中文名 | 有關(guān)房地產(chǎn)發(fā)展與管理的政策和法規(guī)研究 | 項目類別 | 專項基金項目 |
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項目負(fù)責(zé)人 | 曹振良 | 依托單位 | 南開大學(xué) |
內(nèi)容:1、我國房地產(chǎn)政策與法規(guī)的現(xiàn)狀研究;2、房地產(chǎn)政策與法規(guī)執(zhí)行過程中的問題研究;3、國際房地產(chǎn)法的比較研究;4、房地產(chǎn)政策與法規(guī)建設(shè)的對策研究。.意義:1、促進(jìn)我國房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展;2、完善我國物權(quán)法理論與健全民事立法;3、解決司法實踐和行政管理中的疑難問題;4、與世界貿(mào)易組織的規(guī)則協(xié)調(diào)一致。 2100433B
批準(zhǔn)號 |
70341022 |
項目名稱 |
有關(guān)房地產(chǎn)發(fā)展與管理的政策和法規(guī)研究 |
項目類別 |
專項基金項目 |
申請代碼 |
G03 |
項目負(fù)責(zé)人 |
曹振良 |
負(fù)責(zé)人職稱 |
教授 |
依托單位 |
南開大學(xué) |
研究期限 |
2003-09-01 至 2004-09-01 |
支持經(jīng)費 |
5(萬元) |
國管公積金中心官網(wǎng)發(fā)布新政策,除了首套最高貸款額度120萬元、首付兩成,以及二套房貸款最高額度80萬元、首付三成之外,如果使用國管公積金貸款購買政策房,無須再受貸款結(jié)清滿5年的限制。 &...
主要就是合同法,城市房地產(chǎn)管理法,實施條例,城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定、還有就是合同的司法解釋,當(dāng)然還很多的部門規(guī)章什么的,太多了一下說不過來了啊 ..........
1、法律:《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》 2、行政法規(guī):《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》 3、司法解釋:最高人民法院印發(fā)《關(guān)于當(dāng)前形勢下進(jìn)一步做好房地產(chǎn)糾紛案件審判工作的指導(dǎo)意見》的通知、《最高人民...
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房地產(chǎn)開發(fā)基本政策與法規(guī)
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實用文檔 《建設(shè)與房地產(chǎn)法規(guī)》實踐考卷 案例分析一 【案由概述】 2003年3月, 陳杰以被拆遷人委托代理人名義與北京海潤房地產(chǎn)有限公司(以下稱海潤房地 產(chǎn)公司)簽訂拆遷補償協(xié)議,并領(lǐng)取全部房屋拆遷款
該項目最終成果是一部專著,共13章,分四大部分:(1)房地產(chǎn)的產(chǎn)業(yè)地位和作用:(2)房地產(chǎn)業(yè)運行機制和發(fā)展規(guī)律:(3)房地產(chǎn)業(yè)國際比較:(4)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展保證措施.研究方法有規(guī)范分析、實證分析、比較分析、計量分析等.創(chuàng)新之處:首提雙向增長方式:首提住宅市場發(fā)展三階段理論:首試房地產(chǎn)市場化測度:首論中國房地產(chǎn)發(fā)展周期:土地產(chǎn)權(quán)規(guī)劃、政策、確認(rèn)、調(diào)整、變更動態(tài)統(tǒng)一管理模模式創(chuàng)新:國內(nèi)首論房地產(chǎn)發(fā)展與泡沫經(jīng)濟.此外,預(yù)警裝置設(shè)計、房地產(chǎn)金融、深化房改、物業(yè)管理等也有新意.成果對豐富和發(fā)展增長理論和房地產(chǎn)學(xué)科建設(shè)有重要的學(xué)術(shù)價值和理論意義,所提多項對策建議有廣泛深遠(yuǎn)開發(fā)用價值.受到學(xué)術(shù)界和政府有關(guān)部門關(guān)注. 2100433B
本書結(jié)合我國的房地產(chǎn)市場發(fā)展現(xiàn)狀和宏觀經(jīng)濟實際,對我國的房地產(chǎn)價格與貨幣政策傳導(dǎo)機制問題、與金融穩(wěn)定問題、與貨幣政策調(diào)控問題進(jìn)行了深入探討,并提出了相應(yīng)的政策建議。本書的研究結(jié)論對完善我國房地產(chǎn)市場調(diào)控、促進(jìn)中央銀行貨幣政策的有效性、維護(hù)我國金融和宏觀經(jīng)濟穩(wěn)定具有一定政策啟示。
工程咨詢單位圍繞投資建設(shè)乃至經(jīng)濟社會發(fā)展涉及的各項政策進(jìn)行研究咨詢,包括產(chǎn)業(yè)政策、技術(shù)政策、循環(huán)經(jīng)濟政策、生態(tài)環(huán)保政策、投融資管理政策、工程實施管理政策以及投資建設(shè)監(jiān)控政策等研究咨詢。
政策研究咨詢按政策性質(zhì)分為三種類型:
(1)新政策制定咨詢。即對政府有關(guān)部門擬新出臺的政策性規(guī)章及規(guī)定進(jìn)行研究咨詢。新政咨詢的最大特點是全新,因此,開展咨詢服務(wù)需要研究新情況、新趨勢、新問題,以確保政策的生命力。
(2)現(xiàn)行政策調(diào)整咨詢。某些現(xiàn)行政策生命期尚未終結(jié),但需要根據(jù)變化的情況與時俱進(jìn),適當(dāng)調(diào)整。開展這類政策的研究咨詢,重點應(yīng)放在推陳出新新和保持現(xiàn)行政策的連續(xù)性方面。
(3)政策貫徹實施咨詢。有些政策性規(guī)章和規(guī)定的科學(xué)性、正確性和實用性沒有問題,但在貫徹落實過程中,由于執(zhí)行者的理解能力和認(rèn)知l度的偏差,致使政策貫徹“走樣”,效能降低。對這類政策進(jìn)行咨詢的重點,應(yīng)在提高政策貫徹執(zhí)行的力度和“糾偏”方面下工夫。