中文名 | 榆林市機關(guān)事務(wù)管理局 | 屬????性 | 機關(guān)事務(wù)管理局 |
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負????責(zé) | 市級機關(guān)事業(yè)單位國有資產(chǎn)管理 | 指????導(dǎo) | 市級機關(guān)事業(yè)單位的后勤服務(wù)工作 |
隸????屬 | 政府機構(gòu) |
工作職責(zé)
一、負責(zé)局機關(guān)政務(wù)工作;
二、負責(zé)有關(guān)文件和領(lǐng)導(dǎo)講話的起草、印制工作;
三、負責(zé)公文處理、政務(wù)信息、議案、建議、提案、機要、保密、檔案、信訪和接待聯(lián)絡(luò)工作;
四、負責(zé)重要會議的組織和會議決定事項的督辦工作;
五、負責(zé)局機關(guān)和直屬單位的人事、勞資、專業(yè)技術(shù)職務(wù)管理和干部考核工作;
六、負責(zé)機關(guān)規(guī)章制度的起草,監(jiān)督、檢查執(zhí)行情況;
七、負責(zé)機關(guān)公務(wù)用車的調(diào)度、維修工作;
八、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事項。
政秘科崗位職責(zé)
科長:
1、主持政秘科全面工作;
2、負責(zé)各科室和局屬各單位的協(xié)調(diào)工作;
3、負責(zé)文秘等重要材料的審核;
4、做好各項規(guī)章制度的修訂;
5、做好局機關(guān)會議記錄,并根據(jù)需要草擬會議紀(jì)要;
6、督促局機關(guān)重要活動、重要會議、重要來賓的安排落實;
7、負責(zé)局決定事項的督促檢查和重要情況反饋;
8、落實人大代表建議、政協(xié)委員提案的辦理工作;
9、負責(zé)局長發(fā)言文稿和機關(guān)重要文件的起草工作;
10、負責(zé)機關(guān)印章的管理使用工作;
11、負責(zé)局機關(guān)公務(wù)用車的調(diào)度、維修工作。
科員:
1、負責(zé)文件的收發(fā)、傳閱,做好各級各部門有關(guān)會議通知的落實;
2、負責(zé)文件、通知、函、工作計劃、工作總結(jié)等有關(guān)材料的擬稿工作;
3、負責(zé)機關(guān)學(xué)習(xí)、宣傳、教育工作;
4、起草機關(guān)各項規(guī)章制度,做好請銷假手續(xù)辦理和考勤統(tǒng)計匯總工作;
5、負責(zé)局機關(guān)會議通知、會場安排、會議記錄等工作;
6、做好機關(guān)黨建、精神文明建設(shè)和計劃生育工作;
7、負責(zé)作息時間和節(jié)假日值班工作的統(tǒng)一安排;
8、 負責(zé)機關(guān)傳真、信件、郵件、報刊雜志的征訂和分送工作;
9、做好各種文電的立檔、歸檔工作,負責(zé)檔案的管理和使用工作;
10、負責(zé)機關(guān)門戶網(wǎng)站的日常更新、網(wǎng)站信息的搜集、管理、整合、發(fā)布工作;
11、負責(zé)機關(guān)工作考核、業(yè)務(wù)培訓(xùn)等相關(guān)工作。
財務(wù)科工作職責(zé)
一、認真貫徹執(zhí)行《中華人民共和國會計法》,嚴格執(zhí)行《陜西省會計管理條例》,遵守財務(wù)制度和財經(jīng)紀(jì)律;
二、負責(zé)局機關(guān)及下屬單位年度預(yù)算、決算工作;
三、負責(zé)擬定局機關(guān)及所屬單位財務(wù)收支管理制度并組織實施;
四、負責(zé)局機關(guān)及所屬單位國有資產(chǎn)的管理;
五、負責(zé)局機關(guān)辦公用品的購置;
六、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事項。
財務(wù)科崗位職責(zé)
科長:
一、負責(zé)財務(wù)科的組織領(lǐng)導(dǎo),擬定工作計劃,組織全科人員完成業(yè)務(wù)工作,協(xié)調(diào)解決工作中的重大問題;
