旭輝集團(tuán)房地產(chǎn)

旭輝集團(tuán)旭輝永升服務(wù)

旭輝永升服務(wù)是旭輝旗下的物業(yè)品牌 ，永升生活服務(wù)集團(tuán)（簡稱“旭輝永升服務(wù)”） 2018年12月在香港主板上市（股票代碼：01995.HK） ，連續(xù)多年獲評中國物業(yè)管理服務(wù)百強(qiáng)企業(yè) 。2021年榮列中國物業(yè)服務(wù)百強(qiáng)企業(yè)第11位 ，并獲2021上海市物業(yè)服務(wù)綜合百強(qiáng)企業(yè)TOP1 。截至2020年末，旭輝永升服務(wù)在管面積已超過1億平方米，簽約面積超過1.8億平方米，成功進(jìn)駐全國百逾座核心城市，為超120萬業(yè)主提供美好服務(wù)。

旭輝集團(tuán)旭輝商業(yè)

經(jīng)歷了多年的蓄能，旭輝在2019年7月成立商業(yè)總部，全面整合商業(yè)地產(chǎn)的投資、設(shè)計(jì)、開發(fā)、招商及運(yùn)營管理等業(yè)務(wù)模塊 ，致力于成為“中國領(lǐng)先的商業(yè)不動產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營管理者”。

旭輝集團(tuán)旭輝瓴寓

旭輝瓴寓 是旭輝控股的聯(lián)營公司 ，旭輝瓴寓作為旭輝房地產(chǎn) 創(chuàng)新業(yè)務(wù)板塊，致力于構(gòu)建百萬級生活服務(wù)平臺和千億級資產(chǎn)管理平臺。堅(jiān)持“輕重結(jié)合，雙輪驅(qū)動”的戰(zhàn)略導(dǎo)向，以客戶體驗(yàn)為核心，精耕“大資管”、“大產(chǎn)品”、“大運(yùn)營”、“大數(shù)據(jù)”四項(xiàng)能力，支撐企業(yè)規(guī)?；l(fā)展。

截至2020年12月31日，旭輝瓴寓已布局18座城市，已拓房源超74400間，開業(yè)房源28730間，根據(jù)克而瑞《2020年度房企長租公寓規(guī)模排行榜》顯示，旭輝瓴寓位列房企長租公寓TOP3。

旭輝集團(tuán)旭輝教育

旭輝教育創(chuàng)立于2016年11月，總部設(shè)在上海，作為旭輝集團(tuán)的關(guān)聯(lián)公司，以“創(chuàng)新未來教育、培養(yǎng)杰出人才”為己任，專注于發(fā)展高質(zhì)、特色教育，是集投資辦學(xué)、課程研發(fā)、師資培訓(xùn)、實(shí)驗(yàn)室建設(shè)和學(xué)校托管于一體的綜合性教育集團(tuán)。

旭輝集團(tuán)旭輝健康

旭輝健康成立于2019年7月，為旭輝集團(tuán)旗下全資子公司 ，集CCRC持續(xù)照料養(yǎng)老社區(qū)和醫(yī)養(yǎng)型機(jī)構(gòu)的開發(fā)運(yùn)營、投策咨詢、運(yùn)營提升管理服務(wù)輸出為一體。

旭輝集團(tuán)綠建科技

旭輝集團(tuán)綠色建筑產(chǎn)業(yè)化與科技平臺（旭輝綠建科技）己在上海周邊、江蘇、浙江、天津、湖北等地投資建設(shè)8座工廠。

旭輝綠建科技總部位于上海，具備設(shè)計(jì)研發(fā)、構(gòu)件生產(chǎn)、施工、運(yùn)營服務(wù)及管理輸出等多項(xiàng)權(quán)威資質(zhì)，將進(jìn)一步大力發(fā)展綠色建筑產(chǎn)業(yè)化與科技，在工業(yè)化建筑基礎(chǔ)上實(shí)施全產(chǎn)業(yè)鏈整合、集成。平臺下屬成員公司是上海市建設(shè)協(xié)會會員單位、上海市質(zhì)量協(xié)會會員單位、上海市建設(shè)工程檢測行業(yè)協(xié)會會員單位。

