陸豐市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局

（一）貫徹實施國家、省、市有關(guān)住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)的方針政策和法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、政府規(guī)章；研究擬訂本市城鄉(xiāng)規(guī)劃、城鄉(xiāng)建設(shè)、工程建設(shè)、建筑業(yè)、勘察設(shè)計咨詢業(yè)、市政公用事業(yè)、風(fēng)景名勝、園林綠化、房地產(chǎn)業(yè)、住房制度改革、城市管理等住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)管理的地方性政策和實施辦法，組織編制相關(guān)的發(fā)展規(guī)劃和年度計劃，并指導(dǎo)、監(jiān)督和組織實施。

（二）承擔(dān)推進住房發(fā)展和保障城鎮(zhèn)低收入家庭住房的責(zé)任。負責(zé)全市城鎮(zhèn)住房制度改革、廉租住房和經(jīng)濟適用住房的建設(shè)管理、住房公積金管理工作。

（三）承擔(dān)規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序，監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場的責(zé)任。指導(dǎo)城鎮(zhèn)土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓和開發(fā)利用工作，提出全市房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展規(guī)劃；負責(zé)全市房地產(chǎn)開發(fā)、交易、征收拆遷、權(quán)屬登記、房屋租賃和房地產(chǎn)估價、經(jīng)紀、物業(yè)等中介服務(wù)機構(gòu)的管理工作；負責(zé)全市直管公房的管理，落實私房政策，指導(dǎo)單位自管公房的管理工作；負責(zé)城鎮(zhèn)房屋安全鑒定工作。

（四）承擔(dān)落實城鄉(xiāng)規(guī)劃編制和組織實施的責(zé)任。協(xié)助市政府組織編制市域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、市區(qū)總體規(guī)劃、風(fēng)景名勝區(qū)規(guī)劃，并負責(zé)審核報批和組織實施工作；負責(zé)編制市區(qū)近期建設(shè)規(guī)劃、控制性詳細規(guī)劃、修建性詳細規(guī)劃和各專項規(guī)劃的編制并組織實施；指導(dǎo)和組織全市鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村莊總體規(guī)劃的編制、審查、報批，并監(jiān)督實施；參與土地利用總體規(guī)劃等相關(guān)規(guī)劃的審核。

（五）承擔(dān)城鄉(xiāng)規(guī)劃管理和市城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會辦公室的日常工作。負責(zé)全市城鄉(xiāng)建設(shè)項目選址、用地規(guī)劃管理和建設(shè)工程規(guī)劃管理工作，依法查處各類違反城鄉(xiāng)規(guī)劃的行為；指導(dǎo)和監(jiān)督城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計勘察測繪工作，組織重要建設(shè)工程項目的規(guī)劃設(shè)計、建筑設(shè)計方案的會審，參與全市各項大中型建設(shè)項目的可行性研究；負責(zé)城建檔案管理工作；會同有關(guān)部門管理指導(dǎo)城市地下空間開發(fā)和利用。

（六）監(jiān)督管理建筑市場，規(guī)范建筑市場各方主體行為。指導(dǎo)全市工程建設(shè)、建筑業(yè)的行業(yè)改革發(fā)展，負責(zé)工程招標投標、勘察設(shè)計、施工圖審查、工程施工、工程監(jiān)理、商品混凝土（預(yù)拌砂漿）、工程質(zhì)量檢測等的監(jiān)督管理工作，監(jiān)督和指導(dǎo)各類工程定額和技術(shù)標準的實施，制定工程建設(shè)補充定額和有關(guān)技術(shù)標準，確定和公布工程造價信息、材料價格、人工費、機械費，并監(jiān)督和指導(dǎo)實施，推進工程勘察設(shè)計業(yè)的改革。

（七）承擔(dān)建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)管的責(zé)任。負責(zé)全市建設(shè)工程項目的管理和施工報建、驗收備案管理工作，監(jiān)督管理建設(shè)工程勘察、設(shè)計、土建、安裝、裝飾等全過程的質(zhì)量，指導(dǎo)各類房屋建筑及其附屬設(shè)施、城市市政設(shè)施等建設(shè)工程的抗震、設(shè)防、加固工作；監(jiān)督檢查工程安全施工和安全生產(chǎn)，組織或會同有關(guān)部門調(diào)查處理建設(shè)工程質(zhì)量事故和建設(shè)工程安全傷亡事故。