二、組織年度財務(wù)預(yù)、決算和會計報表的編制,定期檢查預(yù)算的執(zhí)行情況;
三、負責(zé)局機關(guān)及下屬單位財務(wù)收支情況分析,為領(lǐng)導(dǎo)決策提供依據(jù);
四、負責(zé)年度預(yù)算、決算、會計憑證、賬簿、報表及各項業(yè)務(wù)內(nèi)容的稽核工作;
五、組織制定、實施各項財務(wù)會計制度,密切注意財務(wù)
工作執(zhí)行情況,防止違反財經(jīng)紀(jì)律和違法亂紀(jì)行為的發(fā)生;
六、組織財務(wù)人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn)、業(yè)務(wù)考核和會計職稱的
評定管理工作;
七、加強思想政治工作,促使全科人員協(xié)調(diào)配合,同心
協(xié)力搞好財務(wù)科的各項工作。
出納:
一、嚴格執(zhí)行國家的現(xiàn)金管理制度;
二、現(xiàn)金管理要日清月結(jié),逐筆記錄現(xiàn)金日記賬,并按日核對庫存現(xiàn)金,做到記錄及時、準(zhǔn)確、無誤;
三、認真執(zhí)行原始憑證的審核、審批制度,及時處理各
項收支業(yè)務(wù),做到憑證合法,手續(xù)完備;
四、及時清理應(yīng)收款,報賬時將借款扣除;
五、不得隨意支出現(xiàn)金,不得以白條抵庫,不挪用公款,認真保管好庫存現(xiàn)金及相關(guān)票據(jù),嚴格控制庫存現(xiàn)金,確保資金安全;
六、及時、準(zhǔn)確、完整地向會計人員傳遞各種原始憑證;
七、負責(zé)局機關(guān)辦公用品的購置。
會計:
一、認真學(xué)習(xí)和貫徹執(zhí)行國家有關(guān)財經(jīng)的法律法規(guī)、方針政策,遵守《會計法》的規(guī)定,嚴格執(zhí)行國家頒布的《會計基礎(chǔ)工作規(guī)范》、《內(nèi)部會計控制規(guī)范》、《會計檔案管理辦法》和單位制定的有關(guān)財務(wù)會計工作的各項制度;
二、按規(guī)定設(shè)置總賬、明細賬及輔助賬,做好收入、支出等業(yè)務(wù)的會計憑證填制、會計賬簿登記工作,做到判斷準(zhǔn)確,科目使用無誤;
三、月末按時結(jié)賬,及時編制財務(wù)報告,做到數(shù)字真實、計算準(zhǔn)確、內(nèi)容完整、說明清楚;
四、定期進行財產(chǎn)清查,做到賬賬相符、賬實相符、賬
表相符;定期檢查財會制度的執(zhí)行情況,發(fā)現(xiàn)問題及時向領(lǐng)導(dǎo)報告、提出建議;
五、嚴格對原始憑證的報銷進行審核;
六、嚴格執(zhí)行《會計檔案管理辦法》,妥善保管會計憑
證、賬簿和財務(wù)報告等會計檔案資料;
七、認真做好年度會計預(yù)算、決算工作。
資產(chǎn)管理員:
一、負責(zé)局機關(guān)和所屬單位國有資產(chǎn)的登記和上報工作;
二、協(xié)助出納做好辦公用品的購置工作。
資產(chǎn)科工作職責(zé)
一、貫徹執(zhí)行中省有關(guān)行政事業(yè)單位資產(chǎn)管理的法律、法規(guī)和政策,研究擬訂市級行政事業(yè)單位資產(chǎn)管理辦法和實物資產(chǎn)配置標(biāo)準(zhǔn)并組織實施和監(jiān)督;
二、負責(zé)市級機關(guān)行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)出租、出借、抵押、擔(dān)保的審批;
三、負責(zé)市級行政事業(yè)單位資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記、界定、清產(chǎn)核資、資產(chǎn)評估的核準(zhǔn)備案、糾紛調(diào)處、資產(chǎn)統(tǒng)計及信息管理;