旭輝集團(tuán)綠色建筑

旭輝充分發(fā)揮專業(yè)所長，將綠色理念貫穿于產(chǎn)品設(shè)計(jì)、施工建造及供應(yīng)鏈管理的全流程中，推進(jìn)綠色建筑體系研發(fā)與應(yīng)用，并制定了住宅和辦公項(xiàng)目綠色和健康標(biāo)準(zhǔn)，為綠色建筑和健康建筑落地提供指引。

旭輝要求旗下所有住宅產(chǎn)品至少獲得綠色建筑一星設(shè)計(jì)標(biāo)識，高端項(xiàng)目力求達(dá)到綠建二星或三星標(biāo)準(zhǔn)以及LEED、WELL等國際綠色建筑認(rèn)證的相關(guān)要求 。

旭輝集團(tuán)旭輝公益

秉持“大愛利他”的理念，旭輝多年來持續(xù)投身公益事業(yè)，逐漸形成“捐資助學(xué)、綠色環(huán)保、抗疫救災(zāi)、精準(zhǔn)扶貧”四大公益模塊，更于2020年成立了“旭輝基金會”，公益戰(zhàn)略愈發(fā)清晰。 除了資金與物資的投入，旭輝人更強(qiáng)調(diào)做公益要“身體力行，躬身入局”，親身參與到各項(xiàng)愛心行動中去，讓需要的人真正得到切實(shí)的幫助，讓生活更加美好，讓城市更具活力，讓社會更添和諧。截至2021年6月底，旭輝累計(jì)捐贈超6億元 。

2016年起，旭輝為中國傳媒大學(xué)修繕教學(xué)樓、辦公樓、宿舍、廣場等多處工程 ，并捐建中傳校史館與傳媒博物館等。

2019年4月6日，旭輝集團(tuán)創(chuàng)始人、廈大1986級校友林中先生向廈大捐贈1億元，用于支持廈大建設(shè)發(fā)展；

2019年，旭輝捐建的華東師范大學(xué)祥麟書苑正式啟用。 該項(xiàng)目更榮獲2019年“英國Blueprint Awards藍(lán)圖設(shè)計(jì)獎”。

2019年4月初，旭輝林中親自帶隊(duì)考察、設(shè)計(jì)并為建甌一中新校區(qū)捐建游泳館、體育館。兩館在2020年9月同建甌一中新校區(qū)一起正式投入使用。

2020年，旭輝攜手中華環(huán)境保護(hù)基金會，設(shè)立“旭輝公益基金”，發(fā)起“旭輝公益林”項(xiàng)目（簡稱“旭輝林”）。未來3年將在敦煌種植3000畝以上的生態(tài)防護(hù)林。

旭輝連續(xù)5年開展“一顆核桃的仁愛之心”公益活動 ，收購大涼山孩子采摘的核桃，鼓勵孩子們以勞動換取生活的價(jià)值和尊嚴(yán)，同時(shí)為大涼山美姑縣修建校舍，支持貧困孩童教育與支教志愿者，精準(zhǔn)幫扶四川涼山州美姑縣青少年教育事業(yè)發(fā)展。旭輝在精準(zhǔn)扶貧領(lǐng)域累計(jì)投入超1200萬元。 未來，旭輝將全面支持鄉(xiāng)村振興，把自身產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢和鄉(xiāng)村優(yōu)勢結(jié)合，做到躬身入局做公益 。

2020年初，面對突如其來的新冠疫情，旭輝先后4批次向一線醫(yī)護(hù)人員和抗疫前線捐贈醫(yī)療設(shè)備157臺、醫(yī)用隔離服34，000件、醫(yī)用手套224萬雙、護(hù)目鏡13，700副、面罩2，720件、N95與醫(yī)用口罩58256只、防護(hù)服150件、方艙醫(yī)院生活用品6，000件，輪椅12個(gè)、手術(shù)拖鞋若干，送抵湖北武漢及上海醫(yī)療等單位超60家。

截至2020年末，公司實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入718億，同比增長27%；公司凈利潤首次突破百億，達(dá)119億，同比增長29%。期內(nèi)，公司凈負(fù)債率64%，維持行業(yè)較低水平；加權(quán)融資成本5.4%，為三年來最低。旭輝銷售額同樣保持穩(wěn)健增長，2020年公司實(shí)現(xiàn)合約銷售額2310億，同比上升15%，簽約回款率92%。