（八）承擔(dān)城鄉(xiāng)建設(shè)監(jiān)督管理責(zé)任。編制城市建設(shè)投資計劃，制訂城市維護費的使用計劃并組織實施；負責(zé)城市綜合管理、城鎮(zhèn)環(huán)境綜合整治和城建監(jiān)察，指導(dǎo)宜居城鄉(xiāng)創(chuàng)建和村、鎮(zhèn)人居環(huán)境的改善工作；負責(zé)風(fēng)景名勝區(qū)的管理工作，參與歷史文化名城（鎮(zhèn)）、古村寨、古建筑的保護和管理。

（九）負責(zé)指導(dǎo)監(jiān)督全市城市道路、地下各專業(yè)管線、排水、橋梁、路燈、園林綠化、垃圾處理、污水處理等市政公用基礎(chǔ)設(shè)施的規(guī)劃建設(shè)管理；負責(zé)全市燃氣、城鎮(zhèn)供水、節(jié)水、排水、污水收集處理、廣告設(shè)置、城市道路、園林綠化、城市道路照明、垃圾處理、市容和環(huán)境衛(wèi)生等市政公用事業(yè)的管理工作。

（十）承擔(dān)建設(shè)行業(yè)相關(guān)企業(yè)資質(zhì)的管理工作，負責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)管理、房地產(chǎn)評估、建筑施工、工程質(zhì)量檢測、工程監(jiān)理、工程造價、工程招標代理、商品混凝土、城市規(guī)劃測繪、園林綠化、燃氣、城市供水、市政工程等企業(yè)資質(zhì)的核準（審查上報）以及市場準入工作。

（十一）承擔(dān)推進建筑節(jié)能減排、行業(yè)科技發(fā)展的責(zé)任。負責(zé)全市工業(yè)與民用建筑的節(jié)能管理；負責(zé)散裝水泥、商品混凝土和新型墻體材料的推廣和管理工作；制訂行業(yè)科技發(fā)展、人才培訓(xùn)規(guī)劃，組織科技項目攻關(guān)和科技成果轉(zhuǎn)化、推廣，指導(dǎo)技術(shù)引進工作；負責(zé)和指導(dǎo)行業(yè)職工隊伍建設(shè)，會同相關(guān)部門組織行業(yè)的職稱改革及專業(yè)技術(shù)職稱評審工作。

（十二）承辦市人民政府和上級主管部門交辦的其他事項。

市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局派出機構(gòu)：設(shè)立大安、西南、潭西、上英、金廂、博美、橋沖、八萬、陂洋、內(nèi)湖、南塘、甲子、甲西、甲東、湖東、碣石、銅鑼湖17個規(guī)劃建設(shè)管理所，為市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局股級派出機構(gòu)，實行雙重領(lǐng)導(dǎo)，同時撤銷原建設(shè)局在以上各鎮(zhèn)設(shè)立的房地產(chǎn)管理所、房地產(chǎn)交易所，職能并入該所。規(guī)劃建設(shè)管理所職責(zé)為負責(zé)所在地的城鄉(xiāng)規(guī)劃管理、建設(shè)工程管理、房地產(chǎn)管理、公產(chǎn)房及廉租房管理、市政公用事業(yè)管理等業(yè)務(wù)工作。

（一）取消和調(diào)整已由省、市人民政府公布取消和調(diào)整的行政審批事項。

（二）將指導(dǎo)城市公共客運的職責(zé)劃給市交通運輸局。

（三）推進住房改革與發(fā)展，完善住房政策，健全城鎮(zhèn)住房保障體系，著力解決城鎮(zhèn)低收入家庭住房困難問題。加強對房地產(chǎn)市場的監(jiān)管和規(guī)范，維護市場秩序。

（四）將原市建設(shè)局承擔(dān)的城區(qū)市政公用設(shè)施建設(shè)管理工作；城市道路、橋梁、公共交通等公用基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)、管理和維修、保養(yǎng)工作；編制市區(qū)公用事業(yè)和市政維修目標和年度計劃；市政設(shè)施、廣告牌、園林市容、環(huán)境衛(wèi)生和城市規(guī)劃區(qū)綠化的管理工作；城市市容環(huán)境治理等職責(zé)劃給市公用事業(yè)局。

（五）加強城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)管理，促進宜居城鄉(xiāng)建設(shè)。

