公司名稱 | 雪松福田物業(yè)(江蘇)有限公司 | 成立時(shí)間 | 2000年06月13日 |
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總部地點(diǎn) | 蘇州工業(yè)園區(qū)星海國際商務(wù)廣場1幢1908室 |
昆山福田物業(yè)管理有限公司 地址:昆山蕭林路699號 福田物業(yè)中銀惠龍大廈管理處 地址:蘇州市吳中區(qū)蘇州大道西8號中銀惠龍大廈604
蘇州天地福田物業(yè)管理有限公司服務(wù)口碑還是比較不錯(cuò)的,里面的安保人員都經(jīng)過專業(yè)的培訓(xùn),比較負(fù)責(zé),相對同行業(yè)來說是比較不錯(cuò)的物業(yè)公司,希望我的回答對你有所幫助
南京市浦口區(qū)青宇園藝場 雪松苗 價(jià)格12元一棵 沭陽縣新河鎮(zhèn)新槐村魏莊綠...
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<正>江蘇田潤化工設(shè)備有限公司是一家專業(yè)從事煙氣尾氣處理、有色冶煉、硫酸生產(chǎn)裝置的研發(fā)、設(shè)計(jì)、制造的企業(yè)。本公司根據(jù)國家對工業(yè)尾氣深度除塵處理要求,自主創(chuàng)新研發(fā)了高效高速濕式電除霧(塵)器。目前該濕式電除塵(霧)器已經(jīng)形成系列化生產(chǎn)。在電力、石化、鋼鐵、有色冶煉及化工行業(yè)得到廣泛應(yīng)用。為消除霧霾,減少PM2.5細(xì)微顆粒的污染,作出越來越大的貢獻(xiàn)。
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北京福田環(huán)保動(dòng)力股份有限公司成立于2000年5月28日.是專業(yè)開發(fā)和生產(chǎn)輕型柴、汽油發(fā)動(dòng)機(jī)的企業(yè),是北京市昌平區(qū)科技園區(qū)注冊的高新科技產(chǎn)業(yè)企業(yè)之一。工廠總占地面積40422m2.建筑面積34332m2.固定資產(chǎn)3.7億元,公司具備雄厚的技術(shù)力量和先進(jìn)的管理經(jīng)驗(yàn).年生產(chǎn)能力10萬臺。
一、公司簡介
蘇州天地福田物業(yè)管理有限公司由蘇州太湖之星開發(fā)建設(shè)有限公司和南京天地物業(yè)管理有限公司共同投資組建。公司在2002年通過ISO9001:2000的質(zhì)量體系認(rèn)證,并導(dǎo)入ISO14000環(huán)境質(zhì)量管理。2003年取得了全國物業(yè)管理企業(yè)的三級資質(zhì)證書。
二、經(jīng)營范圍
物業(yè)管理、室內(nèi)裝飾裝潢,銷售,日用百貨。
三、主營業(yè)務(wù)
公司主要接受委托管理蘇州太湖之星高檔別墅小區(qū)。公司積極吸取深圳福田物業(yè)的管理經(jīng)驗(yàn),努力探索高檔涉外別墅小區(qū)的管理模式,加強(qiáng)企業(yè)內(nèi)部管理,不斷提高物業(yè)管理水平,爭創(chuàng)蘇州市一流的物業(yè)管理小區(qū)。 四、公司宗旨:
依法管理、業(yè)主至上、服務(wù)第一
經(jīng)營方針:一業(yè)為主、多種經(jīng)營
質(zhì)量方針:規(guī)范有序的管理、高效到位的服務(wù)、文明舒適的環(huán)境
企業(yè)精神:精雕細(xì)琢、合情合理2100433B
真雪松簡介
真雪松(學(xué)名:Cedrus spp.);
類型:軟木;
別名:黎巴嫩雪松(Cedar of Lebanon)、大西洋雪松(Atlantic Cedar)、北非雪松(Atlas Cedar)和雪松(Deodar Cedar);
分布地區(qū):北非、中東和印度;
外觀:大多為直紋,紋理細(xì)密,但大西洋雪松和黎巴嫩雪松樹結(jié)較多;心材呈淡褐色,有脂質(zhì)分泌物,邊材呈顏色較淡;
