建筑工程施工合同使用指南

《建筑工程施工合同(示范文本)(GF-2013-0201)使用指南》依據(jù)現(xiàn)行國家法律、行政法規(guī)、司法解釋、部門規(guī)章、規(guī)范性文件、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)文件以及國際上通行做法等，對(duì)2013版施工合同條文進(jìn)行了逐條解釋，并與1999版施工合同進(jìn)行了對(duì)比，列舉了若干工程事例，以便能夠幫助大家對(duì)2013版施工合同得到正確理解和使用。 《建筑工程施工合同(示范文本)(GF-2013-0201)使用指南》的結(jié)構(gòu)分為四部分，即編寫說明、合同指南、新舊版本施工合同主要條款對(duì)比和相關(guān)法律匯編。其中合同指南部分又包括條文原文、條文目的、條文釋義、使用指引和法條索引。條文目的主要是基于2013版施工合同的編制目的，明確了條文針對(duì)的問題以及條文的價(jià)值；條文釋義是對(duì)條文的全面闡述，包括對(duì)專業(yè)術(shù)語、合同履行程序、當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)等的深入解釋，便于合同當(dāng)事人正確理解和適用條文；使用指引針對(duì)工程實(shí)踐中的常見問題，結(jié)合合同條款，就當(dāng)事人應(yīng)注意的事項(xiàng)進(jìn)行了說明；法條索引引述條文所涉及法律、法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及交易習(xí)慣，以便當(dāng)事人正確理解和適用新版示范文本。

建筑工程施工合同使用指南基本信息

中文名 建筑工程施工合同使用指南 外文名 The Guide for Construction Contract (2013 Official Version)
作????者 《建筑工程施工合同(示范文本)(GF-2013-0201)使用指南》編委會(huì) 出版社 中國建筑工業(yè)出版社
頁????數(shù) 471 頁 開????本 16 開
類????型 建筑 出版日期 2013年5月1日
語????種 簡體中文 品????牌 中國建筑工業(yè)出版社

第一部分 合同協(xié)議書

一、工程概況

二、合同工期

三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

四、簽約合同價(jià)與合同價(jià)格形式

五、項(xiàng)目經(jīng)理

六、合同文件構(gòu)成

七、承諾

八、詞語含義

九、簽訂時(shí)間

十、簽訂地點(diǎn)

十一、補(bǔ)充協(xié)議

十二、合同生效

十三、合同份數(shù)

第二部分 通用合同條款

1 一般約定

1.1 詞語定義與解釋

1.2 語言文字

1.3 法律

1.4 標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范

1.5 合同文件的優(yōu)先順序

1.6 圖紙和承包人文件

1.7 聯(lián)絡(luò)

1.8 嚴(yán)禁賄賂

1.9 化石、文物

1.10 交通運(yùn)輸

1.11 知識(shí)產(chǎn)權(quán)

1.12 保密

1.13 工程量清單錯(cuò)誤的修正

2 發(fā)包人

2.1 許可或批準(zhǔn)

2.2 發(fā)包人代表

2.3 發(fā)包人人員

2.4 施工現(xiàn)場、施工條件和基礎(chǔ)資料的提供

2.5 資金來源證明及支付擔(dān)保

2.6 支付合同價(jià)款

2.7 組織竣工驗(yàn)收

2.8 現(xiàn)場統(tǒng)一管理協(xié)議

3 承包人

3.1 承包人的一般義務(wù)

3.2 項(xiàng)目經(jīng)理

3.3 承包人人員

3.4 承包人現(xiàn)場查勘

3.5 分包

3.6 程照管與成品、半成品保護(hù)

