以區(qū)域鍋爐房作為熱源的城市集中供熱方式。區(qū)域鍋爐房內(nèi)一般都裝置大容量、高效率的蒸汽鍋爐或熱水鍋爐，向城市各類用戶供應(yīng)生產(chǎn)和生活用熱。用區(qū)域鍋爐房代替分散小型鍋爐供熱,能節(jié)約燃料,改善供熱質(zhì)量，減少對大氣的污染。區(qū)域鍋爐房的熱能利用效率通常低于熱電廠，規(guī)模和場地的選擇比較靈活，投資比建熱電廠少，建設(shè)周期較短，是目前城市集中供熱的一種主要方式。根據(jù)使用要求，區(qū)域鍋爐房裝置有蒸汽鍋爐、熱水鍋爐，或同時裝置兩種鍋爐。燃料可用煤、重油、天然氣、垃圾廢料等。

蒸汽鍋爐房工礦企業(yè)的大多數(shù)工藝設(shè)備是以蒸汽作為供熱介質(zhì)。為此，一般采取在鍋爐房內(nèi)裝置蒸汽鍋爐向廠區(qū)供應(yīng)蒸汽的形式。當(dāng)采暖、通風(fēng)等季節(jié)性熱負(fù)荷由熱水系統(tǒng)供熱時，可在鍋爐房內(nèi)裝置蒸汽－水加熱器來加熱熱水網(wǎng)路的循環(huán)水（圖1），或同時裝置熱水鍋爐，直接加熱熱水網(wǎng)路的循環(huán)水。

熱水鍋爐房當(dāng)城市集中供熱是以采暖熱負(fù)荷為主時，一般采用在區(qū)域鍋爐房內(nèi)裝置熱水鍋爐的形式。為保證熱水供熱系統(tǒng)安全、可靠地工作，需要在區(qū)域鍋爐房內(nèi)對系統(tǒng)采取穩(wěn)定壓力的措施，主要有利用補給水泵定壓、蒸汽定壓和氮氣定壓等方式。補給水泵定壓是靠電動補給水泵向網(wǎng)路補給水,來穩(wěn)定網(wǎng)路壓力（圖2）。它采用的設(shè)備比較簡單，動力消耗低，故目前比較普遍采用。缺點是一旦停電便失去定壓作用，因而在電力供應(yīng)不大可靠的地區(qū)，需要考慮水泵停止運行時防止系統(tǒng)產(chǎn)生氣化和水擊的措施。

熱電廠和區(qū)域鍋爐房是城市集中供熱的主要熱源。區(qū)域鍋爐房既可以單向一些街區(qū)供熱，形成獨立的供熱系統(tǒng);也可以作為熱電廠的輔助熱源，在高峰負(fù)荷時,與熱電廠聯(lián)合供熱。因此，區(qū)域鍋爐房布局、與熱電廠建設(shè)配合以及聯(lián)合供熱等問題，應(yīng)在城市供熱整體規(guī)劃中全面安排。區(qū)域鍋爐房的規(guī)模主要取決于技術(shù)水平和技術(shù)經(jīng)濟（如熱水鍋爐單臺容量、氣候條件、熱負(fù)荷密度、煤價、電價等）及對周圍環(huán)境污染等因素。蘇聯(lián)用于城市集中供熱的熱水鍋爐，其單爐最大容量為209兆瓦,并認(rèn)為合理的區(qū)域鍋爐房供熱熱負(fù)荷以290～465兆瓦為宜。中國正在設(shè)計、施工的區(qū)域鍋爐房供熱系統(tǒng)，其最大的供熱熱負(fù)荷為290兆瓦。