四川承宇工程管理有限公司眉山分公司

四川省眉山市日前印發(fā)了《關(guān)于加強眉山城區(qū)建筑外觀風(fēng)貌改造管理工作的意見》（以下簡稱《意見》），旨在進一步展現(xiàn)眉山古城古韻、新區(qū)新貌，建設(shè)歷史文化名城和生活品質(zhì)之城。

《意見》明確禁止12種改造建筑外觀行為。包括不符合該片區(qū)風(fēng)貌控制規(guī)劃、與周邊環(huán)境極不協(xié)調(diào)；增加建筑使用面積；侵占公共空間；改變建筑使用功能；未經(jīng)利害關(guān)系人同意，擅自超出申請人房屋所有權(quán)部位；未經(jīng)原設(shè)計單位同意，擅自改變建筑物的承重結(jié)構(gòu)等。

同時規(guī)定，對建筑外觀風(fēng)貌進行改造的建設(shè)單位或個人，應(yīng)向市城鄉(xiāng)規(guī)劃局申請改造設(shè)計方案審查。對未經(jīng)審查通過或擅自改變通過設(shè)計方案實施改造的，由有關(guān)職能部門按照各自的職能依法查處。

 

  四川省眉山市采取政企聯(lián)動直補、住房公積金支持等措施，調(diào)動農(nóng)村居民進城購房積極性，有效推進了商品房去庫存工作。   眉山市是四川新建市之一，全市350萬人口中，農(nóng)村人口約240萬。在眉山市委書記李靜看來，加快推進新型城鎮(zhèn)化進程，必須著力解決好大量農(nóng)村人口“往哪里去”、“錢從哪里來”、“城市靠什么支撐”等問題。   眉山市在“十二五”期間探索創(chuàng)新具有眉山特色的“以城為主、統(tǒng)籌城鄉(xiāng)，以工為主、統(tǒng)籌城鄉(xiāng)，以農(nóng)為主、統(tǒng)籌城鄉(xiāng)，以游為主、統(tǒng)籌城鄉(xiāng)”4種模式，加快農(nóng)村居民向城鎮(zhèn)居民、產(chǎn)業(yè)工人、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)業(yè)主、三產(chǎn)經(jīng)營者和從業(yè)者轉(zhuǎn)變，實現(xiàn)農(nóng)村居民“有資產(chǎn)、有就業(yè)、有地位、有保障”地向城鎮(zhèn)居民轉(zhuǎn)變，5年轉(zhuǎn)變農(nóng)村居民85.3萬人。   在積極引導(dǎo)農(nóng)民進城入鎮(zhèn)的同時，眉山市努力讓進城者買得起房。今年40歲的王有香是眉山市洪雅縣止戈鎮(zhèn)五龍村村民，去年6月，她和丈夫拿出進城務(wù)工的積蓄在洪雅縣城買了套118平方米的樓房，雖然總共花了38萬余元，但除去政府和開發(fā)商給補貼的5萬余元，實際出資不到33萬元。   “沒想到進城買房還有補貼，在城里有房，子女上學(xué)和看病也比鄉(xiāng)下的條件好多了。”王有香感慨道。   眉山市房地產(chǎn)管理局局長朱典祺說，去年5月，該市就引導(dǎo)鼓勵農(nóng)村居民進城落戶促進城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展出臺試行意見，實行“3＋2”的購房補貼政策，即農(nóng)村居民購房，每平方米政府補貼300元、企業(yè)優(yōu)惠200元。截至去年12月底，僅8個月時間，全市商品房就成交了43649套，成交面積達到354.77萬平方米，成交金額為158.35億元，同比分別增長54.06%、55.1%、55.36%，而像王有香這樣的農(nóng)村居民購房比例則達到了80%。目前，僅眉山市中心城區(qū)就向7977戶農(nóng)村居民發(fā)放購房補貼3.08億元。   在政企聯(lián)動直補的同時，眉山市注重落實惠民保障措施，幫助農(nóng)村居民消除進城落戶后顧之憂。根據(jù)規(guī)定，在中心城區(qū)購房戶籍暫未遷出農(nóng)村的，其農(nóng)村居民權(quán)益不變；凡進城購房的農(nóng)村居民，子女入學(xué)一律享受城鎮(zhèn)居民子女入學(xué)待遇。進城落戶農(nóng)村居民可自主選擇農(nóng)村居民養(yǎng)老保險、城鎮(zhèn)居民養(yǎng)老保險和城鎮(zhèn)職工養(yǎng)老保險等。   眉山市還在住房公積金支持農(nóng)村居民購房上著力，于去年5月出臺住房公積金實施細則，引導(dǎo)鼓勵農(nóng)村居民進城購房落戶。在農(nóng)村居民尤其是進城務(wù)工人員群體建立住房公積金制度，短短8個月擴面繳存1252戶，引導(dǎo)934戶農(nóng)村居民進城購房。目前，全市住房公積金個人貸款率和資金使用率均超過99%，從去年2月起連續(xù)11個月排名全省第一。

近日，眉山市東坡城市濕地公園和三蘇祠被命名為“四川省重點公園”。省住建廳按照《四川省重點公園標準及申報辦法》，經(jīng)過專家組技術(shù)評審和公示，認為兩公園管理機構(gòu)健全，管理制度完好，屬保護、優(yōu)化型公園。

據(jù)了解，東坡城市濕地公園核心區(qū)總面積64.27公頃，位于眉山市城區(qū)東坡島，公園以“東坡水月”文化為主題，集濕地保育、科文教育、游憩休閑功能于一體，是眉山市域可達性最好的濕地公園。

三蘇祠位于眉山老城區(qū)西南隅，是北宋大文豪蘇洵、蘇軾、蘇轍父子三人的故居，它對整個中國西部，特別是西南地區(qū)的文明發(fā)展有著深刻的影響。園林和建筑藝術(shù)成就光彩煜煜，是川西園林的典范，至今保留著上至漢魏、下至宋元明清的歷史陳列，對研究川西古代園林建筑具有較高的科學(xué)價值。