灤南縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局

內(nèi)設(shè)機構(gòu)

設(shè)2個職能科室：

1、辦公室

正股級行政職能科室。主要職責(zé)：負(fù)責(zé)機關(guān)日常政務(wù)工作；負(fù)責(zé)文秘、信息、新聞宣傳、保密工作；負(fù)責(zé)會議組織；協(xié)助局領(lǐng)導(dǎo)對全局業(yè)務(wù)進行綜合協(xié)調(diào)；組織起草綜合性文件；督查、督辦領(lǐng)導(dǎo)批示和會議決定的重要事項；負(fù)責(zé)機關(guān)環(huán)境、秩序及衛(wèi)生管理工作；負(fù)責(zé)機關(guān)車輛管理、安全生產(chǎn)、保衛(wèi)和后勤保障工作；負(fù)責(zé)人大政協(xié)建議提案的承辦。

2、人事監(jiān)察科

正股級行政職能科室。主要職責(zé)：負(fù)責(zé)本系統(tǒng)內(nèi)部管理體制改革以及所屬單位的干部、人事、勞資、獎懲、機構(gòu)編制工作；負(fù)責(zé)本系統(tǒng)專業(yè)技術(shù)職稱評聘工作和專業(yè)技術(shù)人員執(zhí)業(yè)資格注冊管理工作；負(fù)責(zé)組織本系統(tǒng)職工培訓(xùn)、繼續(xù)教育、技能培訓(xùn)、勞動安全管理工作；負(fù)責(zé)本系統(tǒng)技術(shù)服務(wù)監(jiān)督工作。

另外，設(shè)黨委辦公室，與住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局辦公室合署辦公。黨委辦公室的主要職責(zé)是：負(fù)責(zé)黨的建設(shè)、精神文明建設(shè)和共青團工作；組織起草、修改印發(fā)以局黨委名義上報下發(fā)的文件、報告、總結(jié)材料；根據(jù)黨委安排，及時組織召開有關(guān)會議，聽取匯報、布置工作，傳達貫徹黨的路線、方針、政策，并督促檢查支部貫徹執(zhí)行情況；負(fù)責(zé)局黨委會議記錄、通知及會議的各項準(zhǔn)備工作；負(fù)責(zé)黨員教育工作；負(fù)責(zé)黨員管理工作，包括黨員發(fā)展、黨員組織生活管理、黨員審查考核評議、不合格黨員處置、黨籍和組織關(guān)系管理、收繳黨費工作等；負(fù)責(zé)黨支部調(diào)整和換屆，檢查、督促、總結(jié)、匯報黨支部貫徹執(zhí)行民主集中制和堅持“三會一課”制度的情況；負(fù)責(zé)黨的政策和政治形勢宣傳工作；文明單位創(chuàng)建等精神文明建設(shè)工作；負(fù)責(zé)共青團工作；負(fù)責(zé)本系統(tǒng)紀(jì)檢、監(jiān)察和政務(wù)公開工作；完成局黨委和上級有關(guān)部門交辦的其它工作。

設(shè)14個下屬事業(yè)機構(gòu)，部門管理的事業(yè)機構(gòu)2個。

1、行政審批服務(wù)辦公室

股級事業(yè)機構(gòu)，其主要職責(zé)是：負(fù)責(zé)建設(shè)工程登記工作；負(fù)責(zé)建設(shè)工程施工許可工作；負(fù)責(zé)城市房屋權(quán)屬登記（初始、變更登記）工作；負(fù)責(zé)城市房屋產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)辦理工作。

2、政策法規(guī)辦公室

股級事業(yè)機構(gòu)，其主要職責(zé)是：負(fù)責(zé)國家及省市相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的宣傳、解釋、咨詢和貫徹落實情況的協(xié)調(diào)、監(jiān)督、檢查；負(fù)責(zé)研究制定有關(guān)地方性法規(guī)并負(fù)責(zé)解釋和實施；負(fù)責(zé)受理行政復(fù)議，參加行政訴訟；負(fù)責(zé)受理違法建設(shè)舉報和群眾來信、來訪的接待、咨詢和答復(fù)；負(fù)責(zé)行政執(zhí)法人員的教育、培訓(xùn)、考核和執(zhí)法證件年審；負(fù)責(zé)做好普法和社會治安綜合治理工作；負(fù)責(zé)全縣城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、新民居建設(shè)指導(dǎo)與協(xié)調(diào)，相關(guān)法律、法規(guī)及政策的宣傳與監(jiān)督檢查工作；辦理其他有關(guān)法律事項，承辦上級交辦的其他工作。

3、財務(wù)審計監(jiān)督辦公室

股級事業(yè)機構(gòu)，其主要職責(zé)是：編制本系統(tǒng)財務(wù)經(jīng)濟活動年度計劃并督導(dǎo)實施；負(fù)責(zé)所屬各單位會計證和國有資產(chǎn)管理工作；負(fù)責(zé)市政設(shè)施維修、維護和所屬行政事業(yè)單位所需經(jīng)費的收入、支出和撥付；負(fù)責(zé)機關(guān)財務(wù)管理及所屬單位財務(wù)審計監(jiān)督和目標(biāo)統(tǒng)計工作。

