墻體裂縫

涉及到檢測鑒定、加固設(shè)計也是我們的助推信息。近期，有鑒定公司跟我們反映說很多業(yè)主通過加固之家咨詢他們墻體裂縫檢測鑒定，業(yè)主還跟他們打聽墻體裂縫灌漿加固怎么做?

咨詢到墻體裂縫檢測，聯(lián)系房屋鑒定公司是對的，不過對于墻體裂縫灌漿加固施工，這就要需要專業(yè)的加固公司接手做這個工作了。

我們把業(yè)主要求墻體裂縫灌漿加固施工事項通知到一家加固公司，加固公司也耐心跟加固之家介紹了墻體怎么進行裂縫灌漿加固。下面給大家也分享一下。

加固公司表示墻體裂縫經(jīng)常遇到，不過我們可以把裂縫歸類成兩類，一是溫度性裂縫。這是墻體中最常見的，這種裂縫常見于不同材料的交接處，如圈梁和磚砌體交接處的水平裂縫。一般材料都有熱脹冷縮的性能，房屋結(jié)構(gòu)由于周圍溫度變化引起變形，不同材料的膨脹系數(shù)不一樣，導(dǎo)致產(chǎn)生溫度性的裂縫。

不同裂縫處理方法也不一樣，他們建議對于這樣的裂縫，屋面沒有保溫隔熱屋的增設(shè)保溫隔熱層。屋面板受陽光輻射吸收熱量較多，增設(shè)空氣隔熱層或選用導(dǎo)熱系數(shù)小、保溫性能優(yōu)良的材料作保溫層能有效控制層面板的升溫。層面板溫度降低，它與墻體的溫差大大縮小，能有效防止頂層墻體裂縫。如果已存在的溫度性裂縫并不影響結(jié)構(gòu)安全的，在其裂縫穩(wěn)定后用砂漿堵抹即可。

第二類裂縫是因為地基不均勻下沉引起的裂縫。一些房子在建成后出現(xiàn)地基不均勻下沉，這種情況會導(dǎo)致墻體產(chǎn)生剪力和拉力，這種當這種附加內(nèi)力超過墻體本身的抗拉抗剪強度時，就會產(chǎn)生裂縫，且這些裂縫會隨地基的不均勻沉降的增大而增大。

當房子沉降后，裂縫緩慢發(fā)展而且有減弱趨勢時，加固之家認為如果要做裂縫修復(fù)的話，也要等裂縫穩(wěn)定后再做。這樣的墻體裂縫修復(fù)大部分采用水泥砂漿，樹脂砂漿填縫或水泥灌漿封閉保護的方法處理。當沉降裂縫發(fā)展較快且有加速趨勢時，應(yīng)采取臨時支護措施，減小基礎(chǔ)荷載，加固基礎(chǔ)后修復(fù)。基礎(chǔ)加固常用加大基礎(chǔ)面積法，樁基礎(chǔ)托換法以及注漿等改變土壤特性的方法。

墻體裂縫使用灌漿加固怎么施工呢?針對不同的裂縫產(chǎn)生原因，我們選擇的加固方法也不一樣。

【學(xué)員問題】防治頂層墻體裂縫是砌塊建筑墻體裂縫的關(guān)鍵？

【解答】防治頂層墻體裂縫是砌塊建筑墻體裂縫的關(guān)鍵，具體的防治措施如下：

1.增強屋面保溫層的保溫效果。在屋頂隔熱層設(shè)計中，應(yīng)適當加大隔熱層厚度，選擇隔熱性能好的隔熱材料，泡沫塑料-水泥砼屋面保溫隔熱層是綜合泡沫塑料優(yōu)良的絕熱性能及水泥砼牢固耐久性而設(shè)計的。克服了現(xiàn)單純水泥砼塊隔熱層夏季隔熱效果差，冬季熱流失大的缺陷，達到保溫隔熱效果好、受力均勻、牢固耐壓、光潔美觀、施工方便等優(yōu)點。主要技術(shù)措施是利用泡沫塑料的絕熱性能，制成與各種需保溫隔熱的物相配套的泡沫塑料保溫隔熱塊、盒、套、管，用于建筑、生活領(lǐng)域，對于標準較高的住宅，還可采用雙層隔熱。

2.減小熱脹冷縮系數(shù)差異。比較簡便的方法是頂層不采用砌塊，而采用多孔磚或其它粘土磚，以此來減小墻體和屋頂材料的熱脹冷縮系數(shù)差異，提高抗剪能力。