（六）加強建設(shè)領(lǐng)域資源節(jié)約工作，有效降低建筑能耗。

（七）加強住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)執(zhí)法工作。

（一）人事秘書股

負責(zé)局機關(guān)政務(wù)工作的組織協(xié)調(diào)、文電處理、內(nèi)部信息、機要保密、對外聯(lián)絡(luò)和宣傳；負責(zé)重要文稿起草和會議組織；綜合全局業(yè)務(wù)工作并負責(zé)督查、督辦；負責(zé)局機關(guān)文書檔案管理、行政后勤和信訪；組織辦理人大代表建議、政協(xié)委員提案；負責(zé)局機關(guān)及下屬單位人事、年度考核、勞動工資等工作；負責(zé)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)相關(guān)的專業(yè)技術(shù)職稱改革和組織評審的有關(guān)工作；負責(zé)本行業(yè)職工崗位培訓(xùn)、專業(yè)技術(shù)人員教育；負責(zé)機關(guān)及下屬單位計劃生育的管理工作。

（二）監(jiān)察股

負責(zé)機關(guān)及下屬單位的紀律監(jiān)察，對干部職工的違紀違規(guī)行為進行調(diào)查處理，糾正行業(yè)不正之風(fēng)。負責(zé)執(zhí)法、行政處罰的檢查和監(jiān)督；負責(zé)辦理行政復(fù)議和行政訴訟；指導(dǎo)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)相關(guān)法規(guī)的法制宣傳教育工作。

（三）財務(wù)管理股

貫徹落實國家和省、市有關(guān)財經(jīng)管理制度的方針政策，組織制定機關(guān)及下屬單位的財務(wù)會計規(guī)章制度；負責(zé)擬訂本局財務(wù)收支計劃，處理日常財務(wù)事務(wù)和行政事業(yè)性收費；指導(dǎo)、檢查、監(jiān)督下屬單位的財務(wù)工作，組織對局下屬單位的財經(jīng)情況進行內(nèi)部審計；負責(zé)機關(guān)及下屬單位財務(wù)的收集綜合，審核下屬單位季、年度會計報表；負責(zé)局機關(guān)及監(jiān)督下屬單位國有資產(chǎn)管理，防止國有資產(chǎn)流失；負責(zé)組織機關(guān)及下屬單位財務(wù)人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn)工作。

（四）城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)管理股

負責(zé)擬訂城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)管理規(guī)范性文件及年度計劃；負責(zé)組織市城區(qū)總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃、控制性詳細規(guī)劃、專項規(guī)劃和全市城鎮(zhèn)體系規(guī)劃的編制、報批并組織實施，指導(dǎo)和組織全市鎮(zhèn)、村總體規(guī)劃的編制、審查、報批，并監(jiān)督實施；負責(zé)全市建設(shè)工程的規(guī)劃管理，依法查處各類違反城鄉(xiāng)規(guī)劃的行為；負責(zé)全市建設(shè)工程項目的選址、定點、規(guī)劃紅線的劃定、復(fù)核驗線、規(guī)劃驗收，會同有關(guān)部門管理指導(dǎo)城市地下空間開發(fā)和利用；辦理建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計條件及其變更，依法核發(fā)《建設(shè)項目選址意見書》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》和《建設(shè)工程規(guī)劃驗收合格證》，核定基礎(chǔ)設(shè)施配套費；負責(zé)全市規(guī)劃測繪單位資質(zhì)管理，指導(dǎo)和監(jiān)督全市規(guī)劃勘察測繪；參與土地利用總體規(guī)劃的評審和城鎮(zhèn)土地使用權(quán)的有償轉(zhuǎn)讓、開發(fā)利用；負責(zé)審核建設(shè)工程項目的規(guī)劃設(shè)計、建筑設(shè)計方案，辦理有關(guān)規(guī)劃審查意見；負責(zé)城鄉(xiāng)環(huán)境綜合整治，指導(dǎo)城建監(jiān)察工作；負責(zé)宜居城鄉(xiāng)創(chuàng)建工作；指導(dǎo)城鎮(zhèn)和村莊人居環(huán)境的改善工作；負責(zé)風(fēng)景名勝區(qū)的審核報批和監(jiān)督管理，參與歷史文化名鎮(zhèn)、古村寨、古建筑保護的監(jiān)督管理，承擔(dān)世界自然與文化遺產(chǎn)項目的有關(guān)工作；負責(zé)城鄉(xiāng)建設(shè)檔案的管理，收集、整理全市城鎮(zhèn)建設(shè)統(tǒng)計和城鄉(xiāng)規(guī)劃信息；負責(zé)全市城鄉(xiāng)規(guī)劃行業(yè)管理人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn)、考核和學(xué)術(shù)交流；承擔(dān)市城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會辦公室的日常工作。

