移動(dòng)售樓系統(tǒng)

內(nèi)容簡介

《移動(dòng)售樓系統(tǒng):房子就該這樣賣》語言簡潔、內(nèi)容由淺入深，注重速成，從實(shí)戰(zhàn)的角度出發(fā)，講解了售樓人員在移動(dòng)售樓系統(tǒng)必備的基本理論知識、房地產(chǎn)銷售程序和銷售技巧。移動(dòng)售樓系統(tǒng)是指區(qū)別于傳統(tǒng)的PC端售樓系統(tǒng)，而更多基于移動(dòng)端（智能手機(jī)）來管理房地產(chǎn)營銷的CRM系統(tǒng)。移動(dòng)售樓系統(tǒng)隨著智能手機(jī)的普及應(yīng)運(yùn)而生，中國最早的移動(dòng)售樓系統(tǒng)是元度科技于2012年推出的X-FILES移動(dòng)售樓，后來其他傳統(tǒng)的房地產(chǎn)CRM廠商如明源等于2015年也逐步開始推出移動(dòng)端，目前主流的開發(fā)商已經(jīng)逐步由傳統(tǒng)售樓升級為移動(dòng)售樓。軟件架構(gòu)不同：傳統(tǒng)售樓系統(tǒng)一般是基于客戶端/服務(wù)器的C/S架構(gòu)，通常需要安裝才能使用。移動(dòng)售樓系統(tǒng)后臺(tái)通常采用瀏覽器/服務(wù)器的B/S架構(gòu)，客戶無須安裝，可隨時(shí)隨地登錄使用。手機(jī)端通常采用原生APP（元度）或H5微信端（明源），可通過手機(jī)隨時(shí)隨地管理營銷。操作體驗(yàn)不...(展開全部) 《移動(dòng)售樓系統(tǒng):房子就該這樣賣》語言簡潔、內(nèi)容由淺入深，注重速成，從實(shí)戰(zhàn)的角度出發(fā)，講解了售樓人員在移動(dòng)售樓系統(tǒng)必備的基本理論知識、房地產(chǎn)銷售程序和銷售技巧。移動(dòng)售樓系統(tǒng)是指區(qū)別于傳統(tǒng)的PC端售樓系統(tǒng)，而更多基于移動(dòng)端（智能手機(jī)）來管理房地產(chǎn)營銷的CRM系統(tǒng)。移動(dòng)售樓系統(tǒng)隨著智能手機(jī)的普及應(yīng)運(yùn)而生，中國最早的移動(dòng)售樓系統(tǒng)是元度科技于2012年推出的X-FILES移動(dòng)售樓，后來其他傳統(tǒng)的房地產(chǎn)CRM廠商如明源等于2015年也逐步開始推出移動(dòng)端，目前主流的開發(fā)商已經(jīng)逐步由傳統(tǒng)售樓升級為移動(dòng)售樓。軟件架構(gòu)不同：傳統(tǒng)售樓系統(tǒng)一般是基于客戶端/服務(wù)器的C/S架構(gòu)，通常需要安裝才能使用。移動(dòng)售樓系統(tǒng)后臺(tái)通常采用瀏覽器/服務(wù)器的B/S架構(gòu)，客戶無須安裝，可隨時(shí)隨地登錄使用。手機(jī)端通常采用原生APP（元度）或H5微信端（明源），可通過手機(jī)隨時(shí)隨地管理營銷。操作體驗(yàn)不同：傳統(tǒng)售樓系統(tǒng)軟件依賴于置業(yè)顧問下班排隊(duì)錄電腦，效率低下，數(shù)據(jù)多敷衍，管理人員基本不親自使用，而是通過銷秘導(dǎo)數(shù)據(jù)做報(bào)表，體驗(yàn)感差。移動(dòng)售樓系統(tǒng)安裝在置業(yè)顧問自己的手機(jī)上，可以很方便的隨時(shí)管理客戶，也極大的增加了置業(yè)顧問管理客戶的主動(dòng)性，數(shù)據(jù)更真實(shí)準(zhǔn)確。管理人員也可以通過手機(jī)隨時(shí)查看和管理營銷，體驗(yàn)感和系統(tǒng)價(jià)值大大提升。功能價(jià)值提升：傳統(tǒng)售樓軟件誕生于上世紀(jì)90年代末，是從手工時(shí)代到信息化時(shí)代的產(chǎn)物，主要解決的是業(yè)務(wù)流程管理與數(shù)據(jù)報(bào)表應(yīng)用。移動(dòng)售樓誕生與互聯(lián)網(wǎng)思維與SaaS化年代，流程與數(shù)據(jù)報(bào)表管理只是基礎(chǔ)，如何為案場的精細(xì)化營銷與過程化管理提供更多的管理工具，如何對接渠道、如何做到多項(xiàng)目的聯(lián)動(dòng)等等，對銷售力的提升，才是移動(dòng)售樓系統(tǒng)的核心使命與價(jià)值所在。國內(nèi)典型產(chǎn)品：目前國內(nèi)的眾多售樓系統(tǒng)中，絕大多數(shù)還是傳統(tǒng)的售樓軟件模式，極少數(shù)在原來基礎(chǔ)上增加了一個(gè)手機(jī)端，但是通常都只提供錄客戶等簡單功能。能夠真正稱得上移動(dòng)售樓系統(tǒng)的不多。元度云案場：國內(nèi)最早的移動(dòng)售樓系統(tǒng)，也是最成熟和創(chuàng)新的解決方案。服務(wù)的客戶包括萬科集團(tuán)、華潤集團(tuán)、萬達(dá)等國內(nèi)一線地產(chǎn)品牌。明源地產(chǎn)云客：老牌地產(chǎn)CRM產(chǎn)品，市場占有率最大的產(chǎn)品。明源的移動(dòng)端基于微信端的H5格式打造，體驗(yàn)感不如元度，移動(dòng)端能實(shí)現(xiàn)的功能有限。但是借助明源的集團(tuán)化優(yōu)勢，在渠道、SCRM、開盤等方面打造了許多創(chuàng)新性的小工具。2100433B

