屏南縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局

一、屏南縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局職責(zé)調(diào)整

(一)取消已公布取消的行政審批事項(xiàng)。

(二)原縣建設(shè)局承擔(dān)的主要職責(zé)劃入縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局。

(三)指導(dǎo)城市客運(yùn)的職能劃給縣交通運(yùn)輸局。

(四)建立健全全縣城鎮(zhèn)住房保障體系，完善保障性住房管理制度，著力解決低收入家庭住房困難問(wèn)題。

(五)加強(qiáng)全縣城鄉(xiāng)建設(shè)統(tǒng)籌和對(duì)城鄉(xiāng)規(guī)劃編制、審批、實(shí)施、修改的監(jiān)督檢查，推進(jìn)建筑節(jié)能，改善人居生態(tài)環(huán)境，促進(jìn)全縣城鎮(zhèn)化健康發(fā)展。

(六)加強(qiáng)全縣園林及風(fēng)景名勝區(qū)資源管理，促進(jìn)園林建設(shè)，有效保護(hù)和合理利用風(fēng)景名勝資源。

二、主要職責(zé)

（一）貫徹執(zhí)行國(guó)家、省、市有關(guān)住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策，承擔(dān)規(guī)范全縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)管理秩序的責(zé)任。起草并組織實(shí)施住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)地方性實(shí)施意見(jiàn)（辦法）和政策，研究提出全縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)重大問(wèn)題的政策建議；指導(dǎo)全縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)行政執(zhí)法、執(zhí)法監(jiān)督、城建監(jiān)察和稽查工作。

（二）承擔(dān)城鄉(xiāng)規(guī)劃管理責(zé)任。受縣政府委托組織編制并實(shí)施城市總體規(guī)劃，指導(dǎo)或負(fù)責(zé)編制詳細(xì)規(guī)劃、專業(yè)規(guī)劃城市設(shè)計(jì)和各類開(kāi)發(fā)區(qū)規(guī)劃及集鎮(zhèn)和村莊建設(shè)規(guī)劃，并監(jiān)督實(shí)施；參與編制國(guó)土規(guī)劃、區(qū)域規(guī)劃、土地利用規(guī)劃和城市國(guó)有土地使用權(quán)出讓規(guī)劃和計(jì)劃，負(fù)責(zé)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國(guó)有土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓的規(guī)劃管理工作；負(fù)責(zé)或參與重點(diǎn)項(xiàng)目選址工作；負(fù)責(zé)城鄉(xiāng)規(guī)劃的組織編制、審查、報(bào)批和實(shí)施工作；負(fù)責(zé)城鄉(xiāng)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的各項(xiàng)建設(shè)用地和各項(xiàng)建設(shè)工程規(guī)劃管理工作；負(fù)責(zé)對(duì)城市地下空間實(shí)施統(tǒng)一的規(guī)劃管理，指導(dǎo)地下空間的發(fā)展規(guī)劃、地下管線規(guī)劃的編制及地下空間開(kāi)發(fā)利用；負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查全縣城鄉(xiāng)規(guī)劃批后跟蹤管理和竣工規(guī)劃條件核實(shí)工作。

（三）承擔(dān)保障全縣城鎮(zhèn)低收入家庭住房的責(zé)任。擬訂全縣住房保障相關(guān)政策并指導(dǎo)實(shí)施；擬訂全縣城鎮(zhèn)住房保障發(fā)展規(guī)劃和年度計(jì)劃并監(jiān)督實(shí)施；擬訂全縣保障性住房規(guī)劃及政策，會(huì)同有關(guān)部門做好中央、省、市、縣有關(guān)保障性住房資金安排，指導(dǎo)和監(jiān)督鄉(xiāng)鎮(zhèn)、社區(qū)組織實(shí)施；負(fù)責(zé)縣本級(jí)住房保障建設(shè)管理工作。

（四）承擔(dān)推進(jìn)全縣住房制度改革的責(zé)任。擬訂全縣住房政策；指導(dǎo)全縣住房建設(shè)和住房制度改革；擬訂全縣住房建設(shè)規(guī)劃并指導(dǎo)實(shí)施；負(fù)責(zé)縣本級(jí)住房制度改革工作。