福田歐曼合資
在德國總理默克爾訪華期間,北汽福田與戴姆勒簽署了《合資經(jīng)營合同》,成立"北京福 田戴姆勒汽車有限公司"(以下簡稱"合資公司")。福田與戴姆勒經(jīng)過長達(dá)八年的愛情長跑,終于步入了婚禮的殿堂。
這樁婚姻有多美好,合資能夠給福田帶來什么,讓北汽福田如此癡心等了八年?讓我們通過2010年7月16日福田發(fā)布的《關(guān)于與戴姆勒股份公司、戴姆勒東北亞投資有限公司簽訂<合資經(jīng)營合同>的公告》(以下簡稱《公告》)和2009年1月6日福田董事會通過的《關(guān)于與戴姆勒股份公司及戴姆勒東北亞投資有限公司合資生產(chǎn)中重型載貨汽車及其發(fā)動(dòng)機(jī)項(xiàng)目的議案》(以下簡稱《議案》)中披露的相關(guān)內(nèi)容來一探究竟。
●融資
最近福田不斷擴(kuò)張,僅2010年上半年就有多個(gè)項(xiàng)目啟動(dòng):1月14日,福田在懷柔歐曼工廠舉行歐曼GTL新型節(jié)能重卡技術(shù)改造項(xiàng)目啟動(dòng)儀式,項(xiàng)目投資26億元,將于今年底前竣工投產(chǎn);5月25日,福田宣布對合資公司--北京福田康明斯發(fā)動(dòng)機(jī)有限公司增資3.4億元;6月3日,北京市重大工業(yè)項(xiàng)目簽約儀式上,福田與昌平區(qū)政府簽訂了"北汽福田重型機(jī)械項(xiàng)目入駐協(xié)議書",該項(xiàng)目規(guī)劃總投資約20億元人民幣;
福田山東濰坊汽車廠在高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)舉行奠基儀式,項(xiàng)目規(guī)劃總投資為45億元。在對海外市場的拓展上,福田計(jì)劃在2010年將KD合作伙伴從原有的4家增加到15家,并且將在墨西哥建立獨(dú)資工廠。如此巨大的投資計(jì)劃,著實(shí)考驗(yàn)福田的資本運(yùn)作能力。
而《公告》中披露:"福田與戴姆勒合資公司的投資總額為人民幣63.5億元,注冊資本為人民幣56億元,其中福田汽車以與歐曼業(yè)務(wù)相關(guān)的資產(chǎn)進(jìn)行實(shí)物出資為28億元人民幣;戴姆勒股份公司與戴姆勒東北亞投資有限公司以現(xiàn)金方式共同出資28億元。"
對于目前市值為220億元的福田而言,今年上半年所啟動(dòng)的其他項(xiàng)目就已投資過百億,融資壓力不可謂小,而戴姆勒提供的28億元現(xiàn)金的確是對該項(xiàng)目的巨大支持。
原《議案》中披露的合資期限為30年,而正式簽訂的《合資經(jīng)營合同》卻將這一期限延長至50年。在戴姆勒投資金額不變的情況下延長了合資年限,想必在從《商用車合資協(xié)議》到《合資經(jīng)營合同》的談判過程中,福田也做出了巨大的讓步和犧牲。
●產(chǎn)品
據(jù)《公告》介紹,合資公司所生產(chǎn)的產(chǎn)品分為三部分:
首先是福田現(xiàn)有的歐曼中重卡,包括歐曼H2,ETX3系、5系、6系、9系,這部分就是目前的福田產(chǎn)品,與合資前無異。
第二部分是裝配OM457發(fā)動(dòng)機(jī)的"歐曼"中重卡混合車型產(chǎn)品。在今年北京車展上,福田展出的歐曼BTX就是裝配OM457發(fā)動(dòng)機(jī)的ETX。
第三部分就是排放標(biāo)準(zhǔn)可達(dá)歐V的OM457發(fā)動(dòng)機(jī)。OM457發(fā)動(dòng)機(jī)并不是目前戴姆勒最好的重型柴油機(jī)。目前奔馳旗艦重型卡車Actros所匹配的發(fā)動(dòng)機(jī)是OM510LA和OM502LA系列,最大馬力可達(dá)到598PS。而OM457發(fā)動(dòng)機(jī)主要裝配在奔馳的經(jīng)濟(jì)型重卡Axor上。目前奔馳重卡所裝配的OM457LA的Bluetec版本發(fā)動(dòng)機(jī)可以達(dá)到比歐V還要嚴(yán)苛的EEV排放標(biāo)準(zhǔn)。
