信息經(jīng)濟(jì):中國轉(zhuǎn)型新思維

        今年5月，浙江省政府印發(fā)了《關(guān)于加快發(fā)展信息經(jīng)濟(jì)的指導(dǎo)意見》簡稱《意見》，指出要抓住新一輪科技革命和產(chǎn)業(yè)變革的機(jī)遇，深入實(shí)施創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展戰(zhàn)略，加快發(fā)展信息經(jīng)濟(jì)，建設(shè)信息經(jīng)濟(jì)大省。這是國內(nèi)首個(gè)省級層面提出的關(guān)于信息經(jīng)濟(jì)發(fā)展的指導(dǎo)意見。為此，浙江省經(jīng)濟(jì)和信息化委員會(huì)總工程師厲敏向《中國電子報(bào)》記者解讀了浙江省發(fā)展信息經(jīng)濟(jì)的背景、愿景和做法。

信息經(jīng)濟(jì)是轉(zhuǎn)型抓手

《中國電子報(bào)》：基于什么樣的背景，浙江省出臺(tái)《意見》?

厲敏：信息經(jīng)濟(jì)是相對農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)、工業(yè)經(jīng)濟(jì)而言的，是以信息資源為基礎(chǔ)，以信息技術(shù)為手段，通過研發(fā)生產(chǎn)知識密集型的信息技術(shù)產(chǎn)品和服務(wù)，來促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長、社會(huì)進(jìn)步和勞動(dòng)就業(yè)的一種新型經(jīng)濟(jì)形態(tài)。發(fā)展信息經(jīng)濟(jì)是浙江經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級的戰(zhàn)略抉擇。今年5月份省政府出臺(tái)《意見》，率先提出加快發(fā)展信息經(jīng)濟(jì)，爭取走在全國前列。這對浙江而言，有三層重大意義：

第一，加快發(fā)展信息經(jīng)濟(jì)是順應(yīng)新一輪科技革命和產(chǎn)業(yè)變革趨勢，搶占未來發(fā)展制高點(diǎn)的必然要求。當(dāng)前，全球化正進(jìn)入“萬物互聯(lián)”新時(shí)代，新一輪產(chǎn)業(yè)變革的核心是信息網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的應(yīng)用。以大數(shù)據(jù)、云計(jì)算、物聯(lián)網(wǎng)、移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)為代表的新一代信息技術(shù)廣泛應(yīng)用，已帶來生產(chǎn)方式、生活方式、消費(fèi)方式前所未有的深刻變革。信息經(jīng)濟(jì)也正成為全球搶占未來發(fā)展制高點(diǎn)的戰(zhàn)略選擇。

第二，加快發(fā)展信息經(jīng)濟(jì)是拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長、推動(dòng)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級的有效抓手。一方面，信息經(jīng)濟(jì)在推動(dòng)投資、消費(fèi)、出口這三大需求方面發(fā)揮越來越重要的作用，已成為我省新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)。比如，去年以兩化融合為主要特征的“機(jī)器換人”技改投資4600多億元，增長25.8%，占全社會(huì)投資的22.8%;全省電子商務(wù)交易額去年突破1.6萬億元，并有效帶動(dòng)了物流、資金流、信息流和基礎(chǔ)設(shè)施的投資。另一方面，信息經(jīng)濟(jì)是推動(dòng)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級的重要抓手。浙江是傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)大省、新興產(chǎn)業(yè)小省。當(dāng)前我省經(jīng)濟(jì)增長出現(xiàn)的問題，根子在于產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)問題。大力發(fā)展信息經(jīng)濟(jì)，是加快構(gòu)建現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系、真正實(shí)現(xiàn)“騰籠換鳥”和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)性調(diào)整的關(guān)鍵之舉。同時(shí)，通過網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù)在傳統(tǒng)的各個(gè)行業(yè)的滲透和應(yīng)用，推進(jìn)智能制造、電子商務(wù)等，帶動(dòng)了傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)的深刻變革和升級，為傳統(tǒng)制造企業(yè)開展跨界競爭，實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)型提供了歷史機(jī)遇。

