建筑工程監(jiān)理質(zhì)量控制要點(diǎn)

楊正權(quán) 國家注冊監(jiān)理工程師，高級工程師，中國建設(shè)監(jiān)理協(xié)會會員。從事房屋建筑工程施工管理工作35年，其中從事工程監(jiān)理15年，擔(dān)任項(xiàng)目總監(jiān)理工程師10年，積累了豐富的現(xiàn)場工程管理經(jīng)驗(yàn)和現(xiàn)場監(jiān)理工作經(jīng)驗(yàn)。擅長工程進(jìn)度控制、工程質(zhì)量控制、工程投資控制和監(jiān)理成本控制及協(xié)調(diào)工作，擅長各類工程監(jiān)理業(yè)內(nèi)文件資料編制。瑰為永明項(xiàng)目管理有限公司技術(shù)負(fù)責(zé)人、副總經(jīng)理，負(fù)責(zé)公司招標(biāo)代理、造價(jià)咨詢、工程監(jiān)理、全過程工程咨詢、網(wǎng)絡(luò)信息化等技術(shù)工作。2100433B

《建筑工程監(jiān)理質(zhì)量控制要點(diǎn)》的主要內(nèi)容為：地基與基礎(chǔ)工程質(zhì)量驗(yàn)收內(nèi)容及控制措施，主體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量驗(yàn)收內(nèi)容及控制措施，裝飾階段的土建、安裝部分施工質(zhì)量控制內(nèi)容及措施?；诒O(jiān)理工作規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化的要求、專業(yè)技術(shù)規(guī)范的權(quán)威性及基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量的重要性，本書第六章地基基礎(chǔ)工程、第十章主體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量驗(yàn)收分別以《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB 50202—2018、《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB 50204—2015為主要內(nèi)容進(jìn)行了重點(diǎn)編制，工程監(jiān)理人員在學(xué)習(xí)和工作中應(yīng)做到理論與實(shí)踐相結(jié)合。

本書從建筑工程監(jiān)理員的入門初級知識開始，詳細(xì)闡述了建筑工程監(jiān)理員應(yīng)知應(yīng)會的基礎(chǔ)理論和專業(yè)技術(shù)知識，還適時(shí)介紹了建筑工程監(jiān)理的相關(guān)數(shù)據(jù)資料及各種新材料、新技術(shù)、新設(shè)備、新工藝在建筑工程中的應(yīng)用。本書主要內(nèi)容包括建筑工程監(jiān)理基本知識， 建筑工程監(jiān)理招投標(biāo)，建筑工程投資控制，建筑工程監(jiān)理進(jìn)度控制，建筑工程監(jiān)理質(zhì)量控制和監(jiān)理信息管理、資料管理與組織協(xié)調(diào)工作。本書內(nèi)容通俗易懂，可作為建筑工程監(jiān)理員上崗培訓(xùn)的教材，也可供建筑工程施工相關(guān)管理人員使用。

1 建筑工程監(jiān)理基本知識

1.1 建筑工程監(jiān)理與相關(guān)法規(guī)制度

1.2 組建工程項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)

1.3 編制工程監(jiān)理大綱、監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

2 建筑工程監(jiān)理招投標(biāo)

2.1 建筑工程監(jiān)理招標(biāo)

2.2 建筑工程監(jiān)理投標(biāo)

2.3 建筑工程監(jiān)理開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)

2.4 建筑工程項(xiàng)目監(jiān)理費(fèi)

2.5 建筑工程監(jiān)理合同

3 建筑工程投資控制

3.1 建筑安裝工程費(fèi)用參考計(jì)算方法

3.2 建設(shè)工程施工階段投資控制

3.3 建設(shè)工程項(xiàng)目結(jié)算階段的監(jiān)理

4 建筑工程監(jiān)理進(jìn)度控制

4.1 工程進(jìn)度控制

4.2 工程進(jìn)度計(jì)劃

5 建筑工程監(jiān)理質(zhì)量控制

5.1 施工階段地基基礎(chǔ)工程質(zhì)量監(jiān)理

5.2 施工階段混凝土工程質(zhì)量監(jiān)理

5.3 施工階段砌體工程質(zhì)量監(jiān)理

5.4 施工階段鋼結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量監(jiān)理

5.5 施工階段裝飾工程質(zhì)量監(jiān)理

6 監(jiān)理信息管理、資料管理與組織協(xié)調(diào)工作

6.1 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的信息管理

6.2 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的資料管理

6.3 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織協(xié)調(diào)工作

參考文獻(xiàn) 2100433B

建筑工程監(jiān)理必須在取得建設(shè)單位委托的情況下才可進(jìn)行。必須與建設(shè)單位簽訂書面委托監(jiān)理合同，在明確了監(jiān)理的內(nèi)容、范圍、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任等前提下，工程監(jiān)理企業(yè)才能在判定的范圍內(nèi)行使管理權(quán)。在委托監(jiān)理的過程中工程監(jiān)理企業(yè)擁有一定的管理權(quán)限，可以進(jìn)行管理工作，這是建設(shè)單位授權(quán)的結(jié)果。

《中華人民共和國建筑法》（以下簡稱為《建筑法》）第三十二條明確將建筑工程監(jiān)理定位為：代表建設(shè)單位，對施工單位在施工質(zhì)量、建設(shè)工期和建設(shè)資金使用等方面實(shí)施監(jiān)督。

因此，工程監(jiān)理企業(yè)（監(jiān)理公司）的主要任務(wù)就是受建設(shè)單位的委托，對工程進(jìn)行質(zhì)量控制、進(jìn)度控制和造價(jià)控 制。