4、市政公用設(shè)施建設(shè)管理所

股級事業(yè)機構(gòu)，其主要職責(zé)是：負(fù)責(zé)宣傳貫徹執(zhí)行國家、省、市關(guān)于城市市政及公用設(shè)施建設(shè)管理方面的法律法規(guī)；負(fù)責(zé)指導(dǎo)供水、供熱、燃?xì)獾瘸鞘泄檬聵I(yè)發(fā)展規(guī)劃和年度計劃的編制和實施；負(fù)責(zé)制定縣城市政基礎(chǔ)設(shè)施年度計劃并組織實施；負(fù)責(zé)公用設(shè)施建設(shè)施工單位的資質(zhì)申報以及行業(yè)監(jiān)督管理工作；負(fù)責(zé)城市排水許可審批工作和城市各類管線的建設(shè)審批工作；負(fù)責(zé)城市市政設(shè)施和公用設(shè)施的管理、維護、維修。

5、園林綠化管理局

副科級事業(yè)機構(gòu)。負(fù)責(zé)貫徹宣傳貫徹國家和省、市城市園林綠化方面的法律、法規(guī)；制定城市綠化發(fā)展規(guī)劃和年度計劃，并監(jiān)督組織實施；負(fù)責(zé)園林綠化項目規(guī)劃設(shè)計、預(yù)算編制、工程招投標(biāo)等項目建設(shè)前期工作；負(fù)責(zé)城區(qū)園林綠化建設(shè)項目的建設(shè)、管理監(jiān)督工作和全縣建制鎮(zhèn)及非政府投資的園林綠化項目工程的監(jiān)督、指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、服務(wù)等工作；負(fù)責(zé)全縣園林綠化企業(yè)規(guī)范化管理；承辦縣委、縣政府和縣住建局?jǐn)嚢璧钠渌ぷ魅蝿?wù)。

6、房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理所（同時掛房產(chǎn)交易所、住房保障所的牌子）

股級事業(yè)機構(gòu)，其主要職責(zé)是：負(fù)責(zé)擬定縣城住房建設(shè)和發(fā)展中長期規(guī)劃和年度計劃；貫徹執(zhí)行國家和省市有關(guān)住房管理的方針、政策和法律法規(guī)；起草全縣房產(chǎn)管理規(guī)章草案，擬定相關(guān)政策；承擔(dān)全縣房產(chǎn)市場監(jiān)督管理的日常工作；會同相關(guān)部門規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序、監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場，共同擬定房地產(chǎn)監(jiān)管政策，并按職責(zé)分工落實; 負(fù)責(zé)全縣商品房銷（預(yù)）售管理工作；受理房產(chǎn)交易違法違規(guī)行為的舉報投訴工作；配合有關(guān)單位查處房地產(chǎn)交易違法行為；負(fù)責(zé)落實房產(chǎn)政策和處理房屋權(quán)屬糾紛；負(fù)責(zé)對存在潛在風(fēng)險的房地產(chǎn)項目的監(jiān)測、分析和上報；參與房地產(chǎn)重大及突發(fā)事件的處理；負(fù)責(zé)全縣房地產(chǎn)信息系統(tǒng)建設(shè)和管理工作；負(fù)責(zé)房產(chǎn)交易、房屋登記，檔案管理及綜合統(tǒng)計工作；

7、建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站（同時掛墻體材料改革與建筑節(jié)能管理辦公室的牌子）

