房屋按性質(zhì)分類標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的?
經(jīng)濟(jì)適用住房:是指根據(jù)國(guó)家經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計(jì)劃安排建設(shè)的住宅。由國(guó)家統(tǒng)一下達(dá)計(jì)劃,用地一般實(shí)行行政劃撥的方式,免收土地出讓金,對(duì)各種經(jīng)批準(zhǔn)的收費(fèi)實(shí)行減半征收,出售價(jià)格實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià),按保本微利的原則確...
你好,有經(jīng)濟(jì)適用房、商品房、商網(wǎng)房、還建房、房改房、公房、宗地房、
商品房按銷售對(duì)象可分為內(nèi)銷商品房和外銷商品房。 1、內(nèi)銷商品房,指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)通過(guò)實(shí)行土地使用權(quán)出讓形式,經(jīng)過(guò)政府計(jì)劃主管部門審批,建成后用于在境內(nèi)范圍出售的住宅、商業(yè)用房以及其他建筑物。 2、外銷...
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用地性質(zhì) 城市規(guī)劃管理 部門根據(jù) 城市總體規(guī)劃 的需要,對(duì)某種具體用地所規(guī)定的用途。 居住用地 R、公共管理與公共服務(wù)設(shè)施用地 A、商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地 B、工業(yè)用地 M、物流倉(cāng)儲(chǔ)用地 W、道路與交通設(shè)施用地 S、公用設(shè)施用地 U、綠地與廣場(chǎng)用地 G。 分類 根據(jù)城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn) (GB50137-2011 ),城鄉(xiāng)用地分為 2 大類、 9 中類、 14 小類,而常用的用地性質(zhì)實(shí)際上是指其中一小類 —— R11。 城市建設(shè)用地的性質(zhì)分類: 分類 類別代稱 類別名稱 內(nèi)容 大類 中類 小類 R 居住用 地 居住用地 住宅和相應(yīng)服務(wù)設(shè)施的用地 R1 一類居住用地 設(shè)施齊全、環(huán)境良好,以低層住宅為主的用地 R11 住宅用地 住宅建筑用地及其附屬道路、停車場(chǎng)、小游園等用 地 R12 服務(wù)設(shè)施用地 居住小區(qū)及小區(qū)級(jí)以下的幼托、 文化、體育、商業(yè)、 衛(wèi)生服務(wù)、養(yǎng)老助殘?jiān)O(shè)施等用地,不包括中
