營(yíng)口市建設(shè)工程交易服務(wù)中心有限公司

深圳市建設(shè)工程交易服務(wù)中心是深圳市住建局直屬單位。

為下列建設(shè)工程以及與工程密切相關(guān)的服務(wù)、貨物的招標(biāo)提供交易洽談場(chǎng)所與配套服務(wù)：1.建設(shè)工程項(xiàng)目總承包招標(biāo)；2.建設(shè)工程施工招標(biāo)、專業(yè)和勞務(wù)分包招標(biāo)；3.建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、項(xiàng)目代建、造價(jià)咨詢、招標(biāo)代理、環(huán)境影響評(píng)價(jià)、工程咨詢等服務(wù)招標(biāo)；4.與建設(shè)工程密切相關(guān)的重要設(shè)備、材料等貨物招標(biāo)；5.由發(fā)展和改革部門(mén)列入政府基本建設(shè)投資計(jì)劃并使用計(jì)劃內(nèi)資金的修繕、園林綠化招標(biāo)；6.地質(zhì)災(zāi)害治理等與建設(shè)工程有關(guān)的其他招標(biāo)。 2100433B

天津市工程建設(shè)交易服務(wù)中心主要負(fù)責(zé)工程建設(shè)交易管理的組織實(shí)施；組織有關(guān)部門(mén)實(shí)行一站式服務(wù)；為建設(shè)工程交易各方提供相關(guān)信息服務(wù)；為建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)提供場(chǎng)所，并圍繞建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)工作開(kāi)展經(jīng)濟(jì)技術(shù)咨詢、服務(wù)和培訓(xùn)；組織開(kāi)展國(guó)內(nèi)國(guó)際間技術(shù)合作與交流。

天津市工程建設(shè)交易服務(wù)中心

負(fù)責(zé)人：袁革忠

地址:天津市南開(kāi)區(qū)復(fù)康路23號(hào)增1號(hào)5樓 2100433B

自貢市房產(chǎn)交易服務(wù)中心滿足群眾的需要

1. 堅(jiān)持 “房子是用來(lái)住的”原則，一方面，為群眾找到滿足自己居住需求的房子提供方便。針對(duì)普通購(gòu)房群眾和棚改居民差異化的購(gòu)房需求，將全市在售商品房源和存量房源集中起來(lái)，保證了群眾在自貢市房產(chǎn)交易服務(wù)中心能方便地找到符合自己需求的房屋，不用花大量時(shí)間在各開(kāi)發(fā)企業(yè)售樓部和各房地產(chǎn)中介門(mén)店里去“找房”。

2. 堅(jiān)持“房子不是用來(lái)炒的”原則，嚴(yán)格按照國(guó)家發(fā)改委和住建部要求，實(shí)行房源價(jià)格“一套一標(biāo)”，并明確標(biāo)出針對(duì)棚改居民的優(yōu)惠價(jià)格。要求開(kāi)發(fā)企業(yè)和經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)房源的實(shí)際出售價(jià)格，不得高于標(biāo)出的房源價(jià)格，針對(duì)棚改居民的優(yōu)惠必須對(duì)現(xiàn)。

3. 提供商品房預(yù)售資金、存量房交易資金及棚改購(gòu)房資金監(jiān)管服務(wù)，保證群眾房屋交易資金安全。

4. 自貢市房產(chǎn)交易服務(wù)中心通過(guò)信息化技術(shù)，實(shí)現(xiàn)房屋征收部門(mén)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、不動(dòng)產(chǎn)登記中心信息系統(tǒng)的全面聯(lián)網(wǎng)對(duì)接，實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)交易業(yè)務(wù)與登記業(yè)務(wù)的信息實(shí)時(shí)共享，群眾房屋交易簽約備案和房屋登記業(yè)務(wù)可以一站式申請(qǐng)辦理。