四、負責(zé)行政事業(yè)單位資產(chǎn)調(diào)劑,依據(jù)市級行政事業(yè)單位資產(chǎn)配置標(biāo)準(zhǔn)審批年度配置計劃、產(chǎn)權(quán)變動、資產(chǎn)處置事項;
五、負責(zé)市級機關(guān)事業(yè)單位辦公用房及土地權(quán)屬的統(tǒng)一管理;
六、研究制定市級行政事業(yè)單位資產(chǎn)管理考評制度,并對行政事業(yè)單位資產(chǎn)的安全性、完整性和使用的有效性進行考核評價;
七、指導(dǎo)市級行政事業(yè)單位資產(chǎn)管理工作;
八、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事項。
資產(chǎn)科崗位職責(zé)
科長:負責(zé)資產(chǎn)科全面工作。
副科長:研究制定市本級行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)配置標(biāo)準(zhǔn),審核資產(chǎn)配置事項;審批市級行政事業(yè)單位資產(chǎn)處置(出售、出讓、無償轉(zhuǎn)讓、對外捐贈、報廢、報損以及貨幣性資產(chǎn)損失核銷等)事項;負責(zé)市級行政事業(yè)單位清產(chǎn)核資;負責(zé)本級行政事業(yè)單位資產(chǎn)對外投資、出租、出借、抵押、擔(dān)保的審核批復(fù)。
科員:協(xié)助研究制定市本級行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)配置標(biāo)準(zhǔn);協(xié)助搞好行政事業(yè)單位的清產(chǎn)核資工作;負責(zé)市級行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)收益的監(jiān)督管理;負責(zé)行政事業(yè)單位產(chǎn)權(quán)登記、產(chǎn)權(quán)界定、產(chǎn)權(quán)糾紛調(diào)處、產(chǎn)權(quán)變動工作;負責(zé)資產(chǎn)評估的核準(zhǔn)備案等。
科員:協(xié)助搞好行政事業(yè)單位的清產(chǎn)核資工作;負責(zé)處理科室內(nèi)務(wù);負責(zé)資產(chǎn)統(tǒng)計報表編制和數(shù)據(jù)管理系統(tǒng)的建設(shè)維護。
采管科工作職責(zé)
一、貫徹執(zhí)行市本級政府采購有關(guān)管理政策和規(guī)定;
二、參與市本級政府采購目錄及采購限額標(biāo)準(zhǔn)的擬定和調(diào)整;
三、收集、發(fā)布政府采購信息公告;
四、統(tǒng)計政府采購相關(guān)信息和報表;
五、對政府采購相關(guān)信息進行存檔、備案;
六、負責(zé)處理市級政府采購?fù)对V工作;
七、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事項。
采管科崗位職責(zé)
科長:主持采購科全面工作,做好采購事項的審批工作。
科員:負責(zé)制定市本級政府采購有關(guān)規(guī)定、規(guī)章;審核市本級政府采購目錄和采購限額標(biāo)準(zhǔn);審批納入市本級政府集中采購目錄的項目;負責(zé)招標(biāo)文件的審核、備案;負責(zé)審核發(fā)布招標(biāo)及中標(biāo)公告;編報市本級政府集中采購信息,做好信息統(tǒng)計及相關(guān)檔案管理等工作;負責(zé)供應(yīng)商投訴及有關(guān)事宜;負責(zé)對參與市本級政府集中采購供應(yīng)商的審核,對參與市本級政府采購供應(yīng)商的違規(guī)行為進行處理。
節(jié)能科工作職責(zé)
一、負責(zé)推進、指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、監(jiān)督全市公共機構(gòu)節(jié)能工作,負責(zé)節(jié)能工作協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室的日常工作。
