名優(yōu)果樹反季節(jié)栽培

荷花（Nelumbo nucifera），又稱蓮花、芙蓉、芙蕖等等，睡蓮科屬水生宿根植物，是開花季節(jié)性很強的夏季花卉。珠海市農(nóng)業(yè)科學(xué)研究中心，為迎接澳門回歸祖國，開展荷花反季節(jié)栽培技術(shù)研究，并獲得成功。現(xiàn)將栽培經(jīng)驗簡介如下：

一、前期準備

1998年春我們分別從武漢中國荷花研究中心和北京等地引進130多個荷花優(yōu)良品種進行常規(guī)盆栽，仔細了解了這些品種的栽培技術(shù)，并于春夏期間進行了翻盆擴栽，掌握了這些荷花品種的生長特性及其開花規(guī)律。當(dāng)年9月我們又從中國荷花研究中心引進10多個荷花優(yōu)良新品種。中心還邀請著名的荷花專家王其超、張行言加盟這項研究工作。

二、栽培設(shè)施

荷花喜溫?zé)?、喜光、喜濕，因此，要在冬季進行反季節(jié)栽培，實現(xiàn)非自然花期的目標花期開花，就必須采取相應(yīng)的加溫、補光、增濕等有關(guān)措施。

（一）增溫設(shè)備

1、提高溫度

利用原有的玻璃溫室（長36米，寬8米），改造成玻璃日光溫室，即將原來的壁高2米，升高到3米。四周加裝透光性好的玻璃鋁合金窗。這樣可以提高室內(nèi)氣溫。室內(nèi)鋪成不滲水的水泥地板，地面砌成“十”字型，大小一致，高為50厘米的4個水池。

2、提高水溫

我們采用盆栽沉水方法，即把栽培盆放置于水池內(nèi)，池水深度以剛好能漫過盆面為度，通過提高水池內(nèi)的水溫，從而提高栽培盆內(nèi)的水溫。水池內(nèi)的水由燃油鍋爐式全自動溫控循環(huán)溫水供應(yīng)系統(tǒng)提供。

3、補光

荷花屬長日照植物，需要充足的陽光。要求日照時數(shù)為10至12小時。而冬季日照時間短，因此，我們采用時控?zé)艄庹彰鳌Ｔ谑覂?nèi)每隔4平方米設(shè)置一盞200瓦白熾燈。晚上6點至9點開燈，陰天時白天開燈補光。

（二）增濕設(shè)備

荷花的正常生長過程中需要空氣濕度為75%至90%，由于冬季空氣干燥，空氣溫度低，約在40%至60%之間。因此，我們采用時控間歇噴霧系統(tǒng)，增加溫室濕度。

三、種植時間

為了獲得較長的觀花時間，以及保證在12月20日前夕有花開放，我們設(shè)置4個日期分4批定植，分別是9月21日、9月30日、10月4日和10月22日。并于10月26日一并移入溫室內(nèi)進行栽培管理。

四、結(jié)果分析

該項目研究達到了預(yù)期目的。從荷苗移進溫室至11月24日，已有56盆17個品種陸續(xù)現(xiàn)蕾。第一批栽種的荷花（9月21日）有‘羊城碗蓮’（?。?、‘美中紅’（中）、‘火花’（小）、‘紅霞’（中）、‘粉霞’（?。?、‘粉松球’（?。┑?個品種；第二批栽種的荷花（9月30日）現(xiàn)蕾的有‘X15-4’（大）、‘X2-9’（中）等2個品種；第三批栽種的荷花（10月14日）現(xiàn)蕾的有‘小壽星’（?。?lsquo;龍飛’（中）、‘桌上蓮’（?。?lsquo;粉玲瓏’（?。?、‘玫紅月臺’（中）、‘唐婉’（中）、‘艷陽天’（中）、‘露華濃’（?。?lsquo;金鳳展翅’（大）等9個品種；第四批下種的荷花10月22日有15盆現(xiàn)蕾。從現(xiàn)蕾到開花的時間為11天，比自然情況下縮短4至5天。4個時期下種的4批荷花現(xiàn)蕾的時間基本一致。

