麗江歡樂佳園裝飾公司歡樂佳園驗收細(xì)則

為規(guī)范住宅裝飾裝修施工質(zhì)量，國家建設(shè)部和國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局聯(lián)合發(fā)布了GB50327—2001《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》，由于全國住宅裝飾裝修工藝，使用裝飾材料差異較大，結(jié)合區(qū)域?qū)嶋H，昆明裝飾行業(yè)協(xié)會及昆明市標(biāo)準(zhǔn)化協(xié)會組織編寫了《昆明市裝飾行業(yè)住宅裝飾裝修工程質(zhì)量驗收細(xì)則》。本細(xì)則由昆明佳園裝飾工程有限責(zé)任公司起草。

麗江歡樂佳園裝飾公司根據(jù)客戶的不同需求，為客戶提供三種服務(wù)流程。

①有設(shè)計的：咨詢—設(shè)計合同—量房—設(shè)計、報價—施工合同—執(zhí)行合同—竣工驗收—售后服務(wù)

在該流程中，從客戶進(jìn)入佳園到工程進(jìn)場施工最快只需要19個工作日。

②有設(shè)計且合同造價在8萬以上的：咨詢—設(shè)計合同—量房—設(shè)計、報價（概算）—工程概算合同—詳細(xì)施工圖及預(yù)算—施工合同—執(zhí)行合同—竣工驗收—售后服務(wù)

在該流程中，從客戶進(jìn)入佳園到工程進(jìn)場施工最快僅需要19個工作日。

③沒有設(shè)計的：咨詢—量房—報價—施工合同—執(zhí)行合同—竣工驗收—售后服務(wù)

在該流程中，從客戶進(jìn)入佳園到工程進(jìn)場施工最快只需要3個工作日。

麗江歡樂佳園裝飾公司成立于2005年，是一家專注于家庭裝修，集室內(nèi)外裝飾設(shè)計、工程施工、售后服務(wù)為一體的雙甲資質(zhì)裝飾公司，屬于歡樂佳園裝飾集團(tuán)的分公司。2007年，歡樂佳園裝飾公司提出“樂活工程”概念，為麗江老百姓筑造綠色、健康、環(huán)保、有愛且質(zhì)量過硬的優(yōu)質(zhì)家居環(huán)境。

本質(zhì)保書內(nèi)容包括保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等。

麗江歡樂佳園裝飾公司保修范圍

1.本家裝修企業(yè)與客戶確定結(jié)算書一切施工內(nèi)容或家裝企業(yè)為客戶代購的主材及設(shè)備。

2.按合同內(nèi)容家裝企業(yè)提供的小家電、衛(wèi)浴設(shè)備、電器設(shè)備等，按生產(chǎn)企業(yè)規(guī)定實行保修。

3.在保修期內(nèi)的報修，實行免費服務(wù)，但不含人為使用不當(dāng)造成的保修項目。

4.超時保修：保修日期超出、保修范圍超出實行有償服務(wù)。

麗江歡樂佳園裝飾公司保修時限

1.保修期自住宅裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算；

2.廚房、衛(wèi)生間、墻面的防滲漏，水電隱蔽工程（含防水），保修期為5年；

3.合同范圍內(nèi)的其他裝飾裝修工程，保修期限為二年；

4.水電搶急修，按雙方約定及時到現(xiàn)場。

麗江歡樂佳園裝飾公司下列事項不屬于保修范圍

1.客戶自備材料所產(chǎn)生的材料質(zhì)量問題。

2.房屋的建筑、配套設(shè)施所產(chǎn)生的問題。

3.客戶使用不當(dāng)所產(chǎn)生的問題，如認(rèn)為損壞地板或人為受潮、漆面因外力受損、非正常手段清潔保養(yǎng)等。

4.不可抗拒外力所產(chǎn)生的問題，由于材料自然屬性形成的變化。

5.客戶與施工隊伍或其他人員自行交易起草非正式合同的項目。

6.施工完畢后，3個月以上無人居住，造成室內(nèi)干燥、缺少通風(fēng)引起開裂等現(xiàn)象，溫度過高，發(fā)生地板起拱 等現(xiàn)象。

7.因空調(diào)、管道、生活用水滴、冒、漏水等原因造成地板變形。

8.對以上不屬于保修范圍的事項，本企業(yè)實行有償優(yōu)質(zhì)服務(wù)，并出示詳細(xì)的材料人工費清單。

①全國家裝30強行業(yè)

②全國優(yōu)秀裝飾企業(yè)

③全國裝飾行業(yè)質(zhì)量誠信示范單位

④施工甲級資質(zhì)，設(shè)計甲級資質(zhì)

⑤連續(xù)3年被評為云南裝飾行業(yè)先進(jìn)企業(yè)

⑥唯一一家行業(yè)內(nèi)獲得昆明市政府辦法的誠信企業(yè)

⑦唯一一家行業(yè)內(nèi)獲得昆明市政府頒發(fā)的消費者信得過企業(yè)

