天寧工業(yè)區(qū)第四章

??規(guī)劃實(shí)施保障

?第十三條 堅(jiān)持"先規(guī)劃、后供地"原則。應(yīng)先按控制性詳規(guī)，編制修建性詳細(xì)規(guī)劃，經(jīng)批準(zhǔn)后，再依法辦理用地手續(xù)。

第十四條 建立規(guī)劃懲戒制度。在天寧工業(yè)區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)的所有工業(yè)項(xiàng)目，未取得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》或違反規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，按有關(guān)法律、法規(guī)依法處罰。建議對(duì)從事違法建設(shè)的施工單位，取消其1-2年在工業(yè)區(qū)內(nèi)參加招投標(biāo)的資格。

第十五條 建立供地懲戒制度。在天寧工業(yè)區(qū)內(nèi)申請(qǐng)用地的建設(shè)單。必須在辦理相關(guān)審批手續(xù)后的規(guī)定期限內(nèi)，建設(shè)完成。否則管委會(huì)將取消其優(yōu)惠供地資格，按成本價(jià)計(jì)收上地出讓金。

第十六條 建立規(guī)劃跟蹤管理和預(yù)驗(yàn)收制度。對(duì)各類建設(shè)項(xiàng)目，規(guī)劃管理部門必須做到"五到場"，即項(xiàng)目選址到場，放樣和驗(yàn)線到場，基槽開挖后到場，多層建筑分層驗(yàn)線到場，主體及配套設(shè)施驗(yàn)收到場。凡符合天寧工業(yè)區(qū)規(guī)劃要求的。由規(guī)劃管理部門在《天寧工業(yè)區(qū)規(guī)劃"五到場"跟蹤管理審簽表》上簽章。建筑外墻色彩，必須按規(guī)劃批準(zhǔn)要求實(shí)施，建筑外墻色彩應(yīng)先做樣板塊，經(jīng)規(guī)劃部門審驗(yàn)后方可全面施工。違反規(guī)定或配套工程未與主體工程同步建設(shè)的，不得進(jìn)行竣工驗(yàn)收和交付使用，不予發(fā)放驗(yàn)收合格證和房屋產(chǎn)權(quán)證。

第十七條 建立規(guī)劃公示及公眾監(jiān)督制度。依法批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目動(dòng)工前，必須在工地醒目位置設(shè)置公示牌、公示牌應(yīng)表明建設(shè)項(xiàng)目總平面、立面效果圖及項(xiàng)目有關(guān)情況。鼓勵(lì)公眾監(jiān)督規(guī)劃建設(shè)執(zhí)行情況，對(duì)未取得合法證照或違反建設(shè)工程規(guī)劃許可證規(guī)定的建設(shè)行為，公眾可以向管委會(huì)檢舉，情況屬實(shí)的，管委會(huì)視情予以獎(jiǎng)勵(lì)。

??規(guī)劃報(bào)建管理

第五條 天寧工業(yè)區(qū)的工業(yè)項(xiàng)目規(guī)劃管理，實(shí)行專人負(fù)責(zé)、集體研究、"一支筆"審簽制度。

(一)天寧工業(yè)區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)，所有工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目(包括新建、改建、擴(kuò)建)由管委會(huì)地政規(guī)劃處按有關(guān)規(guī)定負(fù)責(zé)審批管理。

(二)天寧工業(yè)區(qū)范圍內(nèi)工業(yè)項(xiàng)目以外的所有建設(shè)項(xiàng)目由建設(shè)單位(個(gè)人)報(bào)市城鄉(xiāng)規(guī)劃局按有關(guān)規(guī)定審批管理。

第十七條 本細(xì)則未明確規(guī)定的或與現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)不符的，執(zhí)行相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范規(guī)定。

第十八條 本細(xì)則自公布之日起施行。管委會(huì)原有規(guī)定與本細(xì)則不符的，執(zhí)行本細(xì)則。執(zhí)行中的有關(guān)問題，由麗水經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會(huì)負(fù)責(zé)解釋。

2002年2月28日