臺山市住房和城鄉(xiāng)建設局主要職責

一、貫徹執(zhí)行國家和省有關住房和城鄉(xiāng)建設工作的方針政策和法律法規(guī)，落實市有關住房和城鄉(xiāng)建設工作決定，組織起草地方規(guī)范性文件和實施細則，組織編制相關規(guī)劃和年度計劃，擬訂相關政策、標準并指導和監(jiān)督實施。

三、負責住房公積金、住房資金和住宅專項維修資金的監(jiān)管，確保資金的安全和有效使用。

四、承擔規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序、監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場的責任。負責商品房預售、房地產(chǎn)交易與權屬登記管理、落實房屋政策；負責城鎮(zhèn)房屋租賃、危房鑒定、白蟻防治、住宅室內(nèi)裝飾裝修和房屋拆遷管理；指導房地產(chǎn)中介服務和物業(yè)管理；提出全市房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策。

五、承擔指導城市建設的責任。參與市重點項目建設年度計劃的擬定，指導協(xié)調(diào)市重點工程和大中型建設項目，組織政府投資房屋、市政工程建設項目的建設管理。

六、承擔規(guī)范、指導村鎮(zhèn)建設的責任。指導村鎮(zhèn)建設和農(nóng)村住房建設，改善人居環(huán)境。會同有關部門做好風景名勝區(qū)和自然遺產(chǎn)的申報工作；指導全市住房和城鄉(xiāng)建設檔案管理工作。

七、監(jiān)督管理建筑市場，規(guī)范建筑市場各方主體行為。指導全市建設工程和建筑業(yè)的行業(yè)改革發(fā)展，監(jiān)督工程建設定額的實施；負責推進工程勘察設計業(yè)的改革發(fā)展。

八、承擔建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)管的責任。負責全市工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)工作的指導和監(jiān)督檢查；指導編制工程質(zhì)量安全事故應急救援預案，組織或參與重大工程質(zhì)量安全事故調(diào)查和處理。

九、承擔推進建筑節(jié)能減排和行業(yè)科技發(fā)展的責任。組織科技項目研究開發(fā)，指導建設科技成果推廣應用，負責建筑節(jié)能工作，負責散裝水泥和商品混凝土的管理工作，組織制定地方工程建設技術性措施并監(jiān)督實施。負責住房和城鄉(xiāng)建設專業(yè)技術人才的培訓，配合做好行業(yè)的職稱改革及專業(yè)技術職稱評審工作。

十、承辦市人民政府與上級主管部門交辦的其它事項。

（一）辦公室

負責局機關文電、會務、機要、檔案等機關日常工作；承擔信息、保密、新聞宣傳、信訪維穩(wěn)、督辦、調(diào)研、政務公開等工作；起草綜合性文稿；牽頭辦理人大議案和政協(xié)提案；負責機關ISO管理和后勤管理工作。

負責地方性住房和城鄉(xiāng)建設管理規(guī)范性文件的審核和報批工作；擬訂具體管理辦法和實施細則；負責建設法規(guī)的解釋、清理、匯編工作；承擔住房和城鄉(xiāng)建設的行政復議和行政應訴工作；負責行政許可實施的監(jiān)督和評估；組織住房和城鄉(xiāng)建設普法工作。

負責局機關、直屬事業(yè)單位的住房和城鄉(xiāng)建設信息系統(tǒng)的規(guī)劃、建設、維護；收集、分析、發(fā)布住房和城鄉(xiāng)建設相關信息；推廣信息應用成果、向社會提供信息服務；指導各鎮(zhèn)（街、場）住房和城鄉(xiāng)建設信息化網(wǎng)絡系統(tǒng)建設；指導住房和城鄉(xiāng)建設系統(tǒng)行業(yè)信息統(tǒng)計工作。

（二）住房保障股（市社會住房保障管理委員會辦公室）

承擔貫徹落實有關城鎮(zhèn)住房保障政策法規(guī)，擬訂住房保障發(fā)展規(guī)劃和年度計劃并監(jiān)督實施；會同有關部門做好保障性住房資金安排并監(jiān)督各鎮(zhèn)（街、場）組織實施；負責市保障性住房建設和租售；會同有關部門擬訂住房公積金發(fā)展規(guī)劃并組織實施；擬訂住房公積金繳存、使用、管理和監(jiān)督制度；監(jiān)督住房公積金及其他住房資金的管理、使用和安全，指導全市住房保障和住房公積金管理工作。

