上海奉賢南橋源建設(shè)發(fā)展有限公司

奉賢市民又將迎來(lái)一個(gè)商業(yè)綜合體。5月25日，陸發(fā)房地產(chǎn)與上海新世界就上海南橋國(guó)際商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目進(jìn)行簽約，雙方將合力打造“上海新世界休閑生活廣場(chǎng)”奉賢店，閑置了10年之久的上海南橋國(guó)際商業(yè)廣場(chǎng)將正式轉(zhuǎn)型升級(jí)為上海新世界休閑廣場(chǎng)，為奉賢商圈再添一枚靚麗旗幟。

位于南橋鎮(zhèn)金海路3399號(hào)的上海南橋國(guó)際商業(yè)廣場(chǎng)，建筑面積10萬(wàn)平方米，廣場(chǎng)內(nèi)共有1423套商鋪，10年前由上海陸發(fā)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司進(jìn)行建造?！?006年-2007年店鋪陸續(xù)交付給960戶業(yè)主，由于市場(chǎng)招商情況未取得預(yù)期效果，商場(chǎng)一直處于空置狀態(tài)，業(yè)主上訪也一直不斷?！?上海陸發(fā)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，這些年，陸發(fā)房產(chǎn)也在不斷接洽管理運(yùn)營(yíng)商，希望能與品牌商家合作，釋放其應(yīng)有的商業(yè)價(jià)值。

“經(jīng)過(guò)前期對(duì)項(xiàng)目主體所在區(qū)位位置、周邊交通、商業(yè)業(yè)態(tài)、消費(fèi)群體等綜合情況的分析，我們決定在這里打造以生活服務(wù)、教育、休閑娛樂(lè)、特色餐飲以及生活體驗(yàn)館、產(chǎn)品展示館等配套服務(wù)的商業(yè)綜合體。”新世界相關(guān)負(fù)責(zé)人十分看好奉賢未來(lái)的消費(fèi)市場(chǎng)并確定入駐，我們也將進(jìn)行差別化定位，結(jié)合招商業(yè)態(tài)調(diào)整改造方案。

據(jù)了解，上海新世界集團(tuán)旗下?lián)碛斜姸嘀放?，包括大光明院線、杏花樓、邵萬(wàn)生、小紹興、南新雅、蔡同德、泰康食品、寶大祥青少年等。近年來(lái)，新世界集團(tuán)在品牌輸出、管理輸入、輕資產(chǎn)合作等方面取得了很好的成績(jī)。

“作為一個(gè)大型的商業(yè)綜合體，鎮(zhèn)里也全力支持知名運(yùn)營(yíng)商進(jìn)來(lái)，提升整體商業(yè)品質(zhì)?！蹦蠘蜴?zhèn)副鎮(zhèn)長(zhǎng)駱永介紹，目前，960戶小業(yè)主已有60％簽約了商鋪委托租賃管理合同，今后將把散落在小業(yè)主手中的物業(yè)進(jìn)行集中管理、統(tǒng)一招商。政府也將牽頭做好維穩(wěn)工作，讓好項(xiàng)目早日進(jìn)駐奉賢。

下一步，上海陸發(fā)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司將投入4000多萬(wàn)元，按照新項(xiàng)目的業(yè)態(tài)定位，重新對(duì)商業(yè)廣場(chǎng)的外立面、基礎(chǔ)設(shè)備設(shè)施、商業(yè)動(dòng)線等進(jìn)行改造，投入運(yùn)營(yíng)后預(yù)計(jì)年稅收達(dá)到2000萬(wàn)元。

“區(qū)商務(wù)委也將對(duì)改建標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)，確保安全有序建設(shè)，達(dá)標(biāo)后對(duì)外營(yíng)業(yè)。同時(shí)下一步加強(qiáng)管理和服務(wù)，讓商業(yè)老大難地塊重新煥發(fā)出活力?！眳^(qū)經(jīng)委主任徐建龍表示，在確定運(yùn)營(yíng)商之后，希望這個(gè)城市商業(yè)性質(zhì)項(xiàng)目能有業(yè)態(tài)、有效益，真正發(fā)揮出服務(wù)百姓、繁榮商業(yè)的效果，成為奉賢對(duì)外的一張商業(yè)名片。

來(lái)源：奉賢微報(bào)

作者：張莉莉

編輯：小賴