第三，加快發(fā)展信息經(jīng)濟(jì)是發(fā)揮浙江電商產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢、保持經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的重要途徑。浙江“人多地少、自然資源缺乏”，依靠傳統(tǒng)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式難以為繼。但浙江電子商務(wù)和信息產(chǎn)業(yè)發(fā)達(dá)，企業(yè)家資源豐富、重商文化濃厚，擁有世界上最大的電商交易平臺(tái)、世界最大的電商交易數(shù)據(jù)庫、世界最大的小商品批發(fā)市場，并且已經(jīng)積累的海量數(shù)據(jù)是分析把握經(jīng)濟(jì)社會(huì)需求的寶貴資源。如何找到這兩者之間的平衡點(diǎn)和契合點(diǎn)?發(fā)展信息經(jīng)濟(jì)無疑是一條重要途徑。其可以有效規(guī)避我省資源要素、空間、勞動(dòng)力、環(huán)境承載量日益受到嚴(yán)重制約的劣勢，引領(lǐng)浙江進(jìn)一步揚(yáng)長避短，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展，在全國新一輪區(qū)域競爭中繼續(xù)保持領(lǐng)先發(fā)展。今后，浙江要靠發(fā)展信息經(jīng)濟(jì)和互聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用，利用虛擬平臺(tái)整合天下的高端資源為我所用，實(shí)現(xiàn)更高水平發(fā)展。

形成支柱產(chǎn)業(yè)

《中國電子報(bào)》：目前信息產(chǎn)業(yè)占浙江省全省GDP比重為5.9%，而《意見》的目標(biāo)是“通過5年的努力，信息產(chǎn)業(yè)成為全省重要的支柱產(chǎn)業(yè)，信息經(jīng)濟(jì)在全省經(jīng)濟(jì)中的主導(dǎo)地位初步確立”。要達(dá)到“支柱產(chǎn)業(yè)”，信息產(chǎn)業(yè)占全省GDP的比重應(yīng)該至少要提升至多少?

厲敏：浙江信息產(chǎn)業(yè)不含通信運(yùn)營業(yè)的增加值約占全省GDP的比重為5.9%，若加上通信運(yùn)營業(yè)等信息服務(wù)業(yè)，比重約達(dá)8%左右。通過加快發(fā)展信息經(jīng)濟(jì)，一方面是不斷擴(kuò)大信息產(chǎn)業(yè)的發(fā)展規(guī)模，增強(qiáng)其綜合競爭力，力爭使信息產(chǎn)業(yè)在GDP的比重突破10%。另一方面促進(jìn)信息技術(shù)在各行各業(yè)的廣泛深入應(yīng)用，如加快寬帶浙江建設(shè)，不斷激發(fā)信息消費(fèi)活力;推進(jìn)“兩化”深度融合，促進(jìn)工業(yè)轉(zhuǎn)型升級;創(chuàng)新推進(jìn)智慧城市建設(shè)，促進(jìn)社會(huì)轉(zhuǎn)型發(fā)展等。

《中國電子報(bào)》：5年躍升成“支柱產(chǎn)業(yè)”這個(gè)時(shí)間段是否合理?

厲敏：2013年，我省電子信息產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)主營業(yè)務(wù)收入11189億元，軟件業(yè)務(wù)收入1899億元，利稅總額1185億元，增加值2217億元，出口交貨值2323億元，分別是2005年的4.57倍、6.96倍、7.5倍、4.68倍和3.02倍。近年來浙江信息產(chǎn)業(yè)在保持快速發(fā)展、綜合實(shí)力不斷增強(qiáng)的同時(shí)，的確也存在著規(guī)模大而不強(qiáng)、地區(qū)分布不均衡、缺少綜合實(shí)力強(qiáng)的知名企業(yè)等問題。今后幾年，我們將通過不斷優(yōu)化發(fā)展環(huán)境，結(jié)合省級高新區(qū)和工業(yè)強(qiáng)市市，著力引進(jìn)一批重大項(xiàng)目，培育一批專精特新的優(yōu)勢企業(yè)和多個(gè)超百億元的重點(diǎn)骨干企業(yè)，努力通過建鏈、補(bǔ)鏈，構(gòu)建相對完整的信息產(chǎn)業(yè)鏈，完善地區(qū)產(chǎn)業(yè)配套，夯實(shí)產(chǎn)業(yè)發(fā)展基礎(chǔ)，力爭到2020年，使我省信息產(chǎn)業(yè)規(guī)模、質(zhì)量、效益再上一個(gè)臺(tái)階，產(chǎn)業(yè)的輻射、帶動(dòng)、促進(jìn)作用進(jìn)一步激發(fā)，成為全省重要的支柱產(chǎn)業(yè)。

確保政策落地

《中國電子報(bào)》：省委省政府將從哪些方面確?！兑庖姟肪竦呢瀼芈鋵?shí)?另外，在信息經(jīng)濟(jì)建設(shè)中，企業(yè)和政府應(yīng)該怎樣各司其職?