3.7 履約擔(dān)保

3.8 聯(lián)合體

4 監(jiān)理人

4.1 監(jiān)理人的一般規(guī)定

4.2 監(jiān)理人員

4.3 釜理人的指示

4.4 商定或確定

5 工程質(zhì)量

5.1 質(zhì)量要求

5.2 質(zhì)量保證措施

5.3 隱蔽工程檢查

5.4 不合格工程的處理

5.5 質(zhì)量爭議檢測

6 安全文明施工與環(huán)境保護(hù)

6.1 安全文明施工

6.2 職業(yè)健康

6.3 境保護(hù)

7 工期和進(jìn)度

7.1 施工組織設(shè)計(jì)

7.2 施工進(jìn)度計(jì)劃

7.3 開工

7.4 測量放線

7.5 工期延誤

7.6 不利物質(zhì)條件

7.7 異常惡劣的氣候條件

7.8 暫停施工

7.9 提前竣工

8 材料與設(shè)備

8.1 發(fā)包人供應(yīng)材料與工程設(shè)備

8.2 承包人采購材料與工程設(shè)備

8.3 材料與工程設(shè)備的接收與拒收

8.4 材料與工程設(shè)備的保管與使用

8.5 禁止使用不合格的材料和工程設(shè)備

8.6 樣品

8.7 材料與工程設(shè)備的替代

8.8 施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施

8.9 材料與設(shè)備專用要求

9 試驗(yàn)與檢驗(yàn)

9.1 式驗(yàn)設(shè)備與試驗(yàn)人員

9.2 取樣

9.3 材料、工程設(shè)備和工程的試驗(yàn)和檢驗(yàn)

9.4 現(xiàn)場工藝試驗(yàn)

10 變更

10.1 變更的范圍

10.2 變更權(quán)

10.3 變更程序

10.4 變更估價(jià)

10.5 承包人的合理化建議

10.6 變更引起的工期調(diào)整

10.7 暫估價(jià)

10.8 暫列金額

10.9 計(jì)日工

11 價(jià)格調(diào)整

11.1 市場價(jià)格波動(dòng)引起的調(diào)整

11.2 法律變化引起的調(diào)整

12 合同價(jià)格、計(jì)量與支付

12.1 合同價(jià)格形式

12.2 預(yù)付款

12.3 計(jì)量

12.4 工程進(jìn)度款支付

12.5 支付賬戶

13 驗(yàn)收和工程試車

13.1 分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收

13.2 竣工驗(yàn)收

13.3 212程試車

13.4 提前交付單位工程的驗(yàn)收

13.5 施工期運(yùn)行

13.6 竣工退場

14 竣工結(jié)算

14.1 竣工結(jié)算申請(qǐng)

14.2 竣工結(jié)算審核

14.3 甩項(xiàng)竣工協(xié)議

14.4 最終結(jié)清

15 缺陷責(zé)任與保修

15.1 212程保修的原則

15.2 缺陷責(zé)任期

15.3 質(zhì)量保證金

15.4 保修

16 違約

16.1 發(fā)包人違約

16.2 承包人違約

16.3 第三人造成的違約

17 不可抗力

17.1 不可抗力的確認(rèn)

17.2 不可抗力的通知

17.3 不可抗力后果的承擔(dān)

17.4 因不可抗力解除合同

18 保險(xiǎn)

18.1 程保險(xiǎn)

18.2 工傷保險(xiǎn)

18.3 其他保險(xiǎn)

18.4 持續(xù)保險(xiǎn)

18.5 保險(xiǎn)憑證

18.6 未按約定投保的補(bǔ)救

18.7 通知義務(wù)

19索賠

19.1 承包人的索賠

19.2 對(duì)承包人索賠的處理

19.3 發(fā)包人的索賠

19.4 對(duì)發(fā)包人索賠的處理

19.5 提出索賠的期限

20 爭議解決

20.1 和解

20.2 調(diào)解

20.3 爭議評(píng)審

20.4 仲裁或訴訟

20.5 爭議解決條款效力

第三部分 專用合同條款

1 一般約定

2 發(fā)包人

3 承包人

4 監(jiān)理人

5 工程質(zhì)量

6 安全文明施工與環(huán)境保護(hù)

