中國(guó)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)模式研究?jī)?nèi)容簡(jiǎn)介

《中國(guó)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)模式研究》從我國(guó)土地制度的變遷、土地流轉(zhuǎn)的模式和社會(huì)各階層對(duì)土地流轉(zhuǎn)制度的解讀等方面，運(yùn)用馬克思主義的地租理論、社會(huì)再生產(chǎn)理論、合作經(jīng)濟(jì)理論和商品貨幣理論以及西方經(jīng)濟(jì)學(xué)的新制度經(jīng)濟(jì)學(xué)理論等基本理論，對(duì)土地流轉(zhuǎn)的類(lèi)型、基本模式及其成效、問(wèn)題和路徑進(jìn)行了分析研究。

第一章　中國(guó)農(nóng)村土地制度的歷史追溯

1.1　原始社會(huì)時(shí)期的土地共有制

1.2　奴隸社會(huì)時(shí)期非私有性的井田制度

1.3　封建社會(huì)時(shí)期以私有為主的土地混合所有制

1.3.1　秦代的土地制度

1.3.2　漢代的土地制度

1.3.3　曹魏時(shí)期的屯田制

1.3.4　西晉時(shí)期的占田制

1.3.5　北魏至唐朝的均田制

1.3.6　唐代前后賦稅制度的租庸調(diào)法與兩稅法

1.3.7　宋元以來(lái)土地明顯私有化及明清兩次重大稅費(fèi)改革

1.4　半殖民地半封建時(shí)期的農(nóng)村土地制度

1.4.1　太平天國(guó)時(shí)期的天朝田畝制度

1.4.2　民國(guó)時(shí)期的民生主義

1.5　本章小結(jié)

第二章　新中國(guó)不同時(shí)期的土地政策

2.1　中國(guó)共產(chǎn)黨建黨初期農(nóng)地政策的形成

2.1.1　土地革命時(shí)期

2.1.2　抗戰(zhàn)時(shí)期(1937～1945)：雙減政策

2.1.3　解放戰(zhàn)爭(zhēng)時(shí)期(1947～1948)

2.2　新中國(guó)農(nóng)村土地制度的變革

2.2.1　20世紀(jì)50年代初期的土地改革：土地私有私營(yíng)

2.2.2　農(nóng)業(yè)生產(chǎn)合作社時(shí)期(1951～1957)：土地公私合營(yíng)

2.2.3　人民公社時(shí)期(1958～1980)：土地公有公營(yíng)

2.2.4　人民公社解體以后的家庭聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制

2.2.5　家庭承包制的實(shí)踐創(chuàng)新

2.3　新中國(guó)成立后我國(guó)農(nóng)村土地制度的演變

2.3.1　十年來(lái)的土地政策

2.3.2　十七屆三中全會(huì)的土地政策

2.3.3　新中國(guó)農(nóng)村土地政策分析

第三章　國(guó)外農(nóng)村土地政策案例分析

3.1　英國(guó)的“圈地運(yùn)動(dòng)”

3.1.1　“圈地運(yùn)動(dòng)”概述

3.1.2　“圈地運(yùn)動(dòng)”的由來(lái)

3.1.3　“圈地運(yùn)動(dòng)”的路徑

3.1.4　對(duì)“圈地運(yùn)動(dòng)”的評(píng)價(jià)

3.2　美國(guó)南北戰(zhàn)爭(zhēng)時(shí)期的土地法令

3.2.1　南北戰(zhàn)爭(zhēng)前

3.2.2　林肯政府的《宅地法》

3.3　日本的農(nóng)地制度

3.3.1　日本農(nóng)地制度的設(shè)定體系

3.3.2　日本農(nóng)地制度評(píng)價(jià)及啟示

3.4　蘇維埃俄國(guó)的《土地法令》

3.4.1　《土地法令》的頒布

3.4.2　中俄土地改革比較評(píng)價(jià)

3.5　本章小結(jié)