（五）承擔(dān)規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序、監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場(chǎng)的責(zé)任。會(huì)同或配合有關(guān)部門擬訂全縣房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管政策并監(jiān)督執(zhí)行；擬訂房地產(chǎn)業(yè)的行業(yè)發(fā)展規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策；擬訂房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與交易、房屋權(quán)屬管理、房屋租賃、房屋面積管理、房地產(chǎn)估價(jià)與經(jīng)紀(jì)管理、物業(yè)管理、國(guó)有土地上房屋征收拆遷的制度并監(jiān)督執(zhí)行，會(huì)同有關(guān)部門管理和發(fā)布房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、交易信息。

（六）擬訂全縣城鄉(xiāng)市政公用事業(yè)的發(fā)展規(guī)劃和政策并指導(dǎo)實(shí)施。指導(dǎo)城市市政公用設(shè)施建設(shè)、安全和應(yīng)急管理；指導(dǎo)和協(xié)調(diào)城市道路、橋梁、路燈、供水、節(jié)水、排水、燃?xì)?、生活污水（垃圾）處理、市容環(huán)衛(wèi)、城建檔案等工作。

（七）擬訂全縣城市園林綠化政策并指導(dǎo)實(shí)施。負(fù)責(zé)國(guó)家級(jí)、省級(jí)以上風(fēng)景名勝區(qū)的審核上報(bào)；指導(dǎo)全縣城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的園林綠化工作；負(fù)責(zé)縣本級(jí)園林綠化和風(fēng)景名勝區(qū)建設(shè)管理工作。

（八）承擔(dān)規(guī)范和指導(dǎo)全縣村鎮(zhèn)建設(shè)的責(zé)任。擬訂全縣村莊和小城鎮(zhèn)建設(shè)政策并指導(dǎo)實(shí)施；配合指導(dǎo)村鎮(zhèn)規(guī)劃的編制、實(shí)施和農(nóng)村住房建設(shè)；指導(dǎo)小城鎮(zhèn)和村莊人居生態(tài)環(huán)境的改善工作。

（九）承擔(dān)規(guī)范全縣工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)體系的責(zé)任。指導(dǎo)和監(jiān)督工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及定額的實(shí)施和工程造價(jià)計(jì)價(jià)，組織發(fā)布工程造價(jià)信息。

（十）負(fù)責(zé)監(jiān)督管理全縣建筑市場(chǎng)、規(guī)范市場(chǎng)各方主體行為工作。指導(dǎo)和管理全縣建筑活動(dòng)；指導(dǎo)和監(jiān)督房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)；擬訂工程建設(shè)、建筑業(yè)、勘察設(shè)計(jì)的行業(yè)中長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃、改革方案、產(chǎn)業(yè)政策、制度并監(jiān)督執(zhí)行；擬訂規(guī)范建筑市場(chǎng)各方主體行為的制度并監(jiān)督執(zhí)行；負(fù)責(zé)全縣建材行業(yè)管理和散裝水泥、新型建筑材料管理工作。

（十一）承擔(dān)監(jiān)督指導(dǎo)全縣房屋建筑工程和市政公用設(shè)施建設(shè)質(zhì)量安全監(jiān)管的責(zé)任。擬訂建筑工程質(zhì)量、建設(shè)監(jiān)理、建筑安全生產(chǎn)和竣工驗(yàn)收備案的政策、制度并監(jiān)督執(zhí)行；組織或參與工程質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理；擬訂建筑業(yè)、勘察設(shè)計(jì)咨詢業(yè)的技術(shù)政策并指導(dǎo)實(shí)施；指導(dǎo)和管理房屋建筑和市政公用設(shè)施工程的抗震設(shè)防。

（十二）承擔(dān)推進(jìn)全縣建筑節(jié)能、城鎮(zhèn)減排的責(zé)任。會(huì)同有關(guān)部門擬訂建筑節(jié)能的政策、規(guī)劃并監(jiān)督實(shí)施；指導(dǎo)組織實(shí)施重大建筑節(jié)能項(xiàng)目，推進(jìn)城鎮(zhèn)生活減排。

