中文名 | 質(zhì)量屋 | 全????名 | 質(zhì)量功能配置 |
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縮????寫(xiě) | QFD | 類(lèi)????別 | 圖示方法 |
定????位 | 基礎(chǔ)工具 | 表達(dá)形式 | 矩陣框架 |
產(chǎn)品規(guī)劃階段的質(zhì)量屋的構(gòu)成形式如圖2所示,其由下述幾個(gè)部分組成。
這些市場(chǎng)顧客需求是通過(guò)對(duì)市場(chǎng)和顧客的需求將按過(guò)程驅(qū)動(dòng)產(chǎn)品的QFD過(guò)程展開(kāi)。市場(chǎng)顧客的需求是各種各樣的,此項(xiàng)矩陣的建立應(yīng)盡量充分、準(zhǔn)確和合理,否則后續(xù)的所有需求變換工作者可能相對(duì)于真實(shí)的市場(chǎng)顧客需求而失真。就顧客的要求而言,亦有主次、輕重之分,QFD方法中對(duì)此的處理是:對(duì)市場(chǎng)顧客的各項(xiàng)需求給以權(quán)重因子以便進(jìn)行排序,定義權(quán)重因子的總和為100%。注意,這里有顧客對(duì)象的權(quán)重區(qū)分,例如有主要客戶(hù)對(duì)象和一般客戶(hù)對(duì)象之分,顯然不同客戶(hù)需求的重要程度是不同的。也有同類(lèi)市場(chǎng)顧客對(duì)產(chǎn)品的諸多質(zhì)量功能要求排序時(shí)要注意避免重大的疏漏,亦要避免產(chǎn)品的冗余功能。這個(gè)工作是QFD實(shí)施成功的關(guān)鍵。
這種對(duì)應(yīng)是多相關(guān)性的,市場(chǎng)顧客的某種需求可能對(duì)應(yīng)著若干項(xiàng)工程特征要求,若干種工程特征要求有機(jī)結(jié)合才能滿足某種市場(chǎng)顧客需求項(xiàng)。反過(guò)來(lái)講,某種工程特征也可以同時(shí)滿足若干項(xiàng)市場(chǎng)顧客的需求。工程特征要求是市場(chǎng)顧客需求的映射變換結(jié)果。
在以下論述中將會(huì)看到,這一階段的工程特征要求將作為下一階段質(zhì)量屋的WHATS項(xiàng)。
從辯證法的觀點(diǎn)來(lái)看,實(shí)現(xiàn)一個(gè)產(chǎn)品的諸多質(zhì)量功能需求對(duì)應(yīng)著諸多工程特征,各種市場(chǎng)顧客的質(zhì)量功能需求之間有著相互關(guān)聯(lián)影響,從而各種工程特征之間亦有著相互關(guān)聯(lián)影響,某一種工程特征的改變會(huì)影響到其它工程特征跟著變化。為簡(jiǎn)化問(wèn)題起見(jiàn),在QFD技術(shù)中以三種形式來(lái)定性地描述工程特征之間的相關(guān)影響關(guān)系,即正相關(guān)(向相同方向變化)、不相關(guān)和負(fù)相關(guān)(向相反方向變化)。對(duì)相關(guān)程度還可以進(jìn)一步地細(xì)分為強(qiáng)相關(guān)、一般相關(guān)和弱相關(guān)幾種關(guān)系,并給以標(biāo)度值來(lái)表達(dá)相關(guān)程度。據(jù)此可以對(duì)工程特征進(jìn)行分析研究,發(fā)現(xiàn)各種工程特征之間可能存在的矛盾,由此重新進(jìn)行設(shè)計(jì),避免矛盾的產(chǎn)生。
