工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)改革的不斷深化，為了適應(yīng)國際、國內(nèi)建設(shè)市場改革的要求，建設(shè)部提出了“控制量、指導(dǎo)價(jià)、競爭費(fèi)”的改革措施，這一措施在我國實(shí)行市場經(jīng)濟(jì)初期起到了積極作用。但隨著建設(shè)市場化進(jìn)程的加快，這種做法難以改變工程預(yù)算定額中國家指令性的狀態(tài)，不能準(zhǔn)確地反映各個(gè)企業(yè)的實(shí)際消耗量，不能全面體現(xiàn)企業(yè)技術(shù)裝備水平、管理水平和勞動(dòng)生產(chǎn)率。鑒于上述情況，建設(shè)部從2000年開始先后在廣東、吉林、天津等地率先實(shí)施工程量清單計(jì)價(jià)，經(jīng)過三年的試點(diǎn)后，于2003年2月17日發(fā)布《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB50500—2003)，并于2003年7月1日起在全國范圍內(nèi)實(shí)施工程量清單計(jì)價(jià)模式。這是我國推行工程建設(shè)市場化與國際慣例接軌的重要步驟，是工程量計(jì)價(jià)由定額模式向工程量清單模式的過渡，是國家在工程量計(jì)價(jià)模式上的一次革命，是我國深化工程造價(jià)管理的重要措施。工程量清單計(jì)價(jià)以國家標(biāo)準(zhǔn)的形式發(fā)布，并作為工程計(jì)價(jià)的主要模式被規(guī)范下來，對我國建設(shè)市場的發(fā)展與改革產(chǎn)生了積極的、深遠(yuǎn)的影響，使我國工程造價(jià)管理全面步入“政府宏觀調(diào)控，企業(yè)自主報(bào)價(jià)，市場競爭定價(jià)，部門動(dòng)態(tài)監(jiān)管”的良性軌道。

內(nèi)容介紹

《建筑工程定額與工程量清單計(jì)價(jià)實(shí)訓(xùn)教程》依據(jù)建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范所規(guī)定的原則、條款、計(jì)價(jià)格式和地區(qū)消耗定額及地區(qū)特點(diǎn)的計(jì)價(jià)方式編寫。全書從原來以定額計(jì)價(jià)模式計(jì)算單位建筑工程的工程造價(jià)，跳躍到以清單計(jì)價(jià)模式下計(jì)算工程造價(jià)作為主要討論對象，拓展了工程量清單編制和現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范在計(jì)算工程量中的詳細(xì)案例。《建筑工程定額與工程量清單計(jì)價(jià)實(shí)訓(xùn)教程》可供高職高專建筑工程等相關(guān)專業(yè)作教材之用，也可供相關(guān)技術(shù)人員特別是工程造價(jià)人員作參考書。

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本書主要闡述了建筑工程施工圖識讀與工程量清單計(jì)價(jià)的基礎(chǔ)理論和方式方法。

內(nèi)容簡介

本書分二編共八章。第一編為定額與預(yù)算，其內(nèi)容有：概論、預(yù)算定額、費(fèi)用定額、工程量計(jì)算、建筑工程預(yù)（結(jié)）算工作。第二編為建筑工程工程量清單計(jì)價(jià)，其內(nèi)容有：企業(yè)定額、工程量清單編制、工程量清單計(jì)價(jià)等。每章附有思考題和習(xí)題，全書最后附有工程實(shí)例。 本書適用于高等建筑職業(yè)教育的建筑工程技術(shù)專業(yè)、工業(yè)與民用建筑專業(yè)及相關(guān)專業(yè)教學(xué)用書；同時(shí)也可作為有關(guān)崗位培訓(xùn)和建筑工程技術(shù)人員學(xué)習(xí)參考用書。2100433B