按照計(jì)劃,我國最早將在2014年開始執(zhí)行國五排放標(biāo)準(zhǔn)(近似歐V標(biāo)準(zhǔn)),我國重卡的傳統(tǒng)海外市場,如俄羅斯、中東、南美等國家和地區(qū),也普遍開始執(zhí)行歐IV排放標(biāo)準(zhǔn),并將很快執(zhí)行歐V排放標(biāo)準(zhǔn)。如果合資公司所生產(chǎn)的發(fā)動(dòng)機(jī)僅涉及達(dá)到歐V的排放標(biāo)準(zhǔn)OM457,而戴姆勒沒有持續(xù)提供后續(xù)升級的排放技術(shù)的話,那么OM457發(fā)動(dòng)機(jī)也只能在5年內(nèi)不落后,而在其后長達(dá)45年的時(shí)間里,合資公司也僅能靠自己的研發(fā)力量來提升發(fā)動(dòng)機(jī)的性能了。
值得注意的是,福田與戴姆勒合資,戴姆勒并未投放任何整車產(chǎn)品,這對福田而言有些不公平?!蹲h案》中曾介紹:"戴姆勒將提供專家和技術(shù)支持協(xié)助歐曼中重卡產(chǎn)品進(jìn)行技術(shù)升級,以滿足雙方未來全球合資公司和其它目標(biāo)市場對歐曼中重卡產(chǎn)品的技術(shù)要求。"不知道這部分內(nèi)容是否在正式簽訂的《合資經(jīng)營合同》之內(nèi)。
雖然戴姆勒沒能給福田帶來整車產(chǎn)品,但福田今年啟動(dòng)的歐曼GTL重卡項(xiàng)目則是對這個(gè)遺憾的彌補(bǔ)。歐曼GTL重卡內(nèi)部代號為H4,其實(shí)H4重卡的研發(fā)早在2003年福田與戴姆勒開始接觸時(shí),就已在規(guī)劃中。歐曼GTL是以奔馳Actros為基礎(chǔ)打造的重卡產(chǎn)品,雖然其外觀造型有所改變,但內(nèi)部結(jié)構(gòu)與Actros并無二致。用繼承了Actros結(jié)構(gòu)的GTL匹配奔馳OM457發(fā)動(dòng)機(jī),將會是很好的組合,歐曼GTL混合車型也將是中國市場上很有競爭力的一款重卡。當(dāng)然,歐曼GTL也會有裝配濰柴、康明斯發(fā)動(dòng)機(jī)的普通版本。
●技術(shù)
《公告》中介紹:"合資公司將按照國家相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策,投資建立其自身的研究開發(fā)中心,開發(fā)用于中國市場銷售的中卡和重卡產(chǎn)品。"而在稍早的《議案》中是這樣描述的:"合資公司將投資創(chuàng)建技術(shù)中心,使其對公司生產(chǎn)各系列車型的整車、底盤及其關(guān)鍵零部件進(jìn)行全方位的自主開發(fā)、研制和對現(xiàn)有產(chǎn)品進(jìn)行改進(jìn)研究的能力,要開發(fā)出適合合資公司全球有競爭力的中重卡新產(chǎn)品,并能支撐合資公司作為雙方全球合作業(yè)務(wù)的研發(fā)中心職能。戴姆勒股份公司將以專家指導(dǎo)、技術(shù)培訓(xùn)及必要的開發(fā)技術(shù)軟、硬件引進(jìn)等方式向技術(shù)中心提供支持,以實(shí)現(xiàn)對福田歐曼產(chǎn)品進(jìn)行整體優(yōu)化、進(jìn)行OM457發(fā)動(dòng)機(jī)適應(yīng)性改進(jìn),使其更適合福田歐曼產(chǎn)品。"
從"開發(fā)出適合合資公司全球有競爭力的中重卡新產(chǎn)品,并能支撐合資公司作為雙方全球合作業(yè)務(wù)的研發(fā)中心職能"到"開發(fā)用于中國市場銷售的中卡和重卡產(chǎn)品"。戴姆勒可是將支持合資公司研發(fā)的承諾打了個(gè)大大的折扣。顯然,這也是目標(biāo)市場由全球萎縮為中國的變化造成的。
●品牌