2020年，旭輝新增土儲總建筑面積1307萬平方米，新增權(quán)益地價(jià)555億，權(quán)益比63%。

旭輝借鑒制造業(yè)的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)和成果，首次在行業(yè)提出打造房地產(chǎn)業(yè)“透明工廠”的理念，從“5大透明、12大體驗(yàn)”入手 ，保證項(xiàng)目建造全階段、全流程的透明。

旭輝針對業(yè)主最關(guān)注的敏感點(diǎn)和需求，以“透明”實(shí)現(xiàn)“坦誠相待”，令業(yè)主可以在房屋建設(shè)的全過程中，通過親臨現(xiàn)場或在線的方式，了解工程建造的細(xì)節(jié)和質(zhì)量，掌控工程建造的進(jìn)度。“透明工廠”的打造，從體系、技術(shù)和管理上皆實(shí)現(xiàn)創(chuàng)新，不僅能解決“預(yù)售制”給客戶帶來的不確定性 ，更能令客戶親身體驗(yàn)“一磚一瓦”的施工、“一門一窗”的安裝，拉近客戶同未來居所的距離，打造讓客戶更安心、更放心的好房子。

截止2020年12月31日，旭輝在全國29個(gè)城市已有40座“旭輝透明工廠”落地。

2015年起，旭輝推出高端產(chǎn)品線“鉑悅系”。主張演繹現(xiàn)代經(jīng)典、回歸生活本源、追求價(jià)值延續(xù)。

建造2.0體系

2018年旭輝開始全面推行建造2.0體系。即通過新技術(shù)集成應(yīng)用，強(qiáng)化資源的合理配置，實(shí)現(xiàn)工序有序穿插，達(dá)到單工序提早介入，延長單工序作業(yè)周期，而縮短總工期的建造體系。

CIFI-6

CIFI-6打造“自由花園‘巨’廳”，“5 X”全屋收納體系，生活體驗(yàn)區(qū)2.0歸家路線，鼓勵小組團(tuán)社交的“繽紛盒子”，包含人臉識別、自動呼梯的“五感通行”，小孩的跌倒報(bào)警系統(tǒng)，現(xiàn)代美學(xué)建筑外立面，交互式燈光林蔭大道，全齡IP“旭輝小熊”等

CIFI-7

CIFI-7提煉出三個(gè)硬核產(chǎn)品“Special空間”、“社區(qū)主題樂園”、“HUMAN智慧健康生活2.0操作系統(tǒng)” 和一個(gè)獨(dú)特的點(diǎn)燃生活儀式感的形式：“微笑ATM機(jī)”。

CIFI-5

18年4月，旭輝發(fā)布CIFI-5第五代產(chǎn)品，以全新視角從時(shí)間、空間、城市、時(shí)代四個(gè)維度，打造“全齡人居關(guān)懷系統(tǒng)”。

37°C社區(qū)

旭輝集團(tuán)旗下永升物業(yè)推出的37℃社區(qū)，以“共享”為基礎(chǔ)，以倡導(dǎo)鄰里關(guān)懷為目的，通過一系列的鄰里活動，構(gòu)建社區(qū)生活平臺。

logo釋義

旭輝品牌標(biāo)識傳達(dá)了旭輝集團(tuán)的品牌理念，紅色與藍(lán)色中間部分的“人”字形間隙，寓意旭輝以人為本的服務(wù)理念，結(jié)合藍(lán)色山峰造型，也傳達(dá)出山高人為峰的堅(jiān)定信念?！叭恕弊中蔚拈g隙，也形似閩南的房屋屋檐，象征著旭輝以地產(chǎn)為核心的業(yè)務(wù)戰(zhàn)略，也體現(xiàn)出用心構(gòu)筑美好生活的企業(yè)理想。

旭輝使命

用心構(gòu)筑美好生活

旭輝愿景

成為全球化的世界500強(qiáng)企業(yè)

旭輝精神

愛拼才會贏

旭輝核心價(jià)值觀

以客戶為中心，專業(yè)匠心、簡單化職業(yè)化、艱苦創(chuàng)業(yè)奮斗共享、成果導(dǎo)向、愛拼才會贏。

旭輝工作作風(fēng)

信守承諾，沒有借口，絕對服從，嚴(yán)謹(jǐn)高效

旭輝經(jīng)營方針

以速度求效益，以規(guī)模求發(fā)展，以創(chuàng)新求生存

旭輝組織文化

簡單、透明、陽光，尊重、信任、開放

旭輝在2014年開始舉辦“旭輝杯戈壁徒步挑戰(zhàn)賽”，挑戰(zhàn)賽是從2014年的2天1夜、58公里、12支參賽隊(duì)伍、100余人的規(guī)模，到2020年的4天3夜136公里、30支參賽隊(duì)伍、340人 。