第四章　中國(guó)農(nóng)村土地政策解讀

4.1　農(nóng)村土地政策概述

4.1.1　農(nóng)地政策

4.1.2　非農(nóng)地政策

4.1.3　新土改政策——土地流轉(zhuǎn)

4.2　專(zhuān)家對(duì)農(nóng)村土地政策的解讀

4.2.1　實(shí)現(xiàn)農(nóng)村“第二個(gè)飛躍”的時(shí)機(jī)成熟

4.2.2　土地流轉(zhuǎn)不是土地私有化，而是經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展方向

4.2.3　土地流轉(zhuǎn)是有效解決“三農(nóng)”問(wèn)題、統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展的戰(zhàn)略要求

4.2.4　保障農(nóng)民權(quán)益，探索創(chuàng)新土地流轉(zhuǎn)模式

4.3　政府官員對(duì)農(nóng)村土地政策的解讀

4.3.1　土地承包制是我國(guó)土地政策的主體

4.3.2　放寬金融政策，賦予農(nóng)民在經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域自由做主的權(quán)利

4.3.3　充分發(fā)揮政府職能，建立完善的土地產(chǎn)權(quán)體系

4.4　民眾對(duì)農(nóng)村土地政策的解讀

4.4.1　土地流轉(zhuǎn)是土地改革的創(chuàng)新

4.4.2　土地流轉(zhuǎn)是工業(yè)化、城市化、農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的客觀要求

4.4.3　土地流轉(zhuǎn)必須尊重農(nóng)民意愿、保障農(nóng)民權(quán)益

4.4.4　四川民眾解讀土地流轉(zhuǎn)政策

4.4.5　解讀農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)問(wèn)題及對(duì)策

4.5　本章小結(jié)

第五章　農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)模式

5.1　土地流轉(zhuǎn)類(lèi)型

5.1.1　農(nóng)民自主型

5.1.2　政府主導(dǎo)型

5.1.3　業(yè)主經(jīng)營(yíng)型

5.2　土地流轉(zhuǎn)模式

5.2.1　轉(zhuǎn)包模式

5.2.2　出租模式

5.2.3　互換模式

5.2.4　轉(zhuǎn)讓模式

5.2.5　股份合作模式

5.3　本章小結(jié)

第六章　地?fù)Q房換社保流轉(zhuǎn)模式案例分析

6.1　天津華明宅基地?fù)Q房模式

6.1.1　基本情況

6.1.2　主要做法

6.1.3　取得的成效

6.2　成都溫江“三保障、兩放棄”模式

6.2.1　基本情況

6.2.2　主要做法

6.2.3　取得的實(shí)效

6.3　重慶九龍坡宅基地?fù)Q住房、承包地?fù)Q社保模式

6.3.1　基本情況

6.3.2　主要做法

6.4　宅基地?fù)Q住房、承包地?fù)Q社保模式的分析評(píng)價(jià)

6.4.1　宅基地?fù)Q住房模式比較分析

6.4.2　承包地?fù)Q社保模式比較分析

6.4.3　宅基地?fù)Q住房、承包地?fù)Q社保模式的評(píng)價(jià)

第七章　土地股份合作流轉(zhuǎn)模式案例分析

7.1　成都土地股份合作模式

7.1.1　邛崍湯營(yíng)土地入股模式

7.1.2　龍泉龍華股份合作模式

7.1.3　武侯永康資金入股模式

7.1.4　成都股份合作模式的評(píng)價(jià)

7.2　浙江模式

7.2.1　浙江省土地流轉(zhuǎn)模式和創(chuàng)新

7.2.2　土地流轉(zhuǎn)模式案例

7.2.3　浙江省土地流轉(zhuǎn)實(shí)踐的評(píng)價(jià)

