建筑工程監(jiān)理實(shí)例教程

前言

第一篇 建筑工程監(jiān)理基本知識(shí)

第一章 建筑工程監(jiān)理概述

第一節(jié) 建筑工程監(jiān)理基本概念

第二節(jié) 建筑工程監(jiān)理要求

第三節(jié) 監(jiān)理工程師和工程監(jiān)理企業(yè)

第四節(jié) 建筑工程監(jiān)理實(shí)施程序

第二章 組建工程項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)

第一節(jié) 建筑工程項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)概述

第二節(jié) 工程項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員配備

第三節(jié) 工程項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式

第四節(jié) 工程項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的設(shè)施配備

第三章 編制工程監(jiān)理大綱、監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實(shí)施 細(xì)則

第一節(jié) 工程監(jiān)理大綱

第二節(jié) 工程監(jiān)理規(guī)劃

第三節(jié) 工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

第四章 工程監(jiān)理的組織協(xié)調(diào)

第一節(jié) 建筑工程監(jiān)理組織協(xié)調(diào)概述

第二節(jié) 建筑工程監(jiān)理組織協(xié)調(diào)的工作內(nèi)容

第三節(jié) 建筑工程監(jiān)理組織協(xié)調(diào)的方法

第四節(jié) 建筑工程監(jiān)理會(huì)議制度

第二篇 建筑工程現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作內(nèi)容

第五章 建筑工程施工階段投資控制

第一節(jié) 建筑工程施工階段投資控制概述

第二節(jié) 工程資金使用計(jì)劃的編制

第三節(jié) 工程計(jì)量

第四節(jié) 工程變更的控制

第五節(jié) 索賠的控制

第六節(jié) 工程竣工結(jié)算與決算

第六章 建筑工程施工質(zhì)量控制

第一節(jié) 建筑工程施工質(zhì)量控制概述

第二節(jié) 建筑工程施工準(zhǔn)備的質(zhì)量控制

第三節(jié) 建筑工程施工過(guò)程的質(zhì)量控制

第四節(jié) 建筑工程竣工驗(yàn)收的質(zhì)量控制

第五節(jié) 工程質(zhì)量控制的統(tǒng)計(jì)分析方法

第七章 建筑工程施工進(jìn)度控制

第一節(jié) 建筑工程施工進(jìn)度控制概述

第二節(jié) 工程進(jìn)度控制的計(jì)劃系統(tǒng)

第三節(jié) 工程進(jìn)度的流水施工

第四節(jié) 工程進(jìn)度的網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)

第五節(jié) 工程進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行中的管理

第六節(jié) 工程拖延的預(yù)防和處理

第八章 建筑工程合同管理

第一節(jié) 建筑工程合同管理概述

第二節(jié) 工程合同變更的管理

第三節(jié) 工程暫停及復(fù)工

第四節(jié) 工程索賠的管理

第五節(jié) 合同爭(zhēng)議的調(diào)解與合同解除的處理

第九章 建筑工程信息管理

第一節(jié) 建筑工程信息管理概述

第二節(jié) 監(jiān)理信息的管理

參考文獻(xiàn)2100433B

該書(shū)將監(jiān)理工作中質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制、信息管理、合同管理及組織協(xié)調(diào)等知識(shí)系統(tǒng)展現(xiàn)，力求以知識(shí)性、實(shí)踐性的特點(diǎn)為廣大建筑從業(yè)人員打造一本實(shí)用性更強(qiáng)的指導(dǎo)圖書(shū)。

本書(shū)適合建筑工程監(jiān)理人員及工程技術(shù)管理人員學(xué)習(xí)使用，也希望能夠給全國(guó)監(jiān)理工程師職業(yè)資格考試的應(yīng)試人員以幫助 。

本書(shū)從建筑工程監(jiān)理員的入門(mén)初級(jí)知識(shí)開(kāi)始，詳細(xì)闡述了建筑工程監(jiān)理員應(yīng)知應(yīng)會(huì)的基礎(chǔ)理論和專業(yè)技術(shù)知識(shí)，還適時(shí)介紹了建筑工程監(jiān)理的相關(guān)數(shù)據(jù)資料及各種新材料、新技術(shù)、新設(shè)備、新工藝在建筑工程中的應(yīng)用。本書(shū)主要內(nèi)容包括建筑工程監(jiān)理基本知識(shí)， 建筑工程監(jiān)理招投標(biāo)，建筑工程投資控制，建筑工程監(jiān)理進(jìn)度控制，建筑工程監(jiān)理質(zhì)量控制和監(jiān)理信息管理、資料管理與組織協(xié)調(diào)工作。本書(shū)內(nèi)容通俗易懂，可作為建筑工程監(jiān)理員上崗培訓(xùn)的教材，也可供建筑工程施工相關(guān)管理人員使用。

1 建筑工程監(jiān)理基本知識(shí)

1.1 建筑工程監(jiān)理與相關(guān)法規(guī)制度

1.2 組建工程項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)

1.3 編制工程監(jiān)理大綱、監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

2 建筑工程監(jiān)理招投標(biāo)

2.1 建筑工程監(jiān)理招標(biāo)

2.2 建筑工程監(jiān)理投標(biāo)

2.3 建筑工程監(jiān)理開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)

2.4 建筑工程項(xiàng)目監(jiān)理費(fèi)

2.5 建筑工程監(jiān)理合同

3 建筑工程投資控制

3.1 建筑安裝工程費(fèi)用參考計(jì)算方法

3.2 建設(shè)工程施工階段投資控制

3.3 建設(shè)工程項(xiàng)目結(jié)算階段的監(jiān)理

4 建筑工程監(jiān)理進(jìn)度控制

4.1 工程進(jìn)度控制

4.2 工程進(jìn)度計(jì)劃

5 建筑工程監(jiān)理質(zhì)量控制

5.1 施工階段地基基礎(chǔ)工程質(zhì)量監(jiān)理

5.2 施工階段混凝土工程質(zhì)量監(jiān)理

5.3 施工階段砌體工程質(zhì)量監(jiān)理

5.4 施工階段鋼結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量監(jiān)理

5.5 施工階段裝飾工程質(zhì)量監(jiān)理

6 監(jiān)理信息管理、資料管理與組織協(xié)調(diào)工作

6.1 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的信息管理

6.2 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的資料管理

6.3 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織協(xié)調(diào)工作

參考文獻(xiàn) 2100433B

建筑工程監(jiān)理必須在取得建設(shè)單位委托的情況下才可進(jìn)行。必須與建設(shè)單位簽訂書(shū)面委托監(jiān)理合同，在明確了監(jiān)理的內(nèi)容、范圍、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任等前提下，工程監(jiān)理企業(yè)才能在判定的范圍內(nèi)行使管理權(quán)。在委托監(jiān)理的過(guò)程中工程監(jiān)理企業(yè)擁有一定的管理權(quán)限，可以進(jìn)行管理工作，這是建設(shè)單位授權(quán)的結(jié)果。

《中華人民共和國(guó)建筑法》（以下簡(jiǎn)稱為《建筑法》）第三十二條明確將建筑工程監(jiān)理定位為：代表建設(shè)單位，對(duì)施工單位在施工質(zhì)量、建設(shè)工期和建設(shè)資金使用等方面實(shí)施監(jiān)督。

因此，工程監(jiān)理企業(yè)（監(jiān)理公司）的主要任務(wù)就是受建設(shè)單位的委托，對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量控制、進(jìn)度控制和造價(jià)控 制。