銅陵市建筑控制線管理技術(shù)規(guī)定

銅陵市建筑控制線管理技術(shù)規(guī)定

（2008年8月25日銅陵市人民政府銅政〔2008〕30號(hào)印發(fā)）

第一條 為加強(qiáng)城鄉(xiāng)規(guī)劃管理，保障城市道路交通順暢，控制好主要道路沿線景觀環(huán)境，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)法律、規(guī)定，結(jié)合銅陵實(shí)際情況，制定本規(guī)定。

第二條 在城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)道路兩側(cè)新建、改建、擴(kuò)建建筑物應(yīng)遵守本規(guī)定。

第三條 本規(guī)定所稱建筑控制線是指道路兩側(cè)控制沿街建筑物靠臨街面的界線，又稱建筑紅線。

第四條 規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)道路按照快速路、主干路、次干路、支路及公路五類進(jìn)行控制。各類道路兩側(cè)建筑控制線應(yīng)符合以下規(guī)定：

（一）快速路兩側(cè)建筑控制線寬度不小于20米。

（二）主干路兩側(cè)建筑控制線寬度老城區(qū)不小于10米，新城區(qū)不小于15米。

次干路兩側(cè)建筑控制線寬度老城區(qū)不小于5米，新城區(qū)不小于10米。

支路兩側(cè)建筑控制線寬度老城區(qū)不小于3米，新城區(qū)不小于5米。

（三）高速公路兩側(cè)建筑控制線寬度不小于100米；高速連接線兩側(cè)建筑控制線寬度不小于50米；省道兩側(cè)建筑控制線寬度不小于20米；縣鄉(xiāng)道兩側(cè)建筑控制線寬度不小于15米。

道路兩側(cè)建筑控制線寬度具體按照《銅陵市道路兩側(cè)建筑控制線規(guī)劃一覽表》執(zhí)行。

第五條 道路兩側(cè)建筑控制線寬度除滿足上述規(guī)定的低限外，還應(yīng)滿足國(guó)家和地方相關(guān)法律、法規(guī)關(guān)于日照、環(huán)保、綜合防災(zāi)、管線敷設(shè)和景觀等要求。主要道路交叉口建筑、沿道路高層建筑和大型建筑的建筑控制線寬度應(yīng)在地段詳規(guī)及城市設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)上合理確定。

第六條 銅陵市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理中的相關(guān)規(guī)定凡與本規(guī)定內(nèi)容不一致的，以本規(guī)定為準(zhǔn)。

第七條 本規(guī)定由市城鄉(xiāng)規(guī)劃局負(fù)責(zé)解釋。

第八條 本規(guī)定自發(fā)布之日起施行。

附件：銅陵市道路兩側(cè)建筑控制線規(guī)劃一覽表（略）

英語：building line

“建筑紅線”指的是用地內(nèi)建筑物、構(gòu)筑物基底（包括首層的主體和地下設(shè)施）的最大可建范圍。正式名稱應(yīng)為“建筑控制線”，與道路紅線和用地紅線（用地控制線）不是同一概念。一般情況下對(duì)單一項(xiàng)目而言建筑紅線范圍小于用地紅線范圍，用地紅線有時(shí)與道路紅線或道路中心線重合。因其在電子版用地圖紙中多使用紅色，所以稱建筑紅線。

道路紅線是指規(guī)劃的城市道路(含居住區(qū)級(jí)道路)用地的邊界線；用地紅線是指各類建筑工程項(xiàng)目用地的使用權(quán)屬范圍的邊界線（有的也把用地紅線直接稱為建筑紅線）。

綠地紅線現(xiàn)在已改稱“城市綠線”，是指城市各類綠地范圍的控制線，城市綠線范圍內(nèi)的用地只能用作綠化，不得改作他用。

退紅、退綠是指在已確定或批準(zhǔn)的紅線、綠線的基礎(chǔ)上再退后適當(dāng)?shù)木嚯x作為緩沖帶，退后的距離各地并不統(tǒng)一，由主管部門規(guī)定。在這一區(qū)域內(nèi)未經(jīng)批準(zhǔn)也不得進(jìn)行任何項(xiàng)目的建設(shè)。

“建筑控制線”是指建筑物基底退后用地紅線、道路紅線、綠線、藍(lán)線、紫線、黃線一定距離后的建筑基地位置不能超過的界限，退讓距離及各類控制管理規(guī)定應(yīng)按當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門的規(guī)定執(zhí)行。

1、道路紅線是城市道路（含居住區(qū)級(jí)道路）用地的規(guī)劃控制線。

具體點(diǎn)說就是道路紅線內(nèi)包括了機(jī)動(dòng)車道、非機(jī)動(dòng)車道、綠化隔離帶、

人行道，是道路的兩側(cè)最外邊的線。

2、用地紅線是用地范圍的規(guī)劃控制線。例如一個(gè)居住區(qū)的用地紅線，就是這個(gè)居住區(qū)的最外邊界線，居住區(qū)內(nèi)的建筑和綠化以及道路只能在用地紅線內(nèi)進(jìn)行設(shè)計(jì)。

3、建筑紅線一般稱為建筑控制線，是建筑物基地位置的控制線。說白了，就是建筑物與地面接觸的范圍線。有的建筑離開地面的建筑是可以超出建筑紅線的，這是根據(jù)各個(gè)地方的要求不同來設(shè)置的。

4、綠化線就是綠化位置的控制線。

銅陵市人民政府關(guān)于印發(fā)銅陵市戶外廣告設(shè)置管理辦法的通知

縣、區(qū)人民政府，各有關(guān)單位：

《銅陵市戶外廣告設(shè)置管理辦法》已經(jīng)市政府第38次常務(wù)會(huì)議審議通過，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。

銅陵市人民政府