四會(huì)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

（一）貫徹執(zhí)行國(guó)家、省、市有關(guān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作的法律法規(guī)和方針政策，會(huì)同有關(guān)部門起草、擬定有關(guān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)地方性的規(guī)范性文件，組織編制住房和城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展的相關(guān)規(guī)劃，制訂年度指導(dǎo)性計(jì)劃并指導(dǎo)和監(jiān)督實(shí)施。對(duì)城鄉(xiāng)建設(shè)、工程建設(shè)、建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、勘察設(shè)計(jì)造價(jià)咨詢行業(yè)進(jìn)行行業(yè)管理。

（二）負(fù)責(zé)監(jiān)督管理建筑市場(chǎng)，規(guī)范建筑市場(chǎng)各方主體行為。指導(dǎo)全市建筑業(yè)的行業(yè)改革發(fā)展；指導(dǎo)和監(jiān)督管理建筑市場(chǎng)工程造價(jià)；監(jiān)督實(shí)施工程建設(shè)招標(biāo)投標(biāo)、建設(shè)工程交易、建設(shè)工程監(jiān)理、建設(shè)工程造價(jià)；監(jiān)督實(shí)施工程建設(shè)招標(biāo)投標(biāo)、建設(shè)工程施工、建設(shè)工程監(jiān)理、建設(shè)工程造價(jià)管理等工作；貫徹執(zhí)行國(guó)家和省建設(shè)工程定額及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程。

（三）承擔(dān)建筑工程質(zhì)量、施工安全監(jiān)管的責(zé)任。負(fù)責(zé)全市建筑工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)工作的指導(dǎo)和監(jiān)督檢查，做好建筑工程質(zhì)量安全事故應(yīng)急救援預(yù)案。組織或參與建筑工程質(zhì)量安全事故調(diào)查和處理。

（四）負(fù)責(zé)推進(jìn)建筑節(jié)能減排和行業(yè)科技發(fā)展。指導(dǎo)開(kāi)展墻體材料革新、推廣散裝水泥和商品混泥土工作；負(fù)責(zé)建設(shè)職業(yè)技能培訓(xùn)、崗位培訓(xùn)、工程技術(shù)人員繼續(xù)教育工作。

（五）負(fù)責(zé)房屋權(quán)屬登記發(fā)證、產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理；負(fù)責(zé)城市房屋拆遷的監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)公產(chǎn)房的租憑、修繕和管理；負(fù)責(zé)房屋產(chǎn)權(quán)糾紛的調(diào)解、房產(chǎn)權(quán)屬檔案管理、房屋交易、小區(qū)物業(yè)管理、住宅專項(xiàng)維修資金的管理工作。

（六）負(fù)責(zé)房地產(chǎn)業(yè)的管理，規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)開(kāi)發(fā)行為，并監(jiān)督實(shí)施，引導(dǎo)房地產(chǎn)業(yè)健康有序發(fā)展；負(fù)責(zé)城鄉(xiāng)燃?xì)獾谋O(jiān)督管理工作。

（七）推進(jìn)住房改革和發(fā)展，完善住房政策，健全城鎮(zhèn)住房保障體系，著力解決城鎮(zhèn)低收入家庭住房困難問(wèn)題。

（八）承辦市委、市人民政府和上級(jí)業(yè)務(wù)主管部門交辦的其他事項(xiàng)。

四會(huì)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局局長(zhǎng)：陳世東

（一）將市建設(shè)局除供水、用水、節(jié)水管理以外的職責(zé)，劃入住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。

（二）將市房產(chǎn)管理局的職責(zé)整合劃入市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。

（三）取消和調(diào)整已由上級(jí)人民政府以及市人民政府公布取消和調(diào)整的行政審批事項(xiàng)。

（四）將市建設(shè)局供水、用水、節(jié)水的職責(zé)劃給市水務(wù)局。

根據(jù)上述職責(zé)，四會(huì)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局設(shè)8個(gè)內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)：

（一）辦公室。

協(xié)助局領(lǐng)導(dǎo)綜合協(xié)調(diào)各股室的工作；負(fù)責(zé)文秘、文電、會(huì)務(wù)、機(jī)要、保密、檔案、信息、新聞、宣傳、調(diào)研、督辦、政務(wù)公開(kāi)等工作；負(fù)責(zé)擬定單位工作計(jì)劃、報(bào)告、總結(jié)，起草重要文稿；負(fù)責(zé)單位內(nèi)務(wù)、行政、后勤、車輛等管理工作；負(fù)責(zé)局機(jī)關(guān)和協(xié)調(diào)直屬單位人事工作。

（二）黨委辦公室。

負(fù)責(zé)局直屬機(jī)關(guān)、單位的黨務(wù)工作；負(fù)責(zé)紀(jì)檢監(jiān)察和黨風(fēng)廉政建設(shè)工作；開(kāi)展精神文明建設(shè)、職業(yè)道德教育和機(jī)關(guān)作風(fēng)建設(shè)工作；負(fù)責(zé)黨委工作計(jì)劃、總結(jié)、匯報(bào)；負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)、普法教育、依法治市和社會(huì)治安綜合治理工作；指導(dǎo)工會(huì)、共青團(tuán)、婦女、計(jì)劃生育等工作。

（三）財(cái)會(huì)股。

負(fù)責(zé)本單位經(jīng)濟(jì)收支帳務(wù)登記，分析經(jīng)濟(jì)運(yùn)轉(zhuǎn)狀況，提出經(jīng)濟(jì)發(fā)展計(jì)劃，負(fù)責(zé)指導(dǎo)行業(yè)及直屬單位的財(cái)會(huì)監(jiān)督管理和審計(jì)工作；做好資金票據(jù)管理、工資福利會(huì)計(jì)報(bào)表、固定資產(chǎn)管理、工資發(fā)放、社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、住房補(bǔ)貼、住房公積金的變更辦理等工作。

（四）城鄉(xiāng)建設(shè)股。

負(fù)責(zé)城鄉(xiāng)建設(shè)、建筑業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)統(tǒng)計(jì)工作；會(huì)同有關(guān)部門擬訂城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展規(guī)劃，指導(dǎo)協(xié)調(diào)各鎮(zhèn)（街道）村鎮(zhèn)建設(shè)；負(fù)責(zé)全市燃?xì)夤芾砉ぷ鳌?

