萍鄉(xiāng)市民用建筑設計院簡介

現(xiàn)有各類專業(yè)技術人員21人，其中高級工程師3名，注冊建筑（結構）工程師6人。在各級領導和社會各界的關心支持下，在全體員工的共同努力下，萍鄉(xiāng)市民用建筑設計院堅持與時俱進，全面貫徹和落實科學發(fā)展觀，團結一心,開拓進取,實現(xiàn)了主營建筑設計業(yè)務、房屋安全鑒定與技術咨詢服務以及“三產(chǎn)”等各項產(chǎn)業(yè)平衡、有序發(fā)展的目標，取得了經(jīng)濟效益與社會效益雙豐收。

全院完成年產(chǎn)值350萬元以上，年設計總面積42萬余平方米，近年來設計量平均每年遞增15%以上。打造了以湘東區(qū)瓷都小區(qū)、幸福小區(qū)二期、上栗縣新民小區(qū)、惠民家園、蓮花縣和諧小區(qū)、佳樂小區(qū)、佳怡花園小區(qū)、市衛(wèi)生學校宿舍樓、市毛巾廠危舊房改造工程、龍山公寓、塞納名城、加州陽光、御錦園、金鵬小區(qū)、金信花園、碧云天花園、北橋廣場等為代表的一大批萍鄉(xiāng)最適應人居的高水平住宅小區(qū)，以及萍鄉(xiāng)市鋼材市場、歐景園建材市場、萍鄉(xiāng)市衛(wèi)生局、萍鄉(xiāng)市疾控中心、等民用建筑，萍鄉(xiāng)市民用建筑設計院還不失時機地為日漸富裕起來的萍鄉(xiāng)百姓推出了一批深受歡迎的頗具特色并適合萍鄉(xiāng)城鄉(xiāng)風貌的民居、別墅。 2100433B

市房屋產(chǎn)權監(jiān)理處、市房地產(chǎn)市場管理所、市物業(yè)管理處、市房屋拆遷安置辦公室、市白蟻防治所、市城區(qū)房管所、市房管監(jiān)察大隊、市房地產(chǎn)經(jīng)營總公司、市房地產(chǎn)綜合開發(fā)總公司、市民用建筑設計院、市宏達建筑裝璜公司、市遠東房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、市大眾拆遷維修公司。

市白蟻防治所

萍鄉(xiāng)市白蟻防治所成立于1988年12月，隸屬萍鄉(xiāng)市房產(chǎn)管理局，科級建制，是萍鄉(xiāng)市唯一一家集白蟻預防、滅治、研究于一體的公益性事業(yè)單位，是中國物業(yè)管理協(xié)會白蟻防治專業(yè)委員會會員單位。建所二十余年來，我所承擔著萍鄉(xiāng)市新建、改建、擴建、裝飾裝修房屋及園林綠化、通訊設施等的白蟻預防及原有房屋白蟻滅治工作。全所現(xiàn)有干職工27人，下設白蟻預防科、滅治科、辦公室、財務科四個科室。人員文化結構：本科學歷7人，大專學歷12人，其中高、中級專業(yè)技術職稱人員8人，內(nèi)設黨支部，共有黨員16人。

我所堅持“預防為主、防治結合、綜合治理”的基本方針，1988年至今二十余年中，房屋白蟻預防總面積達900多萬平方米，房屋滅治面積達380萬平方米，林地白蟻滅治面積4000畝，為國家和集體挽回經(jīng)濟損失7000多萬元，連續(xù)幾年獲得房管系統(tǒng)“先進單位”、省建設廳“先進單位”、全國“青年文明號”等榮譽稱號。

市房屋產(chǎn)權監(jiān)理處

我處的工作范圍和職能是：負責全市房地產(chǎn)產(chǎn)權產(chǎn)籍的行政管理，具體承辦全市各類房屋的面積測繪計算 、權屬登記 、他項權登記 、產(chǎn)權驗證 、權屬證書的頒發(fā)和證書遺失 、損毀的補發(fā)工作，以及實施房地產(chǎn)產(chǎn)權監(jiān)理等行政執(zhí)法職能。