房地產(chǎn)售樓系統(tǒng)最早由麥秸軟件研發(fā)，是針對傳統(tǒng)房地產(chǎn)企業(yè)管理模式與業(yè)務(wù)手段中逐漸表現(xiàn)出的效率低下、信息滯后、規(guī)范與執(zhí)行力差等特點(diǎn)，利用先進(jìn)的IT信息技術(shù)，結(jié)合房地產(chǎn)企業(yè)自身管理思想和模式，參考一系列大型房地產(chǎn)企業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，幫助房地產(chǎn)企業(yè)實(shí)現(xiàn)在波動(dòng)的大環(huán)境下，保持穩(wěn)定、健康的可持續(xù)性發(fā)展的信息化管理軟件。房地產(chǎn)售樓系統(tǒng)在重視系統(tǒng)功能的全面性，流程的可控性，技術(shù)的先進(jìn)性的同時(shí)更要注重系統(tǒng)的易用性。

干礦倉庫結(jié)構(gòu)

根據(jù)移動(dòng)式除塵通風(fēng)口裝置研制出的移動(dòng)除塵系統(tǒng)較好地解決了儲(chǔ)礦礦倉的移動(dòng)塵源控制這個(gè)難題。移動(dòng)除塵系統(tǒng)由通風(fēng)槽、移動(dòng)小車、覆蓋皮帶、除塵器、風(fēng)機(jī)、煙囪及有關(guān)的連接除塵管道等部分組成。關(guān)鍵部件是移動(dòng)小車和通風(fēng)槽。移動(dòng)小車由結(jié)構(gòu)機(jī)架、行走輪、柔性密封帶引導(dǎo)輥筒，防偏輪、風(fēng)口彎頭以及伸縮套組成。通風(fēng)槽由型鋼和板材組成。

干礦倉庫移動(dòng)除塵系統(tǒng)的用途

移動(dòng)除塵系統(tǒng)已成功地應(yīng)用于實(shí)際工程中，效果良好。在冶金行業(yè)常用于3種比較有代表性設(shè)備：卸料小車、可逆皮帶機(jī)、焦化攔焦車。

該移動(dòng)除塵系統(tǒng)用于焦化攔焦車的照片該移動(dòng)除塵系統(tǒng)還可用于：扒煤機(jī)、木工刨床、鋼坯切割、裝煤機(jī)、卸車機(jī)等沿直線運(yùn)動(dòng)的產(chǎn)塵設(shè)備。

干礦倉庫移動(dòng)通風(fēng)槽在實(shí)際工程中的應(yīng)用

1、在設(shè)計(jì)中遇見的常用問題

（1）風(fēng)量的選取

對于揚(yáng)塵不是很大的物料如燒結(jié)的燃細(xì)、粗破、礦山的精礦粉、雜礦、焦化的含水率教高的場合；對于揚(yáng)塵很大的物料如燒結(jié)礦、球團(tuán)礦、焦炭礦等，風(fēng)量可以選擇在30000～40000m³/h；攔焦車、鋼坯切割等工況風(fēng)量一般來說都用在150000～300000m³/h。

