建筑合同實(shí)用全書

目錄章節(jié)

本書在內(nèi)容上共分為五編。第一編為釋義篇。重點(diǎn)評(píng)述了《建筑法》的內(nèi)容。第二編為建筑 合同編。從建筑合同的基本理論、概念到建筑合同的履行至建筑合同的解除、失效、合同糾 紛的處理、建筑合同中的欺詐及防范等都一一作了具體細(xì)微的闡述，并在此之后附有大量的 相關(guān)條例。第三編為建筑合同相關(guān)法律制度篇。包括建筑工程施工許可法律制度、建筑工程 監(jiān)理法律制度、建筑安全生產(chǎn)管理法律制度、建筑工程質(zhì)量管理法律制度等。第四編為建筑 合同具體實(shí)務(wù)編。第五編收錄了相關(guān)的法律、法規(guī)及司法解釋。2100433B

作品目錄

第一編 總論――建筑合同法原理 第一章 合同法的一般原理

第一節(jié) 合同法概述

第二節(jié) 合同的主體

第三節(jié) 合同的訂立

第四節(jié) 合同的效力

第五節(jié) 合同的解除與終止

第六節(jié) 合同的履行

第七節(jié) 違約救濟(jì) 第二章 建筑合同法概述

第一節(jié) 建筑市場

第二節(jié) 建筑合同

第三節(jié) 建筑合同法

第三章 建筑合同的成立

第一節(jié) 建筑合同成立概述

第二節(jié) 建筑合同訂立的程序

第三節(jié) 建筑合同的條款 第四章 建筑合同的效力

第一節(jié) 建筑合同效力概述

第二節(jié) 無效建筑合同

第三節(jié) 可變更或可撤銷的建筑合同

第五章 建筑合同的履行

第六章 建筑合同的擔(dān)保

第一節(jié) 建筑合同擔(dān)保概述

第二首 建筑合同擔(dān)保的方式

第七章 違反建筑合同的法律責(zé)任

第一節(jié) 法律責(zé)任概述

第二節(jié) 違反建筑合同的違約責(zé)任

第三節(jié) 根本違約與預(yù)期違約

第四節(jié) 締約過失責(zé)任

第五節(jié) 違反建筑合同的行政責(zé)任和刑事責(zé)任

第八章 建筑合同的管理

第一節(jié) 建筑合同管理概述

第二節(jié) 國家有關(guān)機(jī)關(guān)對(duì)建筑合同的管理

第三節(jié) 企業(yè)自身對(duì)建筑合同的管理

第九章 建筑合同糾紛的處理

第一節(jié) 建筑合同糾紛處理概述

第二節(jié) 建筑合同糾紛的協(xié)商和調(diào)解

第三節(jié) 建筑合同糾紛的仲裁

第四節(jié) 建筑合同糾紛的訴訟

第二編

分論――建筑合同實(shí)務(wù)

