客林混凝土薄層清洗劑概述

1、采用美國橡樹嶺國家實驗室納米新材料研究中心研發(fā)的最新技術，產品技術領先；

2、星客漆品牌所有產品均是水性涂料，無甲醛、苯等有害物質，VOC接近零；

3、品牌覆蓋的所有產品均通過國家級實驗室和SGS的雙重質量安全認證；

4、全球500強企業(yè)、院校學府、早教中心、家庭用戶均在使用星客水性智能墻漆。

青客具體實施

1、租賃閑置房源，精心設計裝修后出租給青年白領。青客公司在嘉定、閔行等地區(qū)承租閑置房源，包括“群租”整治后空出的房子，采用“五年一租”方式租賃。將房子進行標準化裝修，配備家具、電器、寬帶網(wǎng)絡，實現(xiàn)“拎包入住”。大部分房子都按照原有房間數(shù)出租，僅對部分面積較大的客廳隔成房間，1個房間基本上只租給1個青年白領，每人每月支付800-1200元的租金。

2、以高學歷、固定工作、穩(wěn)定收入三大標準嚴選租客，“房、人”信息實行動態(tài)管理。青客公司從學歷、工作、收入等方面對租客進行信用評估、資料審查，與租客簽訂“好人”協(xié)議，敦促其遵守文明居住生活的約定。每個租客在入住前須提交個人身份證，統(tǒng)一輸入公司租房信息系統(tǒng)，做到人房信息一一對應，如果租客更換，信息系統(tǒng)將在24小時內更新數(shù)據(jù)，確保人房信息準確無誤。這一系統(tǒng)還可與社區(qū)“兩個實有”信息采集系統(tǒng)定期對接、交換數(shù)據(jù)。

3、為租客提供性價比高、便捷舒適的酒店式服務，在服務中加強日常管理引導。青客公司采取門卡和密碼雙重設置的電子門禁系統(tǒng)，提升居住安全性；配備有專職物業(yè)維護和保潔人員，租客遇到物業(yè)維修問題，只需撥打24小時物業(yè)熱線電話，能得到及時回應解決。保潔人員定期上門服務，在保潔工作中關注租客情況，一有特殊情況立即向公司反饋，向所在社區(qū)反映。

青客啟發(fā)

青客模式的實踐證明，地方政府通過引進青客，既滿足區(qū)域范圍內高新企業(yè)員工的住房需求，為政府招商引資提供了有力支持，有效解決了企業(yè)引進青年人才的后顧之憂，同時盤活區(qū)域內空置商品房和農民動遷安置房等閑置房屋資源，增加了本地居民資產性收入，也有利于新城地區(qū)人氣集聚，帶動城市消費。因此，受到了閑置房屋業(yè)主、青年白領、社區(qū)管理部門等多方的歡迎。

青客社會責任

“青客公司”通過與地方政府加強合作，政企雙方同步同向效應不斷顯現(xiàn)，公司在正常經營管理的同時，也承擔了大量社會責任和管理職能，具體表現(xiàn)在五個方面：

1.“群租”現(xiàn)象得到預防遏制。變堵為疏，使房屋出租行為規(guī)范有序，擠壓了“群租”的生存空間，使“群租”現(xiàn)象得到預防和控制。

2.人口管理增添有效抓手。通過對接青客信息管理系統(tǒng)，使社區(qū)“兩個實有”信息采集工作搭上了“順風車”，為加強流動人口日常管理服務提供了有效渠道；

3.有效滿足青年白領住房需求。為大量初創(chuàng)、中小企業(yè)引進青年人才提供了住房來源，滿足了青年白領八小時外的多元化需求，也帶動了城市化地區(qū)的人氣集聚，有利于人才引進。

4.現(xiàn)有住房保障政策的空白點得到填補。青年白領多是現(xiàn)有公租房、廉租房、經濟適用房等政策一時難以覆蓋的群體，“青客”模式很好地填補了這一空白點。

5.黨建工作得到共建深化。依托青客公司平臺，社區(qū)黨建和團建工作同步跟進。 馬陸鎮(zhèn)黨委在公司大力推進兩新組織黨建工作，建立了企業(yè)分黨委，基本做到黨組織建在社區(qū)門店，大的區(qū)域建立支部，小的區(qū)域建立黨小組。公司黨員隊伍不斷壯大，為后續(xù)發(fā)展提供了堅強的組織保障。馬陸鎮(zhèn)團委在公司總部設立了企業(yè)基層團委，在分公司設立總支部，服務中心設立團支部，吸引租客中的團員和優(yōu)秀青年一起參與到“青客來吧”，“青春加油?！钡惹嗄昶放苹顒又小＝刂怪?013年年底，已經入住的近萬名“青客”中，黨團員占到近1000人。

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