建筑工程經(jīng)濟(jì)（第2版）圖書(shū)

模塊1 課程緒論

模塊2 建筑產(chǎn)品及建筑業(yè)

模塊3 可行性研究前期工作

模塊4 建設(shè)工程項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)分析與評(píng)價(jià)

模塊5 價(jià)值工程

模塊6 建筑工程經(jīng)濟(jì)在建設(shè)工程項(xiàng)目中的應(yīng)用

模塊7 建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)案例

胡六星，湖南城建職業(yè)技術(shù)學(xué)院副院長(zhǎng)，副教授，國(guó)家注冊(cè)造價(jià)師，全國(guó)高職高專土建教學(xué)指導(dǎo)委員會(huì)工程管理分委員會(huì)委員。

書(shū)號(hào)： 24492 ISBN： 978-7-301-24492-0

作者： 胡六星，趙小娥 版次： 2

裝訂： 平

字?jǐn)?shù)： 480 千字 頁(yè)數(shù)：328 定價(jià)： ￥41.00

瀏覽次數(shù)： 475

出版日期： 2014-08-28 叢書(shū)名： 21世紀(jì)全國(guó)高職高專土建立體化系列規(guī)劃教材

本書(shū)循系統(tǒng)地介紹了建筑工程經(jīng)濟(jì)的基本原理和方法及其在建設(shè)工程項(xiàng)目中的應(yīng)用，按照建設(shè)建設(shè)項(xiàng)目投資分析的基本過(guò)程編排，系統(tǒng)性強(qiáng)。 本書(shū)主要內(nèi)容包括課程緒論、建筑產(chǎn)品及建筑業(yè)、可行性研究前期工作、建設(shè)工程項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)分析與評(píng)價(jià)、價(jià)值工程、建筑工程經(jīng)濟(jì)在建設(shè)工程項(xiàng)目中的應(yīng)用、建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)案例

（1）以新的《高等職業(yè)教育工程造價(jià)專業(yè)教學(xué)標(biāo)準(zhǔn)》為依據(jù)，調(diào)整教材結(jié)構(gòu)和更新教材內(nèi)容，充分反應(yīng)建筑行業(yè)的新技術(shù)、新方法、新工藝。如：增加建筑設(shè)計(jì)方案、施工方案、建設(shè)項(xiàng)目招投標(biāo)等經(jīng)濟(jì)分析與評(píng)價(jià)的案例。 （2）精選教材內(nèi)容，突出高職學(xué)生的學(xué)習(xí)重點(diǎn)、能力結(jié)構(gòu)以及評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。 （3）充分吸收行業(yè)企業(yè)專家的建議，修訂完善適應(yīng)崗位要求的教材。 2100433B

• 建筑工程經(jīng)濟(jì)（第2版）：張寧寧，侯聰霞著圖書(shū)

• 建筑工程經(jīng)濟(jì)（第2版）：胡六星，趙小娥著圖書(shū)

前言

第1章 建筑工程經(jīng)濟(jì)總論

第2章 資金時(shí)間價(jià)值與等值計(jì)算

第3章 投資方案評(píng)價(jià)與選擇

第4章 不確定性分析與風(fēng)險(xiǎn)分析

第5章 設(shè)備更新的經(jīng)濟(jì)分析

第6章 項(xiàng)目資金籌措

第7章 項(xiàng)目可行性研究與項(xiàng)目后評(píng)價(jià)

第8章 項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)

第9章 價(jià)值工程

附錄 復(fù)利系數(shù)表

參考文獻(xiàn)2100433B

第1章建筑工程經(jīng)濟(jì)總論

1.1建筑工程經(jīng)濟(jì)的研究對(duì)象和特點(diǎn)

1.1.1建筑工程經(jīng)濟(jì)的定義與內(nèi)涵

1.1.2BIM技術(shù)與經(jīng)濟(jì)管理

1.1.3科學(xué)技術(shù)工程三元論

1.1.4工程經(jīng)濟(jì)分析的基本原則

1.2建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)

1.2.1經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的作用

1.2.2經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)應(yīng)遵循的基本原則

1.3基本建設(shè)程序概述

1.3.1基本建設(shè)的概念

1.3.2基本建設(shè)程序

1.4裝配式建筑項(xiàng)目可行性研究報(bào)告案例

1.4.1可行性研究

1.4.2可行性研究報(bào)告的特點(diǎn)及用途

1.4.3裝配式建筑項(xiàng)目可行性研究報(bào)告案例

思考題

第2章資金等值計(jì)算與融資分析

2.1資金等值原理

2.1.1資金時(shí)間價(jià)值的概念

2.1.2現(xiàn)金流量與現(xiàn)金流量圖

2.1.3資金的時(shí)值、現(xiàn)值、終值、年金及折現(xiàn)