股級事業(yè)機構(gòu)，其主要職責(zé)是：受縣（市）建設(shè)行政主管部門委托，負(fù)責(zé)本地區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量和工程檢測的監(jiān)督管理工作；具體貫徹落實國家及省（市）市有關(guān)工程質(zhì)量的法律、法規(guī)和工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；按照國家及省（市）制定的有關(guān)工程質(zhì)量管理的法律、法規(guī)和工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，對受監(jiān)工程建設(shè)各方責(zé)任主體及有關(guān)機構(gòu)履行質(zhì)量職責(zé)情況和工程實物質(zhì)量情況進行監(jiān)督檢查；向工程備案管理機構(gòu)提交工程質(zhì)量監(jiān)督報告；對工程參建各方責(zé)任主體和有關(guān)機構(gòu)質(zhì)量信譽進行管理；按照當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門的委托權(quán)限對責(zé)任主體和有關(guān)機構(gòu)違法、違規(guī)行為進行調(diào)查取證和核實，提出處罰建議或按委托權(quán)限對違法違規(guī)行為實施行政處罰；受理并及時處理本縣（市）建設(shè)工程質(zhì)量投訴，參與本縣（市）質(zhì)量事故的調(diào)查處理，組織開展質(zhì)量問題的技術(shù)鑒定；掌握本縣（市）建設(shè)工程質(zhì)量狀況，及時總結(jié)、推廣好的工程質(zhì)量管理經(jīng)驗；完成其他工作；貫徹執(zhí)行國家和省、市有關(guān)墻體材料革新與推廣節(jié)能建筑法規(guī)、規(guī)章和政策及地方行政措施規(guī)定；發(fā)展新型墻體材料專項基金的征收工作；墻體材料革新與建筑節(jié)能工作的檢查督促、信息交流、技術(shù)培訓(xùn)、統(tǒng)計報表、宣傳發(fā)動和目標(biāo)管理工作；發(fā)展新型墻體材料項目初步審核，協(xié)助項目申請人完成新型墻體材料與節(jié)能材料（產(chǎn)品）確認(rèn)、建筑節(jié)能設(shè)計備案登記工作；新型墻材和節(jié)能產(chǎn)品推廣應(yīng)用及質(zhì)量管理工作；參加節(jié)能專項驗收與節(jié)能建筑認(rèn)定工作；加強對禁止、限制使用粘土實心磚的建設(shè)工程項目的審查等有關(guān)管理工作；縣內(nèi)新墻材和節(jié)能產(chǎn)品企業(yè)管理工作；既有居住建筑節(jié)能改造實施計劃、項目統(tǒng)計的編制工作，組織實施我縣既有居住建筑節(jié)能改造工作，完成政策宣傳、改造協(xié)議簽署、改造費用收取、招標(biāo)等工作，對工程質(zhì)量、進度、造價進行監(jiān)督管理，受理群眾投訴，完成改造項目維修工作，上報節(jié)能改造周報、月報及工作匯報；配合有關(guān)行政主管部門做好行政執(zhí)法工作，依法實施有權(quán)行政機關(guān)委托的行政執(zhí)法工作；本級政府和上級墻改管理機構(gòu)交辦的其他事項。

8、建筑業(yè)監(jiān)督管理所（同時掛建筑市場稽查辦公室、建設(shè)工程招投標(biāo)辦公室、工程建設(shè)造價管理站的牌子）

股級事業(yè)機構(gòu)，其主要職責(zé)是：負(fù)責(zé)全縣建筑市場的綜合協(xié)調(diào)和監(jiān)督管理，規(guī)范建筑市場各方主體行為工作；負(fù)責(zé)全縣建筑施工企業(yè)、建筑安裝企業(yè)、裝飾企業(yè)及各類工程施工企業(yè)的資質(zhì)管理；負(fù)責(zé)建筑業(yè)統(tǒng)計工作；負(fù)責(zé)工程建設(shè)施工現(xiàn)場的監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)工程建設(shè)有關(guān)統(tǒng)計報表工作；負(fù)責(zé)工程報建審查、核發(fā)施工許可證；負(fù)責(zé)工程綜合驗收和監(jiān)督管理工作；負(fù)責(zé)項目施工企業(yè)、建設(shè)開發(fā)企業(yè)、工程監(jiān)理企業(yè)、項目建設(shè)單位的協(xié)調(diào)工作；負(fù)責(zé)建設(shè)監(jiān)理企業(yè)、建設(shè)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)管理工作；完成唐山市建筑業(yè)協(xié)會交辦的工作；負(fù)責(zé)宣傳貫徹落實國家、省、市有關(guān)清欠政策；負(fù)責(zé)全縣建設(shè)領(lǐng)域拖欠工程款、農(nóng)民工工資糾紛的受理和處理工作；負(fù)責(zé)市清欠辦公室轉(zhuǎn)辦的我縣建設(shè)領(lǐng)域越級訪案件的受理和處理工作；負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理縣信訪部門受理轉(zhuǎn)辦的建設(shè)領(lǐng)域拖欠投訴；依據(jù)《建筑法》、《河北省建筑市場管理條例》等法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，對建筑市場進行稽查和管理，并對違反建筑市場管理的行為實施行政處罰。依法查處下列行為：未辦理資質(zhì)證書即從事建筑產(chǎn)品生產(chǎn)、交易及有關(guān)活動；未辦理開工手續(xù)而擅自開工；將一個承包單位能夠獨立承包的單位工程肢解后發(fā)包、招標(biāo)；轉(zhuǎn)包建設(shè)工程；必須采取招標(biāo)辦法進行發(fā)包的建設(shè)工程拒不招標(biāo)；參加投標(biāo)的單位和個人串通投標(biāo)、抬高或壓低標(biāo)價、采用行賄等不正當(dāng)手段競爭中標(biāo)；招標(biāo)的建設(shè)單位或者其代理人與參加投標(biāo)的單位、個人相互勾結(jié)，排擠競爭對手公平競爭；法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他擾亂建筑市場秩序的行為；貫徹執(zhí)行國家、省、市有關(guān)工程招標(biāo)投標(biāo)的各項政策、法規(guī)；監(jiān)督、管理、指導(dǎo)全縣招投標(biāo)工作，監(jiān)督檢查各項政策、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和細(xì)則的執(zhí)行情況；按分級管理原則，監(jiān)督管理工程項目招投標(biāo)全過程；負(fù)責(zé)全縣工程招投標(biāo)工作情況匯總、上報、交流等工作；查處違反有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的行為，調(diào)解招投標(biāo)糾紛；否決違反有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的定標(biāo)結(jié)果；負(fù)責(zé)全縣招標(biāo)代理機構(gòu)的日常管理；負(fù)責(zé)全縣評標(biāo)專家網(wǎng)成員的管理；負(fù)責(zé)全縣招投標(biāo)業(yè)務(wù)統(tǒng)計上報；貫徹執(zhí)行國家、省、市有關(guān)工程造價方面的方針政策、規(guī)定；負(fù)責(zé)本轄區(qū)工程造價和定額管理工作，解釋、調(diào)節(jié)工程造價方面的糾紛；負(fù)責(zé)本轄區(qū)建筑材料價格調(diào)查、上報；監(jiān)督檢查工程建設(shè)概預(yù)算，審查工程預(yù)決算和標(biāo)底；負(fù)責(zé)工程合同備案工作；管理工程造價咨詢機構(gòu)，開展造價咨詢工作；負(fù)責(zé)考核培訓(xùn)預(yù)算人員及管理工作；完成市造價站交辦的的事項。