二、負責(zé)開展公共機構(gòu)節(jié)能宣傳、教育和培訓(xùn),普及節(jié)能科學(xué)知識;負責(zé)組織開展公共機構(gòu)資源節(jié)約和綜合利用工作,負責(zé)示范推廣新能源、新技術(shù)和新產(chǎn)品工作。
三、負責(zé)制定全市公共機構(gòu)以及市本級節(jié)能工作中長期規(guī)劃;負責(zé)市級機關(guān)公共機構(gòu)節(jié)能改造項目的申報與組織實施。
四、負責(zé)全市公共機構(gòu)能耗監(jiān)測體系、信息管理平臺和管理體系建設(shè);會同有關(guān)部門,制定能源消耗定額,定期統(tǒng)計并公布全市公共機構(gòu)能耗狀況。
五、會同有關(guān)部門制定全市公共機構(gòu)考核評價辦法;根據(jù)《公共機構(gòu)節(jié)能條例》中的獎懲規(guī)定,建立我市公共機構(gòu)節(jié)能考核激勵機制。
六、制定本級公共機構(gòu)既有建筑節(jié)能改造計劃并組織實施;對市級公共機構(gòu)建設(shè)項目進行節(jié)能評估和審查。
七、根據(jù)各級公共機構(gòu)上報的能耗統(tǒng)計數(shù)據(jù)和監(jiān)督檢查情況,組織能源審計工作;督促各公共機構(gòu)實行能源消費計量制度和能源消費統(tǒng)計制度,建立統(tǒng)計臺賬,按期報送能源消費狀況統(tǒng)計報告。
八、負責(zé)組織實施全市公共機構(gòu)的節(jié)能監(jiān)察。
九、負責(zé)推行合同能源管理工作。
十、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事項。
節(jié)能科崗位職責(zé)
科長:負責(zé)科室全面工作,負責(zé)節(jié)能項目改造、節(jié)能工作規(guī)劃、方案及制度起草工作;負責(zé)重要會議籌備和文件起草工作;負責(zé)領(lǐng)導(dǎo)小組及局領(lǐng)導(dǎo)各項決策的督辦等
科員:負責(zé)全市能源資源消耗統(tǒng)計工作;負責(zé)節(jié)能工作的宣傳、教育和培訓(xùn)工作;負責(zé)市公共機構(gòu)信息網(wǎng)和短信平臺的管理工作;協(xié)助做好節(jié)能照明產(chǎn)品的推廣工作等。
科員:負責(zé)科室日常政務(wù)工作;負責(zé)科室文書檔案管理及收發(fā)文件和存檔工作;負責(zé)一般性文件及節(jié)能季度、年度工作的總結(jié)材料等起草工作;負責(zé)市節(jié)能簡報的編發(fā)工作;負責(zé)能源審計和節(jié)能目標(biāo)責(zé)任考核的組織工作等。
車管科工作職責(zé)
一、貫徹執(zhí)行中省公務(wù)用車管理有關(guān)政策和規(guī)定;
二、負責(zé)制定全市公務(wù)用車配備使用管理辦法并指導(dǎo)監(jiān)督實施;
三、負責(zé)全市公務(wù)用車管理工作;
四、負責(zé)審批市級機關(guān)事業(yè)單位公務(wù)用車的配備、更新、報廢工作;
五、負責(zé)縣區(qū)公務(wù)用車的購置審批工作;
七、完成局領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它事項。
車管科崗位職責(zé)
科長:負責(zé)科室的全面工作及完成局領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它事項;
科員:承辦市級機關(guān)事業(yè)單位公務(wù)用車的配備、更新、報廢工作;審核縣區(qū)公務(wù)用車的購置。
房產(chǎn)科工作職責(zé)
一、負責(zé)市級機關(guān)辦公用房的統(tǒng)一管理、統(tǒng)一調(diào)配工作;二、負責(zé)市級機關(guān)辦公用房的基建規(guī)劃、立項初審、工
程建設(shè)、工程質(zhì)量、進度、安全和文明施工的管理工作;
三、負責(zé)市級機關(guān)辦公用房修繕的管理工作;