2.2資金的等值計(jì)算

2.2.1計(jì)息制度

2.2.2整付類型的等值換算公式

2.2.3等額分付類型

2.2.4變額分付類型

2.2.5資金等值公式應(yīng)用中應(yīng)注意的問(wèn)題

思考題

模擬自測(cè)題

第3章財(cái)務(wù)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)估算與融資分析

3.1財(cái)務(wù)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)估算

3.1.1財(cái)務(wù)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)估算概述

3.1.2建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)要素

3.1.3建設(shè)項(xiàng)目投資估算的內(nèi)容

3.1.4項(xiàng)目計(jì)算期的估算

3.1.5總成本費(fèi)用的估算

3.1.6營(yíng)業(yè)收入和增值稅及附加的估算

3.1.7投資借款還本付息估算

3.1.8項(xiàng)目總投資使用計(jì)劃與資金籌措

3.2項(xiàng)目融資

3.2.1項(xiàng)目融資的概念和特點(diǎn)

3.2.2項(xiàng)目融資的適用范圍及操作程序

3.2.3融資主體

3.3PPP模式的理解、分析與實(shí)踐

3.3.1近年來(lái)國(guó)內(nèi)PPP發(fā)展歷程

3.3.2PPP的定義與內(nèi)涵

3.3.3PPP的主要特征及風(fēng)險(xiǎn)分類

3.3.4各類PPP的主要運(yùn)作模式

3.3.5PPP模式項(xiàng)目與傳統(tǒng)模式項(xiàng)目的成本對(duì)比

3.3.6存在的主要問(wèn)題

3.4BOT運(yùn)作方式的演變、特點(diǎn)及其實(shí)務(wù)

3.4.1BOT模式的發(fā)展歷程

3.4.2BOT方式的優(yōu)缺點(diǎn)

3.4.3項(xiàng)目當(dāng)事人

3.4.4項(xiàng)目公司的運(yùn)作過(guò)程及風(fēng)險(xiǎn)因素

3.4.5BOT應(yīng)用案例

3.4.6基于PPP的BOT模式

3.5資金結(jié)構(gòu)和成本分析

3.5.1資金結(jié)構(gòu)分析

3.5.2資金成本分析

思考題

模擬自測(cè)題

第4章工程經(jīng)濟(jì)分析與評(píng)價(jià)的基本方法

4.1靜態(tài)評(píng)價(jià)方法

4.1.1靜態(tài)投資回收期法

4.1.2投資收益率法

4.1.3靜態(tài)評(píng)價(jià)方法小結(jié)

4.2動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)方法

4.2.1動(dòng)態(tài)投資回收期法

4.2.2凈現(xiàn)值法

4.2.3凈現(xiàn)值率法

4.2.4差額凈現(xiàn)值法

4.2.5年值法

4.2.6內(nèi)部收益率法

4.2.7差額投資內(nèi)部收益率法

4.2.8IRR、ΔIRR、NPV、ΔNPV之間的關(guān)系

4.3投資方案的類型與評(píng)價(jià)方法

4.3.1獨(dú)立型方案的經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)方法

4.3.2互斥型方案的經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)

4.4不確定性分析

4.4.1投資項(xiàng)目決策分析與評(píng)價(jià)中的不確定性

4.4.2盈虧平衡分析法

4.4.3敏感性分析

思考題

模擬自測(cè)題

第5章價(jià)值工程

5.1價(jià)值工程的基本概念及其特征

5.1.1價(jià)值工程的基本概念

5.1.2價(jià)值工程的特征

5.2價(jià)值工程的工作程序與方法

5.2.1價(jià)值工程的工作程序

5.2.2價(jià)值工程對(duì)象選擇的原則和方法

5.2.3對(duì)象情報(bào)的搜集

5.2.4功能分析

5.2.5功能評(píng)價(jià)

5.2.6方案創(chuàng)新與評(píng)價(jià)

5.3價(jià)值工程的應(yīng)用

思考題

第6章建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)

6.1建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法概述

6.1.1建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的意義

6.1.2國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)與財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的區(qū)別與聯(lián)系

6.2建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)參數(shù)