9、物業(yè)管理所

股級事業(yè)機構(gòu)。主要職責(zé)：根據(jù)法律、法規(guī)和規(guī)章制定我縣物業(yè)管理規(guī)范性文件；對物業(yè)服務(wù)企業(yè)進行監(jiān)督管理，包括對選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，物業(yè)服務(wù)質(zhì)量評優(yōu)，制定物業(yè)服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)的資質(zhì)認(rèn)定，物業(yè)服務(wù)人員職業(yè)資格證書認(rèn)定等進行管理；指導(dǎo)和幫助業(yè)主大會、業(yè)主委員會工作；配合價格主管部門監(jiān)督物業(yè)服務(wù)收費；對小區(qū)物業(yè)公用部位、公用設(shè)施設(shè)備的建設(shè)以及物業(yè)承接驗收實施監(jiān)督；處理物業(yè)服務(wù)活動中的投訴；對物業(yè)服務(wù)活動中的違法行為進行查處；協(xié)調(diào)解決物業(yè)服務(wù)市場運作中出現(xiàn)的情況和問題。

10、城建檔案館

股級事業(yè)機構(gòu)，其主要職責(zé)是：負(fù)責(zé)全縣城建檔案、工程建設(shè)設(shè)計檔案、建設(shè)用紙檔案的建立、管理和利用工作；負(fù)責(zé)局機關(guān)文書檔案、財務(wù)檔案的建立與管理。

11、建筑施工安全監(jiān)督站

股級事業(yè)機構(gòu)，其主要職責(zé)是：貫徹國家、省、市有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)、方針、政策及技術(shù)規(guī)范，建筑施工安全生產(chǎn)監(jiān)督管理實施細(xì)則；組織實施對本行政轄區(qū)內(nèi)建筑施工企業(yè)的安全資格核查，監(jiān)督檢查施工企業(yè)落實目標(biāo)管理責(zé)任制情況；負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查建設(shè)單位、監(jiān)理單位對施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)、文明施工的管理工作；檢查指導(dǎo)企業(yè)施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)工作，監(jiān)督企業(yè)落實安全生產(chǎn)責(zé)任制和安全技術(shù)措施，簽發(fā)《事故隱患整改通知書》督促企業(yè)限期整改，對存在人身安全隱患及逾期整改不力的施工現(xiàn)場，有權(quán)令其停工整改，對所監(jiān)督工程項目及時進行考核驗收；對違反建筑施工安全生產(chǎn)規(guī)定，造成事故的視情節(jié)，實施處罰或提請有關(guān)部門予以行政處罰；組織或參與本行政轄區(qū)內(nèi)建筑施工安全技術(shù)開發(fā)與推廣應(yīng)用，監(jiān)督檢查企業(yè)安全技術(shù)措施費提取和應(yīng)用；組織轄區(qū)內(nèi)施工企業(yè)開展安全生產(chǎn)培訓(xùn)考核工作，監(jiān)督檢查企業(yè)三類人員、特種作業(yè)人員等有關(guān)人員持證上崗；負(fù)責(zé)本行政轄區(qū)內(nèi)的建筑職工傷亡事故的統(tǒng)計報告工作，組織或參與傷亡事故的調(diào)查處理，通報傷亡事故；完成市安監(jiān)站交辦的工作。

12、住房保障中心

正科級事業(yè)機構(gòu)，其主要職責(zé)是：承擔(dān)我縣保障城鎮(zhèn)低收入家庭住房（廉租住房、經(jīng)濟適用住房、公共租賃住房、限價商品住房、住房補貼等）的責(zé)任；擬定住房保障相關(guān)政策并指導(dǎo)實施；擬定住房保障及保障性住房發(fā)展規(guī)劃和年度計劃并監(jiān)督實施；會同有關(guān)部門做好中央、省、市和縣住房保障資金安排和監(jiān)督實施；負(fù)責(zé)住房保障制度改革工作；負(fù)責(zé)擬定保障性安居工程建設(shè)、縣城城中村改造和危舊房改造工作計劃，并進行政策指導(dǎo)和監(jiān)督。