各個(gè)項(xiàng)之間的錯(cuò)綜復(fù)雜關(guān)系可以定量地給以分值來(lái)表示。一般分:強(qiáng)相關(guān)給九分,可理解成為了滿足某種市場(chǎng)顧客需求必需具備某種工程特征要求;一般相關(guān)給三分,可理解成為了滿足某種市場(chǎng)顧客需求可以采用不同的工程特征與之對(duì)應(yīng);弱相關(guān)給一分,表示兩項(xiàng)之間的關(guān)聯(lián)關(guān)系很弱。利用關(guān)系矩陣可以明確工程特征與市場(chǎng)顧客需求間的對(duì)應(yīng)關(guān)系。
在這一過(guò)程中會(huì)不可避免地產(chǎn)生各種矛盾沖突。例如有市場(chǎng)顧客對(duì)產(chǎn)品的各種要求的沖突,如質(zhì)量和成本的沖突,功能間的沖突等;有工程特征間技術(shù)上的矛盾關(guān)系;還有與同類(lèi)產(chǎn)品對(duì)比而產(chǎn)生的競(jìng)爭(zhēng)力和技術(shù)成本的不協(xié)調(diào)問(wèn)題等等。這些矛盾沖突是需要解決的,決定產(chǎn)品規(guī)劃階段質(zhì)量屋的輸出工作就是利用質(zhì)量屋這種形式化的工具進(jìn)行迭代分析來(lái)解決上述的矛盾沖突。對(duì)復(fù)雜的問(wèn)題可以采用計(jì)算機(jī)輔助QFD過(guò)程。產(chǎn)品規(guī)劃階段質(zhì)量屋的最終輸出是工程特征要求列陣,通過(guò)實(shí)現(xiàn)工程特征要求來(lái)保證市場(chǎng)顧客的需求。
工程特征需求的實(shí)現(xiàn)是由綜合設(shè)計(jì)來(lái)保證的,在QFD方法中則還要建立體現(xiàn)綜合設(shè)計(jì)內(nèi)容的零部件設(shè)計(jì)階段的質(zhì)量屋。該階段質(zhì)量屋的構(gòu)成形式與產(chǎn)品規(guī)劃階段的質(zhì)量屋是類(lèi)同的,如圖3所示。
產(chǎn)品的零部件特征要求明確后,可以據(jù)此進(jìn)行零部件的詳細(xì)設(shè)計(jì)。
為實(shí)現(xiàn)零部件特征要求,則要進(jìn)行工藝規(guī)劃設(shè)計(jì),在QFD方法進(jìn)程中對(duì)應(yīng)的是工藝規(guī)劃階段質(zhì)量屋的建立。該階段的質(zhì)量屋的內(nèi)容如圖4所示,質(zhì)量屋的輸入是零部件特征要求(質(zhì)量屋的WHATS項(xiàng))。輸出是制造工藝特征要求(HOWS項(xiàng))。通過(guò)這一過(guò)程完成產(chǎn)品的零部件設(shè)計(jì)要求向工藝流程設(shè)計(jì)的轉(zhuǎn)換。
工藝規(guī)劃階段質(zhì)量屋的輸出是制造工藝特征要求。
為滿足這些要求,要有生產(chǎn)計(jì)劃安排以形成明確的生產(chǎn)要求。對(duì)應(yīng)地建立QFD的生產(chǎn)計(jì)劃階段的質(zhì)量屋,其形式如圖5所示。此階段質(zhì)量屋的輸入是產(chǎn)品的制造工藝特征要求,為實(shí)現(xiàn)制造工藝特征要求則要有明確的生產(chǎn)計(jì)劃安排,在生產(chǎn)計(jì)劃安排中包含諸多的生產(chǎn)要求。按這些要求就可以去組織產(chǎn)品的具體生產(chǎn)了。生產(chǎn)計(jì)劃階段質(zhì)量屋的輸出就是生產(chǎn)要求信息。