（五）建設(shè)工程管理股

負責(zé)擬訂工程建設(shè)、建筑業(yè)、勘察設(shè)計的行業(yè)發(fā)展規(guī)劃、規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行，擬訂規(guī)范建筑市場各方主體行為、建筑工程質(zhì)量、建筑安全生產(chǎn)、房屋和市政工程項目招標投標、建設(shè)監(jiān)理、施工合同管理、工程風(fēng)險管理的規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行；負責(zé)建筑市場管理、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、施工現(xiàn)場管理工作，組織并參與工程建設(shè)重大事故的調(diào)查與處理，審查核發(fā)《施工許可證》，規(guī)范建筑市場秩序，查處工程施工建設(shè)違法、違規(guī)行為；負責(zé)審查上報建筑施工、工程質(zhì)量檢測、工程監(jiān)理、工程造價、工程招標代理、商品混凝土企業(yè)等資質(zhì)和外來進駐機構(gòu)的審查、備案；負責(zé)工程驗收備案、優(yōu)良工程評選、建筑行業(yè)技術(shù)崗位培訓(xùn)及全市建筑統(tǒng)計；負責(zé)建筑節(jié)能、減排和推廣建筑施工新技術(shù)；負責(zé)建筑工程施工圖設(shè)計審查的監(jiān)督管理，施工企業(yè)安全生產(chǎn)、文明施工的監(jiān)督管理和相關(guān)人員的考核，指導(dǎo)工程質(zhì)量和安全監(jiān)督、檢測機構(gòu)的監(jiān)督管理和相關(guān)人員的考核；負責(zé)全市建設(shè)工程招標投標的監(jiān)督管理，建設(shè)工程招標投標備案，規(guī)范有形建筑市場，跟蹤監(jiān)督招標單位、中標單位對招標投標要約的履行；監(jiān)督和指導(dǎo)各類工程定額和技術(shù)標準的實施，監(jiān)督房屋和市政工程抗震設(shè)防標準的執(zhí)行。

（六）房地產(chǎn)管理股

擬訂住房和房地產(chǎn)管理有關(guān)規(guī)定并組織實施，提出住房和房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，編制住房建設(shè)規(guī)劃和年度計劃并組織實施；貫徹執(zhí)行住宅建設(shè)與房地產(chǎn)管理政策，負責(zé)全市房地產(chǎn)業(yè)管理，規(guī)范房地產(chǎn)市場；負責(zé)全市住房保障工作，擬訂廉租住房、經(jīng)濟適用住房和公共租賃住房規(guī)劃及政策并組織實施；負責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、物業(yè)管理企業(yè)、房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)的資質(zhì)管理工作，對外地進駐我市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、物業(yè)管理企業(yè)、中介服務(wù)機構(gòu)進行登記和管理；負責(zé)商品房市場準入審批，房屋租賃市場和城市房屋拆遷管理工作，核發(fā)《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證》、《商品房預(yù)售許可證》和《房屋拆遷許可證》，指導(dǎo)全市房地產(chǎn)業(yè)開發(fā)建設(shè)和經(jīng)營管理工作；指導(dǎo)監(jiān)督住宅小區(qū)的物業(yè)管理，監(jiān)督管理住宅維修專項資金的使用；負責(zé)住房制度改革工作,承擔(dān)全市住房貨幣分配、房改售房款、房改房上市等住房改革具體工作；負責(zé)全市公房和廉租房管理工作；負責(zé)全市房地產(chǎn)登記發(fā)證工作；指導(dǎo)危房鑒定活動；會同有關(guān)部門組織房地產(chǎn)行業(yè)管理人員和專業(yè)技術(shù)人員的崗位培訓(xùn)與考核；負責(zé)房地產(chǎn)信息匯集、整理工作。