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城市用地分類與標(biāo)準(zhǔn) R、C、M、W、U、S、T、D、G類用地屬于城市建設(shè)用地, E6類用地屬于村建設(shè)用 地;其余為非建設(shè)用地。 增城市城市用地分類和代號(hào) 類別代號(hào) 類別名稱 范 圍大 類 中類 小類 R 居住用地 居住小區(qū)、居住街坊、居住組團(tuán)和單位生活區(qū)等各種類型的成 片或零星的用地 R1 住宅用地 市政公用設(shè)施齊全、布局完整、環(huán)境良好的用地 R11 低密度住宅用地 市政公用設(shè)施齊全、布局完整、環(huán)境良好、容積率為 1的用地 R12 商品住宅用地 以商品住宅為主的用地 R13 經(jīng)濟(jì)適用住房用地 包括以低收入者教工、 公務(wù)員等特定人群為供應(yīng)對(duì)象的住 宅用地 R14 廉租房用地 政府組織建設(shè)以租給低收入者為供應(yīng)對(duì)象, 不對(duì)外銷售的 廉租公房用地 R2 公共服務(wù)設(shè)施 居住小區(qū)及小區(qū)級(jí)以下的公共設(shè)施和服務(wù)設(shè)施用地。 如托 兒所、幼兒園、小學(xué)、中學(xué)、糧店、菜店、副食店、服務(wù)站、 儲(chǔ)蓄所、郵政
因澆鑄前鋼液中含氧量的不同,鋼錠分為鎮(zhèn)靜鋼、沸騰鋼和半鎮(zhèn)靜鋼三種基本類型。
又稱全脫氧鋼,是凝固過(guò)程中鋼液內(nèi)氧含量低到不會(huì)與鋼中碳反應(yīng)生成一氧化碳?xì)馀莸匿?。鑄前鋼液須經(jīng)充分脫氧(如用硅和鋁脫氧,鋼中硅含量在0.3%左右,鋁含量在(0.02~0.06%)。鎮(zhèn)靜鋼錠均有縮孔,必須用帶保溫帽的錠模澆鑄。軋制后經(jīng)過(guò)切頭,鋼錠成坯率為85~89%。要求成分均勻、組織致密的鋼材采用這種鋼錠。鎮(zhèn)靜鋼采用上大下小帶保溫帽的鑄模。近年廣泛采用發(fā)熱保溫帽和隔熱板保溫帽等以提高成坯率。
鋼液中含氧量較高(0.02~0.04%)、在錠模中發(fā)生強(qiáng)烈碳氧反應(yīng)、生成一氧化碳?xì)馀?,使鋼液在模中沸騰而得名。這種鋼凝固一開(kāi)始,氣泡就形成并上浮。鋼錠表皮凝固成含鐵較純的殼層。當(dāng)表層達(dá)到所要求的厚度時(shí),在鋼錠頂部加上蓋板,使頂部凝固,阻止氣泡繼續(xù)逸出;也可在頂部加入硅鐵、鋁等脫氧進(jìn)行化學(xué)封頂;也有用瓶口式錠模進(jìn)行封頂。另一種方法是在鋼液凝固成表面層后即向整體鋼液中加鋁脫氧,這種鋼錠稱為外沸內(nèi)鎮(zhèn)鋼。沸騰鋼一般采用上小下大敞開(kāi)式的瓶口式鑄模。沸騰鋼錠成坯率高達(dá)90~92%,主要用于低碳鋼。
介于鎮(zhèn)靜鋼和沸騰鋼之間的鋼種。這種鋼內(nèi)部氣體少,結(jié)構(gòu)接近于鎮(zhèn)靜鋼。半鎮(zhèn)靜鋼澆鑄初期不產(chǎn)生氣泡,當(dāng)頂部自然凝固封頂后(可采用瓶口模促進(jìn)封頂),由于鋼液中碳和氧的富集和溫度降低,促使在鋼錠頂部產(chǎn)生少量一氧化碳?xì)馀荩畛湔麄€(gè)鋼液的凝固收縮空間。因此,可得到與沸騰鋼相近的鋼錠成坯率。半鎮(zhèn)靜鋼主要用于中等碳含量和中等質(zhì)量的結(jié)構(gòu)鋼,所用鑄模一般為敞開(kāi)式上小下大型。