13、建筑工程設(shè)計室

實行企業(yè)化管理，自負(fù)盈虧的股級事業(yè)機構(gòu)，其主要職責(zé)是：貫徹國家工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)及抗震規(guī)范，從事建筑工程勘察設(shè)計，提供施工現(xiàn)場技術(shù)服務(wù)。

14、城市供熱中心（同時掛熱力公司的牌子）

實行企業(yè)化管理，自負(fù)盈虧的股級事業(yè)機構(gòu)，其主要職責(zé)是：負(fù)責(zé)縣城集中供熱；負(fù)責(zé)縣城供熱管網(wǎng)工程管理，供熱管理維修；負(fù)責(zé)縣城內(nèi)各熱用戶內(nèi)部系統(tǒng)的建設(shè)、維修、改造的監(jiān)督管理。

15、城市供水中心（同時掛自來水公司的牌子）

實行企業(yè)化管理，自負(fù)盈虧的股級事業(yè)機構(gòu)，其主要職責(zé)是：負(fù)責(zé)縣城集中供水；負(fù)責(zé)縣城供水管網(wǎng)的管理、維修和改造。

16、灤南縣城鄉(xiāng)規(guī)劃局

住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局管理的正科級事業(yè)機構(gòu)，負(fù)責(zé)全縣城鄉(xiāng)規(guī)劃工作。

17、灤南縣房地產(chǎn)開發(fā)公司

住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局管理的正科級事業(yè)機構(gòu)，其主要職責(zé)是：參與擬定縣城住房建設(shè)發(fā)展規(guī)劃，并負(fù)責(zé)組織實施；根據(jù)現(xiàn)政府授權(quán)，統(tǒng)管統(tǒng)建單位及個人集資征地興建居民住宅，單位及個人原地翻建、擴建職工住宅以及有關(guān)技術(shù)咨詢；負(fù)責(zé)統(tǒng)建住宅小區(qū)的物業(yè)管理；從事房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)。

2、承擔(dān)規(guī)范住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)管理秩序的責(zé)任。負(fù)責(zé)全縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)行政管理、行業(yè)管理、行政執(zhí)法和監(jiān)督檢查。

3、貫徹執(zhí)行城市市政及公用設(shè)施建設(shè)管理方面的法律、法規(guī)；負(fù)責(zé)指導(dǎo)供水、供熱、燃?xì)獾瘸鞘泄檬聵I(yè)發(fā)展規(guī)劃和年度計劃的編制和實施；負(fù)責(zé)制定縣城市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)年度計劃并組織實施；負(fù)責(zé)公用設(shè)施建設(shè)施工單位的資質(zhì)審查申報以及行業(yè)監(jiān)督管理工作；負(fù)責(zé)城市排水許可審批工作和城市各類管線的建設(shè)審批工作；負(fù)責(zé)城市市政設(shè)施和公用設(shè)施的管理、維護、維修。

4、貫徹實施城鄉(xiāng)綠化法律、法規(guī)，編制城鄉(xiāng)綠化規(guī)劃和年度計劃并監(jiān)督實施；負(fù)責(zé)城鄉(xiāng)綠化建設(shè)管理和保護，指導(dǎo)單位庭院綠化；負(fù)責(zé)城鄉(xiāng)綠化設(shè)計和施工單位資質(zhì)的審查申報工作；依法對違反城鄉(xiāng)綠化法律、法規(guī)的行為進行查處。

5、承擔(dān)全縣房地產(chǎn)市場監(jiān)督管理和保障城鎮(zhèn)低收入家庭住房的責(zé)任。負(fù)責(zé)擬定縣城住宅開發(fā)建設(shè)和發(fā)展的中長期規(guī)劃；會同相關(guān)部門規(guī)范全縣房地產(chǎn)市場秩序，監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場；負(fù)責(zé)全縣房產(chǎn)交易、房屋登記和產(chǎn)權(quán)、產(chǎn)籍管理；負(fù)責(zé)全縣商品房銷售（預(yù)售）管理；負(fù)責(zé)城鎮(zhèn)低收入家庭住房保障相關(guān)政策擬定及實施；負(fù)責(zé)全縣房產(chǎn)的行業(yè)管理和房改的科技信息檔案、綜合統(tǒng)計工作；負(fù)責(zé)全縣房改工作。

6、承擔(dān)物業(yè)管理的責(zé)任。負(fù)責(zé)制定我縣物業(yè)管理規(guī)范性文件；對物業(yè)服務(wù)企業(yè)進行監(jiān)督管理；指導(dǎo)和幫助業(yè)主大會、業(yè)主委員會工作；配合價格主管部門監(jiān)督物業(yè)服務(wù)收費；對小區(qū)物業(yè)公用部位、公用設(shè)施設(shè)備的建設(shè)以及物業(yè)承接驗收實施監(jiān)督；指導(dǎo)、監(jiān)督專項維修資金歸集和使用；處理物業(yè)服務(wù)活動中的投訴；對物業(yè)服務(wù)活動中的違法行為進行查處；協(xié)調(diào)解決物業(yè)服務(wù)市場運作中出現(xiàn)的情況和問題。