7.3　上海、江蘇、廣州南海股份合作模式

7.3.1　上海集體土地股份合作模式

7.3.2　江蘇以獎(jiǎng)代補(bǔ)、執(zhí)照經(jīng)營(yíng)模式

7.3.3　廣州南海分區(qū)規(guī)劃模式

7.4　股份合作模式的經(jīng)濟(jì)學(xué)分析

7.4.1　馬克思主義合作經(jīng)濟(jì)理論

7.4.2　土地股份合作制的制度特征

7.4.3　土地股份合作制的實(shí)踐指導(dǎo)意義

第八章　中國(guó)其他土地流轉(zhuǎn)模式

8.1　安徽小崗村土地自愿流轉(zhuǎn)，發(fā)展規(guī)?；F(xiàn)代農(nóng)業(yè)

8.1.1　小崗村基本情況

8.1.2　小崗村土地流轉(zhuǎn)辦法

8.1.3　小崗村模式的成效及評(píng)價(jià)

8.2　重慶開(kāi)縣土地流轉(zhuǎn)“八種模式”

8.2.1　開(kāi)縣模式的基本情況

8.2.2　開(kāi)縣土地流轉(zhuǎn)模式

8.2.3　對(duì)開(kāi)縣土地流轉(zhuǎn)模式的評(píng)價(jià)

8.3　福建、云南、甘肅土地流轉(zhuǎn)模式

8.3.1　福建三明土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可抵押貸款模式

8.3.2　云南法邑傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)的工業(yè)化改造模式

8.3.3　甘肅寧縣民生農(nóng)民土地股份合作社模式

8.4　浙江土地流轉(zhuǎn)其他模式

8.4.1　溫嶺土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心

8.4.2　臺(tái)州農(nóng)田托管、規(guī)模經(jīng)營(yíng)模式

附件一：《中共中央關(guān)于推進(jìn)農(nóng)村改革發(fā)展若干重大問(wèn)題的決定》

附件二：《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》

附件三：《國(guó)家土地管理局關(guān)于印發(fā)<確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定>的通知》

附件四：《中華人民共和國(guó)土地改革法》

參考文獻(xiàn)2100433B

《中國(guó)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)問(wèn)題研究》是我國(guó)首部研究農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)和如何規(guī)范土地流轉(zhuǎn)的專(zhuān)著。《中國(guó)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)問(wèn)題研究》以廣西三村實(shí)證調(diào)查為基礎(chǔ)，立足于農(nóng)村土地和農(nóng)民生存狀況的現(xiàn)狀，尋求我國(guó)土地流轉(zhuǎn)的內(nèi)在動(dòng)因和外在影響，進(jìn)而結(jié)合我國(guó)的基本經(jīng)濟(jì)制度和國(guó)情，從正當(dāng)性和合理性的角度傘面分析和推理我國(guó)土地流轉(zhuǎn)的應(yīng)然狀態(tài)，從而引申出用法律妥善規(guī)范土地流轉(zhuǎn)的原則與規(guī)則。《中國(guó)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)問(wèn)題研究》在國(guó)內(nèi)首先區(qū)分土地的社會(huì)價(jià)值和經(jīng)濟(jì)價(jià)值并闡述了兩者的關(guān)系。土地的社會(huì)價(jià)值是研究土地流轉(zhuǎn)的一把鑰匙，是貫穿《中國(guó)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)問(wèn)題研究》的一條理論主線(xiàn)?！吨袊?guó)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)問(wèn)題研究》在國(guó)內(nèi)首先系統(tǒng)闡述了土地流轉(zhuǎn)的基本理論問(wèn)題和重大實(shí)務(wù)問(wèn)題，初步建立了土地流轉(zhuǎn)的理論框架和基本概念、原理。《中國(guó)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)問(wèn)題研究》提出了一系列新的思想、觀點(diǎn)和建議，以便活躍土地流轉(zhuǎn)的學(xué)術(shù)研究，并為相關(guān)立法提供參考?！吨袊?guó)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)問(wèn)題研究》為國(guó)家社會(huì)科學(xué)基金優(yōu)秀項(xiàng)目?！吨袊?guó)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)問(wèn)題研究》是一部研究農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)和如何規(guī)范土地流轉(zhuǎn)的專(zhuān)著。