3.縮短建筑物的設(shè)縫長度。在設(shè)計中盡可能縮短建筑物的設(shè)縫長度，頂層墻體材料的選擇也不能按常規(guī)設(shè)計（如頂層墻體一般采用MU7.5磚砌體和M5混合砂漿砌筑）。實際設(shè)計時，筆者認為在端部應(yīng)采用MU10磚砌體和M10混合砂漿砌筑，以提高砌體的抗剪、抗拉強度。對于結(jié)構(gòu)長度較長，頂層墻體開洞較大等其它不利因素較多時，還可在墻體內(nèi)每高500毫米設(shè)置的鋼筋網(wǎng)片。

4.屋面現(xiàn)澆混凝土的施工應(yīng)盡量避開嚴寒和高溫季節(jié)。屋面現(xiàn)澆混凝土的施工應(yīng)盡量避開嚴寒和高溫季節(jié)，并應(yīng)嚴格按照施工規(guī)范進行，防止磚混結(jié)構(gòu)圈梁和構(gòu)造柱混凝土強度等級普遍偏低的通病。調(diào)查表明，建筑完工后，不住人與住人的住宅相比，不住人建筑更加容易產(chǎn)生裂縫。因此施工完成后，如不是馬上交付使用的話，最好在頂層每一戶型內(nèi)開一扇窗子通風(fēng)，以減小溫度裂縫的產(chǎn)生。

5.減少砼的收縮和干縮對屋面板的影響。減少砼的收縮和干縮對屋面板的影響，施工中嚴格控制砼的水灰比和水泥用量，同時在屋面板中部設(shè)置了后澆帶，大大降低了由于現(xiàn)澆砼收縮和干縮產(chǎn)生的內(nèi)應(yīng)力，降低屋面現(xiàn)澆砼的收縮影響。

【學(xué)員問題】防治頂層墻體裂縫是砌塊建筑墻體裂縫的關(guān)鍵？

【解答】防治頂層墻體裂縫是砌塊建筑墻體裂縫的關(guān)鍵，具體的防治措施如下：

1.增強屋面保溫層的保溫效果。在屋頂隔熱層設(shè)計中，應(yīng)適當加大隔熱層厚度，選擇隔熱性能好的隔熱材料，泡沫塑料-水泥砼屋面保溫隔熱層是綜合泡沫塑料優(yōu)良的絕熱性能及水泥砼牢固耐久性而設(shè)計的?？朔爽F(xiàn)單純水泥砼塊隔熱層夏季隔熱效果差，冬季熱流失大的缺陷，達到保溫隔熱效果好、受力均勻、牢固耐壓、光潔美觀、施工方便等優(yōu)點。主要技術(shù)措施是利用泡沫塑料的絕熱性能，制成與各種需保溫隔熱的物相配套的泡沫塑料保溫隔熱塊、盒、套、管，用于建筑、生活領(lǐng)域，對于標準較高的住宅，還可采用雙層隔熱。

2.減小熱脹冷縮系數(shù)差異。比較簡便的方法是頂層不采用砌塊，而采用多孔磚或其它粘土磚，以此來減小墻體和屋頂材料的熱脹冷縮系數(shù)差異，提高抗剪能力。

3.縮短建筑物的設(shè)縫長度。在設(shè)計中盡可能縮短建筑物的設(shè)縫長度，頂層墻體材料的選擇也不能按常規(guī)設(shè)計（如頂層墻體一般采用MU7.5磚砌體和M5混合砂漿砌筑）。實際設(shè)計時，筆者認為在端部應(yīng)采用MU10磚砌體和M10混合砂漿砌筑，以提高砌體的抗剪、抗拉強度。對于結(jié)構(gòu)長度較長，頂層墻體開洞較大等其它不利因素較多時，還可在墻體內(nèi)每高500毫米設(shè)置的鋼筋網(wǎng)片。

4.屋面現(xiàn)澆混凝土的施工應(yīng)盡量避開嚴寒和高溫季節(jié)。屋面現(xiàn)澆混凝土的施工應(yīng)盡量避開嚴寒和高溫季節(jié)，并應(yīng)嚴格按照施工規(guī)范進行，防止磚混結(jié)構(gòu)圈梁和構(gòu)造柱混凝土強度等級普遍偏低的通病。調(diào)查表明，建筑完工后，不住人與住人的住宅相比，不住人建筑更加容易產(chǎn)生裂縫。因此施工完成后，如不是馬上交付使用的話，最好在頂層每一戶型內(nèi)開一扇窗子通風(fēng)，以減小溫度裂縫的產(chǎn)生。

5.減少砼的收縮和干縮對屋面板的影響。減少砼的收縮和干縮對屋面板的影響，施工中嚴格控制砼的水灰比和水泥用量，同時在屋面板中部設(shè)置了后澆帶，大大降低了由于現(xiàn)澆砼收縮和干縮產(chǎn)生的內(nèi)應(yīng)力，降低屋面現(xiàn)澆砼的收縮影響。

以上內(nèi)容均根據(jù)學(xué)員實際工作中遇到的問題整理而成，供參考，如有問題請及時溝通、指正。