負責人：岑偉明

（三）房地產(chǎn)和產(chǎn)權管理股

組織擬訂房地產(chǎn)開發(fā)的年度計劃，實行宏觀調(diào)控；負責市房地產(chǎn)開發(fā)建設管理；負責房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理；審批發(fā)放《預售商品房許可證》；協(xié)同有關部門做好“問題樓盤”處置；負責房地產(chǎn)權產(chǎn)籍的管理,審查、核發(fā)房地產(chǎn)權證（共有權證、他項權證）；落實房屋政策；處理房屋產(chǎn)權糾紛；負責檢查、指導直屬單位的房屋交易登記工作；指導全市房地產(chǎn)開發(fā)和產(chǎn)權產(chǎn)籍管理工作。

負責人：蔡炳城

（四）房屋管理股

負責檢查、指導市房屋租賃和房管所的業(yè)務工作；審核直管公房維修計劃；負責公房維修；管理保障性住房；負責住宅室內(nèi)裝飾裝修管理、調(diào)處毗連房屋糾紛；負責保修期外的房屋質(zhì)量投訴；負責指導全市房屋管理和拆遷工作。調(diào)解、裁決拆遷補償安置糾紛；組織政府投資房屋建筑、市政公用設施工程及公益性建設項目按照基本建設程序進行建設管理。

負責人：湯堅聰

（五）中介物業(yè)管理股

負責監(jiān)督、指導市住宅小區(qū)物業(yè)管理；負責物業(yè)管理、房地產(chǎn)中介機構的資質(zhì)管理和人員的資格管理；管理白蟻防治工作；負責市住宅維修資金的管理。

（六）城鄉(xiāng)建設管理股

負責市重點工程建設項目的組織協(xié)調(diào)；參與市重點建設項目年度計劃的擬定。指導宜居城鄉(xiāng)建設、村鎮(zhèn)建設和農(nóng)村住房建設；督導村莊整治及指導小城鎮(zhèn)和村莊人居生態(tài)環(huán)境改善；指導“城中村”改造；會同文物行政部門負責歷史文化名鎮(zhèn)（村）保護的監(jiān)督管理工作；會同有關部門做好風景名勝區(qū)和自然遺產(chǎn)的申報工作；負責全市城鄉(xiāng)建設統(tǒng)計工作。

（七）建筑市場和建筑工程管理股

負責建筑施工、監(jiān)理市場行政管理。監(jiān)督建設工程招標投標管理工作；受理建設工程招標活動的投訴和調(diào)解建設工程招標投標的糾紛；負責工程建設造價的監(jiān)督指導。負責工程建設行政管理；執(zhí)行國家工程建設政策，制訂建筑業(yè)發(fā)展規(guī)劃；監(jiān)督執(zhí)行工程建設強制性標準、工程監(jiān)理和施工許可制度；負責監(jiān)督建筑工程質(zhì)量安全和文明施工管理；執(zhí)行竣工驗收備案制度；受理保修期內(nèi)的房屋和工程質(zhì)量安全方面的投訴，參與重大工程質(zhì)量安全事故調(diào)查處理；指導行業(yè)從業(yè)人員繼續(xù)教育、崗位培訓和職業(yè)技能鑒定；指導行業(yè)注冊執(zhí)業(yè)資格管理工作。

（八）技術管理股（市散裝水泥辦公室、墻材革新與建筑節(jié)能辦公室、房屋安全鑒定辦公室）

負責建筑勘察設計市場監(jiān)督；擬訂工程勘察設計咨詢市場規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行；參與重點工程可行性研究、設計方案論證和評審的審查；負責散裝水泥的推廣應用工作；負責推廣建筑材料新產(chǎn)品、新技術和建筑節(jié)能工作；負責工程項目的抗震設防技術工作；負責查勘、檢測、鑒定市房屋；配合做好行業(yè)的職稱改革及專業(yè)技術職稱評審工作。