厲敏：《意見》明確了強(qiáng)化七個(gè)方面的保障措施，不斷優(yōu)化浙江信息經(jīng)濟(jì)發(fā)展環(huán)境，主要包括：組織保障、優(yōu)化要素保障、加大財(cái)稅金融支持、強(qiáng)化人才創(chuàng)新支撐、著力引進(jìn)項(xiàng)目、加強(qiáng)信息安全保障、健全評價(jià)機(jī)制。

發(fā)展信息經(jīng)濟(jì)、打造信息經(jīng)濟(jì)大省，是一項(xiàng)復(fù)雜的系統(tǒng)工程。浙江省將堅(jiān)持市場主導(dǎo)、企業(yè)主體、政府主推，力爭走在全國前列。

對企業(yè)來說，就是要爭當(dāng)發(fā)展的先行者、創(chuàng)新的主力軍，在信息經(jīng)濟(jì)各細(xì)分領(lǐng)域中形成特色、爭創(chuàng)一流。浙江已經(jīng)擁有一批信息經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域“高、精、特、新”的企業(yè)，在全國乃至全球都有相當(dāng)?shù)闹群透偁幜?。但信息?jīng)濟(jì)發(fā)展瞬息萬變，技術(shù)革新和商業(yè)模式層出不窮，充滿機(jī)遇與挑戰(zhàn)，我們將支持企業(yè)緊緊抓住這一輪信息經(jīng)濟(jì)發(fā)展的時(shí)間窗口，對標(biāo)全球領(lǐng)先企業(yè)，爭當(dāng)發(fā)展的先行者、創(chuàng)新的主力軍，重要是加快技術(shù)創(chuàng)新、產(chǎn)品創(chuàng)新、管理創(chuàng)新和商業(yè)模式創(chuàng)新，做精做專主導(dǎo)產(chǎn)品，做強(qiáng)做大企業(yè)，助推我省信息經(jīng)濟(jì)走在全國前列。

對政府來說，就是要當(dāng)好“保姆”、勤務(wù)員，為廣大企業(yè)提供更加優(yōu)質(zhì)的公共服務(wù)。信息經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和創(chuàng)新是市場行為，更加需要新思想、新業(yè)態(tài)、新模式。浙江省政府正在深化“三張清單一張網(wǎng)”為重點(diǎn)的政府自身改革建立“政府權(quán)力清單”、“企業(yè)投資負(fù)面清單”、“政府部門專項(xiàng)資金管理清單”和“政務(wù)服務(wù)網(wǎng)”，減少政府對資源的直接配置，減少政府對微觀事務(wù)的管理，減少政府對市場的干預(yù)，主動(dòng)完善政府服務(wù)與監(jiān)管方式，不斷激發(fā)市場主體的活力和社會(huì)的創(chuàng)造力。在進(jìn)一步落實(shí)發(fā)展信息經(jīng)濟(jì)的各項(xiàng)政策，在規(guī)劃制訂、要素保障、財(cái)稅金融、項(xiàng)目落地、人才引進(jìn)、統(tǒng)計(jì)評價(jià)等方面為企業(yè)提供服務(wù)的同時(shí)，面對信息經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域不斷出現(xiàn)的新情況、新問題，及時(shí)跟進(jìn)和調(diào)整政策，重點(diǎn)要研究制定基于信息經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一攬子區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略和政策創(chuàng)新，要研究設(shè)立省信息經(jīng)濟(jì)創(chuàng)新投資基金。

相關(guān)鏈接　信息經(jīng)濟(jì)體系建設(shè)的“浙江特色”

