萊山區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局

設辦公室、財審科、村鎮(zhèn)辦、招商辦、基建科、法規(guī)科、城市管理行政執(zhí)法大隊、建筑工程管理處、市政公用事業(yè)處、園林管理處、市容環(huán)境管理處、房地產(chǎn)開發(fā)辦公室、鎮(zhèn)村規(guī)劃管理處、城建檔案館、數(shù)字化城市管理指揮中心、城市管理拆遷安置辦公室、萊山建設服務中心、萊山區(qū)工程造價服務中心。

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（一）貫徹執(zhí)行國家、省、市有關城鄉(xiāng)建設和管理的方針、政策和法律、法規(guī)；研究擬訂我區(qū)城鄉(xiāng)建設和管理工作發(fā)展戰(zhàn)略、中長期規(guī)劃和年度計劃，并組織監(jiān)督實施。

（二）指導規(guī)范全區(qū)建筑市場，規(guī)范建筑市場各方主體市場行為；負責建筑市場準入、清出工作

(三)參與工程竣工驗收;負責建筑企業(yè)安全資格認證;組織或參與重大施工質量、安全事故的調查處理。

(四)會同有關部門編制城市建設固定資產(chǎn)投資計劃;組織實施區(qū)政府確定的重點基礎設施工程建設;負責城市房地產(chǎn)綜合開發(fā)建設的指導、實施和監(jiān)督工作;參與大型項目可行性研究等工程建設前期工作，負責建設工程項目初步設計審查和審批;協(xié)調解決重點項目建設實施過程中的有關問題;管理城市建設資金和全區(qū)城建檔案。

(五)指導村鎮(zhèn)建設工作;負責制訂村鎮(zhèn)建設中長期發(fā)展規(guī)劃和年度工作計劃，并指導監(jiān)督實施;組織村鎮(zhèn)建設試點工作。

(六)負責監(jiān)督實施各類房屋建筑及其附屬設施和城市市政設施的建設工程抗震設計規(guī)范;協(xié)同有關部門做好城市民用建筑結合修建人防工程的管理工作;指導城市地下空間的開發(fā)利用。

(七)負責全區(qū)建設行業(yè)科技教育工作，指導重大技術引進和技術創(chuàng)新工作;負責墻體改革工作。

(八)負責市政公用設施、城市園林、綠地的養(yǎng)護管理;對占、挖城市道路和市政公用設施的有償使用，進行審批和管理;負責占用城市園林、綠地的審批管理;負責城市戶外廣告設置的有關管理工作。組織指導城市環(huán)境衛(wèi)生管理工作。

(九)負責城市綜合管理的組織、協(xié)調、指導和監(jiān)督檢查工作;負責城市環(huán)境綜合整治和城市管理綜合執(zhí)法工作;負責城市管理有關政策法規(guī)的宣傳教育工作。

(十)承擔人民防空辦公室日常工作，根據(jù)抗災救災的需要，承擔配合有關部門編制抗災救災規(guī)劃和突發(fā)性事件應急預案，利用人防系統(tǒng)現(xiàn)有技術平臺、資源和設施，參與防災救災和突發(fā)性事件應急處理等工作。

(十一)承辦區(qū)委、區(qū)政府交辦的其他工作事項。

設辦公室

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(二)負責生活、生產(chǎn)經(jīng)營和生態(tài)環(huán)境用水的統(tǒng)籌兼顧與保障。實施水資源的統(tǒng)一監(jiān)督管理;擬訂全區(qū)水中長期供求規(guī)劃、水量分配方案并監(jiān)督實施，組織開展水資源調查評價工作，按規(guī)定開展水能資源調查工作，負責調水工程的水資源調度，組織實施取水許可、水資源有償使用和水資源論證制度、防洪論證制度;指導水利行業(yè)供水和農村水能資源開發(fā)等工作。

(三)承擔水資源保護和節(jié)約用水的責任。組織編制水資源保護規(guī)劃，組織擬訂重要河流的水功能區(qū)劃并監(jiān)督實施，核定水域納污能力，提出限制排污總量意見，指導入河排污口設置工作，指導飲用水水源保護、地下水開發(fā)利用和保護工作，擬訂節(jié)約用水政策，指導和推進節(jié)水型社會建設。