質(zhì)量屋是一種確定顧客需求和相應(yīng)產(chǎn)品或服務(wù)性能之間聯(lián)系方法。質(zhì)量屋一直是產(chǎn)品開(kāi)發(fā)中連接用戶(hù)需求與產(chǎn)品屬性的經(jīng)典工具。例如在一個(gè)相機(jī)產(chǎn)品開(kāi)發(fā)中,市場(chǎng)研究得到了用戶(hù)對(duì)產(chǎn)品的若干需求,如,質(zhì)量輕、使用方便、可靠、容易拿穩(wěn)等等。通過(guò)市場(chǎng)人員與設(shè)計(jì)人員共同工作,確定實(shí)現(xiàn)不同需求可行的方式。這個(gè)過(guò)程同時(shí)排除掉了一些技術(shù)無(wú)法實(shí)現(xiàn)的需求,就像選擇家具。一個(gè)完整的質(zhì)量屋,還包括競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手表現(xiàn)、技術(shù)指標(biāo)之間的關(guān)系、技術(shù)指標(biāo)重要性得分等信息。
質(zhì)量屋雖然是一個(gè)經(jīng)典工具,但也只是一個(gè)基礎(chǔ)工具,對(duì)復(fù)雜產(chǎn)品設(shè)計(jì)體系仍有局限。例如,該工具對(duì)于住宅產(chǎn)品來(lái)說(shuō)并不是一個(gè)完美的工具。因?yàn)樽≌a(chǎn)品不是一個(gè)簡(jiǎn)單屬性的疊加,而是一個(gè)綜合的解決方案。人們對(duì)房屋產(chǎn)品的整體的需求感受,驅(qū)動(dòng)著人們對(duì)房屋各空間需求及其權(quán)衡取舍。這樣,在住宅需求與住宅產(chǎn)品之間包含兩層映射關(guān)系,一方面是整體的映射,另一方面是每個(gè)空間屬性之間的映射。
以用戶(hù)為中心的產(chǎn)品開(kāi)發(fā),建立在利用專(zhuān)業(yè)研究技術(shù)探求消費(fèi)者心靈深處需求的基礎(chǔ)上。這種需求是高度凝煉的,是一定時(shí)期內(nèi)產(chǎn)品需要的原始驅(qū)動(dòng)力。如果說(shuō)研究用戶(hù)的消費(fèi)需求是對(duì)飄散的心靈電波的捕捉,建立營(yíng)銷(xiāo)語(yǔ)言和設(shè)計(jì)語(yǔ)言之間有效的對(duì)接,才能破譯消費(fèi)者心靈深處的密碼,從而最終使需求信息在產(chǎn)品開(kāi)發(fā)中發(fā)揮真正作用。
質(zhì)量屋是一種直觀的矩陣框架表達(dá)形式,是QFD方法的工具。建立質(zhì)量屋的基本框架,給以輸入信息,通過(guò)分析評(píng)價(jià)得到輸出信息,從而實(shí)現(xiàn)一種需求轉(zhuǎn)換。通常的質(zhì)量屋如圖1所示,其由以下幾個(gè)廣義矩陣部分組成:WHATS矩陣,表示需求什么;HOWS矩陣,表示針對(duì)需求怎樣云做;相關(guān)關(guān)系矩陣,表示W(wǎng)HATS項(xiàng)的相關(guān)關(guān)系;HOWS的相互關(guān)系矩陣,表示HOWS陣內(nèi)各項(xiàng)目的關(guān)聯(lián)關(guān)系;評(píng)價(jià)矩陣,表示HOWS項(xiàng)的組織度或技術(shù)成本評(píng)價(jià)情況;競(jìng)爭(zhēng)性或可競(jìng)爭(zhēng)力或可行性分析比較。質(zhì)量屋建立完成后,通過(guò)定性和定量分析得到輸出項(xiàng)——HOWS項(xiàng),即完成了“需求什么”到“怎樣去做”的轉(zhuǎn)換。
質(zhì)量屋的編制工具常見(jiàn)的有Microsoft Visio、SmartDraw、QfdHouse 等,前兩個(gè)功能強(qiáng)大但是收費(fèi),最后一個(gè)專(zhuān)注質(zhì)量屋的繪制,免費(fèi)使用,可以導(dǎo)出圖形和文件。
只要買(mǎi)到的是正品,質(zhì)量還是不錯(cuò)的。 選的時(shí)候可根據(jù)自己的要求: 一般情況下s5系列的基本夠用,也可以選s4的管壁更厚,當(dāng)然價(jià)格更高。 &nb...