（十三）承辦縣委、縣政府交辦的其他事項(xiàng)。

屏南縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局機(jī)關(guān)行政編制為5名。其中：局長(zhǎng)1名、副局長(zhǎng)3名、總工程師（副科級(jí)）1名，股級(jí)職數(shù)7名。機(jī)關(guān)工勤人員事業(yè)編制1名。

根據(jù)中共寧德市委辦公室、寧德市人民政府辦公室《關(guān)于印發(fā)〈屏南縣人民政府機(jī)構(gòu)改革方案〉的通知》（寧委辦〔2011〕83號(hào)）和中共屏南縣委、屏南縣人民政府《關(guān)于屏南縣人民政府機(jī)構(gòu)改革的實(shí)施意見(jiàn)》（屏委〔2011〕127號(hào)），設(shè)立屏南縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局，為縣人民政府工作部門，正科級(jí)。

根據(jù)上述職責(zé)，屏南縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局設(shè)7個(gè)內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)：

（一）辦公室

負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)政務(wù)工作的組織協(xié)調(diào)、文電處理、對(duì)外聯(lián)絡(luò)、建設(shè)新聞宣傳工作；負(fù)責(zé)起草局重要文稿；負(fù)責(zé)局重要會(huì)議的組織與協(xié)調(diào)；負(fù)責(zé)管理機(jī)要、檔案、保密、信訪及機(jī)關(guān)、物資、房產(chǎn)和保衛(wèi)工作等；指導(dǎo)和管理全縣建設(shè)項(xiàng)目檔案工作。

負(fù)責(zé)局機(jī)關(guān)及局屬單位機(jī)構(gòu)編制、人事管理等工作；負(fù)責(zé)全縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)專業(yè)技術(shù)資格評(píng)審的相關(guān)工作；指導(dǎo)住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)行業(yè)各類管理人員、專業(yè)技術(shù)人員崗位資格、從業(yè)資格和執(zhí)業(yè)資格工作；指導(dǎo)職業(yè)技能鑒定工作；負(fù)責(zé)局機(jī)關(guān)退休干部工作；指導(dǎo)局屬單位的退休干部工作。

（二）政策法規(guī)股

編制全縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)推進(jìn)依法行政規(guī)劃和年度計(jì)劃并組織實(shí)施；組織研究全縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)較大的綜合性政策問(wèn)題；承擔(dān)本局行政復(fù)議、行政訴訟工作，負(fù)責(zé)行政處罰合理性、適當(dāng)性的審查并監(jiān)督實(shí)施；負(fù)責(zé)規(guī)范性文件的合法性審查及報(bào)備工作；組織對(duì)政府有關(guān)部門法規(guī)草稿征求意見(jiàn)的答復(fù)；負(fù)責(zé)建設(shè)行政執(zhí)行人員資格確認(rèn)及證件管理相關(guān)工作；指導(dǎo)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)行政許可、行政執(zhí)法、執(zhí)法監(jiān)督活動(dòng)和法制宣傳。

（三）城鄉(xiāng)規(guī)劃股

負(fù)責(zé)指導(dǎo)和管理城鄉(xiāng)各項(xiàng)規(guī)劃的編制、審查、報(bào)批和實(shí)施工作；負(fù)責(zé)城鄉(xiāng)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的各項(xiàng)建設(shè)用地和各項(xiàng)建設(shè)工程選址定點(diǎn)規(guī)劃管理工作，核發(fā)選址意見(jiàn)書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證；負(fù)責(zé)臨時(shí)用地、臨時(shí)建設(shè)、城市雕塑、戶外廣告和夜景工程的規(guī)劃管理與審批的審查審核工作；負(fù)責(zé)對(duì)城市地下空間實(shí)施統(tǒng)一的規(guī)劃管理，指導(dǎo)地下空間的發(fā)展規(guī)劃、地下管線規(guī)劃的編制及地下空間開(kāi)發(fā)利用；負(fù)責(zé)城鄉(xiāng)規(guī)劃區(qū)內(nèi)測(cè)繪管理工作和城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)及城市勘測(cè)的市場(chǎng)管理工作。