6.3建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析

6.3.1財(cái)務(wù)分析概述

6.3.2財(cái)務(wù)分析的基本報(bào)表

6.4建設(shè)項(xiàng)目的國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)

6.4.1國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)概述

6.4.2建設(shè)項(xiàng)目國(guó)民經(jīng)濟(jì)效益與費(fèi)用識(shí)別

6.4.3建設(shè)項(xiàng)目國(guó)民經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)及指標(biāo)

6.5新建項(xiàng)目的財(cái)務(wù)分析

6.6新建工業(yè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析案例

6.6.1簡(jiǎn)述

6.6.2財(cái)務(wù)效益與費(fèi)用估算

6.6.3資金籌措

6.6.4參數(shù)的選取

6.6.5財(cái)務(wù)分析

6.6.6不確定性分析

6.6.7財(cái)務(wù)分析結(jié)論

思考題

第7章項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)與社會(huì)評(píng)價(jià)

7.1項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)

7.1.1項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)的工作程序

7.1.2項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)的工作等級(jí)

7.1.3項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)的工程分析

7.1.4項(xiàng)目環(huán)境現(xiàn)狀調(diào)查

7.1.5項(xiàng)目環(huán)境影響預(yù)測(cè)

7.1.6項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書(shū)的編制

7.1.7項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件的審批

7.2項(xiàng)目社會(huì)評(píng)價(jià)

7.2.1社會(huì)評(píng)價(jià)概述

7.2.2社會(huì)評(píng)價(jià)框架和內(nèi)容

7.2.3社會(huì)評(píng)價(jià)的步驟

7.3特大型建設(shè)項(xiàng)目區(qū)域經(jīng)濟(jì)和宏觀經(jīng)濟(jì)影響分析

7.3.1特大型建設(shè)項(xiàng)目的特征與類型

7.3.2特大型建設(shè)項(xiàng)目的區(qū)域經(jīng)濟(jì)影響分析和宏觀經(jīng)濟(jì)影響分析

7.3.3特大型建設(shè)項(xiàng)目對(duì)區(qū)域經(jīng)濟(jì)和宏觀經(jīng)濟(jì)的影響

7.3.4特大型建設(shè)項(xiàng)目區(qū)域經(jīng)濟(jì)影響和宏觀經(jīng)濟(jì)影響的分析原則

7.3.5特大型建設(shè)項(xiàng)目對(duì)區(qū)域經(jīng)濟(jì)影響和宏觀經(jīng)濟(jì)影響的評(píng)價(jià)指標(biāo)體系

思考題

第8章課程實(shí)踐與應(yīng)用項(xiàng)目設(shè)計(jì)及綜合模擬試題

8.1課程實(shí)踐與應(yīng)用項(xiàng)目教學(xué)組織設(shè)計(jì)

8.1.1教學(xué)組織及一般要求

8.1.2學(xué)生分組

8.1.3教學(xué)組織實(shí)施與成果匯報(bào)、答辯及成績(jī)?cè)u(píng)定

8.1.4課程實(shí)踐與應(yīng)用項(xiàng)目評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)及檢測(cè)點(diǎn)(按100分計(jì))

8.2課程實(shí)踐與應(yīng)用項(xiàng)目學(xué)生實(shí)訓(xùn)任務(wù)設(shè)計(jì)

8.2.1課程實(shí)踐與應(yīng)用項(xiàng)目1： 項(xiàng)目籌融資或貸款實(shí)訓(xùn)

8.2.2課程實(shí)踐與應(yīng)用項(xiàng)目2： 房產(chǎn)投融資的經(jīng)濟(jì)分析與評(píng)價(jià)實(shí)訓(xùn)

8.2.3課程實(shí)踐與應(yīng)用項(xiàng)目3： 建設(shè)項(xiàng)目融資成本分析及其經(jīng)濟(jì)分析與

評(píng)價(jià)實(shí)訓(xùn)

8.2.4課程實(shí)踐與應(yīng)用項(xiàng)目4： 價(jià)值工程方法應(yīng)用實(shí)訓(xùn)

8.3綜合模擬試題

8.3.1建筑工程經(jīng)濟(jì)模擬試卷

8.3.2工程經(jīng)濟(jì)學(xué)模擬試卷參考答案

參考答案

參考文獻(xiàn)

附錄1間斷復(fù)利表

附錄2關(guān)于進(jìn)一步做好政府和社會(huì)資本合作項(xiàng)目示范工作的通知

附錄3漢英對(duì)照經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)基本術(shù)語(yǔ)

2100433B