自貢市房產(chǎn)交易服務(wù)中心滿足房地產(chǎn)市場(chǎng)的需要

1. 規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)行為。首先，按照住房城鄉(xiāng)建設(shè)部房地產(chǎn)市場(chǎng)信息系統(tǒng)建設(shè)規(guī)范的要求，對(duì)房產(chǎn)交易服務(wù)中心進(jìn)駐的開(kāi)發(fā)企業(yè)、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)實(shí)行從業(yè)主體信息備案，加強(qiáng)從業(yè)主體合法性審查和監(jiān)督管理，對(duì)入駐企業(yè)和機(jī)構(gòu)提出標(biāo)準(zhǔn)化的服務(wù)要求，對(duì)入駐企業(yè)和機(jī)構(gòu)進(jìn)行業(yè)務(wù)及平臺(tái)操作培訓(xùn)，提高服務(wù)水平。其次，利用信息化手段，對(duì)入庫(kù)房源，實(shí)行信息實(shí)時(shí)跟蹤核驗(yàn)：虛假房源和問(wèn)題房源禁止入庫(kù)；入庫(kù)房源出現(xiàn)司法查封等異常情況自動(dòng)封存；房源成交自動(dòng)下架。再次，“對(duì)房產(chǎn)交易服務(wù)中心進(jìn)行的房屋交易實(shí)行“實(shí)時(shí)網(wǎng)簽、審查備案”管理，對(duì)房屋交易合同的簽訂、變更、注銷(xiāo)進(jìn)行全面跟蹤管理，有效防止一房多賣(mài)等欺詐行為的發(fā)生。

2. 提高房地產(chǎn)市場(chǎng)效率。首先，房產(chǎn)交易服務(wù)中心利用集中化的服務(wù)和信息化手段，將購(gòu)房群眾的購(gòu)房需求有針對(duì)性地提供給入駐企業(yè)和機(jī)構(gòu)，讓企業(yè)和機(jī)構(gòu)節(jié)約了“集客”的成本，提高了 “集客”效率；其次，入駐金融機(jī)構(gòu)提供的金融服務(wù)，“一站式”解決購(gòu)房群眾購(gòu)房資金不足需要購(gòu)房貸款的問(wèn)題，能更大程度上促成房屋交易；再次，可售房源的集中發(fā)布，企業(yè)、機(jī)構(gòu)集中服務(wù)，便于購(gòu)房群眾比效房屋性價(jià)差異，比較企業(yè)和機(jī)構(gòu)的服務(wù)能力，為建立良性的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制創(chuàng)造有利條件。

自貢市房產(chǎn)交易服務(wù)中心優(yōu)化政府能力的需要

1. 房屋征收管理能力提升。首先，房屋征收工作信息化全面實(shí)現(xiàn)，我市各征收部門(mén)已經(jīng)全面聯(lián)網(wǎng)，從征收項(xiàng)目管理、征收摸底調(diào)查、征收范圍房屋產(chǎn)權(quán)協(xié)助凍結(jié)、被征收房屋信息核查、征收合同簽訂，到被征收人安置入住，全流程實(shí)現(xiàn)信息化管理。其次，建立了棚改居民征收補(bǔ)償款監(jiān)管體系，自主購(gòu)安棚改居民購(gòu)房資金監(jiān)管和支付流程進(jìn)行了全面優(yōu)化，提高棚改安置效率。

2. 房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管能力提升。首先，按照城鄉(xiāng)住建部關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)中介行為持續(xù)整頓市場(chǎng)秩序的要求，進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的監(jiān)管能力，有效防止房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)發(fā)布虛假房源信息、賺取房源差價(jià)、挪用交易資金、違規(guī)開(kāi)展金融業(yè)務(wù)、違規(guī)代理銷(xiāo)售、無(wú)照經(jīng)營(yíng)等違法違規(guī)行為。其次，按照商品房預(yù)（銷(xiāo)）售管理相關(guān)要求，加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)管理，有效防止開(kāi)發(fā)企業(yè)布虛假?gòu)V告、惡意編造散布謠言，制造房源緊張氣氛，采取違規(guī)預(yù)售、捂盤(pán)惜售等手段，煽動(dòng)消費(fèi)者購(gòu)房等違法違規(guī)行為的產(chǎn)生；再次，建立交易資金監(jiān)管體系，防止在建商品房“爛尾”，造成購(gòu)房群眾無(wú)法辦證、無(wú)法入住的社會(huì)問(wèn)題；降低存量房交易中因中介機(jī)構(gòu)代收購(gòu)房款或交易違約糾紛造成交易風(fēng)險(xiǎn)的可能。