（四）城鄉(xiāng)建設(shè)股

擬訂全縣城鄉(xiāng)市政公用事業(yè)、城鎮(zhèn)減排的發(fā)展規(guī)劃和政策并指導(dǎo)實(shí)施；指導(dǎo)全縣城市道路、橋梁、路燈、供水、節(jié)水、排水、生活污水處理和管網(wǎng)配套、生活垃圾處理、燃?xì)?、市容環(huán)衛(wèi)等市政公用設(shè)施行業(yè)建設(shè)管理工作；指導(dǎo)城市管線工程建設(shè)。指導(dǎo)城市規(guī)劃區(qū)的園林綠化工作；指導(dǎo)城建檔案工作。擬訂全縣村莊和小城鎮(zhèn)建設(shè)政策并指導(dǎo)實(shí)施；配合指導(dǎo)鎮(zhèn)、鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃的編制與實(shí)施；指導(dǎo)農(nóng)村住房建設(shè)、農(nóng)村住房安全和危房改造；指導(dǎo)小城鎮(zhèn)和村莊人居生態(tài)環(huán)境的改善工作；組織村鎮(zhèn)建設(shè)試點(diǎn)工作；配合指導(dǎo)省級(jí)中心鎮(zhèn)的建設(shè)；指導(dǎo)歷史文化名鎮(zhèn)名村保護(hù)和監(jiān)督管理的有關(guān)工作；配合推動(dòng)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌工作。

（五）建筑業(yè)股（縣建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)辦公室）

指導(dǎo)全縣房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程建設(shè)實(shí)施階段程序的規(guī)范和管理工作；指導(dǎo)全縣建設(shè)系統(tǒng)工程質(zhì)量監(jiān)督、安全監(jiān)督、監(jiān)理、檢測(cè)機(jī)構(gòu)管理工作；負(fù)責(zé)貫徹和實(shí)行全縣房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量管理的政策和規(guī)定；組織全縣性的質(zhì)量安全生產(chǎn)檢查活動(dòng)；管理全縣工程質(zhì)量與行業(yè)安全生產(chǎn)，文明施工工作；指導(dǎo)和督察工程質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理；負(fù)責(zé)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)安全生產(chǎn)綜合匯總、信息反饋等工作。

指導(dǎo)和規(guī)范全縣建筑市場(chǎng)；負(fù)責(zé)指導(dǎo)和協(xié)調(diào)縣屬建筑業(yè)企業(yè)的改制工作；參與全縣建筑業(yè)企業(yè)的資質(zhì)管理工作；指導(dǎo)和管理全縣建設(shè)工程造價(jià)；組織協(xié)調(diào)本縣建筑參與縣外工程承包和建筑勞務(wù)合作；指導(dǎo)和管理全縣建材行業(yè)及散裝水泥、新型建筑材料工作。

擬訂全縣建筑節(jié)能、建設(shè)科技發(fā)展規(guī)劃、政策并指導(dǎo)實(shí)施；負(fù)責(zé)科技成果的管理和推廣應(yīng)用；負(fù)責(zé)全縣房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化管理工作，指導(dǎo)監(jiān)督國(guó)家、行業(yè)和地方工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)施。擬訂全縣工程設(shè)計(jì)咨詢行業(yè)規(guī)劃和政策并指導(dǎo)實(shí)施；規(guī)范設(shè)計(jì)咨詢市場(chǎng)各方主體行為；指導(dǎo)全縣設(shè)計(jì)行業(yè)發(fā)展技術(shù)創(chuàng)新與質(zhì)量管理；監(jiān)督房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程放工圖設(shè)計(jì)審查工作；指導(dǎo)和監(jiān)督全縣房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的抗震設(shè)防、抗震加固、超限高層建筑工程抗震設(shè)防和城市地下空間開(kāi)發(fā)利用工作；參與房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程縣重點(diǎn)項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)審查工作；配合指導(dǎo)全縣城市無(wú)障礙建設(shè)和改造。