一般
多樣屋是家居用品的一個(gè)品牌,對(duì)于工薪階層來(lái)說(shuō),屬于高端產(chǎn)品了。但是質(zhì)量非常的出色。材質(zhì)好質(zhì)量好的東西價(jià)格都會(huì)偏高。
(customer requirements)。即VOC,通常它們可用親密度圖和樹(shù)圖表示。不同的產(chǎn)品有不同的顧客需求。例如,對(duì)于汽車(chē)來(lái)說(shuō),顧客需求可能是車(chē)門(mén)容易開(kāi)啟;對(duì)于銀行來(lái)說(shuō),顧客需求可能是取款不用排隊(duì)等。QFD就是用來(lái)部署(deploy)VOC的,而不是用來(lái)收集VOC的。收集VOC則是另一個(gè)相對(duì)獨(dú)立的過(guò)程。
(product features)。它們也可以用親密度圖和樹(shù)圖表示。產(chǎn)品特性是我們用以滿足顧客需求的手段,產(chǎn)品特性也因產(chǎn)品不同而有差異。如對(duì)于車(chē)門(mén),產(chǎn)品特性可能是關(guān)門(mén)所需的力量;對(duì)于割草機(jī),產(chǎn)品特性可能是轉(zhuǎn)動(dòng)軸所需的推力。產(chǎn)品特性必須用標(biāo)準(zhǔn)化的表述。QFD中是利用顧客需求來(lái)產(chǎn)生產(chǎn)品特性的。
(importance of customer requirements)。我們不僅需要知道顧客需求些什么,還要知道這些需求對(duì)于顧客的重要程度。
(planning matrix)。該矩陣包含一個(gè)對(duì)主要競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手產(chǎn)品的競(jìng)爭(zhēng)性分析。矩陣中包括3列,分別代表對(duì)于現(xiàn)有產(chǎn)品所需的改進(jìn)(改進(jìn)率)、改進(jìn)后可能增加的銷(xiāo)售量(銷(xiāo)售點(diǎn))以及每個(gè)顧客需求的得分。
這是矩陣的本體(中間部分),表示產(chǎn)品特性對(duì)各個(gè)顧客需求的貢獻(xiàn)和影響程度。
一般地,一個(gè)特性的改變往往影響另一個(gè)特性。通常這種影響是負(fù)向的,即一個(gè)特性的改進(jìn)往往導(dǎo)致另一個(gè)特性變壞。該特性關(guān)系圖使我們能辨別這些特性之間的影響,以求得折衷方案。
這是上述各部分對(duì)產(chǎn)品特性影響的結(jié)果。
質(zhì)量屋工程一一般的產(chǎn)品開(kāi)發(fā)過(guò)程包括規(guī)劃階段、綜合設(shè)計(jì)階段、工藝階段和生產(chǎn)計(jì)劃階段。在應(yīng)用QFD方法時(shí)要先建立各階段的質(zhì)量屋,再進(jìn)行需求變換,最后形成明確的生產(chǎn)要求,從而完成產(chǎn)品開(kāi)發(fā)的質(zhì)量功能配置的全過(guò)程。
QFD是一個(gè)跨專(zhuān)業(yè)的團(tuán)隊(duì)過(guò)程;
QFD是一種思想,一種產(chǎn)品開(kāi)發(fā)和質(zhì)量保證的方法論。它要求我們產(chǎn)品開(kāi)發(fā)直接面向顧客需求,在產(chǎn)品設(shè)計(jì)階段考慮工藝和制造問(wèn)題,而質(zhì)量屋則是在產(chǎn)品開(kāi)發(fā)中具體實(shí)現(xiàn)這種方法論的工具;
