武漢華聯(lián)行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

華聯(lián)行地產(chǎn)（HuaLianHang Real Estate）是房地產(chǎn)中介、按揭、擔(dān)保、評(píng)估為一體的中國(guó)房地產(chǎn)服務(wù)中介的經(jīng)紀(jì)公司，總部位于湖北省武漢市。

華聯(lián)行地產(chǎn)業(yè)務(wù)范圍包括銷售代理、不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估、房屋托管、按掲擔(dān)保、中介服務(wù)等多個(gè)領(lǐng)域。

華聯(lián)行地產(chǎn)于2012年10月1日成為【武漢房地產(chǎn)協(xié)會(huì)第一屆理事會(huì)會(huì)員單位】，同時(shí)優(yōu)先取得【武漢住房保障和房產(chǎn)管理局頒發(fā)的甲級(jí)資質(zhì)】，是一家值得信賴的綜合性服務(wù)企業(yè)。2100433B

上海麗仁行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司地產(chǎn)定位

項(xiàng)目基本情況分析

市場(chǎng)環(huán)境解析

項(xiàng)目定位

物業(yè)發(fā)展建議

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上海麗仁行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司營(yíng)銷策劃

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小家聯(lián)行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)（北京）有限公司武漢事件

房產(chǎn)中介“小家聯(lián)行”武漢幾家分公司的多位租客和房東都憂心忡忡，擔(dān)心他們拿不回自己的數(shù)十萬(wàn)租金和押金。小家聯(lián)行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)（北京）有限公司武漢分公司（以下簡(jiǎn)稱小家聯(lián)行）負(fù)責(zé)人稱，最長(zhǎng)30個(gè)工作日內(nèi)總部會(huì)向租客們退還這些錢。

市民尹先生反映，今年初，他和另外三戶人家一起通過(guò)小家聯(lián)行房產(chǎn)中介公司合租了江岸區(qū)余華嶺小區(qū)的一套房子。10月初，房東突然找到他們，稱小家聯(lián)行沒(méi)有向自己按時(shí)支付房租，要求尹先生等租客搬走。11月4日，他和其他三戶租客找到小家聯(lián)行工作人員交涉，對(duì)方讓他們提前終止租賃合同，并承諾在7個(gè)工作日之內(nèi)退還他們的押金、房租等費(fèi)用。現(xiàn)在已經(jīng)過(guò)去了20多天，他卻一直沒(méi)有收到退款。

楚天都市報(bào)記者找到江漢路平安大廈11樓的小家聯(lián)行公司?，F(xiàn)場(chǎng)有多名租客和房東正在找公司員工辦理提前終止租賃合同的手續(xù)。租客陶先生稱，公司欠他的押金和房租5623元，公司書面承諾在30個(gè)工作日之內(nèi)退還給他，“我還是非常擔(dān)心，萬(wàn)一出現(xiàn)意外，我的錢怎么辦？”

小家聯(lián)行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)（北京）有限公司昆明事件

2018年10月開始，房屋租賃中介小家聯(lián)行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)（北京）有限公司昆明分公司深陷拖欠租金風(fēng)波愈演愈烈，已有上百名房東和租戶上門辦理解約和退款手續(xù)。不僅房東來(lái)討要房租，租客也于公司處討要押金，以及剩余的房租。

公司回應(yīng)

記者采訪小家聯(lián)行相關(guān)負(fù)責(zé)人岳先生時(shí)，他表示提前解除合同并不是因?yàn)楣举Y金鏈斷裂，而是因?yàn)楣拘逻M(jìn)的財(cái)務(wù)系統(tǒng)出現(xiàn)問(wèn)題，短時(shí)間內(nèi)無(wú)法完全修復(fù)。

小家聯(lián)行主管王先生告訴記者，租客通過(guò)貸款平臺(tái)按月支付房租，對(duì)于租客是否知情貸款租房一事，王先生未做回答。

小家聯(lián)行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)（北京）有限公司西安事件

提前終止協(xié)議但遲遲不退租 “小家聯(lián)行”連自家員工都坑

小家聯(lián)行四公司姓校的主管加入維權(quán)隊(duì)伍，其表示“2018年3月開始在公司上班，擔(dān)任主管，后按照公司要求，租了公司的房子，10月份，也簽訂了提前終止協(xié)議書，但公司突然跑路，欠其本人工資，租金等共1萬(wàn)多元，無(wú)處索賠?！?

校先生表示，四公司手上有100多套房，設(shè)計(jì)提前終止合同的有三四百人?，F(xiàn)在，四公司的負(fù)責(zé)人于某的電話打不通。

記者查看了公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，在經(jīng)營(yíng)范圍上，沒(méi)有房屋租賃的字樣。

2018年11月19日，西安市房管局通報(bào)稱，這5家分公司因?yàn)槲慈〉谩胺课葑赓U”經(jīng)營(yíng)范圍但違規(guī)從事房屋租賃業(yè)務(wù)，屬于違規(guī)經(jīng)營(yíng)。

2018年11月20日，有租客已經(jīng)向法院提交了民事起訴狀，起訴中介公司，工商部門也開始介入調(diào)查處理此事。

小家聯(lián)行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)（北京）有限公司寧波事件

2018年10月，位于寧波海曙恒泰大廈10樓的小家聯(lián)行公司被爆拖欠房東房租、強(qiáng)迫租客搬離惡性事件。

小家聯(lián)行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)(北京)有限公司寧波分公司未按合同約定，拖欠房東房租，在未與房東交涉前提下，業(yè)務(wù)員就通知租客搬離，所用理由為所租房屋要交還于房東。

楊洪波經(jīng)理回答記者：“分公司是沒(méi)有權(quán)利進(jìn)出賬的，都是北京總公司在做，也就是說(shuō)房東房租拖欠一事，分公司此前并不知道。分公司所能做的為向上級(jí)反映問(wèn)題，幫忙催促，至于租金何時(shí)到賬，則未知?！?

小家聯(lián)行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)（北京）有限公司合肥事件

2018年11月，合肥市多位房東、租客，投訴小家聯(lián)行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)（北京）有限公司。租客交了押金和房租，房東沒(méi)有收到。21 日，小家聯(lián)行在合肥的多家分公司出現(xiàn)關(guān)門情況，合肥房產(chǎn)、公安和金融等部門已介入調(diào)查此事。

小家聯(lián)行讓租客在貸款平臺(tái)微信公眾號(hào)綁定了身份證和銀行卡轉(zhuǎn)賬付租金。在已交租的情況下，小家聯(lián)行工作人員稱公司和房東解約，讓租客去公司退押金和租金，分公司已關(guān)門，此前聯(lián)系的小家聯(lián)行工作人員已聯(lián)系不上。

房東在收房租的日期未收到租，小家聯(lián)行工作人員一直推脫，沒(méi)給房租。房東與中介公司協(xié)議約定，應(yīng)賠償金錢并返還房屋，不僅沒(méi)有賠償，也沒(méi)有返還房屋。

綠地贏海國(guó)際大廈一名物業(yè)工作人員告訴記者，小家聯(lián)行公司拖欠2 月水電費(fèi)，小家聯(lián)行等合肥多家分公司負(fù)責(zé)人高朋，始終處于關(guān)機(jī)狀態(tài)。

2020年5月，北京順益興聯(lián)行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司違反了《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》的規(guī)定，北京市區(qū)住建房管執(zhí)法部門已立案查處，并要求主流互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)下架其發(fā)布的全部房源信息 。