四、負責(zé)市委大院、市政府大院、市政府第二辦公區(qū)及原市委大院的基建維修工作;
五、及時收回市級機關(guān)工作人員因退休或調(diào)離所騰退的辦公用房;
六、對市級機關(guān)購建豪華辦公用房,出租、出借辦公用房,隨意改變辦公用房使用功能,或擅自租用辦公用房等違規(guī)行為進行監(jiān)督;
七、建立健全市級機關(guān)房屋資產(chǎn)帳卡和使用檔案;
八、定期對市級機關(guān)辦公用房的使用情況進行清查登記;
九、負責(zé)市級機關(guān)經(jīng)營性用房的租賃及管理工作;
十、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦其他事項。
房產(chǎn)科崗位職責(zé)
科長:統(tǒng)籌協(xié)調(diào)和管理房產(chǎn)科日常事務(wù),主持本科室業(yè)務(wù)、行政和思想政治工作,制訂工作計劃,并負責(zé)向局領(lǐng)導(dǎo)匯報本科室工作情況。
副科長:協(xié)助科長做好本科室工作,科長不在時代理科長主持日常工作。組織科室人員做好房產(chǎn)檔案材料的收集、歸檔和整理工作。
科員:負責(zé)文件的撰寫、收發(fā)、傳閱及管理工作,做好房產(chǎn)檔案材料的收集、歸檔和整理工作,協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)完成科室各項工作。
后勤科工作職責(zé)
一、領(lǐng)導(dǎo)指導(dǎo)市委、市政府機關(guān)和市政府第二辦公區(qū)大院的后勤工作;
二、負責(zé)原市委大院和市政府原機關(guān)事務(wù)服務(wù)中心下屬事業(yè)單位住宅樓管理所的管理工作;
三、組織領(lǐng)導(dǎo)協(xié)調(diào)市委、市政府機關(guān)大院和市政府第二辦公區(qū)大院的安全保衛(wèi)、消防、社會治安綜合治理、環(huán)境衛(wèi)生、膳食、園林綠化、醫(yī)療、會務(wù)服務(wù)等工作;
四、負責(zé)市委辦、政府辦下屬企業(yè)的管理;
五、負責(zé)接待工作;
六、負責(zé)局機關(guān)辦公用品的保管工作;
七、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事項。
后勤科崗位職責(zé)
科長:主持后勤科全面工作,做好與市委大院、市政府大院、市政府第二辦公區(qū)的指導(dǎo)和協(xié)調(diào)工作,負責(zé)原市委機關(guān)大院的管理工作,負責(zé)開展幾個大院后勤服務(wù)情況的檢查和考核工作,負責(zé)局機關(guān)來客的接待工作。
科員:做好與市委大院、市政府大院、市政府第二辦公區(qū)的業(yè)務(wù)往來工作,管理原市委機關(guān)大院的后勤服務(wù)工作;做好來客接待服務(wù)工作。
一、榆林賓館
二、市級政府采購中心
一、根據(jù)國務(wù)院《機關(guān)事務(wù)管理條例》和機關(guān)后勤體制改革精神,擬定市級機關(guān)后勤體制改革意見和機關(guān)事務(wù)管理工作的規(guī)章制度并抓好組織實施和指導(dǎo)工作。
二、負責(zé)市級機關(guān)事業(yè)單位國有資產(chǎn)管理、產(chǎn)權(quán)界定、清查登記等有關(guān)工作,行使市級機關(guān)事業(yè)單位國有資產(chǎn)代表者的職責(zé),確保國有資產(chǎn)保值增值。
三、負責(zé)市級機關(guān)事業(yè)單位經(jīng)營性資產(chǎn)和非經(jīng)營性資產(chǎn)的統(tǒng)一管理、統(tǒng)一調(diào)配、統(tǒng)一處置工作。
四、負責(zé)市級機關(guān)事業(yè)單位集中采購信息的收集、發(fā)布和統(tǒng)計并將集中采購有關(guān)信息匯總報送市財政局。受市級機關(guān)事業(yè)單位的委托承辦相關(guān)采購事宜并接受市財政局的監(jiān)督。負責(zé)受理和處理市級政府集中采購?fù)对V工作