7 工期和進(jìn)度

8 材料與設(shè)備

9 試驗(yàn)與檢驗(yàn)

10 變更

11 價(jià)格調(diào)整

12 合同價(jià)格、計(jì)量與支付

13 驗(yàn)收和工程試車

14 竣工結(jié)算

15 缺陷責(zé)任期與保修

16 違約

17 不可抗力

18 保險(xiǎn)

20 爭議解決

附件

1999版施工合同與201 3版施工合同主要條款對(duì)比表相關(guān)法律規(guī)范

中華人民共和國建筑法

中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法

中華人民共和國政府采購法

中華人民共和國合同法

中華人民共和國民法通則

中華人民共和國勞動(dòng)法

中華人民共和國專利法

中華人民共和國著作權(quán)法

中華人民共和國侵權(quán)責(zé)任法

中華人民共和國文物保護(hù)法

中華人民共和國刑法

中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法

中華人民共和國公路法

中華人民共和國保守國家秘密法

中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例

建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例

建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例

建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例

中華人民共和國著作權(quán)法實(shí)施條例

中華人民共和國文物保護(hù)法實(shí)施條例

企業(yè)事業(yè)單位內(nèi)部治安保衛(wèi)條例

最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件

適用法律問題的解釋

建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法

建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法

建設(shè)工程監(jiān)理范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定

建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)資質(zhì)管理規(guī)定

建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法

房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法

房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工分包管理辦法

危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程安全管理辦法

工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)定2100433B

建筑工程施工合同使用指南造價(jià)信息

市場價(jià) 信息價(jià) 詢價(jià)
材料名稱 規(guī)格/型號(hào) 市場價(jià)
（除稅）		 工程建議價(jià)
（除稅）		 行情 品牌 單位 稅率 供應(yīng)商 報(bào)價(jià)日期
體育場運(yùn)動(dòng)地膠施工 4.5mm 查看價(jià)格 查看價(jià)格

達(dá)創(chuàng)

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材料名稱 規(guī)格/型號(hào) 除稅
信息價(jià)		 含稅
信息價(jià)		 行情 品牌 單位 稅率 地區(qū)/時(shí)間
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臺(tái)·月 深圳市2022年11月信息價(jià)
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臺(tái)·月 深圳市2022年10月信息價(jià)
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臺(tái)·月 深圳市2022年10月信息價(jià)
施工電梯 SC200/200 變頻中速、安裝高度為200-250m(含250m) 查看價(jià)格 查看價(jià)格

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臺(tái)·月 深圳市2022年9月信息價(jià)
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臺(tái)·月 深圳市2022年8月信息價(jià)
材料名稱 規(guī)格/需求量 報(bào)價(jià)數(shù) 最新報(bào)價(jià)
（元）		 供應(yīng)商 報(bào)價(jià)地區(qū) 最新報(bào)價(jià)時(shí)間
工程施工 工程施工|1項(xiàng) 3 查看價(jià)格 浙江宇視科技有限公司 四川   2018-08-31
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工程施工費(fèi)、管理費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、設(shè)備保險(xiǎn)費(fèi) -|1批 1 查看價(jià)格 湖南瀚杰信息科技有限公司 全國   2020-12-17
工程施工費(fèi)、管理費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、設(shè)備保險(xiǎn)費(fèi) -|1批 1 查看價(jià)格 湖南瀚杰信息科技有限公司 全國   2020-12-17
工程施工費(fèi)、管理費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、設(shè)備保險(xiǎn)費(fèi) -|19批 1 查看價(jià)格 湖南瀚杰信息科技有限公司 全國   2020-12-17
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《建筑工程施工合同(示范文本)(GF-2013-0201)使用指南》與1999版施工合同相比，2013版施工合同增加了雙向擔(dān)保、合理調(diào)價(jià)、缺陷責(zé)任期、工程系列保險(xiǎn)、索賠期限、雙倍賠償、爭議評(píng)審等八項(xiàng)新的制度，使合同結(jié)構(gòu)體系更加完善，完善了合同價(jià)格類型，更加注重對(duì)發(fā)包人、承包人市場行為的引導(dǎo)、規(guī)范和權(quán)益平衡，加強(qiáng)了與現(xiàn)行法律和其他文本的銜接，保證合同的適用性等。為了指導(dǎo)建設(shè)工程施工合同當(dāng)事人、政府主管部門及有關(guān)社會(huì)人員等正確理解2013版施工合同，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部建筑市場監(jiān)管司組織建緯律師事務(wù)所逄宗展和譚敬慧編寫了《建筑工程施工合同(示范文本)(GF-2013-0201)使用指南》。