房產(chǎn)管理監(jiān)察大隊

職責是加強城市房地產(chǎn)市場的管理，維護房地產(chǎn)市場秩序，保障房地產(chǎn)權利人的合法權益，促進房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展。對違反《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條件》《城市房屋權屬登記管理辦法》《城市商品房預售管理辦法》《城市房地產(chǎn)轉讓管理辦法》《江西省城市居住小區(qū)物業(yè)管理條例》和《城市房屋白蟻防治管理規(guī)定》《城市房屋拆遷管理條例》等法律、法規(guī)、規(guī)章之規(guī)定的行為，依法給予沒收違法所得和罰款等行政處罰。

民用建筑設計院

職責：

第一條、執(zhí)行國家的方針政策和上級的文件精神組織制定，建立質量保證體系，并主持管理評審，以確保質量保證體系持續(xù)有效實施。

第二條、對外承接工程設計、工程咨詢、技術服務、技術轉讓和業(yè)務建設任務。

第三條 、負責重大工程建設項目設計工作的組織協(xié)調(diào)，在設計工作中貫徹執(zhí)行國家有關法律、法令和法規(guī)，保證設計合同的履行。

第四條、受理全市各類房屋安全鑒定如司法鑒定、工程影響鑒定市內(nèi)危舊房鑒定等。

萍鄉(xiāng)市房地產(chǎn)市場管理所

負責辦理萍鄉(xiāng)市城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)國有土地上房屋買賣、贈與、交換、兼并、合并、抵債、作價入股、房改房及經(jīng)濟適用住房上市等權屬轉移登記；辦理二手房資金監(jiān)管；辦理現(xiàn)房、在建工程貸款等抵押登記；辦理商品房抵押權預告登記和商品房預告登記；辦理商品房預售合同登記備案、房屋租賃登記備案；以及受房管局委托辦理商品房預售許可證等工作。

萍鄉(xiāng)市物業(yè)管理處

（一）貫徹執(zhí)行國家法律法規(guī)及各級有關物業(yè)管理的政策，并負責擬定當?shù)匚飿I(yè)管理活動的具體辦法和制度；

（二）負責本轄區(qū)內(nèi)物業(yè)服務企業(yè)的登記備案、資質審查、報批、發(fā)證和年檢管理；

（三）指導成立業(yè)主大會和選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會；

（四）負責物業(yè)共用部位、共用設施設備專項維修資金（以下簡稱專項維修資金）的建立和管理；

（五）組織物業(yè)服務企業(yè)開展物業(yè)管理招投標、達標創(chuàng)優(yōu)和崗位技術培訓活動；

（六）協(xié)調(diào)物業(yè)服務企業(yè)與有關部門之間的關系；

（七）受理業(yè)主、使用人對物業(yè)管理的投訴，并進行現(xiàn)場調(diào)查，組織落實整改措施；

（八）查處物業(yè)管理違規(guī)行為；報請降低限期不改的物業(yè)服務企業(yè)的資質等級；建議工商行政管理部門吊銷限期不改的物業(yè)服務企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照。

市房屋拆遷管理辦公室

1、負責本市行政區(qū)域國有土地上因公共利益的需要實施的房屋征收與補償工作的監(jiān)督和管理。

2、負責擬定本市國有土地上房屋征收與補償工作的實施性規(guī)定和具體辦法。

3、負責對縣級人民政府國有土地上房屋征收補償方案的審核和中心城區(qū)國有土地上房屋征收補償方案的審批。

4、負責全市國有土地上房屋征收與補償工作的計劃、統(tǒng)計及上報工作。

5、負責對國有土地上房屋征收實施單位管理。

6、負責對全市國有土地上房屋征收補償工作人員的培訓。

7、負責對全市國有土地上房屋征收補償?shù)脑u估機構進行監(jiān)督管理。

住房辦

承擔推進全市住房制度改革的責任。擬定適應市情的住房制度改革政策建議和住房制度改革方案并組織實施。組織公有住房出售。負責公有住房售房款的管理。負責組織全市職工住房貨幣分配方案的擬定并組織實施。負責經(jīng)濟適用住房、廉租住房、城市棚戶區(qū)改造、集資建房和合作建房建設及分戶辦證審批。負責建立健全社會統(tǒng)一供應低收入者經(jīng)濟適用住房、廉租住房的保障體系。

萍鄉(xiāng)市公園路富麗大廈8樓。

2019年3月，獲得“江西省第十五屆文明單位”榮譽。

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