五、負責(zé)市直公共機構(gòu)節(jié)能管理、監(jiān)督檢查、能耗統(tǒng)計、監(jiān)測和評價考核工作,會同有關(guān)部門制定節(jié)能規(guī)劃、規(guī)章制度并指導(dǎo)實施。
六、負責(zé)公務(wù)用車改革工作,會同有關(guān)部門擬定市級機關(guān)事業(yè)單位公務(wù)用車的定編標(biāo)準(zhǔn)及配備。負責(zé)市級機關(guān)事業(yè)單位公務(wù)用車的采購、更新和報廢工作。
七、負責(zé)市委、市政府機關(guān)大院的環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、消防安全、園林綠化、食堂、供熱、供電、供水、會議中心、會議室等后勤服務(wù)和物業(yè)管理工作
八、指導(dǎo)市級機關(guān)事業(yè)單位的后勤服務(wù)工作。
九、承辦市委、人大、政府、政協(xié)交辦的其他事項。
機構(gòu)職能:(一)根據(jù)黨和國家有關(guān)機關(guān)行政后勤管理的規(guī)定和要求,結(jié)合市直機關(guān)的實際,研究制定機關(guān)事務(wù)管理工作的規(guī)章制度,并組織實施。(二)負責(zé)市委、市人大、市政府、市政協(xié)領(lǐng)導(dǎo)和市直有關(guān)部門的事務(wù)管理與后...
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機關(guān)事務(wù)管理局節(jié)能工作總結(jié) 今年,我局在區(qū)委、區(qū)政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下, 堅持以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo), 以建設(shè)資源節(jié)約型、環(huán)境友好型機關(guān)為主線,把節(jié)能減排作為一項重 要工作,在全區(qū)機關(guān)中營造良好氛圍、推進節(jié)能降耗,較好地完成了 各項工作任務(wù)?,F(xiàn)將全年工作總結(jié)如下: 一、加強領(lǐng)導(dǎo),全面部署節(jié)能工作 我局成立了以局長為組長的節(jié)能減排管理小組,指導(dǎo)機關(guān)節(jié)能減排工 作,明確工作目標(biāo),落實工作責(zé)任,使節(jié)能工作形成了工作有人抓、 事情有人干的良好格局。根據(jù)區(qū)委、區(qū)政府關(guān)于建設(shè)節(jié)約型社會、大 力開展節(jié)能減排工作要求,及時學(xué)習(xí)傳達有關(guān)節(jié)能減排文件精神,真 正把思想和行動統(tǒng)一到節(jié)能降耗的決策和部署上來。通過宣傳學(xué)習(xí), 使大家深刻認識到節(jié)能減排是當(dāng)前的一項重要工作,是節(jié)省資源、降 低行政成本、克服能源困難的有效措施,是發(fā)揚黨的優(yōu)良傳統(tǒng)、加強 機關(guān)自身建設(shè)的具體行動, 也是“立黨為公、執(zhí)政為民”思想作風(fēng)的有力 體現(xiàn)。 二
榆林市林業(yè)局的前身是陜北防沙造林局,于1953年成立,歸榆林專署領(lǐng)導(dǎo)。
1962年正式建制為榆林地區(qū)林業(yè)局,2000年7月改為榆林市林業(yè)局,是全市林業(yè)工作的主管部門,負責(zé)組織實施全市的林業(yè)生產(chǎn)及林業(yè)重點建設(shè)項目;對森林資源的保護、更新、利用進行全面的管理和監(jiān)督,依法行使林業(yè)執(zhí)法職能;指導(dǎo)、協(xié)調(diào)林業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整,培植林業(yè)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè),實現(xiàn)林業(yè)可持續(xù)發(fā)展。