脫模 澆鑄完畢的鋼錠,需待內(nèi)部完全凝固后方可脫模。對(duì)裂紋敏感性強(qiáng)的合金鋼錠,脫模后應(yīng)在熱狀態(tài)(>900℃)放入緩冷坑中保溫緩冷,或在不低于750℃溫度下熱送入軋鋼車間的均熱爐或加熱爐。
鋼液(又稱鋼水)經(jīng)盛鋼桶(又稱鋼包)注入鑄模凝固成鋼錠的過(guò)程。鋼液在煉鋼爐中冶煉完成后,必須鑄成一定形狀的錠或坯才能進(jìn)行加工。用鑄模鑄成鋼錠的工藝過(guò)程簡(jiǎn)稱為鑄錠或模鑄;用連續(xù)鑄鋼方法鑄成坯的工藝過(guò)程簡(jiǎn)稱連鑄。
鋼錠的種類 鋼錠因澆鑄前鋼液中含氧量的不同,分為鎮(zhèn)靜鋼、沸騰鋼和半鎮(zhèn)靜鋼三種基本類型。三種類型的特征見(jiàn)圖1。
鎮(zhèn)靜鋼 又稱全脫氧鋼,是凝固過(guò)程中鋼液內(nèi)氧含量低到不會(huì)與鋼中碳反應(yīng)生成一氧化碳?xì)馀莸匿摗hT前鋼液須經(jīng)充分脫氧(如用硅和鋁脫氧,鋼中硅含量在0.3%左右,鋁含量在(0.02~0.06%)。鎮(zhèn)靜鋼錠均有縮孔,必須用帶保溫帽的錠模澆鑄。軋制后經(jīng)過(guò)切頭,鋼錠成坯率為85~89%。要求成分均勻、組織致密的鋼材采用這種鋼錠。鎮(zhèn)靜鋼采用上大下小帶保溫帽的鑄模。近年廣泛采用發(fā)熱保溫帽和隔熱板保溫帽等以提高成坯率。
沸騰鋼 鋼液中含氧量較高(0.02~0.04%)、在錠模中發(fā)生強(qiáng)烈碳氧反應(yīng)、生成一氧化碳?xì)馀?,使鋼液在模中沸騰而得名。這種鋼凝固一開(kāi)始,氣泡就形成并上浮。鋼錠表皮凝固成含鐵較純的殼層。當(dāng)表層達(dá)到所要求的厚度時(shí),在鋼錠頂部加上蓋板,使頂部凝固,阻止氣泡繼續(xù)逸出;也可在頂部加入硅鐵、鋁等脫氧進(jìn)行化學(xué)封頂;也有用瓶口式錠模進(jìn)行封頂。另一種方法是在鋼液凝固成表面層后即向整體鋼液中加鋁脫氧,這種鋼錠稱為外沸內(nèi)鎮(zhèn)鋼。沸騰鋼一般采用上小下大敞開(kāi)式的瓶口式鑄模。沸騰鋼錠成坯率高達(dá)90~92%,主要用于低碳鋼。
半鎮(zhèn)靜鋼 介于鎮(zhèn)靜鋼和沸騰鋼之間的鋼種。這種鋼內(nèi)部氣體少,結(jié)構(gòu)接近于鎮(zhèn)靜鋼。半鎮(zhèn)靜鋼澆鑄初期不產(chǎn)生氣泡,當(dāng)頂部自然凝固封頂后(可采用瓶口模促進(jìn)封頂),由于鋼液中碳和氧的富集和溫度降低,促使在鋼錠頂部產(chǎn)生少量一氧化碳?xì)馀荩畛湔麄€(gè)鋼液的凝固收縮空間。因此,可得到與沸騰鋼相近的鋼錠成坯率。半鎮(zhèn)靜鋼主要用于中等碳含量和中等質(zhì)量的結(jié)構(gòu)鋼,所用鑄模一般為敞開(kāi)式上小下大型。
澆鑄工藝和設(shè)備 煉鋼爐煉成的鋼液先注入盛鋼桶。桶中鋼液經(jīng)底部的鑄口注入錠模。開(kāi)閉鑄口用塞棒,近年來(lái)多改用滑動(dòng)水口。
澆鑄方法 鋼錠澆鑄分上鑄法(圖2)和下鑄法(圖3)兩種。上鑄鋼錠一般內(nèi)部結(jié)構(gòu)較好,夾雜物較少,操作費(fèi)用較低;下鑄鋼錠表面質(zhì)量良好,但由于通過(guò)中注管和湯道使鋼中夾雜物增多。
鋼錠大小取決于很多因素,如煉鋼爐容量,初軋機(jī)開(kāi)坯能力,鋼材尺寸和鋼種特性等。用于生產(chǎn)棒材和型材的鋼錠一般為正方斷面(稱為方錠);生產(chǎn)板材的鋼錠一般為長(zhǎng)方形斷面(稱為扁錠);生產(chǎn)鍛壓材的鋼錠有方形、圓形和多角形。