受縣建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組委托，貫徹國(guó)家有關(guān)工程招投標(biāo)的方針、政策、法律、法規(guī)，規(guī)范建筑施工、建筑安裝、室內(nèi)外裝飾裝修、建筑制品、工程造價(jià)咨詢和工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)代理等主體行為；指導(dǎo)和監(jiān)督全縣房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)；指導(dǎo)和監(jiān)督有形建筑市場(chǎng)建設(shè)。

（六）房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管股

擬訂全縣住房建設(shè)和房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展規(guī)劃、房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管和產(chǎn)業(yè)的政策并指導(dǎo)實(shí)施；指導(dǎo)和管理房地產(chǎn)市場(chǎng)，規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)各方主體行為；會(huì)同有關(guān)部門管理和發(fā)布房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、交易信息；指導(dǎo)和管理房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、國(guó)有土地上房屋征收拆遷、房地產(chǎn)交易、房屋權(quán)屬管理、房地產(chǎn)估價(jià)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理、物業(yè)管理、白蟻防治、房屋租賃、危房管理、房屋面積管理。

（七）住房保障股（縣住房委員會(huì)辦公室）

擬訂全縣住房保障政策并指導(dǎo)實(shí)施；組織編制全縣住房保障發(fā)展規(guī)劃和年度計(jì)劃并監(jiān)督實(shí)施和管理；指導(dǎo)全縣住房制度改革，負(fù)責(zé)縣住房委員會(huì)的日常工作；擬訂全縣住房制度改革實(shí)施方案和配套政策、措施并指導(dǎo)實(shí)施；負(fù)責(zé)中央、省、市住房保障資金安排有關(guān)事項(xiàng)的擬訂工作。

受縣住房委員會(huì)委托，負(fù)責(zé)全縣城鎮(zhèn)住房制度改革工作，制定全縣城鎮(zhèn)住房制度改革實(shí)施方案和配套政策、措施，并督促實(shí)施；核準(zhǔn)集資建房方案、已購(gòu)公有住房、集資建房和經(jīng)濟(jì)適用房上市交易方案，督促組織實(shí)施；負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、檢查有關(guān)部門房改政策的貫徹執(zhí)行情況。

根據(jù)市委、市政府“瀘委發(fā)[2010]16號(hào)”文件通知精神，原“瀘州市規(guī)劃建設(shè)局”更名為現(xiàn)“瀘州市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局”。按市政府政務(wù)公開(kāi)的有關(guān)規(guī)定和要求，現(xiàn)將瀘州市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局機(jī)構(gòu)職責(zé)予以公示。

瀘州市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局職責(zé)調(diào)整

（一）將原市規(guī)劃建設(shè)局承擔(dān)的除指導(dǎo)城市公共客運(yùn)管理職責(zé)外的其他職責(zé)劃入市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局。

（二）取消已由市政府公布取消的行政審批事項(xiàng)。

（三）將原市規(guī)劃建設(shè)局承擔(dān)的指導(dǎo)城市公共客運(yùn)管理職責(zé)劃給市交通運(yùn)輸局。

（四）加快建立住房保障體系，完善廉租住房制度，著力解決低收入家庭住房困難問(wèn)題。

（五）加強(qiáng)農(nóng)村住房建設(shè)管理和危房改造的職責(zé)。

（六）加強(qiáng)建設(shè)工程抗震設(shè)防監(jiān)督管理的職責(zé)。

（七）加強(qiáng)城鄉(xiāng)規(guī)劃管理，推進(jìn)建筑節(jié)能，改善人居生態(tài)環(huán)境，促進(jìn)城鎮(zhèn)化健康發(fā)展。

（八）加強(qiáng)對(duì)各類工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)代理業(yè)務(wù)的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的監(jiān)督管理和房屋建筑及市政工程項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)的監(jiān)督管理。

瀘州市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局主要職責(zé)