建筑工程施工合同使用指南常見問題

  • 建筑工程施工合同填寫指南

    建筑工程施工合同中預(yù)付款抵扣；合同中寫明預(yù)付款為合同價(jià)款的百分之二十，撥付工程款到合同價(jià)款的百分之六十五時(shí)開始抵扣預(yù)付款。百分之六十五中包不包擴(kuò)預(yù)付款。 進(jìn)度款是進(jìn)度款，預(yù)付款是預(yù)付款，65%不包括預(yù)...

  • 建筑工程施工合同索賠

    在通用條款中有?？梢栽诤炗喓贤瑫r(shí)在補(bǔ)充條款中做詳細(xì)約定。如果已經(jīng)發(fā)生了索賠情況，且合同又無具體約定，可參照同用條款。同時(shí)注意收集有關(guān)停工的書面資料（如會(huì)議紀(jì)要、停工通知等）。切記一定要有依據(jù)才可能索賠...

  • 建筑工程施工合同在哪買

    到當(dāng)?shù)氐慕ü芩蚪ㄖ芾碇鞴懿块T去買。定義：施工合同即使建筑安裝工程承包合同，簽訂的主要目的是為了明確責(zé)任，分工協(xié)作，共同完成國家建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)任務(wù)。法律特征：簽訂建設(shè)工程施工合同，必須以建設(shè)計(jì)劃和具...

建筑工程施工合同使用指南文獻(xiàn)

(工程合同)建筑工程施工合同 (工程合同)建筑工程施工合同

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頁數(shù)： 6頁

評(píng)分： 4.5

建筑工程施工合同 發(fā)包方：（以下簡稱甲方）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 承包方：（以下簡稱乙方）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 依照國家有關(guān)法律、法規(guī)，遵照平等、資源、公正和誠實(shí)守信的原 則，經(jīng)雙方協(xié)商深港明珠工程施工合同有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下補(bǔ)充條款： 一、 工程概況 工程名稱：嘉盛公寓 工程地址：長青北路東 工程內(nèi)容：嘉盛公寓土建工程 工程建筑面積： 35638.77㎡ 資金來源：自籌 二、 工程承包范圍 1、 嘉盛公寓項(xiàng)目± 0.000 以下和± 0.000 以上全部土建工程，甲方提 供的施工圖紙以及“工程做法”修改通知。 2、 費(fèi)用承擔(dān)：乙方承擔(dān)本合同內(nèi)的文明施工費(fèi)、 工程驗(yàn)收費(fèi)、檢測費(fèi)、 農(nóng)民工工資保障金、民工保險(xiǎn)費(fèi)，乙方交納的費(fèi)用（以城建部門正式 發(fā)票為準(zhǔn)，由甲方代繳，在履行保證金中扣除） 。 三、 合同日期 1、 開工日期：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 竣工日期：＿＿＿＿＿＿＿

