樓宇健康與安全管理

而HSCP項目對于提高中國建筑業(yè)尤其是寫字樓業(yè)主與管理者的運營能力，提供了有效的實踐準則。國際標準的引進將對國內建筑樓宇尤其是商業(yè)地產行業(yè)的健康安全水準、管理制度規(guī)范、產業(yè)價值等諸多方面起到有效的促進作用，這無疑也對中國地產業(yè)整體品質與價值提升提供了強大助力。

建筑健康與安全的定義（待續(xù)）

建筑健康與安全主要事項（待續(xù)）2100433B

HSCP是BOMA中國根據(jù)中國市場需求，為提高中國建筑健康與安全意識，滿足越來越注重工作場所員工健康與安全的需求，而推出的建筑健康與安全認證。該認證標準對于建筑業(yè)主、開發(fā)商等來說，將有效規(guī)避施工風險和安全隱患，同時良好的風險管理也有助于獲得銀行、基金的合作與投資，有利于提升建筑的資產價值；對于用戶、租用業(yè)主來說，一系列嚴格的例如"化學污染"、"光污染"等控制執(zhí)行標準，將有效保證建筑使用的安全性與健康性，嚴格的管理措施與應急預案更可以大大減少和消除建筑隱患與事故，確保用戶利益；同時高品質認證的樓宇無疑確保了資產的保值與增值。該認證適用于任何建筑類型（商業(yè)辦公室、公寓建筑、零售用房、住宅用房等）的所有使用者。今后，國內建筑業(yè)主可通過鈞銘嘉浩的相關服務，獲得HSCP資格認證相關咨詢、申請?zhí)峤慌c預審，以及BOMA中國安排的專家培訓管理等項目支持。所有認證需要BOMA中國審核專家通過并由BOMA中國頒發(fā)證書。

職業(yè)健康與安全管理體系-簡稱“OHSAS18001”　

我國已于2000年11月12日轉化為國標：GB/T28001-2001 idt OHSAS18001:1999《職業(yè)健康安全管理體系規(guī)范》同年12月20日國家經貿委也推出了《職業(yè)安全健康管理體系審核規(guī)范》并在我國開展起職業(yè)健康安全管理體系認證制度。

OHSAS18001標準由：1 范圍，2 規(guī)范性引用文件，3 術語和定義，4職業(yè)健康安全管理體系要素等4系構成。

標準規(guī)定了17個名詞術語定義，其中“危險源”、“風險”、“事故”是具有18001特色的三個術語。

第4章是標準的主要內容，規(guī)定了職業(yè)健康安全管理體系的要求。標準結構與ISO14001完全相同，亦由五個一級要素組成，下分17個二級要素，體現(xiàn)了PDCA循環(huán)和管理模式。

積極推行職業(yè)健康與安全管理體系（OHSAS18001）認證的必要性和急迫性

（1）我國安全生產形勢嚴峻

隨著我國經濟的高速發(fā)展，我國安全生產形勢日趨嚴峻，各類傷亡事故的總量較大，一直居高不下，特大、重大事故頻繁發(fā)生，職業(yè)病患者也逐步增多。

（2）我國加快了職業(yè)安全健康立法步伐，對企業(yè)安全生產的要求越來越嚴

我國出臺了大量安全生產法規(guī)，特別是在2001和2002年相繼頒布了“安全生產法”和“職業(yè)病防治法”對安全生產提出了強制性的法規(guī)要求和標準。

（3）“以人為本，關注員工健康和安全”日益成為現(xiàn)代企業(yè)的重要標志和良好形象。

綜上所述，組織（企業(yè)）只有通過建立系統(tǒng)化、規(guī)范化的管理體系，根據(jù)有關法規(guī)要求，對危險源進行源頭識別和全過程控制，才能做到持續(xù)改進，持續(xù)守法。

本書共分12章，全面系統(tǒng)地介紹了職業(yè)健康安全管理體系的背景知識、基礎理論、體系標準要求與理解，職業(yè)健康安全管理體系的建立、文件的編寫、手冊的編寫、程序文件的編寫、作業(yè)文件的編寫、記錄的編寫和職業(yè)健康安全管理體系的運行、審核，以及QMS/EMS/OHSMS的整合與整合型管理體系等多方面的內容。

本書可供各級政府安全生產管理部門、企業(yè)安全管理人員、體系認證和咨詢人員參考。