浙江發(fā)展信息經(jīng)濟(jì)重點(diǎn)主要側(cè)重在五個(gè)方面：一是加強(qiáng)信息基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，完善信息經(jīng)濟(jì)的基礎(chǔ)條件。包括加快寬帶網(wǎng)絡(luò)建設(shè)，全面推進(jìn)“三網(wǎng)融合”，優(yōu)化提升云計(jì)算中心建設(shè)，建成國內(nèi)領(lǐng)先的云計(jì)算服務(wù)平臺(tái)等。二是優(yōu)先發(fā)展信息產(chǎn)業(yè)，強(qiáng)化信息經(jīng)濟(jì)發(fā)展的技術(shù)和產(chǎn)業(yè)支撐。三是不斷創(chuàng)新商業(yè)模式，提升發(fā)展電子商務(wù)。四是擴(kuò)大信息消費(fèi)，形成新的增長點(diǎn)。五是建設(shè)兩化深度融合國家示范區(qū)，助力傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級。

浙江發(fā)展信息經(jīng)濟(jì)的著力點(diǎn)是基本建成特色明顯、全國領(lǐng)先的“七大中心一個(gè)示范區(qū)”，成為長三角地區(qū)乃至全國信息經(jīng)濟(jì)發(fā)展的先行區(qū)?！捌叽笾行摹卑▏H電子商務(wù)中心、全國物聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)中心、全國云計(jì)算產(chǎn)業(yè)中心、全國大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)中心、全國互聯(lián)網(wǎng)金融創(chuàng)新中心、全國智慧物流中心、全國數(shù)字內(nèi)容產(chǎn)業(yè)中心。建設(shè)“信息化和工業(yè)化深度融合國家示范區(qū)”，包括深入實(shí)施產(chǎn)品與裝備智能化開發(fā)、“機(jī)器換人”、重點(diǎn)行業(yè)與區(qū)域綠色安全制造、“電商換市”及相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展、中小微企業(yè)信息化服務(wù)、骨干企業(yè)信息化提升、智慧城市建設(shè)示范試點(diǎn)、云服務(wù)產(chǎn)業(yè)培育、專用電子及軟件產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)、網(wǎng)絡(luò)信息產(chǎn)業(yè)技術(shù)創(chuàng)新等十大專項(xiàng)行動(dòng)，企業(yè)信息化水平大幅提升，信息技術(shù)在產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級中的作用顯著增強(qiáng)，工業(yè)發(fā)展質(zhì)量和效益持續(xù)改善，全省信息化發(fā)展指數(shù)、信息化和工業(yè)化融合指數(shù)位列全國省區(qū)前三位。

SOHO轉(zhuǎn)型：售轉(zhuǎn)租

“今天我們可以說轉(zhuǎn)型是成功的，但是3Q的成功，還需要一定的過程。”談及SOHO中國三年來的轉(zhuǎn)型過程，SOHO中國董事長潘石屹如是說。同時(shí)，作為今年來公司力推的共享辦公空間產(chǎn)品，SOHO中國3Q項(xiàng)目被寄予厚望，據(jù)透露，未來3Q產(chǎn)品將會(huì)單獨(dú)上市。

潘石屹：公司轉(zhuǎn)型決策是對的

日前，SOHO中國召開媒體發(fā)布會(huì)，潘石屹跟媒體記者圍坐在一起，談起了公司轉(zhuǎn)型以來的表現(xiàn)。“從今年下半年開始，我們的租金收入就大幅度起來了?，F(xiàn)在回頭看，3年前我們決策時(shí)，很多信息并不清楚，3年后回顧這一決策，我們認(rèn)為是非常對的。”

“公司轉(zhuǎn)型是非常對的。”潘石屹如此肯定的回答，似乎回應(yīng)了市場的各種質(zhì)疑。一直以來，SOHO中國的轉(zhuǎn)型備受市場關(guān)注，各種分析解讀層出不窮，其中猜測和質(zhì)疑的聲音頗多。

統(tǒng)計(jì)發(fā)現(xiàn)，市場上各類分析認(rèn)為，SOHO中國轉(zhuǎn)型面臨現(xiàn)金流、資產(chǎn)升值，以及租金回報(bào)率等各項(xiàng)考驗(yàn)，未來僅靠租金收入是否足以支撐公司市值和未來發(fā)展備受矚目。