（一）貫徹執(zhí)行國(guó)家、省關(guān)于住房保障、城鄉(xiāng)規(guī)劃和建設(shè)、建筑業(yè)、房屋裝飾裝修業(yè)、住宅和房地產(chǎn)業(yè)、建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)咨詢業(yè)、市政公用事業(yè)、園林綠化風(fēng)景名勝事業(yè)、建設(shè)工程質(zhì)量管理、建設(shè)工程造價(jià)咨詢管理、建設(shè)科技推廣運(yùn)用管理、城建監(jiān)察管理的法律、法規(guī)、規(guī)章和方針、政策；組織擬訂相關(guān)的規(guī)范性文件，負(fù)責(zé)本系統(tǒng)、本部門依法行政工作，落實(shí)行政執(zhí)法責(zé)任制。

（二）負(fù)責(zé)全市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理工作；承擔(dān)城市總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃、詳細(xì)規(guī)劃、專業(yè)規(guī)劃和城市設(shè)計(jì)的編制、審查報(bào)批和實(shí)施過(guò)程中的監(jiān)督管理工作；承擔(dān)對(duì)全市歷史文化名城的審查報(bào)批和保護(hù)監(jiān)督工作，指導(dǎo)全市歷史文化名鎮(zhèn)、名村的申報(bào)、保護(hù)和監(jiān)督管理及開(kāi)發(fā)利用規(guī)劃工作；負(fù)責(zé)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線、其他工程和臨時(shí)建設(shè)的規(guī)劃管理，負(fù)責(zé)核發(fā)建設(shè)工程選址意見(jiàn)書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證；負(fù)責(zé)全市規(guī)劃編制單位資質(zhì)的初審和監(jiān)督管理；參與土地利用總體規(guī)劃的審查；負(fù)責(zé)城市地下空間的開(kāi)發(fā)利用；指導(dǎo)各區(qū)縣城鄉(xiāng)規(guī)劃工作。

（三）承擔(dān)推進(jìn)住房制度改革、保障城鎮(zhèn)低收入家庭住房的責(zé)任；承擔(dān)市屬行政、企事業(yè)單位房改工作；擬訂住房制度改革實(shí)施方案、市屬機(jī)關(guān)住房保障辦法和有關(guān)制度并組織實(shí)施；承擔(dān)市屬行政、企事業(yè)單位職工住房補(bǔ)貼方案的審核工作和組織實(shí)施工作。

（四）負(fù)責(zé)全市住宅和房地產(chǎn)行業(yè)管理；擬訂全市房地產(chǎn)發(fā)展規(guī)劃和年度計(jì)劃；對(duì)本市的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)進(jìn)行指導(dǎo)；負(fù)責(zé)城市規(guī)劃區(qū)范圍房屋登記管理及指導(dǎo)各縣房屋登記工作；負(fù)責(zé)本市房產(chǎn)測(cè)繪管理；承擔(dān)規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序、監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場(chǎng)的責(zé)任；負(fù)責(zé)全市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)、房地產(chǎn)評(píng)估、物業(yè)管理、房屋商品化、房屋租賃、城市房屋拆遷、危房鑒定、白蟻防治的管理。

（五）承擔(dān)工程建設(shè)實(shí)施階段的國(guó)家、省級(jí)標(biāo)準(zhǔn)和定額以及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)定額；組織實(shí)施建設(shè)項(xiàng)目可行性研究評(píng)價(jià)方法、經(jīng)濟(jì)參數(shù)、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)工期定額、勞動(dòng)定額和工程造價(jià)管理制度；監(jiān)督指導(dǎo)種類工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額的實(shí)施和工程造價(jià)計(jì)價(jià)；組織發(fā)布本市工程造價(jià)信息；會(huì)同有關(guān)部門審查本級(jí)政府管理的建設(shè)工程造價(jià)。