(四)組織、協(xié)調、監(jiān)督、指揮全區(qū)防汛抗旱工作，對重要河流、水庫和重要水工程實施防汛抗旱調度和應急水量調度，指導防汛抗旱應急預案的編制并組織實施;負責對土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃和其他涉及防洪的規(guī)劃、重大建設項目布局的防洪論證提出意見;負責水利突發(fā)公共事件的應急管理工作。負責承擔區(qū)政府防汛抗旱指揮部的日常工作。

(五)組織指導水利工程建設與管理工作。負責水利設施、水域、河道及其岸線的管理與保護;組織指導重點河流、水庫及河口灘涂、河堤的治理和開發(fā);組織實施重要水利工程建設與運行管理;負責水利建設市場的監(jiān)督管理;按規(guī)定權限審查河道管理范圍內建設項目、工程建設方案;負責防潮堤建設與管理;組織指導水庫大壩的安全監(jiān)管;負責水利移民工作的監(jiān)督管理。

(六)指導農村水利工作。組織協(xié)調農田水利基本建設;組織協(xié)調農田灌溉排水、村鎮(zhèn)供水工作;組織實施農村飲水安全、節(jié)水灌溉等工程的建設與管理;指導農村水利社會化服務體系建設。

(七)負責水土保持工作。組織編制水土保持和水生態(tài)建設規(guī)劃并監(jiān)督實施;組織實施水土流失的綜合防治和檢測預報;負責開發(fā)建設項目水土保持方案的審批、監(jiān)督實施和水土保持設施的驗收工作;歸口管理“四荒”(荒山、荒丘、荒灘、荒溝)的治理開發(fā)工作。

(八)負責水政監(jiān)察和水行政執(zhí)法工作。負責涉水違法案件的查處;調處水事糾紛;按規(guī)定組織實施區(qū)級水利行政事業(yè)性收費征收管理工作。

(九)負責水利工程安全生產(chǎn)監(jiān)督管理工作。監(jiān)督水利行業(yè)安全生產(chǎn)工作;組織實施水利工程質量和安全監(jiān)督。

(十)負責組織水利科學技術研究與推廣工作;負責行業(yè)技術標準和規(guī)程規(guī)范的監(jiān)督實施;組織開展水利系統(tǒng)利用外資、引進國(境)外智力等工作;負責水利宣傳、信息化、人才隊伍建設等工作。