對此，作為香港上市公司，資本市場也曾對轉(zhuǎn)型提出異議，尤其擔(dān)心資金流問題。“因?yàn)殇N售會(huì)有很多資金進(jìn)入，租賃則不然，而且我們建設(shè)房子需要很長時(shí)間。”潘石屹稱，因?yàn)?ldquo;投資者關(guān)心的第一個(gè)是負(fù)債率，第二現(xiàn)金流能不能支持住，普遍預(yù)期不是很樂觀，所以開始被大量拋售股票。”據(jù)了解，SOHO中國宣布轉(zhuǎn)型后股票下跌了8%。

與此同時(shí)，SOHO中國今年上半年實(shí)現(xiàn)營業(yè)額僅為3.93億元，同比下降約92%，實(shí)現(xiàn)公司權(quán)益股東應(yīng)占核心純利1.35億元，同比下降約94%。對此，公司半年報(bào)稱，盈利較低主要由于租金收入增加影響尚未抵消物業(yè)銷售收入的下降。

發(fā)布會(huì)上，潘石屹用公司現(xiàn)金流和負(fù)債率的具體數(shù)據(jù)回應(yīng)了各方質(zhì)疑。截至目前，SOHO中國凈負(fù)債率為25%，擁有近97億元的現(xiàn)金。“這些都比想象中要好，現(xiàn)在我們持有大概170多萬平米的北京上海核心地段的辦公樓，這樣一來，使得我們公司成為了北京上海持有最大面積優(yōu)質(zhì)辦公樓的開發(fā)運(yùn)營商。”潘石屹說。

物業(yè)由售轉(zhuǎn)租，市場租金走勢尤其關(guān)鍵。按照潘石屹的說法，SOHO中國辦公物業(yè)的租金情況已經(jīng)超出預(yù)期。以望京SOHO項(xiàng)目為例，當(dāng)初拍地預(yù)計(jì)的租金水平為5元/平米，實(shí)際對外租金為開盤6元，9月7號最新價(jià)格為12.9元/平米。另外，上海復(fù)興路項(xiàng)目租金在開盤時(shí)是7元/平米，最后出租價(jià)格達(dá)到10元/平米。

那么，現(xiàn)在來看是不是可以說SOHO中國轉(zhuǎn)型是成功的？對于提問，潘石屹稱：“轉(zhuǎn)型成功與否，大家最擔(dān)心的第一是現(xiàn)金流支撐不住，第二是缺乏管理經(jīng)驗(yàn)，管理上會(huì)出問題，但是現(xiàn)證明，這些都是沒問題的。能度過負(fù)債率和現(xiàn)金流的這個(gè)節(jié)點(diǎn)，轉(zhuǎn)型就成功了。”

SOHO3Q未來將上市

值得關(guān)注的是，2015年以來，為增加公司產(chǎn)品類型和業(yè)務(wù)收入，SOHO中國推出了名為SOHO3Q的共享辦公空間項(xiàng)目，將寫字樓辦公室以短租的形式對外出租，其中，辦公室的預(yù)訂、選位、支付等所有環(huán)節(jié)都在網(wǎng)上完成。

據(jù)了解，目前SOHO中國已經(jīng)在北京的望京SOHO、中關(guān)村SOHO，以及上海的SOHO復(fù)興廣場、東海廣場的5個(gè)項(xiàng)目推出3Q產(chǎn)品，共計(jì)提供超過3000個(gè)座位。目前來看，北京的3Q產(chǎn)品出租率較為理想，而上海項(xiàng)目的出租率僅為30%-40%。作為公司主推產(chǎn)品，未來入市的規(guī)模還會(huì)更大。在今年年末之前，潘石屹計(jì)劃將3Q中心的數(shù)量增加到11個(gè)，擁有超過11000個(gè)座位，明年達(dá)到40000個(gè)座位。

對此，SOHO中國總裁閻巖表示：“3Q產(chǎn)品都是我們自己的物業(yè)，2016年時(shí)會(huì)和其他物業(yè)進(jìn)行合作，地點(diǎn)將選擇北京上海廣州等大城市并與這些城市的開發(fā)商合作。”

據(jù)悉，SOHO3Q還有更長遠(yuǎn)的打算。對此，潘石屹表示：“我們從10月份開始就不定價(jià)了，直接從0元開始進(jìn)行拍賣，這樣由客戶來定，從而我們的出租率能達(dá)到100%。未來，計(jì)劃將3Q做起來后準(zhǔn)備單獨(dú)上市。”而SOHO3Q能否成為SOHO中國的搖錢樹，市場唯有拭目以待。