7、制定工程建設(shè)市場方面的各項規(guī)劃、措施；負(fù)責(zé)全縣的工程建設(shè)管理以及重大項目建設(shè)的監(jiān)督管理工作；貫徹實施國家、省市工程建設(shè)質(zhì)量和安全施工法律、法規(guī)以及各類工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，對全縣工程建設(shè)質(zhì)量和安全施工進行監(jiān)督管理，負(fù)責(zé)竣工驗收備案工作；負(fù)責(zé)對本縣建設(shè)市場稽查管理，規(guī)范市場各方主體行為；負(fù)責(zé)工程建設(shè)招投標(biāo)管理和招投標(biāo)代理機構(gòu)的資格認(rèn)定；負(fù)責(zé)對全縣建設(shè)市場中介機構(gòu)、檢測機構(gòu)的管理和資格認(rèn)定；負(fù)責(zé)工程造價管理和造價咨詢機構(gòu)的監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)建設(shè)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)審查和監(jiān)督管理。

8、承擔(dān)建設(shè)施工行業(yè)管理的責(zé)任。對本縣建設(shè)行業(yè)各類施工企業(yè)進行資質(zhì)審查和監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)建設(shè)工程現(xiàn)場管理；負(fù)責(zé)建筑裝修業(yè)的管理；負(fù)責(zé)進出縣施工企業(yè)的注冊管理和市場行為的監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)對工程建設(shè)監(jiān)理機構(gòu)的資質(zhì)審查和監(jiān)督管理。

9、貫徹執(zhí)行城鎮(zhèn)各類房屋建筑及其附屬設(shè)施和城市市政工程建設(shè)的抗震設(shè)計規(guī)范；負(fù)責(zé)全縣墻體材料革新、建筑節(jié)能、粉煤灰及工業(yè)廢渣綜合利用工作；負(fù)責(zé)建設(shè)行業(yè)的科技管理，組織制定科技發(fā)展規(guī)劃和技術(shù)經(jīng)濟政策，組織重大科技項目公關(guān)和科技成果評審、鑒定、轉(zhuǎn)化和推廣工作；負(fù)責(zé)全縣建設(shè)檔案管理工作。

10、承擔(dān)指導(dǎo)村鎮(zhèn)建設(shè)工作的責(zé)任。

11、管理機關(guān)及所屬單位的干部、人事、勞資財務(wù)和機構(gòu)編制工作；負(fù)責(zé)行業(yè)人才隊伍建設(shè)、培訓(xùn)和繼續(xù)教育工作。

12、承辦縣政府交辦的其它事項。

根據(jù)市委、市政府“瀘委發(fā)[2010]16號”文件通知精神，原“瀘州市規(guī)劃建設(shè)局”更名為現(xiàn)“瀘州市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局”。按市政府政務(wù)公開的有關(guān)規(guī)定和要求，現(xiàn)將瀘州市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局機構(gòu)職責(zé)予以公示。

瀘州市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局職責(zé)調(diào)整

（一）將原市規(guī)劃建設(shè)局承擔(dān)的除指導(dǎo)城市公共客運管理職責(zé)外的其他職責(zé)劃入市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局。

（二）取消已由市政府公布取消的行政審批事項。

（三）將原市規(guī)劃建設(shè)局承擔(dān)的指導(dǎo)城市公共客運管理職責(zé)劃給市交通運輸局。

（四）加快建立住房保障體系，完善廉租住房制度，著力解決低收入家庭住房困難問題。

（五）加強農(nóng)村住房建設(shè)管理和危房改造的職責(zé)。

（六）加強建設(shè)工程抗震設(shè)防監(jiān)督管理的職責(zé)。

（七）加強城鄉(xiāng)規(guī)劃管理，推進建筑節(jié)能，改善人居生態(tài)環(huán)境，促進城鎮(zhèn)化健康發(fā)展。

（八）加強對各類工程建設(shè)項目招標(biāo)代理業(yè)務(wù)的招標(biāo)代理機構(gòu)的監(jiān)督管理和房屋建筑及市政工程項目招標(biāo)投標(biāo)活動的監(jiān)督管理。

瀘州市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局主要職責(zé)

（一）貫徹執(zhí)行國家、省關(guān)于住房保障、城鄉(xiāng)規(guī)劃和建設(shè)、建筑業(yè)、房屋裝飾裝修業(yè)、住宅和房地產(chǎn)業(yè)、建設(shè)工程勘察設(shè)計咨詢業(yè)、市政公用事業(yè)、園林綠化風(fēng)景名勝事業(yè)、建設(shè)工程質(zhì)量管理、建設(shè)工程造價咨詢管理、建設(shè)科技推廣運用管理、城建監(jiān)察管理的法律、法規(guī)、規(guī)章和方針、政策；組織擬訂相關(guān)的規(guī)范性文件，負(fù)責(zé)本系統(tǒng)、本部門依法行政工作，落實行政執(zhí)法責(zé)任制。