(十一)承辦區(qū)委、區(qū)政府交辦的其他事項。

（一）（二）承擔住房和城鄉(xiāng)建設、城市管理行政執(zhí)法責任。負責住房和城鄉(xiāng)建設、城市管理、交通基礎設施管理、人防有關政策法規(guī)的宣傳教育工作。 （三）承擔推進城鎮(zhèn)化工作的責任。牽頭開展推進城鎮(zhèn)化研究，擬訂總體工作規(guī)劃和發(fā)展目標并組織實施。 （四）承擔指導村鎮(zhèn)建設的責任。指導開展農村住房建設和危房改造工作；牽頭開展小城鎮(zhèn)和村莊人居生態(tài)環(huán)境的整治和改善工作，指導重點鎮(zhèn)和中心鎮(zhèn)的建設；負責組織協(xié)調鎮(zhèn)村規(guī)劃的編制；負責對鎮(zhèn)村建設項目進行審批。 （五）承擔區(qū)政府確定的城市建設、重點基礎設施建設和市政設施建設工程組織實施責任。會同有關部門編制城市建設固定資產(chǎn)投資計劃；研究提出城市維護建設費及有關專項經(jīng)費的年度使用計劃，并對使用情況實施監(jiān)督；組織實施區(qū)政府確定的重點基礎設施工程建設；參與大型項目可行性研究等工程建設前期工作，負責建設工程項目初步設計的審查和審批；按規(guī)定負責管轄范圍內房屋建筑工程和城市有關基礎設施工程建設項目的施工許可、竣工備案及綜合驗收等工作。 （六）承擔建設工程監(jiān)督管理責任。擬訂管轄范圍內建設工程安全和竣工驗收備案的政策、辦法并組織實施；負責全區(qū)建筑施工企業(yè)資質管理和注冊建造師資格認定申報；負責建筑市場準入、清出工作；負責建設工程招投標活動的監(jiān)督管理；負責建筑企業(yè)養(yǎng)老保障金的統(tǒng)籌管理工作。 （七）承擔監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場，規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序的責任。會同或配合有關部門擬訂房地產(chǎn)市場監(jiān)管政策并組織實施；編制全區(qū)舊村改造工作年度計劃，審查并提報擬改造項目的實施方案；負責編制紅線外基礎設施配套工作年度計劃并參與實施。 （八）組織指導公共事業(yè)工程房屋拆遷與安置工作。 （九）擬定區(qū)政府投資城鄉(xiāng)道路交通工程財政性資金安排建議；參與城市公共客運的規(guī)劃、協(xié)調和管理工作；負責城鄉(xiāng)道路交通基礎設施管理和維護工作。 （十）承擔人民防空監(jiān)督管理責任，負責行政區(qū)域內的結合地面建筑修建的人防工程國有資產(chǎn)管理；負責人防信息化平臺建設與管理，指導全區(qū)利用防空警報發(fā)布災情警報；組織制定防空襲方案，配合有關部門編制抗災救災規(guī)劃和突發(fā)性事件應急預案，利用人防系統(tǒng)現(xiàn)有技術平臺、資源和設施，參與防災救災和突發(fā)性事件應急處理等工作。 （十一）負責轄區(qū)內城鎮(zhèn)容貌管理工作；負責全區(qū)戶外廣告設置、占挖城市道路、市政設施的有償使用、建筑垃圾處置的審批和監(jiān)督管理；組織擬定城市環(huán)境藝術作品設置、景觀照明等的布局規(guī)劃和技術標準，并組織實施。 （十二）組織指導城市環(huán)境衛(wèi)生管理工作；研究提出全區(qū)環(huán)境衛(wèi)生設施布局規(guī)劃和分期實施計劃，并組織實施。 （十三）監(jiān)督管理城市公用事業(yè)；負責市政公用事業(yè)經(jīng)營許可管理和供排水、燃氣、集中供熱的行業(yè)管理；研究提出城市供水、燃氣、熱力發(fā)展規(guī)劃，并組織實施。 （十四）負責城市園林綠化、環(huán)境衛(wèi)生等專營施工企業(yè)的資質管理；負責占用城市園林、綠地的審批管理；參與城市建設項目園林綠化設計和綠地率的審核認定。 （十五）代表區(qū)政府綜合管理和指導數(shù)字化城市管理工作。 （十六）負責組織城區(qū)的防汛工作；負責城市節(jié)約用水和節(jié)水器具推廣應用的管理工作。 （十七）負責建設管理行業(yè)的安全監(jiān)督管理和直屬單位的安全生產(chǎn)，組織處理相關安全事故。 （十八）承擔推進建筑節(jié)能、城鎮(zhèn)減排的責任。會同有關部門擬訂建筑節(jié)能的計劃并監(jiān)督實施，組織實施重大建筑節(jié)能項目，參與推進城鎮(zhèn)住房的污水處理、垃圾處理、節(jié)水等城鎮(zhèn)減排工作。 （十九）組織開展住房和城鄉(xiāng)建設、市政公用事業(yè)和人防的新產(chǎn)品、新技術推廣應用；指導技術引進和技術創(chuàng)新工作。 （二十）承擔推進住房制度改革和保障城市低收入家庭住房的責任；擬訂住房保障相關政策并組織實施；指導住房建設和住房制度改革；會同有關部門做好住房保障資金安排并組織實施；編制全區(qū)住房保障發(fā)展規(guī)劃和年度計劃并組織實施。 （二十一）承擔完善商品房預(銷)售制度的責任，監(jiān)督管理商品房預售合同備案、預售資金使用。 （二十二）負責制定房屋產(chǎn)權產(chǎn)籍管理、房屋權屬登記管理的規(guī)章制度并組織實施；負責房屋登記權屬管理信息系統(tǒng)建設。 （二十三）承擔監(jiān)督指導全區(qū)物業(yè)管理活動的責任；負責物業(yè)服務企業(yè)資質管理；負責住宅專項維修資金和物業(yè)質量保修金的歸集、使用和監(jiān)督管理；負責物業(yè)用房的歸集與監(jiān)管。 （二十四）承擔城市房屋拆遷管理的責任；負責擬訂城市房屋征收補償?shù)囊?guī)章制度并組織實施；負責拆遷單位資質管理。 （二十五）承辦區(qū)委、區(qū)政府交辦的其他事項。