（九）財務股

負責編制局機關和直屬單位財務收支計劃和經(jīng)濟責任指標；負責局機關資金、國有資產(chǎn)的管理、使用和財務工作；負責直屬單位的財務管理和審計；負責住房公積金、住房資金和住宅專項維修資金的監(jiān)管；承擔住房和城鄉(xiāng)建設系統(tǒng)行政事業(yè)性收費項目的立項、申報和管理工作。指導監(jiān)管直屬事業(yè)單位和代管企業(yè)單位的財務工作。

（十）組織人事股

負責機關及指導直屬單位的人事、機構編制、勞動工資、黨務、思想教育、紀檢監(jiān)察、作風建設、干部培訓、考核、工青婦、計劃生育和離退休人員管理工作；指導全市建設系統(tǒng)精神文明建設工作。

2021年7月1日，臺山市交通運輸局機關黨委被中共江門市委授予“江門市先進基層黨組織”稱號。

臺山市臺城永成玻璃加工廠成立于2009年06月26日，經(jīng)營者譚軍康。位于臺山市臺城石華路46號石花工業(yè)區(qū)5號廠房。

臺山市國土資源局是臺山市人民政府工作部門之一。

主要職責

（一）貫徹執(zhí)行國家有關土地、礦產(chǎn)、測繪管理的法律法規(guī)和方針、政策，擬訂本市有關規(guī)定和制度并組織實施，負責有關行政處罰的聽證和行政復議。

(二) 編制和實施國土規(guī)劃、土地和礦產(chǎn)資源保護與合理利用規(guī)劃、地質(zhì)災害防治和地質(zhì)遺跡保護規(guī)劃及測繪工作規(guī)劃;參與報省人民政府和市人民政府審批的城市，總體規(guī)劃的審核;指導和審核各鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃。

(三) 監(jiān)督檢查鎮(zhèn)國土資源所行政執(zhí)法和土地、礦產(chǎn)資源規(guī)劃執(zhí)行情況;統(tǒng)籌協(xié)調(diào)國土整治活動;依法保護土地、礦產(chǎn)資源所有者和使用者的合法權益，承辦并組織調(diào)處權屬糾紛，查處違法案件。

(四) 實施農(nóng)地用途管制，指導基本農(nóng)田保護;對未利用土地開發(fā)、土地整理、土地復墾和開發(fā)耕地進行指導監(jiān)督，確保耕地面積占補動態(tài)平衡。

(五) 制訂地籍管理方法。組織土地資源調(diào)查、地籍調(diào)查、土地統(tǒng)計和動態(tài)監(jiān)測;組織土地確權、土地定級、土地登記發(fā)證。

(六) 對土地使用權出讓、租賃、作價出資、轉讓、交易和政府收購等進行管理和監(jiān)督檢查;指導農(nóng)村集體非農(nóng)土地使用權的流轉管理;指導基準地價、標定地價的制定與公布，確認土地評估機構的資格，確認土地使用權價格;承擔報省人民政府和市人民政府審批的各類用地的審查、報批。

(七) 負責礦產(chǎn)資源采礦權的登記審批發(fā)證和轉讓報批登記的管理;組織礦產(chǎn)資源調(diào)查，負責礦產(chǎn)資源儲量管理;依法實施地質(zhì)勘查行業(yè)管理，管理地質(zhì)勘查成果;組織征收礦產(chǎn)資源補償費、采礦權使用費和采礦權價款。

(八) 組織監(jiān)測、防治地質(zhì)災害和保護地質(zhì)遺跡;管理水文地質(zhì)、工程地質(zhì)、環(huán)境地質(zhì)勘查和認定評價，監(jiān)測、監(jiān)督、防止地下水的過量開采與污染，保護地質(zhì)環(huán)境;認定地質(zhì)遺跡保護區(qū)。

(九) 制訂測繪工作規(guī)劃、計劃;組織并管理基礎測繪、行政區(qū)域界線測繪、地籍測繪和其他重大測繪項目; 依法實施測繪行業(yè)管理，審定測繪單位資格，負責測繪任務登記;管理測繪成果質(zhì)量和地圖編制;管理大地測量控制系統(tǒng)，管理、審核、發(fā)布重要基礎地理信息數(shù)據(jù);指導和監(jiān)督測量標志的保護。

(十) 承辦市人民政府和上級國土資源、測繪部門交辦的其他事項。