桐城市房改辦基本介紹

桐城市住房制度改革辦公室（簡(jiǎn)稱房改辦）成立于1993年6月，隸屬市政府，正科級(jí)事業(yè)單位。

1、貫徹執(zhí)行并組織實(shí)施國(guó)家和省、市有關(guān)住房制度改革的方針政策；研究制定我市有關(guān)住房制度改革的相關(guān)政策、辦法，經(jīng)批準(zhǔn)后組織實(shí)施。

2、組織實(shí)施全市住房分配貨幣化管理工作，負(fù)責(zé)對(duì)單位住房分配貨幣化工作的指導(dǎo)，負(fù)責(zé)住房補(bǔ)貼的申請(qǐng)、審查、發(fā)放等工作。

3、負(fù)責(zé)制定經(jīng)濟(jì)適用房年度計(jì)劃并組織實(shí)施；負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)適用住房的申請(qǐng)、審核、銷售等工作。

4、會(huì)同有關(guān)部門測(cè)算制定本市公有住房出售價(jià)格及住房租金標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)已售公有住房上市交易，穩(wěn)定二手房合理流動(dòng)。

5、按照?？顚Ｓ玫脑瓌t管理本市住房資金，嚴(yán)格審批住房資金的提取使用，并確保其保值增值。

6、做好住房檔案的管理工作。

7、會(huì)同有關(guān)部門監(jiān)督、檢查全市各部門、各單位執(zhí)行房改政策落實(shí)情況，處理違反房改政策規(guī)定的行為。

8、完成市政府交辦的其他事項(xiàng)。

據(jù)安慶市委、市政府《關(guān)于桐城市機(jī)構(gòu)改革方案的通知》（慶[2002]125號(hào)），原桐城市土地管理局更名為桐城市國(guó)土資源局。市土地資源局是主管全市土地資源、礦產(chǎn)資源等自然資源的規(guī)劃、管理、保護(hù)與合理利用及測(cè)繪行政管理的市人民政府組成部門 。

職能調(diào)整

桐城市國(guó)土資源局劃入職能

1、原市土地管理局的行政管理職能。

2、原市礦產(chǎn)局的行政管職能。

3、原建設(shè)局等有關(guān)部門的測(cè)繪管理職能。

4、原市計(jì)劃委員會(huì)制訂國(guó)土規(guī)劃和與土地利用總體規(guī)劃有關(guān)的職能。

5、原市國(guó)有資產(chǎn)管理局承擔(dān)的國(guó)土資源實(shí)行資產(chǎn)化管理的有關(guān)職能。

桐城市國(guó)土資源局轉(zhuǎn)變的職能

1、全市基礎(chǔ)性、公益性、戰(zhàn)略性地質(zhì)調(diào)查及土地利用現(xiàn)狀調(diào)查、城鄉(xiāng)地籍調(diào)查（含權(quán)屬調(diào)查）和基礎(chǔ)測(cè)繪、地籍測(cè)繪具體工作交給事業(yè)單位承擔(dān)。

2、土地、礦產(chǎn)資源管理信息和資源利用情況、變化趨勢(shì)的動(dòng)態(tài)數(shù)據(jù)收集、技術(shù)處理及預(yù)測(cè)分析、國(guó)土資源規(guī)劃編制事務(wù)性工作等職能，交給事業(yè)單位承擔(dān)。

3、土地開發(fā)復(fù)墾整理項(xiàng)目和土地征用、出讓工作中技術(shù)性、事務(wù)性工作，交給事業(yè)單位承擔(dān)。

4、土地價(jià)格評(píng)估、礦業(yè)權(quán)評(píng)估、地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估和地質(zhì)環(huán)境影響評(píng)價(jià)、礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量評(píng)審活動(dòng)、交取得規(guī)定資質(zhì)的中介結(jié)構(gòu)承擔(dān)。

5、土地登記及國(guó)有土地資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)中的有關(guān)技術(shù)性、事務(wù)性工作，交給事業(yè)單位承擔(dān)。

6、實(shí)行政企分開，國(guó)土資源局不再?gòu)氖峦恋?、礦產(chǎn)方面的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，與所屬企業(yè)脫鉤，不再管理企業(yè)及企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)開發(fā)活動(dòng)。

2006年根據(jù)市編辦〔2006〕69號(hào)文，市房改辦內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)綜合財(cái)務(wù)科更名財(cái)務(wù)科，并增設(shè)綜合科，其他內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)不變。各科室的職責(zé)為：

（一）綜合科

負(fù)責(zé)單位的黨務(wù)、人事、勞資、文秘、宣傳、行政后勤、計(jì)劃生育及接待工作；負(fù)責(zé)房改文件及檔案的收發(fā)、打印、歸檔、查詢管理；負(fù)責(zé)辦公用品的采購(gòu)、保管；網(wǎng)站及單位電腦的運(yùn)行及維護(hù)；負(fù)責(zé)十二縣房改報(bào)表的匯總等工作。