從荷花的長勢情況來看，后兩批荷花的長勢較旺，早生、快發(fā)、早現(xiàn)蕾（約提早5天）。因為第一二批荷花在室外的時間較長（分別為35天和26天），荷花長出錢葉和部分凍葉之后長新藕，待移入溫室后再從新藕重新發(fā)新葉繼續(xù)生長。

我們得出以下幾點結(jié)論：

1、利用這套設(shè)施進行荷花反季節(jié)栽培，實現(xiàn)非自然花期開花是切實可行的。

2、通過研究荷花反季節(jié)栽培與荷花品種的關(guān)系，掌握了部分品種的生長特性，獲得了一些適宜于反季節(jié)栽培的荷花品種，如‘龍飛’、‘X2-9’、‘羊城碗蓮’、‘火花’、‘紅霞’、‘桌上蓮’等10多個品種。

3、通過溫、濕度、光照的調(diào)控，可以提早或延緩荷花的開花時間。

4、經(jīng)過冬季荷花反季節(jié)栽培技術(shù)的研究，獲得了成功栽培的經(jīng)驗，使今后以圣誕節(jié)、元旦、春節(jié)、國慶節(jié)以及其他一些重大的慶典活動為目標花期的荷花栽培成為可能。

淡季不淡，北京樓市供應(yīng)出現(xiàn)“反季節(jié)”效應(yīng)。

歷年1月本應(yīng)是樓市的供應(yīng)淡季，而今年各大房企卻在年初就開始積極布局，加速推盤。亞豪機構(gòu)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，北京僅1月上旬就有7個項目開盤，且均為純新盤，推貨量高達3653套。而去年同期僅有3盤入市，供應(yīng)852套商品住宅。

7個新項目中，高端、剛需兩類產(chǎn)品涇渭分明。其中，上周現(xiàn)房入市的萬柳書院、紫玉公館、當(dāng)代旭輝墅3個項目定位高端，而其它4個項目的定價則均未超過每平方米20000元，兩極化趨勢就已初見端倪。

4個剛需項目中有兩個是自住房，海淀嘉郡和電建地產(chǎn)•長安嘉源，兩項目共推出2742套房源，占到1月上旬供應(yīng)量的75%。另外兩個項目則是商住項目，位于房山區(qū)的北京時代廣場和綠地諾亞方舟，兩項目總價均處于60萬元～100萬元之間。從中不難看出開發(fā)商加速去化、回籠資金的心態(tài)。

對此，亞豪機構(gòu)市場研究部總監(jiān)郭毅在接受《中國建設(shè)報•中國住房》記者采訪時分析認為，2015年雖然調(diào)控政策的放寬已經(jīng)明確，但市場層面卻不容樂觀，豪宅市場將迎來集中供應(yīng)令競爭壓力大增，剛需盤則依然受到自住房的沖擊，在這種狀況下高端盤盡早推出是為了搶占有限的市場份額，而剛需盤則要么靠政策支持、要么靠差異化突圍。“在今年豪宅市場供應(yīng)量大、選擇余地多的情況下，高端項目要想在激烈市場環(huán)境下實現(xiàn)更好的銷售業(yè)績，就只能憑借性價比。只要項目在保持產(chǎn)品高品質(zhì)的同時，在定價上比競爭對手略低，就有望贏得更高銷量”。

房企在淡季加大推盤力度，樓市的實際成交量表現(xiàn)如何？據(jù)亞豪機構(gòu)統(tǒng)計數(shù)據(jù)，1月5日～1月11日，北京商品住宅累計實現(xiàn)成交2658套，與此前一周的2760套網(wǎng)簽量相比差距不大，而相比去年同期1820套的商品住宅銷量來說，漲幅則高達46%。

對此，郭毅分析認為，中央及北京市釋放的樓市寬松信號讓購房者的信心開始復(fù)蘇，市場成交量逐漸攀升。因此，與2014年年初的市場走低階段相比，今年同期的商品住宅成交量才會大幅上漲。