⑧唯一一家行業(yè)內(nèi)獲得昆明市政府頒發(fā)的價格計量信得過企業(yè)

⑨官渡區(qū)政府頒發(fā)的“重合同，守信用”企業(yè)

⑩昆明市5星級裝飾企業(yè)

①裝修報價是由哪幾部分組成的？

裝修預(yù)算可能會包含以下3部分：1、設(shè)計費；2、裝修直接費及管理費，包括主材費、人工費、輔料費和設(shè)備費；3、軟裝潢部分，其中包括窗簾、家具飾品等等。

②為什么歡樂佳園要收管理費？

裝修需要各層次、各類型的管理員為之奔忙，沒有管理的裝修，約60%的工地需要返工重做，佳園的收費標(biāo)準(zhǔn)參照云南省裝飾協(xié)會的《家庭裝飾指導(dǎo)價格》編制，各項目的收費都有據(jù)可依。況且家裝市場中某些公司不收管理費不代表這些公司不存在管理費項目，而是攤派到其他項目中，或以其他形式體現(xiàn)了。

③歡樂佳園公司設(shè)計師有哪些級別，是怎樣收費的？

1、主任設(shè)計師，60元/平方米。主任設(shè)計師必須滿足以下三個條件：一是專業(yè)從事設(shè)計工作2年以上；二是所服務(wù)客戶達(dá)到25家；三是客戶滿意度達(dá)到90%。

2、優(yōu)秀設(shè)計師，40元/平方米。設(shè)計師必須是專業(yè)院校?？埔陨蠈W(xué)歷，專業(yè)從事設(shè)計工作1年以上。

簽施工合同后設(shè)計費享受50%減免。

④歡樂佳園公司的結(jié)算和預(yù)算會有很大出入嗎？

公司承諾：在不增減或更改項目及材料的情況下，預(yù)結(jié)算差異率不大于10%。因佳園導(dǎo)致超出的部分由佳園承擔(dān)。

⑤怎樣比較歡樂佳園公司與其他公司的價格？

用價格來衡量裝修費用合不合理，便不便宜是得不到正確答案的。影響造價的因素是綜合的，以下5個方面是影響造價的主要原因：一是工程制作項目的多少；二是所選材料檔次的高低；三是工藝流程；四是環(huán)保指標(biāo)；五是售后服務(wù)。在這些前提條件不對等的情況下討論價格容易誤入價格陷阱，蒙受損失。

⑥哪些材料是一定要在簽訂施工合同前確定的？

以下材料需要在簽訂施工合同前確定：墻地磚、衛(wèi)生潔具、櫥具、木地板。這些材料或設(shè)備，由訂貨至取貨最長需要70個工作日，雖然在裝修的前期不一定使用，但如果不提前確定下來，會影響工程的施工周期，給客戶帶來不必要的麻煩和損失。

⑦用實木地板、強化地板還是地磚好？

實木地板在鋪設(shè)時有架空層，起到隔熱和保溫作用，所以有冬暖夏涼特性。同等條件下，使用實木地板的房間與鋪設(shè)地磚的房間相比，溫度高出2℃左右。但實木地板質(zhì)地較軟，表面容易磨損，而地磚質(zhì)地較硬，容易清理，卻沒有木地板隔熱和保溫的優(yōu)點。

選擇什么樣的木地板，應(yīng)根據(jù)客戶的經(jīng)濟(jì)條件以及具體區(qū)域的使用功能來確定。一般來說，強化地板價格相對便宜，約為實木地板的50%，且具有耐磨程度高、不易變形、易清理的特點，但腳感差、花色不自然。

⑧歡樂佳園公司為什么要選用一流的五金？

五金如合頁、軌道等，優(yōu)質(zhì)五金的使用壽命是劣質(zhì)五金的20倍以上，而價格卻只有3-6倍。相比起來，好五金的性價比更高，且可以為客戶省去很多不必要的麻煩。

麗江市古城區(qū)香格里大道地稅直屬征收分局三樓、四樓（實力酒店斜對面） ，市內(nèi)乘公交8路、16路可到。麗江歡樂佳園裝飾工程有限公司2100433B

被地縣建設(shè)主管部門評為優(yōu)良工程項目18個，一九九六至一九九七年被麗江地區(qū)建設(shè)局、麗江地區(qū)建筑業(yè)協(xié)會評定為：“麗江地區(qū)九六——九七年度建筑業(yè)先進(jìn)單位”稱號。一九九七年至二OOO年被麗江縣人民政府評定為：“重合同、守信用”先進(jìn)企業(yè)。公司法定代表人在1997——2OOO年度被麗江縣人民政府評為“重合同、守信用”先進(jìn)企業(yè)優(yōu)秀法定代表人。公司1997——2000年被麗江縣信用聯(lián)社評為“AAA”級信用企業(yè)單位。

麗江榮吉生物科技有限公司成立于2015年，總部位于中國歷史文化名城云南省麗江市，是一家集瑪咖種植、加工、銷售為一體的大型企業(yè)，長期致力于打造放心健康的綠色生態(tài)產(chǎn)品。