施工現(xiàn)場條件變化索賠基本信息

中文名 施工現(xiàn)場條件變化索賠 外文名 claim for site-condition change
所屬學(xué)科 管理科學(xué)技術(shù) 公布時間 2016年

《管理科學(xué)技術(shù)名詞》第一版2100433B

施工現(xiàn)場條件變化索賠造價信息

市場價 信息價 詢價
材料名稱 規(guī)格/型號 市場價
（除稅）		 工程建議價
（除稅）		 行情 品牌 單位 稅率 供應(yīng)商 報價日期
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材料名稱 規(guī)格/型號 除稅
信息價		 含稅
信息價		 行情 品牌 單位 稅率 地區(qū)/時間
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臺·月 深圳市2022年10月信息價
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臺·月 深圳市2022年10月信息價
施工電梯 SC200/200 變頻中速、安裝高度為200-250m(含250m) 查看價格 查看價格

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臺·月 深圳市2022年9月信息價
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臺·月 深圳市2022年8月信息價
施工電梯 SC200/200 變頻高速、安裝高度為200-250m(含250m) 查看價格 查看價格

臺·月 深圳市2022年8月信息價
材料名稱 規(guī)格/需求量 報價數(shù) 最新報價
（元）		 供應(yīng)商 報價地區(qū) 最新報價時間
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承包商向業(yè)主提出的，由于在施工過程中無法預(yù)見的不利的自然條件或人為障礙而導(dǎo)致的經(jīng)濟損失或額外開支等，應(yīng)該由業(yè)主承擔(dān)的要求。

施工現(xiàn)場條件變化索賠常見問題

施工現(xiàn)場條件變化索賠文獻

施工現(xiàn)場已具備施工條件的說明 施工現(xiàn)場已具備施工條件的說明

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頁數(shù)： 1頁

評分： 4.4

-- --- 施工現(xiàn)場已具備施工條件的說明 ******* 工程第二標(biāo)段，位于 ******** 。建設(shè)單位： **** 房地產(chǎn) 開發(fā)有限公司；施工單位： 陜西建工第一建設(shè)集團有限公司；監(jiān)理單 位：陜西大展工程監(jiān)理咨詢有限公司。 施工現(xiàn)場已具備三通一平（場地平整、水通、電通、路通） ； 安全質(zhì)量監(jiān)督通知單已辦理； 勘察、設(shè)計文件已通過審查； 監(jiān)理單位機構(gòu)組成機構(gòu)已組成， 總監(jiān)理工程師， 專業(yè)監(jiān)理工程師 已到位； 施工單位機構(gòu)組成機構(gòu)已組成， 施工管理人員已到位， 完成開工 前的準(zhǔn)備工作。 陜西建工第一建設(shè)集團有限公司 施工單位技術(shù)負責(zé)人： 年 月 日 專業(yè)文檔 考試資料學(xué)習(xí)資料 教育試題 方案設(shè)計

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現(xiàn)場施工條件勘察表 現(xiàn)場施工條件勘察表

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頁數(shù)： 1頁

評分： 4.5

現(xiàn)場施工條件勘察表 建設(shè)單位 江蘇科行環(huán)境工程技術(shù)有限公司 工程名稱 科行集團環(huán)保工業(yè)園區(qū) 2#車間 施工 現(xiàn)場 情況 （建 設(shè)單 位填 寫） 1、拆遷進度是否滿足施工條件； 2、道路、水、電是否滿足施工條件； 3、圍欄、門樓是否符合封閉施工條件； 4、樁基 4、四周、上空是否有電力、熱力管路，如有影響是否有防護方案 4、四周、上空是否有電力、熱力管路，如有影響是否有防護方案

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【學(xué)員問題】地質(zhì)條件變化引起的索賠？

【解答】這種索賠經(jīng)常會引起的爭議。一般情況下，招標(biāo)文件中的現(xiàn)場描述都介紹地質(zhì)情況，有的還附有簡單的地質(zhì)鉆孔資料。在有些合同條件中，往往寫明承包方在投標(biāo)前已確認現(xiàn)場的環(huán)境和性質(zhì)，包括地表以下條件、水文和氣候條件等。即要求承包方承認已檢查和考慮了現(xiàn)場及周圍環(huán)境，承包方不得因誤解或誤釋這些資料而提出索賠。如果在施工期間，承包方遇到不利的自然條件或不利障礙，而這些條件與障礙又是有經(jīng)驗的承包方也不能預(yù)見的，則應(yīng)立即通知監(jiān)理工程師，如果監(jiān)理工程師也認為這些不利自然條件或人為障礙，即使是有經(jīng)驗的承包方也不能預(yù)見的，則監(jiān)理工程師應(yīng)予證明，業(yè)主應(yīng)支付承包方在該情況下所支出的額外費用。但由于對合同條件的理解帶有主觀性，往往會造成承包方同業(yè)主及監(jiān)理工程師各執(zhí)其詞，監(jiān)理工程師在處理這種索賠時，應(yīng)客觀公正。

以上內(nèi)容均根據(jù)學(xué)員實際工作中遇到的問題整理而成，供參考，如有問題請及時溝通、指正。

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①法律改變引起的索賠。如果在基準(zhǔn)日期(投標(biāo)截止日期前的28天)以后，由于業(yè)主國家或地方的任何法規(guī)、法令、政令或其它法律或規(guī)章發(fā)生了變更，導(dǎo)致了承包商成本增加，對承包商由此增加的開支，業(yè)主應(yīng)予以補償。例如某工程投標(biāo)日期為2001年12月，在2002年10月施工期間，湖北省發(fā)布了一個規(guī)定“大中型水電站不得使用立窯水泥”，投標(biāo)時承包商選定的水泥是當(dāng)?shù)匾患宜鄰S生產(chǎn)的立窯水泥，水泥價格較低，后改用另一廠家生產(chǎn)的旋窯水泥，承包商認為施工期由于地方法規(guī)變化造成了施工方成本增加，業(yè)主應(yīng)補償前期已做的混凝土配合比試驗費和水泥價差。

②貨幣及匯率變化引起的索賠。如果在基準(zhǔn)日期以后，工程施工所在國政府或授權(quán)機構(gòu)支付合同價格的一種或幾種貨幣實行限制或貨幣匯總限制，則業(yè)主應(yīng)補償承包商因此而受到的損失。

如果合同規(guī)定將全部或部分款額以一種或幾種外貨支付給承包商，則這項支付不應(yīng)受上述指定的一種或幾種外幣與工程施工所在國貨幣之間的匯率變化的影響。

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造成索賠的可能因素分析：物價上漲、貨幣及匯率變化

物價上漲的因素，帶來了人工費、材料費、甚至施工機械費的不斷增長，導(dǎo)致工程成本大幅度上升，承包商的利潤受到嚴(yán)重影響，也會引起承包商提出索賠要求。如果在投標(biāo)截止日期前的28天以后，工程施工所在國政府或其授權(quán)機構(gòu)對支付合同價格的一種或幾種貨幣實行限制或貨幣匯兌限制，業(yè)主應(yīng)補償承包商因此而受到的損失。

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