（二）財(cái)務(wù)科

負(fù)責(zé)單位的預(yù)算編制和執(zhí)行；負(fù)責(zé)單位內(nèi)部的財(cái)務(wù)核算和管理工作；負(fù)責(zé)原房改機(jī)構(gòu)所發(fā)放的項(xiàng)目貸款的催收和資金回籠工作；負(fù)責(zé)核對(duì)住房公積金管理中心代管的其他住房資金的帳務(wù)核算；負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)適用住房的會(huì)計(jì)核算和管理。

（三）政策法規(guī)科

負(fù)責(zé)全市房改方案、配套政策的研究和制定；負(fù)責(zé)全市公有住房出售成本價(jià)、經(jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)格的測(cè)算以及住房補(bǔ)貼系數(shù)的測(cè)算工作；配合有關(guān)部門對(duì)公有住房租金標(biāo)準(zhǔn)的測(cè)算和調(diào)整工作；負(fù)責(zé)房改政策咨詢及群眾來(lái)信和來(lái)訪；負(fù)責(zé)承辦房委會(huì)和住房公積金管理委員會(huì)交辦的任務(wù)；指導(dǎo)各縣開展房改工作；對(duì)房改中違紀(jì)現(xiàn)象進(jìn)行查處；負(fù)責(zé)公有住房出售的審批和審核；

負(fù)責(zé)單位職工集資建房方案的審批工作；負(fù)責(zé)住房分配貨幣化及住房補(bǔ)貼發(fā)放的審核和審批工作；負(fù)責(zé)已售公有住房上市的審批工作；負(fù)責(zé)各種房改業(yè)務(wù)審批后的檔案資料管理工作。

（四）計(jì)劃經(jīng)營(yíng)科

按照經(jīng)濟(jì)適用住房的政策規(guī)定，根據(jù)市政府有關(guān)住房建設(shè)的發(fā)展規(guī)劃，制定我市經(jīng)濟(jì)適用住房的發(fā)展規(guī)劃和年度建設(shè)計(jì)劃；對(duì)申報(bào)參加經(jīng)濟(jì)適用住房開發(fā)建設(shè)單位進(jìn)行資格預(yù)審，參與組織落實(shí)經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)項(xiàng)目招投標(biāo)工作，并發(fā)放經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目中標(biāo)書；對(duì)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房對(duì)象的資格進(jìn)行審查，并發(fā)放準(zhǔn)購(gòu)證；負(fù)責(zé)對(duì)經(jīng)濟(jì)適用住房開發(fā)建設(shè)單位提出的定價(jià)申請(qǐng)進(jìn)行審核；

負(fù)責(zé)桂林市社會(huì)保障住房發(fā)展中心在建和擬建經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目成本核算、成本控制及售房?jī)r(jià)格的測(cè)算以及相關(guān)經(jīng)濟(jì)合同和工程施工招投標(biāo)的管理工作；負(fù)責(zé)桂林市社會(huì)保障住房發(fā)展中心已建經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目房屋產(chǎn)籍、產(chǎn)權(quán)證的辦理以及經(jīng)營(yíng)性配套設(shè)施的經(jīng)營(yíng)管理工作；

負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)的匯總和統(tǒng)計(jì)工作，并定期向有關(guān)部門報(bào)送經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)的統(tǒng)計(jì)報(bào)表；負(fù)責(zé)原其他住房資金貸款催收和追繳的處遺工作，并處理好相關(guān)事務(wù)。

（五）工程管理科

負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)實(shí)用住房建設(shè)的實(shí)施和管理工作；負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)項(xiàng)目計(jì)劃實(shí)施中的協(xié)調(diào)工作；參與經(jīng)濟(jì)適用住房在建施工項(xiàng)目工程的質(zhì)量進(jìn)度、安全的監(jiān)督管理工作；參與經(jīng)濟(jì)適用住房在建項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收和綜合驗(yàn)收工作；負(fù)責(zé)桂林市社會(huì)保障住房發(fā)展中心經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)前期階段和工程施工階段的管理工作；負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)適用住房已建和在建建設(shè)項(xiàng)目工程檔案資料的管理工作；

負(fù)責(zé)桂林市社會(huì)保障住房發(fā)展中心已建各住宅小區(qū)工程質(zhì)量維修的協(xié)調(diào)管理工作；負(fù)責(zé)原其他住房資金貸款征用土地的管理工作，并處理好相關(guān)事務(wù)。

桐城市檔案局(館)履行檔案事業(yè)行政管理和檔案保管利用兩種職能。 2100433B