（五）建筑市場(chǎng)管理股。

負(fù)責(zé)建筑業(yè)、建筑市場(chǎng)和有形建筑市場(chǎng)的監(jiān)督管理；擬訂工程建設(shè)、建筑業(yè)發(fā)展規(guī)劃和地方性政策法規(guī)；指導(dǎo)監(jiān)督建筑工程質(zhì)量、建筑安全生產(chǎn)工作；指導(dǎo)和監(jiān)督建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督、檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行工作；指導(dǎo)編制建設(shè)工程質(zhì)量、安全事故應(yīng)急救援預(yù)案；組織或參與建設(shè)工程質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理；擬訂規(guī)范建筑市場(chǎng)各方主體行為；負(fù)責(zé)建設(shè)工程施工報(bào)建審批、核發(fā)施工許可證、招標(biāo)備案、勘察設(shè)計(jì)管理和建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案；負(fù)責(zé)建筑統(tǒng)計(jì)工作；負(fù)責(zé)監(jiān)督執(zhí)行建筑節(jié)能減排、行業(yè)科技發(fā)展工作；組織開(kāi)展建筑行列從業(yè)人員的技術(shù)培訓(xùn)和工程技術(shù)人員的繼續(xù)教育工作；指導(dǎo)行業(yè)協(xié)會(huì)相關(guān)業(yè)務(wù)工作。

（六）房地產(chǎn)管理股。

指導(dǎo)協(xié)調(diào)直屬單位擬訂全市住房和房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃和年度指導(dǎo)性計(jì)劃，合理實(shí)施房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)的調(diào)控，推進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康有序發(fā)展；負(fù)責(zé)住房和房地產(chǎn)業(yè)的監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)商品房預(yù)售管理、預(yù)售備案、登記等工作；負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的資質(zhì)審查和發(fā)證工作；負(fù)責(zé)物業(yè)管理活動(dòng)的監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)統(tǒng)計(jì)和上報(bào)與房地產(chǎn)有關(guān)的統(tǒng)計(jì)報(bào)表工作。

（七）城建監(jiān)察股。

組織協(xié)調(diào)有關(guān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)的法律法規(guī)、政策咨詢工作；負(fù)責(zé)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政執(zhí)法、行政許可實(shí)施的監(jiān)督；負(fù)責(zé)人大議案和政協(xié)提案回復(fù)等工作；負(fù)責(zé)群眾投訴和來(lái)信來(lái)訪；負(fù)責(zé)房屋拆遷管理；負(fù)責(zé)查處違法違規(guī)建設(shè)工程。

（八）辦證綜合管理股。

建設(shè)工程施工許可、工程交易、收件、預(yù)售管理；房產(chǎn)初始登記、轉(zhuǎn)移登記、他項(xiàng)權(quán)登記和申請(qǐng)、收件、審查、發(fā)放領(lǐng)證。

為努力做好住房和城鄉(xiāng)建設(shè)職能管理工作，完成市委、市政府下達(dá)的各項(xiàng)工作任務(wù)，推進(jìn)四會(huì)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)的發(fā)展，四會(huì)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局領(lǐng)導(dǎo)班子于2012年8月10日召開(kāi)了工作會(huì)議。會(huì)議明確了對(duì)班子成員分工，局領(lǐng)導(dǎo)班子成員具體分工如下：

吳耀飛：局長(zhǎng)，負(fù)責(zé)局全面工作。

黃海光：直屬機(jī)關(guān)黨委書(shū)記，負(fù)責(zé)黨務(wù)全面工作，分管城建監(jiān)察、農(nóng)村基層建設(shè)、扶貧開(kāi)發(fā)工作。

張 磊：副局長(zhǎng)，分管建設(shè)工程交易、建筑市場(chǎng)管理、建設(shè)工程質(zhì)量、安全監(jiān)督、建設(shè)工程檢測(cè)、建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)和工程造價(jià)、工程招標(biāo)代理、建筑節(jié)能和散裝水泥以及行政審批服務(wù)股、東區(qū)管理站、西區(qū)管理站、大沙管理站各項(xiàng)業(yè)務(wù)工作。

胡德華：副局長(zhǎng),分管房改辦、房地產(chǎn)管理、城鄉(xiāng)建設(shè)、燃?xì)夤芾?、企業(yè)改制工作。

歐東明：副局長(zhǎng)，分管房產(chǎn)管理服務(wù)中心、產(chǎn)權(quán)登記管理、保障性住房建設(shè)、招商引資工作。

胡中冬：直屬機(jī)關(guān)黨委副書(shū)記、紀(jì)委書(shū)記，分管紀(jì)檢、人事、財(cái)務(wù)、局辦公室（黨委辦公室）工作。

蘇偉剛：直屬機(jī)關(guān)黨委副書(shū)記，分管三舊改造、維穩(wěn)、依法治市、工青婦、計(jì)劃生育、辦公大樓管理工作。

許可飛:主任科員，分管建筑協(xié)會(huì)、房地產(chǎn)協(xié)會(huì)、勘察設(shè)計(jì)協(xié)會(huì)工作。