（二）負(fù)責(zé)全市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理工作；承擔(dān)城市總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃、詳細(xì)規(guī)劃、專業(yè)規(guī)劃和城市設(shè)計的編制、審查報批和實施過程中的監(jiān)督管理工作；承擔(dān)對全市歷史文化名城的審查報批和保護監(jiān)督工作，指導(dǎo)全市歷史文化名鎮(zhèn)、名村的申報、保護和監(jiān)督管理及開發(fā)利用規(guī)劃工作；負(fù)責(zé)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線、其他工程和臨時建設(shè)的規(guī)劃管理，負(fù)責(zé)核發(fā)建設(shè)工程選址意見書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證；負(fù)責(zé)全市規(guī)劃編制單位資質(zhì)的初審和監(jiān)督管理；參與土地利用總體規(guī)劃的審查；負(fù)責(zé)城市地下空間的開發(fā)利用；指導(dǎo)各區(qū)縣城鄉(xiāng)規(guī)劃工作。

（三）承擔(dān)推進住房制度改革、保障城鎮(zhèn)低收入家庭住房的責(zé)任；承擔(dān)市屬行政、企事業(yè)單位房改工作；擬訂住房制度改革實施方案、市屬機關(guān)住房保障辦法和有關(guān)制度并組織實施；承擔(dān)市屬行政、企事業(yè)單位職工住房補貼方案的審核工作和組織實施工作。

（四）負(fù)責(zé)全市住宅和房地產(chǎn)行業(yè)管理；擬訂全市房地產(chǎn)發(fā)展規(guī)劃和年度計劃；對本市的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)進行指導(dǎo)；負(fù)責(zé)城市規(guī)劃區(qū)范圍房屋登記管理及指導(dǎo)各縣房屋登記工作；負(fù)責(zé)本市房產(chǎn)測繪管理；承擔(dān)規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序、監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場的責(zé)任；負(fù)責(zé)全市房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營、房地產(chǎn)評估、物業(yè)管理、房屋商品化、房屋租賃、城市房屋拆遷、危房鑒定、白蟻防治的管理。

（五）承擔(dān)工程建設(shè)實施階段的國家、省級標(biāo)準(zhǔn)和定額以及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)定額；組織實施建設(shè)項目可行性研究評價方法、經(jīng)濟參數(shù)、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)工期定額、勞動定額和工程造價管理制度；監(jiān)督指導(dǎo)種類工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額的實施和工程造價計價；組織發(fā)布本市工程造價信息；會同有關(guān)部門審查本級政府管理的建設(shè)工程造價。

（六）負(fù)責(zé)建筑市場的監(jiān)督管理，規(guī)范市場各方主體行為；指導(dǎo)全市建筑活動，擬訂全市建筑業(yè)發(fā)展規(guī)劃，負(fù)責(zé)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標(biāo)投標(biāo)活動的監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)建筑工程施工許可審批、開工審批；對外地建筑業(yè)企業(yè)（含招投標(biāo)代理企業(yè)、監(jiān)理企業(yè)）入瀘和個人從事建筑業(yè)執(zhí)業(yè)活動進行監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)建筑工程質(zhì)量、安全和文明施工的監(jiān)督管理，參與質(zhì)量安全事故的調(diào)查處理；指導(dǎo)建筑業(yè)對外工程承包及建筑勞務(wù)合作，指導(dǎo)建筑業(yè)協(xié)會和建筑業(yè)企業(yè)體制改革工作；負(fù)責(zé)全市設(shè)計、開發(fā)、建筑、園林、造價企業(yè)資質(zhì)審查報批和年檢初審。

（七）承擔(dān)監(jiān)督管理勘察設(shè)計咨詢市場和勘察設(shè)計咨詢質(zhì)量的責(zé)任；負(fù)責(zé)勘察設(shè)計市場準(zhǔn)入，指導(dǎo)勘察設(shè)計市場，負(fù)責(zé)勘察設(shè)計技術(shù)質(zhì)量管理；負(fù)責(zé)各類房屋建筑及其附屬設(shè)施的建造和與其配套的線路、管道、設(shè)備的安裝項目和市政工程項目的初步設(shè)計審查、施工圖審查備案；負(fù)責(zé)房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案的管理；負(fù)責(zé)全市城市建設(shè)和工業(yè)與民用建筑的抗震設(shè)防工作，監(jiān)督執(zhí)行各類房屋建筑及其附屬設(shè)施和城鎮(zhèn)市政設(shè)施建設(shè)工程的抗震設(shè)計規(guī)范。

（八）指導(dǎo)全市村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)工作；擬訂全市村鎮(zhèn)建設(shè)發(fā)展戰(zhàn)略并監(jiān)督實施；指導(dǎo)全市鎮(zhèn)鄉(xiāng)和村莊的規(guī)劃、建設(shè)、管理工作；指導(dǎo)農(nóng)村住房建設(shè)、建設(shè)質(zhì)量管理、危房改造、公用設(shè)施建設(shè)以及村莊人居環(huán)境的改善工作；負(fù)責(zé)組織省級重點鎮(zhèn)規(guī)劃評審和報批。

