中華人民共和國建筑法（實用版）（2018版）

中華人民共和國建筑法

第一章 總則

第一條【立法目的】

[建筑市場]

第二條【適用范圍】

[建設工程的質量是否適用《產品質量法》的規(guī)定]

第三條【建設活動要求】

第四條【國家扶持】

第五條【從業(yè)要求】

第六條【管理部門】

第二章 建 筑 許 可

第一節(jié)建筑工程施工許可

第七條【施工許可證的領取】

[施工許可證]

[限額以下小型工程的范圍]

[未取得施工許可證擅自開工的，應如何處理]

[如何申辦施工許可證]

[建筑工程施工許可證的格式]

第八條【申領條件】

[建設單位申請領取施工許可證應當具備的條件]

第九條【開工有效期限】

第十條【施工中止與恢復】

第十一條【不能按規(guī)定施工的處理】

第二節(jié)從 業(yè) 資 格

第十二條【從業(yè)條件】

第十三條【資質等級】

[對于建筑業(yè)企業(yè)違反資質等級承攬業(yè)務應如何處理]

第十四條【執(zhí)業(yè)資格的取得】

第三章 建筑工程發(fā)包與承包

第一節(jié)一 般 規(guī) 定

第十五條【承包合同】

[發(fā)包人或者承包人可以單方面解除合同的情形]

[建設工程施工合同解除后，應如何處理]

第十六條【招投標活動原則】

[工程建設項目施工招標投標]

[工程建設項目勘察設計招標投標]

第十七條【禁止行賄、索賄】

[發(fā)包單位及其工作人員在建筑工程發(fā)包中收受賄賂、回扣或者索取其他好處的，應如何處理]

[承包單位及其工作人員利用向發(fā)包單位及其工作人員行賄、提供回扣或者給予其他好處等不正當手段承攬工程的，應如何處理]

第十八條【工程造價與支付】

[工程價款的確定]

第二節(jié)發(fā)包

第十九條【發(fā)包方式】

[建設項目必須進行招標而不招標的情況，應如何處理]

第二十條【公開招標的程序】

[工程施工招標人違法透露招標內容的，應負什么樣的責任]

第二十一條【招標的組織和監(jiān)督】

第二十二條【承包單位的確定】

第二十三條【禁止限定發(fā)包】

第二十四條【禁止肢解發(fā)包】

[肢解發(fā)包的，發(fā)包單位應承擔什么樣的法律后果]

第二十五條【禁止建筑材料采購】

第三節(jié)承包

第二十六條【資質等級許可】

[承包人超越資質等級承攬工程，應如何處理]

[施工企業(yè)轉讓、出借資質證書等行為應如何處理]

第二十七條【共同承包】

第二十八條【禁止轉包、分包】

第二十九條【分包認可和責任制】

[總包與分包]

第四章 建筑工程監(jiān)理

第三十條【監(jiān)理制度推行】

[強制監(jiān)理的建筑工程的范圍]

第三十一條【監(jiān)理委托合同】

[工程監(jiān)理單位資質的申請]

第三十二條【監(jiān)理監(jiān)督】

[工程監(jiān)理的依據]

第三十三條【監(jiān)理事項通知】

第三十四條【監(jiān)理范圍與職責】

第三十五條【違約責任】

第五章 建筑安全生產管理

第三十六條【管理方針、目標】

第三十七條【工程設計要求】

第三十八條【技術安全措施編制】

第三十九條【現場安全防范】

第四十條【地下管線保護】

第四十一條【污染控制】

……

第六章 建筑工程質量管理

第五十二條【工程質量管理】

[建筑施工安全生產標準化]

第五十三條【質量體系認證】

第五十四條【建設單位工程質量保證】

第五十五條【承包單位工程質量責任制】

第五十六條【工程勘察、設計單位職責】

第五十七條【建筑材料供給】

第五十八條【施工質量責任制】

……

第七章 法 律 責 任

……

實用核心法規(guī)

建筑許可

建筑業(yè)企業(yè)資質管理規(guī)定

(2016年9月13日)

建筑工程施工許可管理辦法

(2014年6月25日)

建設用地審查報批管理辦法

(2016年11月29日)

建筑工程發(fā)包與承包

中華人民共和國合同法(節(jié)錄)

(1999年3月15日)

中華人民共和國招標投標法

(2017年12月27日)

中華人民共和國招標投標法實施條例

(2017年3月1日)

建設工程價款結算暫行辦法

(2004年10月20日)

住房城鄉(xiāng)建設部關于印發(fā)《建筑工程施工轉包違法分包等違法行為認定查處管理辦法(試行)》的通知

(2014年8月4日)

最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋

(2004年10月25日)

建筑工程監(jiān)理

建設工程監(jiān)理范圍和規(guī)模標準規(guī)定

(2001年1月17日)

工程監(jiān)理企業(yè)資質管理規(guī)定

(2016年9月13日)

……

典型案例

沈希賢等182人訴北京市規(guī)劃委員會頒發(fā)建設工程規(guī)劃許可證糾紛案

江西圳業(yè)房地產開發(fā)有限公司與江西省國利建筑工程有限公司建設工程施工合同糾紛案

齊河環(huán)盾鋼結構有限公司與濟南永君物資有限責任公司建設工程施工合同糾紛案

金壇市建筑安裝工程公司與大慶市慶龍房地產開發(fā)有限公司建設工程結算糾紛案

杜開均申請執(zhí)行四川科茂建筑勞務有限公司工傷賠償糾紛案

實用附錄

1建筑事故索賠流程圖

2民事訴訟流程圖(一審)

3民事訴訟流程圖(二審)

電子版增補法規(guī)(請掃封底“法律法規(guī)全書公眾號”二維碼獲取)

建設工程施工合同(示范文本)(GF-2017-0201)

建設工程監(jiān)理合同(示范文本)(GF-2012-0202)

房屋建筑工程質量保修書(示范文本)

建設工程勘察合同(示范文本)(GF-2016-0203)2100433B

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3、條文解讀詳致。本書中的【理解與適用】均是從龐雜的相互關聯的法律條文以及全國人大常委會法制工作委員會等對條文的權*解讀中精選、提煉而來;【典型案例指引】來自最高人民法院公報、各高級人民法院判決書等，點出適用要點，展示解決法律問題的實例。

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