局內(nèi)設(shè)有政秘科、植樹造林科、發(fā)展計劃與資金管理科、科技教育科、林業(yè)公安科、資源管理科等6個科室,局屬事業(yè)單位一個。
全市共有18個林業(yè)派出所,29個國有林場,16個國有苗圃。
全市林業(yè)系統(tǒng)共有職工5025名,其中科技人員2352名,正高級工程師1人,高級工程師97人,工程師546人,助理工程師372人,技術(shù)員669人。
從榆林市政府常務(wù)會上獲悉,榆林市出臺了《榆林市房地產(chǎn)去庫存優(yōu)結(jié)構(gòu)實施意見》(以下簡稱《意見》),提出提高棚戶區(qū)改造貨幣化安置率、落實信貸支持和稅收優(yōu)惠政策、發(fā)揮住房公積金作用、培育發(fā)展住房租賃市場等多項政策,有效化解庫存,優(yōu)化供給,促進該市房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展。
《意見》要求,提高棚改貨幣化安置率,將打通保障房建設(shè)和商品房市場的通道,各縣區(qū)可購買市場存量房作為保障房和棚戶區(qū)改造安置房。榆林中心城區(qū)、神木縣、府谷縣、定邊縣,貨幣化安置達到100%,其它縣貨幣安置率達到80%。棚戶區(qū)改造征收對象在2016年8月1日后用棚戶區(qū)改造補貼資金直接購買存量商品房市級獎勵每套房1萬元。
《意見》指出,落實企業(yè)信貸和信貸支持政策。家庭首次購買普通商品住房的商業(yè)性個人住房貸款,最低首付比例為20%,貸款利率下限為基準(zhǔn)利率的0.7倍。對擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的家庭,再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通商品住房的,執(zhí)行首套房貸款政策。對擁有1套住房且相應(yīng)貸款未結(jié)清的家庭,再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通商品住房的,執(zhí)行首付款比例最低為30%。
《意見》要求發(fā)揮住房公積金作用,今年全市將釋放住房公積金49億元。市住房公積金提高貸款額度,延長貸款年限;拓寬貸款品種,實行省內(nèi)通貸;房款提取范圍,降低提取門檻;精簡審核流程,提高工作效率。將探索進城務(wù)工人員納入公積金歸集機制。
《意見》要求落實稅收優(yōu)惠政策,對個人購買家庭唯一住房,面積為90平方米以下的,按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的,按1.5%稅率征收契稅。對個人購買家庭第二套住房,面積為90平方米以下,按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的,按2%的稅率征收契稅。對個人購買不足2年的住房對外銷售,按照5%的征收率全額繳納增值稅;個人購買2年以上(含2年)的住房對外銷售,免征增值稅。
《意見》要求,將公租房保障對象擴大到非戶籍人口,實行市場租金、分檔補貼。各地通過租賃市場增加公租房房源,推進公租房貨幣化。鼓勵住房租賃經(jīng)營機構(gòu)長期租賃或購買社會房源向社會出租,鼓勵房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將庫存商品住房向社會出租。
《意見》強調(diào),各級政府嚴格房地產(chǎn)用地及項目管控,優(yōu)化房地產(chǎn)規(guī)劃布局,做好基礎(chǔ)配套設(shè)施建設(shè),增強商品住房宜居性,優(yōu)化房地產(chǎn)發(fā)展環(huán)境,促進房地產(chǎn)企業(yè)健康發(fā)展。
2019年9月27日,被中共榆林市委普法工作領(lǐng)導(dǎo)小組、中共榆林市委全面依法治市委員會辦公室評為“榆林市‘七五’普法中期先進集體”。