（七）市政建設(shè)管理股

負責(zé)編制市政建設(shè)工程的發(fā)展規(guī)劃和年度建設(shè)計劃并組織實施，擬訂城市維護費的使用計劃并監(jiān)督實施，制定市容市貌綜合整治方案并監(jiān)督實施，擬訂全市公用事業(yè)設(shè)施的發(fā)展目標和總體布局，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)全市公用設(shè)施建設(shè)；負責(zé)指導(dǎo)監(jiān)督城市道路、各專業(yè)管線、排水、橋梁、園林綠化、城市道路照明、污水處理、垃圾處理等市政公用工程的建設(shè)管理；負責(zé)全市城市道路、廣告牌設(shè)置、城鎮(zhèn)供水、污水收集處理、園林綠化、城市道路照明、垃圾處理、市容和環(huán)境衛(wèi)生等市政公用事業(yè)管理工作，核發(fā)《城市道路、公共用地臨時占用許可證》、《城市道路、公共用地挖掘許可證》、《城市戶外廣告設(shè)置許可證》和《燃氣經(jīng)營許可證》，參與市區(qū)廢品收購站、洗車場、貨運站經(jīng)營場所的審批和管理；負責(zé)各類市政公用事業(yè)企業(yè)資質(zhì)的管理工作；負責(zé)全市市容衛(wèi)生、城市供水、園林綠化等市政公用事業(yè)從業(yè)人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn)、考核和學(xué)術(shù)交流工作；負責(zé)收集市政工程和道路各專業(yè)管線資料，協(xié)調(diào)市區(qū)各專業(yè)管線建設(shè)，收集、整理全市市政和公用事業(yè)統(tǒng)計和信息資料。

陸豐市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局是陸豐市機構(gòu)改革組建的新部門，為陸豐市人民政府工作部門。

簡介

組建市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。將市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局的職責(zé)，市公用事業(yè)局的行政職能，以及相關(guān)機構(gòu)的人防工程建設(shè)質(zhì)量監(jiān)督管理相關(guān)職責(zé)，市環(huán)境保護局、市市場和質(zhì)量監(jiān)督管理局、市交通運輸局、市水務(wù)局、市食品藥品監(jiān)督管理局的城市管理職責(zé)等整合，組建市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，加掛市城市管理和綜合執(zhí)法局牌子。

不再保留市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局、市環(huán)境保護局、市公用事業(yè)局。

根據(jù)市委、市政府“瀘委發(fā)[2010]16號”文件通知精神，原“瀘州市規(guī)劃建設(shè)局”更名為現(xiàn)“瀘州市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局”。按市政府政務(wù)公開的有關(guān)規(guī)定和要求，現(xiàn)將瀘州市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局機構(gòu)職責(zé)予以公示。

瀘州市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局職責(zé)調(diào)整

（一）將原市規(guī)劃建設(shè)局承擔(dān)的除指導(dǎo)城市公共客運管理職責(zé)外的其他職責(zé)劃入市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局。

（二）取消已由市政府公布取消的行政審批事項。

（三）將原市規(guī)劃建設(shè)局承擔(dān)的指導(dǎo)城市公共客運管理職責(zé)劃給市交通運輸局。

（四）加快建立住房保障體系，完善廉租住房制度，著力解決低收入家庭住房困難問題。

（五）加強農(nóng)村住房建設(shè)管理和危房改造的職責(zé)。

（六）加強建設(shè)工程抗震設(shè)防監(jiān)督管理的職責(zé)。

（七）加強城鄉(xiāng)規(guī)劃管理，推進建筑節(jié)能，改善人居生態(tài)環(huán)境，促進城鎮(zhèn)化健康發(fā)展。

（八）加強對各類工程建設(shè)項目招標代理業(yè)務(wù)的招標代理機構(gòu)的監(jiān)督管理和房屋建筑及市政工程項目招標投標活動的監(jiān)督管理。

瀘州市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局主要職責(zé)

（一）貫徹執(zhí)行國家、省關(guān)于住房保障、城鄉(xiāng)規(guī)劃和建設(shè)、建筑業(yè)、房屋裝飾裝修業(yè)、住宅和房地產(chǎn)業(yè)、建設(shè)工程勘察設(shè)計咨詢業(yè)、市政公用事業(yè)、園林綠化風(fēng)景名勝事業(yè)、建設(shè)工程質(zhì)量管理、建設(shè)工程造價咨詢管理、建設(shè)科技推廣運用管理、城建監(jiān)察管理的法律、法規(guī)、規(guī)章和方針、政策；組織擬訂相關(guān)的規(guī)范性文件，負責(zé)本系統(tǒng)、本部門依法行政工作，落實行政執(zhí)法責(zé)任制。

