建筑工程內(nèi)業(yè)實(shí)務(wù)（自主檢查表）

內(nèi)容簡介

特定條款以及自主檢查表是本書的兩大特色，是營建工程人員非常容易疏忽的地方，也是減輕工作量的最佳法寶，前者篩選要求協(xié)力廠商，後者確實(shí)掌握品質(zhì)並留下書面記錄，工程合約中「實(shí)作實(shí)算」的計(jì)價方式，更是對營造商與協(xié)力廠商影響甚鉅。 本書特色 　　本書的主要構(gòu)成的兩大重點(diǎn)是特定條款及自主檢查表，是營建工程人員非常容易疏忽的地方，作者特別根據(jù)相關(guān)資料及過去經(jīng)驗(yàn)編撰而成。 　　特定條款的誕生乃是為了彌補(bǔ)施工說明書的不足，或是過去曾經(jīng)遭遇到的挫折，非經(jīng)訴諸文字無法解決的問題，明明白白放在陽光下。發(fā)包及合約的簽訂通常由公司的工程部、資財(cái)部、所進(jìn)行處理，工地現(xiàn)場參與的機(jī)會不多，如果大家的單價都一樣，找到一個優(yōu)良包商，工地可以說是一帆風(fēng)順，倘若遇到一個爛包商，不僅現(xiàn)場人仰馬翻，還會延誤工期、品質(zhì)無法通過驗(yàn)收、無從想像的諸多毛病一一冒出，只有利用特定條款預(yù)先加以篩選。 　...(展開全部) 　　特定條款以及自主檢查表是本書的兩大特色，是營建工程人員非常容易疏忽的地方，也是減輕工作量的最佳法寶，前者篩選要求協(xié)力廠商，後者確實(shí)掌握品質(zhì)並留下書面記錄，工程合約中「實(shí)作實(shí)算」的計(jì)價方式，更是對營造商與協(xié)力廠商影響甚鉅。 本書特色 　　本書的主要構(gòu)成的兩大重點(diǎn)是特定條款及自主檢查表，是營建工程人員非常容易疏忽的地方，作者特別根據(jù)相關(guān)資料及過去經(jīng)驗(yàn)編撰而成。 　　特定條款的誕生乃是為了彌補(bǔ)施工說明書的不足，或是過去曾經(jīng)遭遇到的挫折，非經(jīng)訴諸文字無法解決的問題，明明白白放在陽光下。發(fā)包及合約的簽訂通常由公司的工程部、資財(cái)部、所進(jìn)行處理，工地現(xiàn)場參與的機(jī)會不多，如果大家的單價都一樣，找到一個優(yōu)良包商，工地可以說是一帆風(fēng)順，倘若遇到一個爛包商，不僅現(xiàn)場人仰馬翻，還會延誤工期、品質(zhì)無法通過驗(yàn)收、無從想像的諸多毛病一一冒出，只有利用特定條款預(yù)先加以篩選。 　　一般的工程合約書甚少提到施工細(xì)節(jié)、至於簽約時附加施工說明書的案例，比例也不高，除非是公家單位的營建工程，否則私人機(jī)構(gòu)的案件，有施工說明書或是仔細(xì)研讀的並不多，甚至是根本沒有！因此，擇要挑出比較尖銳或是容易遇到困難的地方，作成特定條款，並附加於工程合約內(nèi)，承包商於簽約於必定會仔細(xì)閱讀，如果是施工說明書，猶如早期的信用卡申請條例一樣，字又多又密密麻麻，很多人認(rèn)為只是制式的東西而未加詳細(xì)了解。 　　例如很多泥作包商（工人）於計(jì)價前會要求甲方會同現(xiàn)場丈量數(shù)量，尤其是外牆的部份，為什麼呢？因?yàn)楹霞s裡明明白白寫著實(shí)作實(shí)算，他們會根據(jù)最後完成的大小要求數(shù)量。但是，包商在估價及計(jì)算數(shù)量時，是根據(jù)甲方提供的施工圖，施工圖上面很清楚的標(biāo)示有數(shù)字，包商可以算出基本的利潤及承攬的最低單價底線，如果數(shù)量增加，那就是額外撿到的收入，哪有拒絕的道理，所以要求現(xiàn)場丈量是他們一貫的伎倆。 　　甲方向業(yè)主承攬工程時，計(jì)算依據(jù)也是根據(jù)圖面尺寸而來，而非實(shí)地丈量而來（因?yàn)楣こ踢€沒有開始），而且外牆現(xiàn)場丈量時會因?yàn)榉鬯⒑穸燃百N磁磚厚度而增加面積，更存在的盲點(diǎn)是現(xiàn)場丈量的50Ｍ皮尺、50Ｍ布尺、或是7.5Ｍ的鋼卷尺，都會產(chǎn)生撓度，使量測的長度增加致使面積增加，直接影響的就是公司的成本增加。如果做個反向思考，包商要求丈量外牆（磁磚已經(jīng)貼完），那麼工地現(xiàn)場工程師或工地主任是否也一併要求丈量內(nèi)牆的粉刷數(shù)量及磁磚數(shù)量，因?yàn)閮?nèi)牆隨著粉刷厚度或是貼磁磚的增加而減少面積，包商是否會接受，相同的，大家應(yīng)該站在一個公平點(diǎn)上，不是貪小便宜，或是故意訛詐他人。所以事先的告知，在特定條款可以說是扮演相當(dāng)重要的角色。因此，作者在泥作工程的特定條款裡面，特別指出實(shí)作實(shí)算是根據(jù)圖說標(biāo)示尺寸，而非現(xiàn)場丈量，而且也不接受現(xiàn)場丈量。 　　一般的自主檢查表敘述的方式，僅能讓多年經(jīng)驗(yàn)的工程師或是對圖說規(guī)範(fàn)非常熟悉的工程師所適用，檢驗(yàn)項(xiàng)目多是○○間距是否合乎規(guī)範(fàn)要求、○○深度是否正確，檢驗(yàn)結(jié)果又只有是與否兩種選擇頂多加一欄複驗(yàn)，實(shí)質(zhì)上對工地現(xiàn)場人員並沒有任何省時省力的幫助，徒具形式罷了，因?yàn)楹孟駥τ趾孟皴e，沒有確實(shí)的數(shù)據(jù)或是敘述，最大的忌諱還是除了檢查表，還要翻閱規(guī)範(fàn)的第幾條，根本是礙手礙腳。 　　自主檢查表之所以列入內(nèi)業(yè)的範(fàn)圍，就是工程開始之前，工地主任或資深工程師根據(jù)施工圖說、相關(guān)規(guī)範(fàn)、特殊條款等等資料，想像至工地現(xiàn)場檢查時，必要的檢查項(xiàng)目及允許值或許可情況，直接明白記錄在自主檢查表內(nèi)，這個動作在清圖完成時應(yīng)一併完成。如果有新進(jìn)工程師更可以照書行事，不怕漏失。資深者亦可以有效控管品質(zhì)，對於現(xiàn)場的推動也不會煩惱內(nèi)業(yè)比山高。讀者可以依照本身的工地試著寫出適用於某工地的自主檢查表。 　　必須聲明的是，本書的特定條款以及自主檢查表，並非適用於每一個工地，尤其是檢查標(biāo)準(zhǔn)，隨著工程的不同、建築設(shè)計(jì)的不同、業(yè)主要求的不同，都會有決然不同的答案。所以讀者必須確實(shí)自己用功，根據(jù)目前工地的規(guī)範(fàn)，詳實(shí)做出確實(shí)檢查的檢查表。檢查是檢查給自己看的，不是為了給某人看的而虛晃一招，做到確實(shí)，才能避免因?yàn)橥倒p料或是無知所導(dǎo)致的悲劇，也才能對得起自己。 　　希望本書能對營建工程的新兵新將有所幫助。 2100433B

