招標作價法

找招標作價法是通過招標從投資者所出的價格中選擇最高價格來對清算財產(chǎn)作價的一種方法。

通過招標從投資者所出的價格中選擇最高價格來對清算財產(chǎn)作價的一種方法。

作價補償，是指拆遷人以支付貨幣的方式，賠償被拆遷人因拆除房屋而造成的經(jīng)濟損失。

作價補償是拆遷補償?shù)娜N形式之一，還有另外兩種是產(chǎn)權(quán)調(diào)換、產(chǎn)權(quán)調(diào)換與作價補償相結(jié)合。

作價補償?shù)臉藴?，按照被拆遷房屋建筑面積的重置價格結(jié)合成新計算，即以重新建造被拆遷房屋的造價，結(jié)合該房屋的新舊程度核算出該房屋的價值，并以此作為補償?shù)臉藴省?

相關(guān)法律知識：

作價補償 ，是指拆遷人以支付貨幣的方式，賠償被拆遷人因拆除房屋而造成的經(jīng)濟損失。作價補償?shù)臉藴剩凑毡徊疬w房屋建筑面積的重置價格結(jié)合成新計算，即以重新建造被拆遷房屋的造價，結(jié)合該房屋的新舊程度核算出該房屋的價值，并以此作為補償?shù)臉藴省?100433B

房屋作價補償費用地單位向用地范圍內(nèi)房屋所有者支付因拆除其房屋的補償費用。用地單位應(yīng)根據(jù)房屋的新舊稅度、朝向、層次、地理位置等因素根據(jù)國家或當?shù)厝嗣裾嘘P(guān)文件予以房屋所有者以合理的補償。房屋作價補償費仍屬前期土地開發(fā)費用，應(yīng)納入土地開發(fā)成本的總分類科目進行核算，借記“前期土地開發(fā)成本一—房屋作價補償費（×地）”科目，貸記“銀行存款”或“應(yīng)付款”科目。

房屋作價補償費用地單位向用地范圍內(nèi)房屋所有者支付因拆除其房屋的補償費用。用地單位應(yīng)根據(jù)房屋的新舊稅度、朝向、層次、地理位置等因素根據(jù)國家或當?shù)厝嗣裾嘘P(guān)文件予以房屋所有者以合理的補償。房屋作價補償費仍屬前期土地開發(fā)費用，應(yīng)納入土地開發(fā)成本的總分類科目進行核算，借記“前期土地開發(fā)成本一—房屋作價補償費（×地）”科目，貸記“銀行存款”或“應(yīng)付款”科目。

工藝協(xié)作價格是指生產(chǎn)企業(yè)之間工藝協(xié)作加工計算的費用。工藝協(xié)作內(nèi)容包括鑄件、鍛件、機加工、熱處理、電焊、電鍍、噴漆等項目。隨著專業(yè)化生產(chǎn)的發(fā)展，工藝協(xié)作關(guān)系還將日益擴大，因而合理地制訂工藝協(xié)作價格有重要意義。在中國，制訂工藝協(xié)作價格的原則是：①以相同工藝協(xié)作各廠正常生產(chǎn)情況下的平均成本為基礎(chǔ)，加上適當利潤，并同近似的工藝協(xié)作項目的價格保持合理的比價關(guān)系。②在利潤掌握上對不同類的工藝協(xié)作有所區(qū)別。

工藝協(xié)作一般分為兩大類，一類是來料加工性質(zhì)的協(xié)作，如電鍍、噴漆、機加工等；另一類是由承擔工藝協(xié)作的企業(yè)提供原材料的協(xié)作，如鑄件、鍛件等。來料加工的工藝協(xié)作的成本中包括原材料在內(nèi)，基數(shù)較大，因此，其成本利潤率應(yīng)高于提供原材料的工藝協(xié)作。③根據(jù)不同情況分別制訂各種不同的工藝協(xié)作項目的利潤率。凡是工藝過程復(fù)雜、產(chǎn)品精密程度要求高的，數(shù)量零星、臨時性的，用戶提出特殊要求的，其利潤率可以適當高一些。凡是工藝過程簡單、產(chǎn)品精密程度要求不高的，數(shù)量大的，成批生產(chǎn)的，定型的，經(jīng)常性的，其利潤可以適當?shù)鸵恍?。④對有些工藝協(xié)作項目采取按工時計算收費的辦法。如機加工，工時一般由承擔協(xié)作任務(wù)的企業(yè)進行估計。協(xié)作任務(wù)完成后，實際工時同估計工時有出入時，可由雙方協(xié)商訂價。