（六）負(fù)責(zé)建筑市場(chǎng)的監(jiān)督管理，規(guī)范市場(chǎng)各方主體行為；指導(dǎo)全市建筑活動(dòng)，擬訂全市建筑業(yè)發(fā)展規(guī)劃，負(fù)責(zé)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)的監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)建筑工程施工許可審批、開(kāi)工審批；對(duì)外地建筑業(yè)企業(yè)（含招投標(biāo)代理企業(yè)、監(jiān)理企業(yè)）入瀘和個(gè)人從事建筑業(yè)執(zhí)業(yè)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)建筑工程質(zhì)量、安全和文明施工的監(jiān)督管理，參與質(zhì)量安全事故的調(diào)查處理；指導(dǎo)建筑業(yè)對(duì)外工程承包及建筑勞務(wù)合作，指導(dǎo)建筑業(yè)協(xié)會(huì)和建筑業(yè)企業(yè)體制改革工作；負(fù)責(zé)全市設(shè)計(jì)、開(kāi)發(fā)、建筑、園林、造價(jià)企業(yè)資質(zhì)審查報(bào)批和年檢初審。

（七）承擔(dān)監(jiān)督管理勘察設(shè)計(jì)咨詢市場(chǎng)和勘察設(shè)計(jì)咨詢質(zhì)量的責(zé)任；負(fù)責(zé)勘察設(shè)計(jì)市場(chǎng)準(zhǔn)入，指導(dǎo)勘察設(shè)計(jì)市場(chǎng)，負(fù)責(zé)勘察設(shè)計(jì)技術(shù)質(zhì)量管理；負(fù)責(zé)各類房屋建筑及其附屬設(shè)施的建造和與其配套的線路、管道、設(shè)備的安裝項(xiàng)目和市政工程項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)審查、施工圖審查備案；負(fù)責(zé)房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案的管理；負(fù)責(zé)全市城市建設(shè)和工業(yè)與民用建筑的抗震設(shè)防工作，監(jiān)督執(zhí)行各類房屋建筑及其附屬設(shè)施和城鎮(zhèn)市政設(shè)施建設(shè)工程的抗震設(shè)計(jì)規(guī)范。

（八）指導(dǎo)全市村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)工作；擬訂全市村鎮(zhèn)建設(shè)發(fā)展戰(zhàn)略并監(jiān)督實(shí)施；指導(dǎo)全市鎮(zhèn)鄉(xiāng)和村莊的規(guī)劃、建設(shè)、管理工作；指導(dǎo)農(nóng)村住房建設(shè)、建設(shè)質(zhì)量管理、危房改造、公用設(shè)施建設(shè)以及村莊人居環(huán)境的改善工作；負(fù)責(zé)組織省級(jí)重點(diǎn)鎮(zhèn)規(guī)劃評(píng)審和報(bào)批。

（九）擬訂城鎮(zhèn)建設(shè)的規(guī)劃、政策并指導(dǎo)實(shí)施，承擔(dān)城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)城市基礎(chǔ)設(shè)施的規(guī)劃、建設(shè)責(zé)任；承擔(dān)城市供水、燃?xì)夤芾砉ぷ?；?fù)責(zé)城市規(guī)劃區(qū)范圍城市建設(shè)工程檔案和信息系統(tǒng)的管理工作；指導(dǎo)區(qū)縣城建檔案工作。

（十）起草地方城市綠化和風(fēng)景名勝區(qū)管理規(guī)范性文件；負(fù)責(zé)組織實(shí)施城市園林綠化、風(fēng)景名勝區(qū)的規(guī)化、建設(shè)、保護(hù)和管理；編制城市綠地系統(tǒng)規(guī)劃和園林綠化專業(yè)規(guī)劃，并組織實(shí)施；負(fù)責(zé)全市城市園林綠化、風(fēng)景名勝區(qū)的監(jiān)督管理工作；負(fù)責(zé)風(fēng)景名勝區(qū)內(nèi)符合規(guī)劃的建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案初審；負(fù)責(zé)各類城市公園總規(guī)、詳規(guī)、建設(shè)項(xiàng)目方案的審查、審批；參與同級(jí)人民政府組織的世界遺產(chǎn)保護(hù)利用的監(jiān)督管理工作；負(fù)責(zé)城市綠線管理；負(fù)責(zé)臨時(shí)占用綠地、城市樹(shù)木移植砍伐的審批；負(fù)責(zé)城市古樹(shù)名木保護(hù)管理。