QFD是一個(gè)非常結(jié)構(gòu)化(structured)的、矩陣驅(qū)動(dòng)(matrix-driven)的過(guò)程,其運(yùn)行包括4個(gè)階段:
將顧客需求(customerrequirements)轉(zhuǎn)化產(chǎn)品特性(performancemeasures)
將產(chǎn)品特性轉(zhuǎn)化成零件特性(featuresandtechnology)
將零件特性轉(zhuǎn)化成關(guān)鍵工藝操作(partsspecification)
將關(guān)鍵工藝操作轉(zhuǎn)化成生產(chǎn)要求(manufacturingprocesses)。
(1)產(chǎn)品規(guī)劃階段的質(zhì)量屋 產(chǎn)品規(guī)劃階段的質(zhì)量屋的構(gòu)成形式由下述幾個(gè)部分組成。
第一部分是一個(gè)若干行一列的列陣,此列陣所反映的內(nèi)容是市場(chǎng)顧客對(duì)產(chǎn)品的各種需求,(WHATS項(xiàng))。
第二部分是一個(gè)一行若干列的行矩陣,是用來(lái)描述對(duì)應(yīng)于市場(chǎng)顧客需求的工程特征要求,即有什么樣的市場(chǎng)顧客需求就應(yīng)有什么樣的工程特征要求來(lái)對(duì)應(yīng)保證。
第三部分稱(chēng)為質(zhì)量屋的屋頂,在數(shù)學(xué)上是一個(gè)三角形矩陣,它表示的是工程特征之間的相關(guān)關(guān)系。
第四部分是一個(gè)關(guān)系矩陣,該矩陣的行數(shù)與第一部分相同,列數(shù)與第二部分相同。表示各個(gè)工程特征項(xiàng)與各個(gè)幣場(chǎng)顧客需求項(xiàng)的相互關(guān)系。
第五部分是一個(gè)產(chǎn)品可行性評(píng)價(jià)矩陣,又稱(chēng)為市場(chǎng)評(píng)估矩陣,其行數(shù)與市場(chǎng)顧客需求矩陣相同,列數(shù)可以是一列,其中的內(nèi)容表示要開(kāi)發(fā)的產(chǎn)品針對(duì)各項(xiàng)市場(chǎng)顧客需求的競(jìng)爭(zhēng)能力估價(jià)值。同時(shí)引人若干個(gè)市場(chǎng)上同類(lèi)產(chǎn)品作為競(jìng)爭(zhēng)對(duì)象進(jìn)行比較,以判斷產(chǎn)品的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力,由此在產(chǎn)品開(kāi)發(fā)初期找出不足之處以進(jìn)行調(diào)整改進(jìn)。
第六部分是產(chǎn)品規(guī)劃階段的技術(shù)和成本評(píng)估矩陣,其行列數(shù)與工程特征矩陣相對(duì)應(yīng),其中要建立的內(nèi)容是各項(xiàng)工程特征的技術(shù)和成本評(píng)價(jià)數(shù)據(jù),同時(shí)也建立若干個(gè)同類(lèi)產(chǎn)品的相對(duì)應(yīng)的數(shù)據(jù)信息進(jìn)行分析對(duì)比,找出不足之處,提出改進(jìn)措施。
這六個(gè)部分的矩陣構(gòu)造完成后便形成了產(chǎn)品規(guī)劃階段的質(zhì)量屋,這個(gè)質(zhì)量屋的基本輸入是市場(chǎng)顧客需求,針對(duì)需求的對(duì)策是一組工程特征需求,從而進(jìn)行了需求變換。通過(guò)變換將市場(chǎng)顧客對(duì)產(chǎn)品的相對(duì)離散和模糊的需求變換為明確的工程特征要求。
(2)零部件設(shè)計(jì)階段的質(zhì)量屋