鋼液進(jìn)入盛鋼桶后需靜置一段時(shí)間,使出鋼時(shí)混入鋼中的爐渣或其他雜質(zhì)上浮去除,同時(shí)還起調(diào)整鑄溫的作用。
鑄溫 澆鑄溫度應(yīng)嚴(yán)格控制。鑄溫過(guò)低,鋼液入模后表面立即凝固,會(huì)造成鋼錠表面缺陷,甚至鋼液在盛鋼桶內(nèi)就開(kāi)始凝固,造成金屬損失或整爐鋼報(bào)廢;鑄溫過(guò)高時(shí),將延緩鋼錠表層的形成時(shí)間,導(dǎo)致鋼錠出現(xiàn)熱裂紋。對(duì)鎮(zhèn)靜鋼,鑄溫一般控制在高于此鋼的液相線溫度40~60℃。為保證整桶鋼水溫度均勻,可向盛鋼桶中吹氬氣攪拌鋼液。
注速 下鑄法一般要求有適當(dāng)注速以保證模中鋼液平穩(wěn)上升,并調(diào)節(jié)鑄溫。鑄溫過(guò)高時(shí)用慢注,過(guò)低時(shí)用快注。上鑄法要控制注速以減少飛濺。
澆鑄時(shí)大氣中的氧將進(jìn)入鋼錠,使鋼液二次氧化而降低鋼的質(zhì)量。澆鑄高質(zhì)量鋼時(shí),需用惰性氣體氬保護(hù)與空氣接觸的鋼流,用合成固體渣粉保護(hù)模中上升的鋼液面。
鎮(zhèn)靜鋼錠錠身凝固時(shí)所造成的體積收縮需用帽頭內(nèi)鋼液來(lái)補(bǔ)充,因此可適當(dāng)延長(zhǎng)帽頭澆鑄時(shí)間。一般帽頭注速比錠身注速慢一倍左右。
脫模 澆鑄完畢的鋼錠,需待內(nèi)部完全凝固后方可脫模。對(duì)裂紋敏感性強(qiáng)的合金鋼錠,脫模后應(yīng)在熱狀態(tài)(>900℃)放入緩冷坑中保溫緩冷,或在不低于750℃溫度下熱送入軋鋼車間的均熱爐或加熱爐。
鋼錠凝固機(jī)理 鋼液在錠模中的凝固過(guò)程伴隨有各種物理化學(xué)現(xiàn)象:如熱的傳導(dǎo),體積收縮,鋼液流動(dòng),碳氧反應(yīng),成分偏析等。由此形成不同的結(jié)晶結(jié)構(gòu)和成分分布(見(jiàn)金屬的凝固)。
鋼液在鑄模中的凝固層厚度與凝固時(shí)間的平方根成正比,在冷卻和凝固過(guò)程中產(chǎn)生體積收縮,收縮與溫度的關(guān)系見(jiàn)圖4。
鋼錠各部位的成分與鋼液成分的差異稱作偏析,這是由于凝固過(guò)程中各種成分的選分結(jié)晶所造成的。鋼錠愈大,偏析愈嚴(yán)重。這種成分的不均勻性直接影響到鋼的力學(xué)性能,因此要求偏析程度愈小愈好。
鋼錠的缺陷 在鑄錠過(guò)程中由于操作不當(dāng)或注速、鑄溫控制不當(dāng),會(huì)使鑄成的錠有種種缺陷。常見(jiàn)的缺陷為:鋼錠表面的結(jié)疤、重皮和縱、橫裂紋,內(nèi)部的殘余縮孔、皮下氣泡、疏松和偏析,混入鋼中的耐火物和爐渣、灰塵造成的夾雜等。這些缺陷能大大降低鋼錠的成坯率,甚至使整個(gè)鋼錠報(bào)廢。(見(jiàn)彩圖)
參考書(shū)目
弗萊明斯著,關(guān)玉龍等譯:《凝固過(guò)程》,冶金工業(yè)出版社,北京,1981。
(M.C.Flemings, SolidificationProcessing,McGraw-Hill, New York, 1974.)