中誠信征評AAA穩(wěn)定

聯(lián)合信用評級有限公司AAA穩(wěn)定

聯(lián)合資信評估有限公司AAA穩(wěn)定

2020年4月，標(biāo)普確認(rèn)旭輝“BB”評級。

2020年5月，國際知名評級機(jī)構(gòu)惠譽(yù)（Fitch Ratings）發(fā)布報(bào)告，確認(rèn)旭輝控股長期本幣與外幣發(fā)行人評級為“BB”。

2020年10月，聯(lián)合國際針對旭輝控股（00884.HK，以下簡稱“旭輝”）發(fā)布評級報(bào)告。確定將旭輝長期信用等級由“BB ”上調(diào)至“BBB-”，評級展望為“穩(wěn)定”。

2020年11月，穆迪上調(diào)旭輝控股（00884.HK）評級至“Ba2”。

成立20多年來，秉承“用心構(gòu)筑美好生活”的使命，旭輝始終追求為客戶提供更美好的生活場景，打造有溫度的社區(qū)。同時(shí)，積極參與城市發(fā)展與運(yùn)營，旗下業(yè)務(wù)范圍涵蓋商業(yè)運(yùn)營、城市綜合運(yùn)營服務(wù)、長租公寓、幼小初高教育、養(yǎng)老、住宅產(chǎn)業(yè)化等。 一直以來，旭輝始終堅(jiān)持以客戶為中心，以員工為基石，以社會為己任，堅(jiān)持“長期主義”價(jià)值觀，不斷提升在綠色環(huán)保、社會公益和企業(yè)治理（ESG）方面的水平，致力于成為優(yōu)秀的企業(yè)公民。

2004年：上海永升置業(yè)有限公司正式更名為旭輝集團(tuán)有限公司

2006年：旭輝集團(tuán)股份制改革

2007年：開啟全球化戰(zhàn)略布局

2011年：旭輝控股(集團(tuán))有限公司成立

2012年：在香港上市(HK.00884) ，年銷售額突破百億

2013年：榮獲由《每日經(jīng)濟(jì)新聞》報(bào)社主辦的2013中國價(jià)值地產(chǎn)總評榜之年度最具投資價(jià)值上市公司

2014年：在中國指數(shù)研究院“中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)”排名中，首次挺進(jìn)30強(qiáng)

2015年：高端產(chǎn)品線“鉑悅系”問世。

2016年：年銷售額突破530億被納入恒生綜合大中型指數(shù)成份股

2017年：銷售額破千億 ，位居2017年度中國房地產(chǎn)企業(yè)銷售TOP15。

榮獲怡安翰威特“年度中國最佳雇主”。

引入中國平安作為戰(zhàn)略投資者，成為旭輝第二大股東

2018年：國際指數(shù)公司MSCI（明晟）公布季檢結(jié)果，旭輝控股集團(tuán)獲納入MSCI中國指數(shù)

榮獲怡安翰威特“年度中國最佳雇主”。

2019年：旭輝控股集團(tuán)第三次榮獲怡安翰威特“年度中國最佳雇主”，成為該獎項(xiàng)歷史上唯一連續(xù)三年獲獎的房地產(chǎn)企業(yè)。 同年合約銷售額突破2000億，成立旭輝商業(yè)總部，發(fā)力核心城市精品商業(yè)

2020年：

成立旭輝公益基金會 。攜手中華環(huán)境保護(hù)基金會發(fā)起“旭輝公益林”項(xiàng)目。

首次獨(dú)立發(fā)行ESG報(bào)告 ，并成功發(fā)行首筆綠色債券 。

連續(xù)第四年獲得“中國最佳雇主”，并榮膺“2020年中國最佳雇主——雇主之星”，繼續(xù)保持行業(yè)中獲該獎項(xiàng)次數(shù)最多的記錄。

2021年7月19日，旭輝集團(tuán)股份有限公司發(fā)布公告稱，擬面向?qū)I(yè)投資者公開發(fā)行2021年公司債券（第二期），發(fā)行金額30億元。