此階段質(zhì)量屬的輸入項(xiàng)(WHATS項(xiàng))是產(chǎn)品的工程特征要求列陣(卜一階段質(zhì)量侵中力行矩陣,此處表示成列陣形式)。實(shí)現(xiàn)工程特征要求的對(duì)策是若干項(xiàng)零部件特征(HOWS項(xiàng)),以矩陣2來(lái)表示。矩陣3表示的是各種零部件特征間的相關(guān)性。同樣,在工程特征要求矩陣和零部件特征矩陣之間存在的關(guān)系矩陣4表示相互關(guān)系。矩陣5是可行性評(píng)價(jià)矩陣,表示零部件特征對(duì)應(yīng)于工程特征要求的可行性評(píng)價(jià)。矩陣6是技術(shù)評(píng)價(jià)矩陣,針對(duì)各項(xiàng)零部件特征進(jìn)行技術(shù)和成本分析。
通過(guò)零部件設(shè)計(jì)階段的質(zhì)量屋的建立和分析,可以找出實(shí)現(xiàn)工程特征要求的難點(diǎn)和薄弱環(huán)節(jié),重新進(jìn)行有關(guān)零部件特征的方案設(shè)計(jì)。
零部件設(shè)計(jì)階段的質(zhì)量屋的最終輸出是能保證實(shí)現(xiàn)工程特征要求的零部件特征要求。
(3)工藝規(guī)劃階段的質(zhì)量屋產(chǎn)品的零部件特征要求明確后,可以據(jù)此進(jìn)行零部件的詳細(xì)設(shè)計(jì)。為實(shí)現(xiàn)零部件特征要求,則要進(jìn)行工藝規(guī)劃設(shè)計(jì),在QFD方法進(jìn)程中對(duì)應(yīng)的是工藝規(guī)劃階段質(zhì)量屋的建立。該階段的質(zhì)量屋的內(nèi)容如圖4所示,質(zhì)量屋的輸入是零部件特征要求(質(zhì)量屋的WHATS項(xiàng))。輸出是制造工藝特征要求(HOWS項(xiàng))。通過(guò)這一過(guò)程完成產(chǎn)品的零部件設(shè)計(jì)要求向工藝流程設(shè)計(jì)的轉(zhuǎn)換。
(4)生產(chǎn)計(jì)劃階段的質(zhì)量屋工藝規(guī)劃階段質(zhì)量屋的輸出是制造工藝特征要求。
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孤零零的幾棟土磚房屋像散了隊(duì)形的士兵一樣,稀稀散散地站立在一個(gè)荒涼的小村子里,大概站在一個(gè)小山坡上便可以把這里的“美景”拍攝得淋漓盡致。這張照片有一個(gè)特點(diǎn)。那就是枯萎的秋天總可以與村子比擬。單調(diào)是必不可少的。
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第 1 頁(yè) 共 5 頁(yè) 木屋造價(jià) 特 征碼 標(biāo)簽 特征碼 ] 木屋的造價(jià)一般是多少?不風(fēng)格的木屋造價(jià)是不是不一樣的?下 面是帶來(lái)的關(guān)于木屋造價(jià)的主要內(nèi)容介紹以供參考。 木屋跟混泥土建筑一樣,也是按照一平多少錢(qián)來(lái)計(jì)算的,那么木 屋的造價(jià)是如何的呢,可以分為以下三種情況: 第一種:購(gòu)買(mǎi)木屋成品房,這個(gè)優(yōu)勢(shì)是你只需付完款之后就可以 立即入住了,但是對(duì)于不同的地點(diǎn),由于其地段的價(jià)格是不一樣的, 因此造成了不同地方的木屋價(jià)格高低不同, 一些建造在環(huán)境優(yōu)美的木 屋別墅區(qū)里,其造價(jià)肯定是要高得多,有可能價(jià)格會(huì)破萬(wàn)。這個(gè)看個(gè) 人的需求而定。 第 2 頁(yè) 共 5 頁(yè) 第二種:自己開(kāi)發(fā)建造木屋,采用相對(duì)便宜的木材,自己有著一 塊地皮的話,建造木屋的價(jià)格就比第一種要便宜許多了, 這樣的木屋 價(jià)格在 1000多塊 /平方左右。 第三種:找專(zhuān)業(yè)的木屋公司建造,這樣的木屋的木屋價(jià)格在 1000 多塊 /平方到數(shù)千錢(qián)