合資公司的整車產(chǎn)品上綁定使用"福田""歐曼"商標(biāo),其中,在配裝OM457的重型發(fā)動(dòng)機(jī)的整車產(chǎn)品上標(biāo)注"梅賽德斯-奔馳動(dòng)力"。這種模式有利也有弊。其利在于,福田能夠保留自己的品牌,并不斷提升其品牌價(jià)值;而弊端在于,北京福田戴姆勒汽車有限公司不能使用"梅賽德斯-奔馳"的品牌,其市場影響力--尤其是在進(jìn)軍海外市場時(shí),無法直接的借助戴姆勒的光環(huán)。
●零部件
顯然,合資后福田除了能夠得到OM457發(fā)動(dòng)機(jī)外,還能夠爭取到一些戴姆勒的供應(yīng)商,對于提升歐曼中重卡的零部件乃至整車質(zhì)量,都是有好處的。同時(shí)戴姆勒也可以從福田優(yōu)秀的中國供應(yīng)商中,選取實(shí)力較強(qiáng)的納入自己的全球采購體系,或?qū)⒄f服自己的供應(yīng)商將工廠搬到中國,用以降低戴姆勒自己產(chǎn)品的采購成本,提高競爭力。
●市場
對于國內(nèi)重卡市場而言,雖然最近群雄并起,各種資本紛紛進(jìn)入,競爭異常殘酷激烈,但目前大的格局基本已定:解放、東風(fēng)、重汽、陜汽、歐曼將躋身第一集團(tuán);上汽依維柯紅巖、江淮、北奔、華菱做為第二集團(tuán),將向第一集團(tuán)的地位不斷發(fā)起沖擊;而廣汽、集瑞、長安、大運(yùn)等后起之秀或許會后來居上、有所作為,有待市場考驗(yàn)。
但從2010年1至6月份的銷售數(shù)據(jù)來看,第一集團(tuán)的重卡銷量占到全國重卡銷量的83%,集中度已然很高。因此,真正能夠幫助福田提高國內(nèi)市場占有率的因素,是提高產(chǎn)品質(zhì)量和技術(shù)水平、提高售后服務(wù)質(zhì)量,在愈來愈同質(zhì)化的產(chǎn)品中樹立自己的特色、針對用戶的不同情況提供最佳的運(yùn)營解決方案。而與戴姆勒合資在這些方面對福田幫助不大。而隨著國產(chǎn)重卡成本的不斷推高,以及中國重卡用戶對高端產(chǎn)品的需求不斷增加,歐洲進(jìn)口高端重卡在中國市場的銷量將不斷擴(kuò)大。而戴姆勒的梅賽德斯-奔馳重卡已經(jīng)超過沃爾沃成為在中國銷量最多的重卡品牌。并且隨著與福田合資對中國市場的影響,戴姆勒將擁有比其他歐洲重卡廠商更大的機(jī)會在華擴(kuò)大市場占有率。
對于海外市場而言,對福田更是不利?!蹲h案》中曾提到:"中重卡及其發(fā)動(dòng)機(jī)合資項(xiàng)目是雙方全球合作的第一步,也是雙方未來俄羅斯、南亞和中南美洲等全球合作業(yè)務(wù)的運(yùn)營中心,即為雙方全球合作業(yè)務(wù)的管理決策、研發(fā)、生產(chǎn)、供應(yīng)鏈管理、營銷管理等中心,俄羅斯等合資項(xiàng)目將作為區(qū)域性生產(chǎn)和銷售中心。
在該項(xiàng)目完成后,雙方意向在2年內(nèi)成立俄羅斯合資公司,3年內(nèi)成立南亞合資公司,5年內(nèi)成立中南美洲合資公司。"而《公告》中,如此的凌云壯志全部化為烏有,僅僅是"在合資公司經(jīng)營范圍內(nèi)向位于中國境外進(jìn)行的任何產(chǎn)品銷售,會在戴姆勒的支持下由福田汽車主導(dǎo)。"而我們同時(shí)看到的卻是:2009年11月24日戴姆勒與俄羅斯最大卡車制造商卡瑪斯簽署了合資協(xié)議,雙方將在俄羅斯組建兩家合資公司,并且在俄羅斯的工廠生產(chǎn)奔馳Actors和Axor系列卡車。
2010年3月9日,戴姆勒并宣布今后5年投資9.7億美元在印度南部城市欽奈附近建廠生產(chǎn)卡車,生產(chǎn)包括輕型、中型和重型卡車;2010年3月30號,戴姆勒表示,將從2011年起擴(kuò)大其旗下梅賽德斯-奔馳品牌在巴西工廠的商用車產(chǎn)量。顯然,在正式簽訂的《合資經(jīng)營合同》中,戴姆勒已經(jīng)拋棄了福田,欲獨(dú)享俄羅斯、南亞、中南美洲等海外市場。而與福田的合資,同樣是為了在巨大的中國市場分得更大的一塊蛋糕。在國內(nèi),福田和戴姆勒似乎是進(jìn)入不同細(xì)分市場的合作伙伴,而在海外市場,福田和戴姆勒將是針鋒相對的競爭對手。