（九）擬訂城鎮(zhèn)建設(shè)的規(guī)劃、政策并指導(dǎo)實施，承擔(dān)城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)城市基礎(chǔ)設(shè)施的規(guī)劃、建設(shè)責(zé)任；承擔(dān)城市供水、燃?xì)夤芾砉ぷ?；?fù)責(zé)城市規(guī)劃區(qū)范圍城市建設(shè)工程檔案和信息系統(tǒng)的管理工作；指導(dǎo)區(qū)縣城建檔案工作。

（十）起草地方城市綠化和風(fēng)景名勝區(qū)管理規(guī)范性文件；負(fù)責(zé)組織實施城市園林綠化、風(fēng)景名勝區(qū)的規(guī)化、建設(shè)、保護和管理；編制城市綠地系統(tǒng)規(guī)劃和園林綠化專業(yè)規(guī)劃，并組織實施；負(fù)責(zé)全市城市園林綠化、風(fēng)景名勝區(qū)的監(jiān)督管理工作；負(fù)責(zé)風(fēng)景名勝區(qū)內(nèi)符合規(guī)劃的建設(shè)項目設(shè)計方案初審；負(fù)責(zé)各類城市公園總規(guī)、詳規(guī)、建設(shè)項目方案的審查、審批；參與同級人民政府組織的世界遺產(chǎn)保護利用的監(jiān)督管理工作；負(fù)責(zé)城市綠線管理；負(fù)責(zé)臨時占用綠地、城市樹木移植砍伐的審批；負(fù)責(zé)城市古樹名木保護管理。

（十一）承擔(dān)推進建筑節(jié)能、城鎮(zhèn)減排和墻體材料革新的責(zé)任，負(fù)責(zé)墻體材料專項基金的收繳、返退、使用、管理工作；負(fù)責(zé)散裝水泥（預(yù)伴混凝土和預(yù)伴砂漿）的行政管理工作；負(fù)責(zé)散裝水泥專項資金的征收管理工作。制定散裝水泥發(fā)展規(guī)劃、年度計劃和商品混凝土的建設(shè)發(fā)展規(guī)劃；制定建設(shè)行業(yè)的科技發(fā)展規(guī)劃和技術(shù)經(jīng)濟政策，組織科研項目攻關(guān)、新技術(shù)的開發(fā)、科研成果的轉(zhuǎn)化與推廣。

（十二）負(fù)責(zé)對住房保障、城鄉(xiāng)規(guī)劃和建設(shè)、市政工程、公用事業(yè)、園林綠化、建筑管理、房屋裝飾裝修、房地產(chǎn)、勘察設(shè)計等方面的城建監(jiān)察工作；指導(dǎo)區(qū)縣進行城建監(jiān)察工作。

（十三）制定建設(shè)行業(yè)人才培養(yǎng)和教育發(fā)展規(guī)劃并組織實施，指導(dǎo)建設(shè)行業(yè)科技人才隊伍建設(shè)、專業(yè)技術(shù)職務(wù)評審和執(zhí)業(yè)資格審核管理工作。負(fù)責(zé)涉及住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)行業(yè)的信訪工作，督查督辦重大信訪案件；開展住房和城鄉(xiāng)建設(shè)方面的行業(yè)交流和合作。

（十四）履行廉政建設(shè)職責(zé)，執(zhí)行廉政建設(shè)責(zé)任制的各項規(guī)定。明晰職權(quán)，防控廉政風(fēng)險，建立行政權(quán)力公開透明的運行機制，推進廉政建設(shè)的標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化、制度化。

（十五）承擔(dān)市政府公布的有關(guān)行政審批事項。

（十六）承辦市政府交辦的其他事項。

(一)將原縣建設(shè)局的職責(zé)、縣房產(chǎn)管理局的行政管理職責(zé)劃入縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局。

大埔縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局

(二)將城鎮(zhèn)供水、用水、節(jié)水、排水的職能劃給縣水務(wù)局。

(三)取消和調(diào)整已由縣人民政府公布取消和調(diào)整的行政審批事項。

（一）劃入的職責(zé)

1．原營山縣規(guī)劃和建設(shè)局職責(zé)整合劃入縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局。

2．原規(guī)劃委員會辦公室的職責(zé)整合劃入縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局。

3．原房地產(chǎn)管理局承擔(dān)的行政管理職責(zé)劃入縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局。

（二）取消的職責(zé)取消國務(wù)院、省、市和縣人民政府已公布取消的行政審批事項。

（三）增加或加強的職責(zé)

1．組織實施國有土地上的房屋征收與補償安置工作。

2．增加各類房屋建筑及其附屬設(shè)施的建設(shè)，配套的線路、管道、設(shè)備的安裝項目和市政項目招投標(biāo)活動的監(jiān)督執(zhí)法職責(zé)。

3．加強建筑節(jié)能和新材料、新技術(shù)推廣應(yīng)用職責(zé)。

4．加強縣域村鎮(zhèn)體系的規(guī)劃和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村的規(guī)劃建設(shè)管理，推進建筑節(jié)能，改善人居生態(tài)環(huán)境，促進城鎮(zhèn)化和新農(nóng)村建設(shè)健康發(fā)展。