1.彩鋼板組合屋抗震七級(jí),抗風(fēng)九級(jí);
2.輕鋼組合房抗震八級(jí),抗風(fēng)十三級(jí);
3.二層樓面設(shè)計(jì)可承動(dòng)荷載150kg/平米;
4 組合屋使用壽命十年以上
在國(guó)內(nèi)吧木屋分為三種類(lèi)型:分別是梁柱式木結(jié)構(gòu)、井干式木結(jié)構(gòu)、以及北美輕型木結(jié)構(gòu)。前兩種主要是以重型木屋結(jié)構(gòu)為主,后一種主要以輕型木結(jié)構(gòu)為主。
領(lǐng)秀木屋
了解木屋朋友對(duì)其造價(jià)十分重視,但是要想了解木別墅造價(jià),首先我們就要來(lái)了解這三種結(jié)構(gòu)風(fēng)格具有的特點(diǎn)。首先是梁柱式木別墅。它在結(jié)構(gòu)上采用木桁來(lái)進(jìn)行連接達(dá)到很好的承重效果,一般它的面積大,適合大型的商業(yè)建筑。其次,井干式木別墅采用的結(jié)構(gòu)原材料不以加工切割木材為主,而是外墻更多的是運(yùn)用整根木材搭建。說(shuō)完了前兩種重型木別墅,最后我們說(shuō)說(shuō)北美輕型木別墅。它的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)是主要由結(jié)構(gòu)骨架和墻面板、樓面板和屋面板組成結(jié)構(gòu)層。
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國(guó)內(nèi)市場(chǎng)大型木屋基本以重型木屋結(jié)構(gòu)為主,小木屋主要以輕型木結(jié)構(gòu)為主。輕型木結(jié)構(gòu)主龍骨由實(shí)木建造,而墻板是石膏板做的,外面再掛一層模板,一句話說(shuō)來(lái)就是輕型木屋是梁柱板材,重型木屋是實(shí)木堆砌,兩者差異在于外墻建法不同。所以相對(duì)地,輕型木別墅比重型木別墅造價(jià)更便宜。現(xiàn)在國(guó)內(nèi)市場(chǎng)輕型木別墅造價(jià)在2800元/㎡左右,重型木別墅造價(jià)則在3200元/㎡左右。
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當(dāng)然,各結(jié)構(gòu)風(fēng)格的木別墅造價(jià)是根據(jù)個(gè)人實(shí)際情況而定的,比如建造面積、地形位置等等。這些因素的不一致,會(huì)致使木別墅造價(jià)遞增或者減少。
領(lǐng)秀木屋
建屋發(fā)展局的規(guī)例只讓新加坡公民購(gòu)買(mǎi)新組屋,而永久居民則只可以在二手轉(zhuǎn)賣(mài)市場(chǎng)上購(gòu)入組屋。在組屋購(gòu)入后,一般上必須在屋主住滿五年后才可轉(zhuǎn)賣(mài)。建屋發(fā)展局規(guī)定一個(gè)完整的家庭只能同時(shí)擁有一間政府組屋,另外對(duì)單身人士購(gòu)買(mǎi)組屋,建屋發(fā)展局也有相當(dāng)多的限制。