蔣仲樂(lè)等:《煉鋼工藝及設(shè)備》,冶金工業(yè)出版社,北京,1981。
荒木透等:《鋼鉄制鍊の技術(shù)Ⅱ》,第二版,朝倉(cāng)書(shū)店,東京都,1972。
鋼錠澆鑄概述
鋼液(又稱鋼水)經(jīng)盛鋼桶(又稱鋼包)注入鑄模凝固成鋼錠的過(guò)程。鋼液在煉鋼爐中冶煉完成后,必須鑄成一定形狀的錠或坯才能進(jìn)行加工。用鑄模鑄成鋼錠的工藝過(guò)程簡(jiǎn)稱為鑄錠或模鑄;用連續(xù)鑄鋼方法鑄成坯的工藝過(guò)程簡(jiǎn)稱連鑄。
鋼錠的種類 鋼錠因澆鑄前鋼液中含氧量的不同,分為鎮(zhèn)靜鋼、沸騰鋼和半鎮(zhèn)靜鋼三種基本類型。三種類型的特征見(jiàn)圖1。
鎮(zhèn)靜鋼 又稱全脫氧鋼,是凝固過(guò)程中鋼液內(nèi)氧含量低到不會(huì)與鋼中碳反應(yīng)生成一氧化碳?xì)馀莸匿?。鑄前鋼液須經(jīng)充分脫氧(如用硅和鋁脫氧,鋼中硅含量在0.3%左右,鋁含量在(0.02~0.06%)。鎮(zhèn)靜鋼錠均有縮孔,必須用帶保溫帽的錠模澆鑄。軋制后經(jīng)過(guò)切頭,鋼錠成坯率為85~89%。要求成分均勻、組織致密的鋼材采用這種鋼錠。鎮(zhèn)靜鋼采用上大下小帶保溫帽的鑄模。近年廣泛采用發(fā)熱保溫帽和隔熱板保溫帽等以提高成坯率。
沸騰鋼 鋼液中含氧量較高(0.02~0.04%)、在錠模中發(fā)生強(qiáng)烈碳氧反應(yīng)、生成一氧化碳?xì)馀?,使鋼液在模中沸騰而得名。這種鋼凝固一開(kāi)始,氣泡就形成并上浮。鋼錠表皮凝固成含鐵較純的殼層。當(dāng)表層達(dá)到所要求的厚度時(shí),在鋼錠頂部加上蓋板,使頂部凝固,阻止氣泡繼續(xù)逸出;也可在頂部加入硅鐵、鋁等脫氧進(jìn)行化學(xué)封頂;也有用瓶口式錠模進(jìn)行封頂。另一種方法是在鋼液凝固成表面層后即向整體鋼液中加鋁脫氧,這種鋼錠稱為外沸內(nèi)鎮(zhèn)鋼。沸騰鋼一般采用上小下大敞開(kāi)式的瓶口式鑄模。沸騰鋼錠成坯率高達(dá)90~92%,主要用于低碳鋼。
半鎮(zhèn)靜鋼 介于鎮(zhèn)靜鋼和沸騰鋼之間的鋼種。這種鋼內(nèi)部氣體少,結(jié)構(gòu)接近于鎮(zhèn)靜鋼。半鎮(zhèn)靜鋼澆鑄初期不產(chǎn)生氣泡,當(dāng)頂部自然凝固封頂后(可采用瓶口模促進(jìn)封頂),由于鋼液中碳和氧的富集和溫度降低,促使在鋼錠頂部產(chǎn)生少量一氧化碳?xì)馀?,填充整個(gè)鋼液的凝固收縮空間。因此,可得到與沸騰鋼相近的鋼錠成坯率。半鎮(zhèn)靜鋼主要用于中等碳含量和中等質(zhì)量的結(jié)構(gòu)鋼,所用鑄模一般為敞開(kāi)式上小下大型。
澆鑄工藝和設(shè)備 煉鋼爐煉成的鋼液先注入盛鋼桶。桶中鋼液經(jīng)底部的鑄口注入錠模。開(kāi)閉鑄口用塞棒,近年來(lái)多改用滑動(dòng)水口。
澆鑄方法 鋼錠澆鑄分上鑄法(圖2)和下鑄法(圖3)兩種。上鑄鋼錠一般內(nèi)部結(jié)構(gòu)較好,夾雜物較少,操作費(fèi)用較低;下鑄鋼錠表面質(zhì)量良好,但由于通過(guò)中注管和湯道使鋼中夾雜物增多。
鋼錠大小取決于很多因素,如煉鋼爐容量,初軋機(jī)開(kāi)坯能力,鋼材尺寸和鋼種特性等。用于生產(chǎn)棒材和型材的鋼錠一般為正方斷面(稱為方錠);生產(chǎn)板材的鋼錠一般為長(zhǎng)方形斷面(稱為扁錠);生產(chǎn)鍛壓材的鋼錠有方形、圓形和多角形。