內(nèi)容簡(jiǎn)介

附注

國(guó)家社會(huì)科學(xué)基金項(xiàng)目“利益協(xié)調(diào)推進(jìn)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)制度研究”（09XJY015） 四川大學(xué)中央高?；究蒲袠I(yè)務(wù)費(fèi)研究專(zhuān)項(xiàng)項(xiàng)目（skqx201204）資助

摘要

本書(shū)立足于社會(huì)轉(zhuǎn)型背景下的中國(guó)現(xiàn)實(shí)國(guó)情，構(gòu)建了“利益協(xié)調(diào)型農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)模式”，提出了基于利益協(xié)調(diào)的中國(guó)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)制度設(shè)計(jì)的目標(biāo)、實(shí)現(xiàn)機(jī)制、基本手段和實(shí)現(xiàn)路徑，研究了中國(guó)當(dāng)前推進(jìn)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)制度改革中的若干重大問(wèn)題，并得出了政策建議。

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第1章 導(dǎo)論

1.1 土地的內(nèi)涵/001

1.1.1 土地的概念/001

1.1.2 土地的特性/004

1.1.3 土地的功能/006

1.2 農(nóng)村土地及土地流轉(zhuǎn)/018

1.2.1 農(nóng)村土地的界定/018

1.2.2 農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的內(nèi)涵/020

1.2.3 我國(guó)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的現(xiàn)實(shí)意義/023

1.3 中國(guó)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)模式創(chuàng)新研究思路與方法/028

1.3.1 研究思路/028

1.3.2 研究方法/029

1.3.3 研究的創(chuàng)新/030

第2章 村土地流轉(zhuǎn)的一般理論

2.1 馬克思的土地產(chǎn)權(quán)理論/032

2.1.1 馬克思的農(nóng)村土地所有權(quán)理論/033

2.1.2 馬克思的地租理論/042

2.1.3 馬克思的小土地所有制經(jīng)營(yíng)權(quán)理論/049

2.2 西方經(jīng)濟(jì)學(xué)家的土地產(chǎn)權(quán)理論/053

2.2.1 西方產(chǎn)權(quán)理論概述/053

2.2.2 產(chǎn)權(quán)的內(nèi)容/056

2.2.3 產(chǎn)權(quán)的功能/058

2.2.4 產(chǎn)權(quán)的涉農(nóng)例證/061

2.3 農(nóng)民行為理性假說(shuō)/063

2.3.1 西方學(xué)者的農(nóng)民行為理性假說(shuō)/064

2.3.2 中國(guó)學(xué)者的農(nóng)民行為理性假說(shuō)/068

2.4 土地制度變遷的理論探索/069

2.4.1 制度的內(nèi)涵/069

2.4.2 制度的構(gòu)成/07l

2.4.3 制度的功能/073

2.4.4 制度變遷的方式/075

2.4.5 影響制度變遷的因素/077

2.4.6 制度變遷的路徑依賴(lài)/078

第3章 農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)方式的基本類(lèi)型

3.1 以農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)方式為標(biāo)準(zhǔn)分類(lèi)/080

3.1.1 按照流轉(zhuǎn)次數(shù)和流轉(zhuǎn)方身份的不同分/080

3.1.2 按照受讓方的身份不同分/081

3.1.3 按照土地承包方式的不同分/084

3.1.4 按照對(duì)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)移內(nèi)容不同分/085

3.2 以農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的運(yùn)行方式為標(biāo)準(zhǔn)分類(lèi)/086

3.2.1 農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)包/088

3.2.2 農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的出租/090

3.2.3 農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的互換/092

3.2.4 農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓/093

3.2.5 農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的入股/095

3.2.6 農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的代耕與反租倒包/100

3.2.7 農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的抵押/101

3.2.8 農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的繼承/103

……

第4章 農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的制度變遷

第5章 我國(guó)現(xiàn)行農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)模式的運(yùn)行績(jī)效及創(chuàng)新

第6章 農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的法律基礎(chǔ)

第7章 國(guó)際農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)制度的改革經(jīng)驗(yàn)與有益啟示

第8章 農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)制度創(chuàng)新的理論分析

第9章 農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)制度創(chuàng)新的有效路徑