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合同范本：建筑工程施工合同 合同范本：建筑工程施工合同

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頁數(shù)： 13頁

評(píng)分： 4.7

建筑工程施工合同 第一篇：建筑工程施工合同 建筑工程施承包合同 發(fā)包方：（甲方） 法定代表人： 承包方：（乙方） 法定代表人： 按照《中華人民共和國合同法》 、《中華人民共和國建筑 法》及有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿公平和誠實(shí)信 用的原則，雙方就本工程施工具體事項(xiàng)協(xié)商一致，達(dá)成如下 協(xié)議： 一、工程概況 1、工程名稱： 2、工程地點(diǎn)： 3、工程性質(zhì)： 4、結(jié)構(gòu)形式： 二、工程承包范圍 根據(jù)會(huì)審后的施工圖所示 65 根樁基礎(chǔ)挖掘，挖掘土方 運(yùn)至甲方指定地點(diǎn)。 三、承包方式 1、承包方式：包工 2、承包價(jià)格：包干價(jià) φ800樁 130元 /m、φ900樁 135 元 /m、φ1000 樁 140 元 /m、φ1100 樁 145 元 /m、擴(kuò)大頭按 60 元 m3計(jì)算工資， 鈣質(zhì)膠結(jié)層厚度大于 30cm時(shí)，按膠結(jié)層 實(shí)際厚度另加 25 元 /m（包 括機(jī)械等費(fèi)用） ，圖示以外的變更、簽證

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中文名: ETABS中文版使用指南

作者: 北京金土木軟件技術(shù)有限公司

中國建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)研究院

圖書分類: 教育/科技

出版社: 中國建筑工業(yè)出版社

書號(hào): 9787112068937

發(fā)行時(shí)間: 2004年10月

地區(qū): 大陸

語言: 簡體中文

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ETABS中文版使用指南基本情況

ETABS中文版是由中國建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)研究院、北京金土木軟件技術(shù)有限公司與美國CSI公司經(jīng)過兩年時(shí)間的開發(fā)，于2003年10月正式發(fā)布。ETABS中文版是專門為中國工程設(shè)計(jì)師和科研人員開發(fā)的具有中文界面和中國最新規(guī)范設(shè)計(jì)的結(jié)構(gòu)分析與優(yōu)化設(shè)計(jì)軟件系統(tǒng)。本書是為配合ETABS中文版的使用而編寫的，其內(nèi)容涵蓋了ETABS基本概念、ETABS中文版的建模功能、分析功能和設(shè)計(jì)功能。包含了中國規(guī)范設(shè)計(jì)使用和總信息及設(shè)計(jì)結(jié)果的說明，以及工程算例討論等。

本書可供從事建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的工程師和科研人員參考使用。

ETABS中文版使用指南目錄

第一部分 ETABS基本概念

第1章 ETABS中文版功能概述

第2章 ETABS中文版集成化圖形用戶界面

第3章 基本概念和基本過程

第二部分 建模功能

第4章 軸網(wǎng)和樓層

第5章 材料及截面定義

第6章 構(gòu)件繪制方法

第7章 特殊功能指定

第8章 荷載工況、荷載組合及施加荷載

第9章 視圖功能

第10章 對(duì)象剖分及模型檢查

第11章 快速建模及導(dǎo)入導(dǎo)出

第三部分 分析功能

第12章 分析選項(xiàng)設(shè)置及分析結(jié)果圖形輸出

第13章 動(dòng)力分析

第14章 非線性分析

第15章 數(shù)據(jù)輸出及結(jié)構(gòu)總信息

第四部分 設(shè)計(jì)功能

第16章 混凝土框架結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)

第17章 混凝土剪力墻設(shè)計(jì)

第18章 鋼框架及組合梁設(shè)計(jì)

關(guān)系詞索引

對(duì)話框功能表索引

附錄 ETABS中文版安裝指南

參考文獻(xiàn)2100433B

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書 名: 變頻器使用指南

ISBN: 9787122036520

開本: 16開

定價(jià): 40.00 元

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