建筑工程概算簡介

建筑工程概算是指設(shè)計單位在初步設(shè)計階段，根據(jù)設(shè)計圖紙及說明書、概算定額（或概算指標(biāo)）、各項費用定額等資料，或參照類似工程預(yù)決算文件，用科學(xué)的方法計算和確定建筑工程全部建設(shè)費用的文件。主要有三種方法：用概算定額、概算指標(biāo)或類似工程預(yù)決算來編制概算。當(dāng)擬建工程項目的初步設(shè)計文件有一定深度，基本上能夠計算出地面、樓面等分部工程項目的工程量時，采用概算定額編制概算。當(dāng)一般民用建筑工程或小型通用廠房等工程，在初步設(shè)計文件還沒有形成初步方案而急于上報設(shè)計概算申請投資時，應(yīng)采用與擬建工程相類似的已建或在建工程的預(yù)決算編制概算的方法。

建筑工程概算指標(biāo)的內(nèi)容：

（1）編制說明。說明指標(biāo)的作用，編制依據(jù)，使用方法等；

（2）每一概算指標(biāo)的內(nèi)容：示意圖，說明結(jié)構(gòu)形式，工業(yè)廠房還需表示出吊車起重能力，經(jīng)濟指標(biāo)，說明該單項工程每百平方米造價，及土建、水衛(wèi)、電照等各單位工程每百平方米造價；結(jié)構(gòu)特征及工程量指標(biāo)，說明結(jié)構(gòu)內(nèi)容及每百平方米建筑面積的擴大分項工程量指標(biāo)，每百平方米建筑面積的人工及主要材料消耗指標(biāo)。

建筑工程概算指標(biāo)的編制：

（1）在編寫資料審查意見表上，填寫上設(shè)計資料名稱、設(shè)計單位、設(shè)計時間、建筑面積以及構(gòu)造情況，提出編寫意見；

（2）選定有代表性的各類工程、圖紙和建筑工程預(yù)算定額計算建筑面積和各分部分項工程量，構(gòu)造物因為以“座”為計量單位，因此可直接編制出構(gòu)筑物的概算指標(biāo)；一般建筑工程須將項目按編制方案規(guī)定進行適當(dāng)?shù)睾喜?，以每百平方米建筑面積為計量單位，換算出擴大分項工程量指標(biāo)；

（3）根據(jù)計算出的各分部分項工程量和預(yù)算定額，地區(qū)人工工資標(biāo)準，材料預(yù)算價格等基礎(chǔ)資料編制預(yù)算書，求出整個房屋每百平方米建筑面積的預(yù)算造價，以及每百平方米建筑面積的人工、施工機械費用和主要材料消耗量指標(biāo)；

（4）匯總、整理、填制概算指標(biāo)表。

基本信息

版　次： 1

頁　數(shù)： 595

裝　幀： 平裝

開　本： 64開

所屬分類： 圖書>科技>一般工業(yè)技術(shù)

內(nèi)容簡介

《煤炭建設(shè)地面建筑工程概算指標(biāo)》包括提升系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、壓風(fēng)系統(tǒng)、地面生產(chǎn)系統(tǒng)、選煤廠、防火灌漿系統(tǒng)、輸變電、地面運輸?shù)鹊牡孛娼ㄖこ谈潘阒笜?biāo)。為加強煤炭建筑市場管理，合理確定建設(shè)項目投資，提高絳子效益，根據(jù)國家計委《關(guān)于同意對煤炭建設(shè)工程各類定額執(zhí)筆的復(fù)函》（計建設(shè)[1997]034號），國家煤炭工業(yè)局組織編制了《煤炭建設(shè)地面建筑工程概算指標(biāo)》、《煤炭建設(shè)機電安裝工程概算指標(biāo)》（適用于煤炭行業(yè)新建、擴建、改建工程編制初步設(shè)計概算，確定和控制建設(shè)投資），現(xiàn)予發(fā)布，自2001年1月1日起施行。