建筑內(nèi)業(yè)是指規(guī)劃、設(shè)計(jì)、預(yù)決算、施工組織設(shè)計(jì)等在室內(nèi)完成的工作，它們不同于具體的建筑施工，是戶外作業(yè)。

分為：

1、土建內(nèi)業(yè)資料；

2、安裝水電內(nèi)業(yè)資料；

3、安全內(nèi)業(yè)資料；

4、監(jiān)理內(nèi)業(yè)資料。2100433B

道路工程質(zhì)量管理中常用的有檢查評定工程用的檢查表，不良項(xiàng)目的檢查表、不良原因檢查表、工序質(zhì)量分有檢查表缺陷程檢查表等。具體用法根據(jù)需要并參照實(shí)際工作自行設(shè)計(jì)。2100433B

安全檢查的最有效工具是安全檢查表。它是為檢查某些系統(tǒng)的安全狀況而事先制定的問題清單。為了使檢查表能全面查出不安全因素，又便于操作，根據(jù)安全檢查的需要、目的、被檢查的對象，可編制多種類型的相對通用的安全檢查表，如項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)審查用的安全檢查表，項(xiàng)目工程竣工驗(yàn)收用的安全檢查表，企業(yè)綜合安全管理狀況的檢查表，企業(yè)主要危險(xiǎn)設(shè)備、設(shè)施的安全檢查表，不同專業(yè)類型的檢查表，面向車間、工段、崗位不問層次的安全檢查表等。制訂安全檢查表的人員應(yīng)當(dāng)熟悉該系統(tǒng)或該專業(yè)的安全技術(shù)法規(guī)。

標(biāo)準(zhǔn)和安全操作規(guī)程的工程技術(shù)人員、作業(yè)職工等。按照安全檢查表進(jìn)行安全檢查，可提高檢查質(zhì)量，防止漏掉主要的不安全因素（危險(xiǎn)因素）。安全檢查表的制訂、使用、修改、完善的過程，實(shí)際是對安全工作的不斷總結(jié)提高的過程。

安全檢查表的特點(diǎn)：

（1）安全檢查表能夠事先編制，可以做到系統(tǒng)化、科學(xué)化，不漏掉任何可能導(dǎo)致事故的因素，為事故樹的繪制和分析做好準(zhǔn)備。

（2）可以根據(jù)現(xiàn)有的法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范等檢查執(zhí)行情況，得到正確的結(jié)論。

（3）通過事故樹分析和編制安全檢查表，將實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)上升到理論，從感性認(rèn)識上升到理性認(rèn)識，并再去指導(dǎo)實(shí)踐，能夠充分認(rèn)識各種影響事故發(fā)生的因素的危險(xiǎn)程度。

（4)它是按照事件的重要程度順序排列，有問有答，通俗易懂，能使人們清楚的知道哪些事件最重要、哪些次要，促進(jìn)職工正確操作，起到安全教育的作用。

（5）它可以與安全生產(chǎn)責(zé)任制相結(jié)合，按照不同的檢查對象使用不同的安全檢查表，易于分清責(zé)任，還可以提出改進(jìn)方案。

（6）它簡單易學(xué)，容易掌握，符合我國現(xiàn)階段的實(shí)際情況，為安全預(yù)測和決策提供堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

（7）只能作定性的評價。

（8）只能對已經(jīng)存在的對象進(jìn)行評價。