（2）阻力的確定

根據(jù)槽內(nèi)的風(fēng)速、槽的長度和具體的工況計(jì)算，一般在800～1200Pa。

2、在施工中需要注意的問題

制造上：尺寸要精準(zhǔn)，雖說通風(fēng)槽是結(jié)構(gòu)件，但是在制造上是有要求的；

安裝時(shí)：確定安裝基準(zhǔn)，按圖紙要求，每一級保證安裝精度，并且有專人復(fù)查，不合要求要返工；

調(diào)試：分兩個(gè)階段，試運(yùn)轉(zhuǎn)和運(yùn)行。分步運(yùn)轉(zhuǎn)調(diào)試。

移動(dòng)除塵系統(tǒng)較好地解決了儲(chǔ)礦礦倉的塵源控制這個(gè)難題，是目前比較先進(jìn)的除塵方式，可應(yīng)用于冶金、有色、建材、化工、煤炭等行業(yè)的相關(guān)設(shè)備上。

移動(dòng)除塵系統(tǒng)在工程中的實(shí)際應(yīng)用表明：可以使崗位粉塵濃度小于10mg/Nm³，不僅改善了崗位工人的工作環(huán)境，更為整體廠區(qū)環(huán)境滿足超低排放標(biāo)準(zhǔn)創(chuàng)造了良好的條件，對大氣污染的治理起到很重要的作用。 2100433B

干礦倉結(jié)構(gòu)

根據(jù)移動(dòng)式除塵通風(fēng)口裝置研制出的移動(dòng)除塵系統(tǒng)較好地解決了儲(chǔ)礦礦倉的移動(dòng)塵源控制這個(gè)難題。移動(dòng)除塵系統(tǒng)由通風(fēng)槽、移動(dòng)小車、覆蓋皮帶、除塵器、風(fēng)機(jī)、煙囪及有關(guān)的連接除塵管道等部分組成。關(guān)鍵部件是移動(dòng)小車和通風(fēng)槽。移動(dòng)小車由結(jié)構(gòu)機(jī)架、行走輪、柔性密封帶引導(dǎo)輥筒，防偏輪、風(fēng)口彎頭以及伸縮套組成。通風(fēng)槽由型鋼和板材組成。

干礦倉移動(dòng)除塵系統(tǒng)的用途

移動(dòng)除塵系統(tǒng)已成功地應(yīng)用于實(shí)際工程中，效果良好。在冶金行業(yè)常用于3種比較有代表性設(shè)備：卸料小車、可逆皮帶機(jī)、焦化攔焦車。

該移動(dòng)除塵系統(tǒng)用于焦化攔焦車的照片該移動(dòng)除塵系統(tǒng)還可用于：扒煤機(jī)、木工刨床、鋼坯切割、裝煤機(jī)、卸車機(jī)等沿直線運(yùn)動(dòng)的產(chǎn)塵設(shè)備。

干礦倉移動(dòng)通風(fēng)槽在實(shí)際工程中的應(yīng)用

1、在設(shè)計(jì)中遇見的常用問題

（1）風(fēng)量的選取

對于揚(yáng)塵不是很大的物料如燒結(jié)的燃細(xì)、粗破、礦山的精礦粉、雜礦、焦化的含水率教高的場合；對于揚(yáng)塵很大的物料如燒結(jié)礦、球團(tuán)礦、焦炭礦等，風(fēng)量可以選擇在30000～40000m³/h；攔焦車、鋼坯切割等工況風(fēng)量一般來說都用在150000～300000m³/h。

（2）阻力的確定

根據(jù)槽內(nèi)的風(fēng)速、槽的長度和具體的工況計(jì)算，一般在800～1200Pa。

2、在施工中需要注意的問題

制造上：尺寸要精準(zhǔn)，雖說通風(fēng)槽是結(jié)構(gòu)件，但是在制造上是有要求的；

安裝時(shí)：確定安裝基準(zhǔn)，按圖紙要求，每一級保證安裝精度，并且有專人復(fù)查，不合要求要返工；

調(diào)試：分兩個(gè)階段，試運(yùn)轉(zhuǎn)和運(yùn)行。分步運(yùn)轉(zhuǎn)調(diào)試。

移動(dòng)除塵系統(tǒng)較好地解決了儲(chǔ)礦礦倉的塵源控制這個(gè)難題，是比較先進(jìn)的除塵方式，可應(yīng)用于冶金、有色、建材、化工、煤炭等行業(yè)的相關(guān)設(shè)備上。

移動(dòng)除塵系統(tǒng)在工程中的實(shí)際應(yīng)用表明：可以使崗位粉塵濃度小于10mg/Nm³，不僅改善了崗位工人的工作環(huán)境，更為整體廠區(qū)環(huán)境滿足超低排放標(biāo)準(zhǔn)創(chuàng)造了良好的條件，對大氣污染的治理起到很重要的作用。 2100433B