（二）負責(zé)全市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理工作；承擔(dān)城市總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃、詳細規(guī)劃、專業(yè)規(guī)劃和城市設(shè)計的編制、審查報批和實施過程中的監(jiān)督管理工作；承擔(dān)對全市歷史文化名城的審查報批和保護監(jiān)督工作，指導(dǎo)全市歷史文化名鎮(zhèn)、名村的申報、保護和監(jiān)督管理及開發(fā)利用規(guī)劃工作；負責(zé)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線、其他工程和臨時建設(shè)的規(guī)劃管理，負責(zé)核發(fā)建設(shè)工程選址意見書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證；負責(zé)全市規(guī)劃編制單位資質(zhì)的初審和監(jiān)督管理；參與土地利用總體規(guī)劃的審查；負責(zé)城市地下空間的開發(fā)利用；指導(dǎo)各區(qū)縣城鄉(xiāng)規(guī)劃工作。

（三）承擔(dān)推進住房制度改革、保障城鎮(zhèn)低收入家庭住房的責(zé)任；承擔(dān)市屬行政、企事業(yè)單位房改工作；擬訂住房制度改革實施方案、市屬機關(guān)住房保障辦法和有關(guān)制度并組織實施；承擔(dān)市屬行政、企事業(yè)單位職工住房補貼方案的審核工作和組織實施工作。

（四）負責(zé)全市住宅和房地產(chǎn)行業(yè)管理；擬訂全市房地產(chǎn)發(fā)展規(guī)劃和年度計劃；對本市的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)進行指導(dǎo)；負責(zé)城市規(guī)劃區(qū)范圍房屋登記管理及指導(dǎo)各縣房屋登記工作；負責(zé)本市房產(chǎn)測繪管理；承擔(dān)規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序、監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場的責(zé)任；負責(zé)全市房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營、房地產(chǎn)評估、物業(yè)管理、房屋商品化、房屋租賃、城市房屋拆遷、危房鑒定、白蟻防治的管理。

（五）承擔(dān)工程建設(shè)實施階段的國家、省級標準和定額以及行業(yè)標準定額；組織實施建設(shè)項目可行性研究評價方法、經(jīng)濟參數(shù)、建設(shè)標準、建設(shè)工期定額、勞動定額和工程造價管理制度；監(jiān)督指導(dǎo)種類工程建設(shè)標準定額的實施和工程造價計價；組織發(fā)布本市工程造價信息；會同有關(guān)部門審查本級政府管理的建設(shè)工程造價。

（六）負責(zé)建筑市場的監(jiān)督管理，規(guī)范市場各方主體行為；指導(dǎo)全市建筑活動，擬訂全市建筑業(yè)發(fā)展規(guī)劃，負責(zé)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標投標活動的監(jiān)督管理；負責(zé)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)建筑工程施工許可審批、開工審批；對外地建筑業(yè)企業(yè)（含招投標代理企業(yè)、監(jiān)理企業(yè)）入瀘和個人從事建筑業(yè)執(zhí)業(yè)活動進行監(jiān)督管理；負責(zé)建筑工程質(zhì)量、安全和文明施工的監(jiān)督管理，參與質(zhì)量安全事故的調(diào)查處理；指導(dǎo)建筑業(yè)對外工程承包及建筑勞務(wù)合作，指導(dǎo)建筑業(yè)協(xié)會和建筑業(yè)企業(yè)體制改革工作；負責(zé)全市設(shè)計、開發(fā)、建筑、園林、造價企業(yè)資質(zhì)審查報批和年檢初審。

（七）承擔(dān)監(jiān)督管理勘察設(shè)計咨詢市場和勘察設(shè)計咨詢質(zhì)量的責(zé)任；負責(zé)勘察設(shè)計市場準入，指導(dǎo)勘察設(shè)計市場，負責(zé)勘察設(shè)計技術(shù)質(zhì)量管理；負責(zé)各類房屋建筑及其附屬設(shè)施的建造和與其配套的線路、管道、設(shè)備的安裝項目和市政工程項目的初步設(shè)計審查、施工圖審查備案；負責(zé)房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案的管理；負責(zé)全市城市建設(shè)和工業(yè)與民用建筑的抗震設(shè)防工作，監(jiān)督執(zhí)行各類房屋建筑及其附屬設(shè)施和城鎮(zhèn)市政設(shè)施建設(shè)工程的抗震設(shè)計規(guī)范。