鋼液進(jìn)入盛鋼桶后需靜置一段時(shí)間,使出鋼時(shí)混入鋼中的爐渣或其他雜質(zhì)上浮去除,同時(shí)還起調(diào)整鑄溫的作用。
鑄溫 澆鑄溫度應(yīng)嚴(yán)格控制。鑄溫過(guò)低,鋼液入模后表面立即凝固,會(huì)造成鋼錠表面缺陷,甚至鋼液在盛鋼桶內(nèi)就開(kāi)始凝固,造成金屬損失或整爐鋼報(bào)廢;鑄溫過(guò)高時(shí),將延緩鋼錠表層的形成時(shí)間,導(dǎo)致鋼錠出現(xiàn)熱裂紋。對(duì)鎮(zhèn)靜鋼,鑄溫一般控制在高于此鋼的液相線溫度40~60℃。為保證整桶鋼水溫度均勻,可向盛鋼桶中吹氬氣攪拌鋼液。
注速 下鑄法一般要求有適當(dāng)注速以保證模中鋼液平穩(wěn)上升,并調(diào)節(jié)鑄溫。鑄溫過(guò)高時(shí)用慢注,過(guò)低時(shí)用快注。上鑄法要控制注速以減少飛濺。
澆鑄時(shí)大氣中的氧將進(jìn)入鋼錠,使鋼液二次氧化而降低鋼的質(zhì)量。澆鑄高質(zhì)量鋼時(shí),需用惰性氣體氬保護(hù)與空氣接觸的鋼流,用合成固體渣粉保護(hù)模中上升的鋼液面。
鎮(zhèn)靜鋼錠錠身凝固時(shí)所造成的體積收縮需用帽頭內(nèi)鋼液來(lái)補(bǔ)充,因此可適當(dāng)延長(zhǎng)帽頭澆鑄時(shí)間。一般帽頭注速比錠身注速慢一倍左右。
脫模 澆鑄完畢的鋼錠,需待內(nèi)部完全凝固后方可脫模。對(duì)裂紋敏感性強(qiáng)的合金鋼錠,脫模后應(yīng)在熱狀態(tài)(>900℃)放入緩冷坑中保溫緩冷,或在不低于750℃溫度下熱送入軋鋼車間的均熱爐或加熱爐。
鋼錠凝固機(jī)理 鋼液在錠模中的凝固過(guò)程伴隨有各種物理化學(xué)現(xiàn)象:如熱的傳導(dǎo),體積收縮,鋼液流動(dòng),碳氧反應(yīng),成分偏析等。由此形成不同的結(jié)晶結(jié)構(gòu)和成分分布(見(jiàn)金屬的凝固)。
鋼液在鑄模中的凝固層厚度與凝固時(shí)間的平方根成正比,在冷卻和凝固過(guò)程中產(chǎn)生體積收縮,收縮與溫度的關(guān)系見(jiàn)圖4。
鋼錠各部位的成分與鋼液成分的差異稱作偏析,這是由于凝固過(guò)程中各種成分的選分結(jié)晶所造成的。鋼錠愈大,偏析愈嚴(yán)重。這種成分的不均勻性直接影響到鋼的力學(xué)性能,因此要求偏析程度愈小愈好。
鋼錠的缺陷 在鑄錠過(guò)程中由于操作不當(dāng)或注速、鑄溫控制不當(dāng),會(huì)使鑄成的錠有種種缺陷。常見(jiàn)的缺陷為:鋼錠表面的結(jié)疤、重皮和縱、橫裂紋,內(nèi)部的殘余縮孔、皮下氣泡、疏松和偏析,混入鋼中的耐火物和爐渣、灰塵造成的夾雜等。這些缺陷能大大降低鋼錠的成坯率,甚至使整個(gè)鋼錠報(bào)廢。(見(jiàn)彩圖)
參考書(shū)目
弗萊明斯著,關(guān)玉龍等譯:《凝固過(guò)程》,冶金工業(yè)出版社,北京,1981。
(M.C.Flemings, SolidificationProcessing,McGraw-Hill, New York, 1974.)
蔣仲樂(lè)等:《煉鋼工藝及設(shè)備》,冶金工業(yè)出版社,北京,1981。
荒木透等:《鋼鐵制煉の技術(shù)Ⅱ》,第二版,朝倉(cāng)書(shū)店,東京都,1972。