2021年：

在由中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、上海易居房地產(chǎn)研究院中國房地產(chǎn)測評中心聯(lián)合舉辦的“2021中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)綜合實(shí)力測評成果發(fā)布會”上，旭輝蟬聯(lián)中國房企穩(wěn)健經(jīng)營TOP10第1位，同時(shí)榮獲中國房企綜合實(shí)力TOP20第13位。

觀點(diǎn)指數(shù)研究院發(fā)布“2021中國房地產(chǎn)上市企業(yè)30強(qiáng)（地產(chǎn)G30）”報(bào)告。憑借穩(wěn)健的增長、出色的運(yùn)營、以及均衡的財(cái)務(wù)水平，旭輝集團(tuán)躋身中國上市房企30強(qiáng)第8位，較前一年排名上升3位。

旭輝位列福布斯全球企業(yè)2000強(qiáng)766位，較去年上升142位。

旭輝集團(tuán)憑借在捐資助學(xué)、馳援抗疫、生態(tài)保護(hù)等領(lǐng)域持續(xù)不懈的耕耘，榮獲2021中國慈善榜“十大慈善企業(yè)”稱號。

旭輝位列《財(cái)富》中國500強(qiáng)159位，連續(xù)9年排名提升。

旭輝集團(tuán)

地址：上海市閔行區(qū)申虹路1088弄39號2100433B

自旭輝成立以來，每年都向社會各界進(jìn)行捐贈，主動參與扶困助學(xué)、慈善捐贈、抗震救災(zāi)、環(huán)境保護(hù)、公益基金等各項(xiàng)事業(yè)，累計(jì)捐資過千萬。

2012年，在旭輝成立12周年之際，旭輝開展“旭日行動”，力爭5年內(nèi)在我國100所中小學(xué)校建立長期的資助網(wǎng)絡(luò)，純公益性質(zhì)地資助那些真正貧困的學(xué)生、優(yōu)秀的學(xué)生和優(yōu)秀的老師，在他們改變自己命運(yùn)的道路上給予一些支持和幫扶。

旭輝使命

用心構(gòu)筑美好生活

旭輝愿景

成為受人尊敬的世界一流的房地產(chǎn)企業(yè)

旭輝精神

敢拼敢擔(dān)，忠誠奉獻(xiàn)，挑戰(zhàn)自我，追求卓越

旭輝核心價(jià)值觀

誠信正直，感恩責(zé)任，團(tuán)結(jié)拼搏，學(xué)習(xí)創(chuàng)新

旭輝工作作風(fēng)

信守承諾，沒有借口，絕對服從，嚴(yán)謹(jǐn)高效

旭輝經(jīng)營方針

以速度求效益，以規(guī)模求發(fā)展，以創(chuàng)新求生存

旭輝軍規(guī)

第一禁止貪污受賄，第二禁止不當(dāng)關(guān)系，

第三禁止挪用公款，第四禁止關(guān)聯(lián)交易，

第五禁止出賣機(jī)密，第六禁止在外兼職。

旭輝發(fā)展理念

發(fā)展中求穩(wěn)健，穩(wěn)健中求發(fā)展

旭輝座右銘

自強(qiáng)不息，厚德載物

旭輝做人理念

修身克己，大氣舍得

旭輝經(jīng)營理念

誠信規(guī)范，穩(wěn)健發(fā)展，以人為本，永續(xù)經(jīng)營

旭輝規(guī)則理念

制度第一，領(lǐng)導(dǎo)第二

旭輝員工理念

優(yōu)秀的員工是資產(chǎn)，平庸的員工是負(fù)債

旭輝批評理念

批評是勇氣，批評是幫助，批評是器重

旭輝管理理念

點(diǎn)點(diǎn)滴滴求改善，追根究底求合理化

旭輝質(zhì)量理念

質(zhì)量安全時(shí)企業(yè)的生命

旭輝客戶理念

以客為始，待客至誠，為客戶創(chuàng)造價(jià)值是衡量工作的準(zhǔn)則

旭輝合作理念

共同發(fā)展，合作共贏

旭輝財(cái)富理念

金錢乃身外之物，成長乃人生第一財(cái)富

旭輝教育理念

受其魚，不如授其漁

旭輝團(tuán)隊(duì)理念

成就團(tuán)隊(duì)，才能造就自我

旭輝組織文化

簡單、透明、陽光，尊重、信任、開放