第十章 建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同

第一節(jié) 建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同概述

第二節(jié) 建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同的內(nèi)容

第十一章 建筑安裝工程承包合同

第一節(jié) 建筑安裝工程承包合同概述

第二節(jié) 建筑安裝工程承包合同的內(nèi)容

第三節(jié) 建筑安裝工程承包合同雙方的義務(wù)和違約責(zé)任

第四節(jié) FIDIC條件下的建筑安裝工程承包合同

第十二章 物資采購供應(yīng)合同

第一節(jié) 物資采購供應(yīng)合同概述

第二節(jié) 物資采購供應(yīng)合同的內(nèi)容

第十三章 建設(shè)工程施工合同

第一節(jié) 建設(shè)工程施工合同概述

第二節(jié) 建設(shè)工程施工招標(biāo)程序

第三節(jié) 建設(shè)工程施工投標(biāo)程序

第四節(jié) 建設(shè)工程施工合同的內(nèi)容

第五節(jié) 建設(shè)工程施工合同當(dāng)事人的主要義務(wù)及違約責(zé)任

第六節(jié) 建設(shè)工程施工項(xiàng)目合同

第十四章 國際工程承包合同

第一節(jié) 國際工程承包合同概述

第二節(jié) 國際工程承包合同的訂立

第三節(jié) 國際工程承包合同的內(nèi)容

第四節(jié) 國際工程承包合同中的索賠

第十五章 國際BOT合同

第一節(jié) 國際BOT投資方式概述

第二節(jié) BOT特許權(quán)協(xié)議

第三節(jié) 我國運(yùn)用BOT投資方式的現(xiàn)狀和存在的問題及解決辦法

第三編

兼論――相關(guān)法律制度

第十六章 固定資產(chǎn)投資法

第一節(jié) 固定資產(chǎn)投資法概述

第二節(jié) 固定資產(chǎn)投資主體的法律規(guī)定

第三節(jié) 固定資產(chǎn)投資資金管理的法律規(guī)定

第四節(jié) 固定資產(chǎn)投資程序的法律規(guī)定

第五節(jié) 違反固定資產(chǎn)投資法的法律責(zé)任

第十七章 土地法

第一節(jié) 土地法概述

第二節(jié) 土地使用權(quán)出讓合同

第三節(jié) 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

第四節(jié) 土地使用權(quán)租賃合同

第十八章 城市規(guī)劃法

第一節(jié) 城市規(guī)劃法概述

第二節(jié) 城市規(guī)劃制定的法律規(guī)定

第三節(jié) 新區(qū)開發(fā)和舊區(qū)改建的法律規(guī)定

第四節(jié) 城市規(guī)劃實(shí)施的法律規(guī)定

第五節(jié) 違反城市規(guī)劃法的法律責(zé)任

第十九章 環(huán)境保護(hù)法

第一節(jié) 環(huán)境保護(hù)法概述

第二節(jié) 環(huán)境保護(hù)法的主要內(nèi)容

第三節(jié) 違反環(huán)境保護(hù)法的法律責(zé)任

第二十章 房地產(chǎn)法

第一節(jié) 房地產(chǎn)法概述

第二節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)

第三節(jié) 房地產(chǎn)交易

第四節(jié) 房地產(chǎn)權(quán)屬登記

第五節(jié) 違反房地產(chǎn)法的法律責(zé)任

附錄

建筑合同及相關(guān)合同參考文本

建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同

建筑安裝工程承包合同

物資采購供應(yīng)合同

建筑施工物資租賃合同

工程建設(shè)監(jiān)理合同

建設(shè)工程施工合同

國有土地使用權(quán)出讓合同

國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

房地產(chǎn)開發(fā)合同

房屋買賣合同

商品房預(yù)售合同

房地產(chǎn)抵押合同

參考文獻(xiàn)

前言

第一章 建筑合同概論

第一節(jié) 建筑、建筑法、建筑合同

第二節(jié) 建筑合同的成立

第三節(jié) 英國、中國內(nèi)地與香港標(biāo)準(zhǔn)建筑合同發(fā)展概況

第二章 建筑項(xiàng)目的參加人

第一節(jié) 建筑項(xiàng)目的參加人

第二節(jié) 業(yè)主和承包商的主要權(quán)利與義務(wù)

第三節(jié) 建筑師的主要權(quán)利與義務(wù)

第四節(jié) 物料測量師與工地總管的權(quán)利和義務(wù)

第三章 工程開工與竣工

第一節(jié) 開工

第二節(jié) 竣工

第三節(jié) 缺陷責(zé)任期

第四節(jié) 最后結(jié)算

第四章 遲延、延期與約定賠償金

第一節(jié) 概述

第二節(jié) 遲延與延期

第三節(jié) 遲延與約定賠償金

第四節(jié) 香港與內(nèi)地標(biāo)準(zhǔn)合同的相關(guān)規(guī)定

第五章 工程款的支付

第一節(jié) 概述

第二節(jié) JCT98的支付條款

第三節(jié) GF-1999-0201有關(guān)支付的規(guī)定

第六章 工程變更

第一節(jié) 工程變更概述

第二節(jié) 建筑師發(fā)出變更命令之權(quán)利與承包商反對(duì)更命令之權(quán)利

第三節(jié) 變更的估價(jià)方法

第七章 建筑合同索賠

第八章 建筑合同爭端解決機(jī)制

結(jié)論 制定能夠促進(jìn)我國建筑業(yè)健康發(fā)展的標(biāo)準(zhǔn)合同

附錄：案例索引

主要參考文獻(xiàn)

后記2100433B

繼《地基與基礎(chǔ)工程新技術(shù)實(shí)用手冊》、《水利水電工程設(shè)計(jì)與施工新技術(shù)全書》，海潮出版社又隆重推出大型交通工程技術(shù)工具書――《路基工程新技術(shù)實(shí)用全書》(公路?鐵路?機(jī)場場道)。該書由交通部、鐵道部、國家民航管理局、清華大學(xué)、同濟(jì)大學(xué)、西南交通大學(xué)、西安公路大學(xué)等數(shù)十位專家、學(xué)者歷經(jīng)二年聯(lián)合編寫而成。