（八）指導(dǎo)全市村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)工作；擬訂全市村鎮(zhèn)建設(shè)發(fā)展戰(zhàn)略并監(jiān)督實施；指導(dǎo)全市鎮(zhèn)鄉(xiāng)和村莊的規(guī)劃、建設(shè)、管理工作；指導(dǎo)農(nóng)村住房建設(shè)、建設(shè)質(zhì)量管理、危房改造、公用設(shè)施建設(shè)以及村莊人居環(huán)境的改善工作；負責(zé)組織省級重點鎮(zhèn)規(guī)劃評審和報批。

（九）擬訂城鎮(zhèn)建設(shè)的規(guī)劃、政策并指導(dǎo)實施，承擔(dān)城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)城市基礎(chǔ)設(shè)施的規(guī)劃、建設(shè)責(zé)任；承擔(dān)城市供水、燃氣管理工作；負責(zé)城市規(guī)劃區(qū)范圍城市建設(shè)工程檔案和信息系統(tǒng)的管理工作；指導(dǎo)區(qū)縣城建檔案工作。

（十）起草地方城市綠化和風(fēng)景名勝區(qū)管理規(guī)范性文件；負責(zé)組織實施城市園林綠化、風(fēng)景名勝區(qū)的規(guī)化、建設(shè)、保護和管理；編制城市綠地系統(tǒng)規(guī)劃和園林綠化專業(yè)規(guī)劃，并組織實施；負責(zé)全市城市園林綠化、風(fēng)景名勝區(qū)的監(jiān)督管理工作；負責(zé)風(fēng)景名勝區(qū)內(nèi)符合規(guī)劃的建設(shè)項目設(shè)計方案初審；負責(zé)各類城市公園總規(guī)、詳規(guī)、建設(shè)項目方案的審查、審批；參與同級人民政府組織的世界遺產(chǎn)保護利用的監(jiān)督管理工作；負責(zé)城市綠線管理；負責(zé)臨時占用綠地、城市樹木移植砍伐的審批；負責(zé)城市古樹名木保護管理。

（十一）承擔(dān)推進建筑節(jié)能、城鎮(zhèn)減排和墻體材料革新的責(zé)任，負責(zé)墻體材料專項基金的收繳、返退、使用、管理工作；負責(zé)散裝水泥（預(yù)伴混凝土和預(yù)伴砂漿）的行政管理工作；負責(zé)散裝水泥專項資金的征收管理工作。制定散裝水泥發(fā)展規(guī)劃、年度計劃和商品混凝土的建設(shè)發(fā)展規(guī)劃；制定建設(shè)行業(yè)的科技發(fā)展規(guī)劃和技術(shù)經(jīng)濟政策，組織科研項目攻關(guān)、新技術(shù)的開發(fā)、科研成果的轉(zhuǎn)化與推廣。

（十二）負責(zé)對住房保障、城鄉(xiāng)規(guī)劃和建設(shè)、市政工程、公用事業(yè)、園林綠化、建筑管理、房屋裝飾裝修、房地產(chǎn)、勘察設(shè)計等方面的城建監(jiān)察工作；指導(dǎo)區(qū)縣進行城建監(jiān)察工作。

（十三）制定建設(shè)行業(yè)人才培養(yǎng)和教育發(fā)展規(guī)劃并組織實施，指導(dǎo)建設(shè)行業(yè)科技人才隊伍建設(shè)、專業(yè)技術(shù)職務(wù)評審和執(zhí)業(yè)資格審核管理工作。負責(zé)涉及住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)行業(yè)的信訪工作，督查督辦重大信訪案件；開展住房和城鄉(xiāng)建設(shè)方面的行業(yè)交流和合作。

（十四）履行廉政建設(shè)職責(zé)，執(zhí)行廉政建設(shè)責(zé)任制的各項規(guī)定。明晰職權(quán)，防控廉政風(fēng)險，建立行政權(quán)力公開透明的運行機制，推進廉政建設(shè)的標準化、規(guī)范化、制度化。

（十五）承擔(dān)市政府公布的有關(guān)行政審批事項。

（十六）承辦市政府交辦的其他事項。

(一)將原縣建設(shè)局的職責(zé)、縣房產(chǎn)管理局的行政管理職責(zé)劃入縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局。

大埔縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局

(二)將城鎮(zhèn)供水、用水、節(jié)水、排水的職能劃給縣水務(wù)局。

(三)取消和調(diào)整已由縣人民政府公布取消和調(diào)整的行政審批事項。