（十一）承擔(dān)推進(jìn)建筑節(jié)能、城鎮(zhèn)減排和墻體材料革新的責(zé)任，負(fù)責(zé)墻體材料專項(xiàng)基金的收繳、返退、使用、管理工作；負(fù)責(zé)散裝水泥（預(yù)伴混凝土和預(yù)伴砂漿）的行政管理工作；負(fù)責(zé)散裝水泥專項(xiàng)資金的征收管理工作。制定散裝水泥發(fā)展規(guī)劃、年度計(jì)劃和商品混凝土的建設(shè)發(fā)展規(guī)劃；制定建設(shè)行業(yè)的科技發(fā)展規(guī)劃和技術(shù)經(jīng)濟(jì)政策，組織科研項(xiàng)目攻關(guān)、新技術(shù)的開(kāi)發(fā)、科研成果的轉(zhuǎn)化與推廣。

（十二）負(fù)責(zé)對(duì)住房保障、城鄉(xiāng)規(guī)劃和建設(shè)、市政工程、公用事業(yè)、園林綠化、建筑管理、房屋裝飾裝修、房地產(chǎn)、勘察設(shè)計(jì)等方面的城建監(jiān)察工作；指導(dǎo)區(qū)縣進(jìn)行城建監(jiān)察工作。

（十三）制定建設(shè)行業(yè)人才培養(yǎng)和教育發(fā)展規(guī)劃并組織實(shí)施，指導(dǎo)建設(shè)行業(yè)科技人才隊(duì)伍建設(shè)、專業(yè)技術(shù)職務(wù)評(píng)審和執(zhí)業(yè)資格審核管理工作。負(fù)責(zé)涉及住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)行業(yè)的信訪工作，督查督辦重大信訪案件；開(kāi)展住房和城鄉(xiāng)建設(shè)方面的行業(yè)交流和合作。

（十四）履行廉政建設(shè)職責(zé)，執(zhí)行廉政建設(shè)責(zé)任制的各項(xiàng)規(guī)定。明晰職權(quán)，防控廉政風(fēng)險(xiǎn)，建立行政權(quán)力公開(kāi)透明的運(yùn)行機(jī)制，推進(jìn)廉政建設(shè)的標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化、制度化。

（十五）承擔(dān)市政府公布的有關(guān)行政審批事項(xiàng)。

（十六）承辦市政府交辦的其他事項(xiàng)。

(一)將原縣建設(shè)局的職責(zé)、縣房產(chǎn)管理局的行政管理職責(zé)劃入縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局。

大埔縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局

(二)將城鎮(zhèn)供水、用水、節(jié)水、排水的職能劃給縣水務(wù)局。

(三)取消和調(diào)整已由縣人民政府公布取消和調(diào)整的行政審批事項(xiàng)。

（一）劃入的職責(zé)

1．原營(yíng)山縣規(guī)劃和建設(shè)局職責(zé)整合劃入縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局。

2．原規(guī)劃委員會(huì)辦公室的職責(zé)整合劃入縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局。

3．原房地產(chǎn)管理局承擔(dān)的行政管理職責(zé)劃入縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局。

（二）取消的職責(zé)取消國(guó)務(wù)院、省、市和縣人民政府已公布取消的行政審批事項(xiàng)。

（三）增加或加強(qiáng)的職責(zé)

1．組織實(shí)施國(guó)有土地上的房屋征收與補(bǔ)償安置工作。

2．增加各類房屋建筑及其附屬設(shè)施的建設(shè)，配套的線路、管道、設(shè)備的安裝項(xiàng)目和市政項(xiàng)目招投標(biāo)活動(dòng)的監(jiān)督執(zhí)法職責(zé)。

3．加強(qiáng)建筑節(jié)能和新材料、新技術(shù)推廣應(yīng)用職責(zé)。

4．加強(qiáng)縣域村鎮(zhèn)體系的規(guī)劃和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村的規(guī)劃建設(shè)管理，推進(jìn)建筑節(jié)能，改善人居生態(tài)環(huán)境，促進(jìn)城鎮(zhèn)化和新農(nóng)村建設(shè)健康發(fā)展。